Audiencias - Año 2025 - María Acuña

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2025-07-24 10:00:00-04 AP001AW1882194 Sujeto Pasivo Marcela Rojas Estimado, favor solicito audiencia en relacion a ingreso OFPA 3044 / 2023, en relacion a recepcion de obras de Estructura Soportante de Antenas ubicada en Pasaje La Llaveria N° 1630, comuna de Vitacura. Numeros de ingresos corresponidientes a 0301904-2023 y 0301059-2024. Ver Detalle
2025-07-23 11:30:00-04 AP001AW1881929 Sujeto Pasivo catherine cumming melaj Mitigaciones Viales del Proyecto Huertos El Manzano Ver Detalle
2025-07-23 10:30:00-04 AP001AW1872670 Sujeto Pasivo Manuel Rojas Rectificación CIP pendientes y proceso de actualización PRC comuna de Pedro Aguirre Cerda Ver Detalle
2025-07-15 15:00:00-04 AP001AW1868085 Sujeto Pasivo Ramiro Mendoza Estimada Sra. Casanova,

Junto con saludarla cordialmente, por medio de la presente solicitamos una audiencia de lobby con el propósito de presentarle algunas consideraciones que estimamos relevantes respecto del Ordinario N°2990, de 16 de diciembre de 2024, mediante el cual se emitió Informe Definitivo Desfavorable al proyecto de estacionamientos subterráneos de Youtopia, así como en relación con la DDU N°512, de 4 de diciembre de 2024.

Agradeciendo de antemano su atención y disposición, quedamos atentos a su confirmación.

Muy atentamente,		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
Sujeto Pasivo Osvaldo Vargas
2025-06-26 15:30:00-04 AP001AW1845068 Sujeto Pasivo Patricio Herman Profundizar, detallar y entregar antecedentes a la autoridad: Resolución ORD N°1110 / 28-04-2025 a nombre de don Cristian Laborda Mora, mediante presentación ante la Seremi con fecha 22/05/2024.
Rol de la propiedad 2902-53, sector el Noviciado, comuna de Pudahuel.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rodrigo Vásquez
2025-06-26 10:00:00-04 AP001AW1862420 Sujeto Pasivo Jorge Loaiza Consultas sobre la Resolución Exenta N° 1757 de fecha 14 de Diciembre de 2023, respecto de la interpretación e implementación de las acciones tendientes a poner término a los actos administrativos inconclusos por parte de la Dirección de Obras de La Municipalidad de Lo Barnechea. Ver Detalle
2025-06-25 11:30:00-04 AP001AW1857669 Sujeto Pasivo Juan Zúñiga RECURSO DE RECLAMACIÓN N° ingreso 1461 de junio de 2024 contra Resolución N° 198 de 2024 de 2 /8/ 2024 de la DOM Colina, que rechazó la solicitud de permiso de edificación de obra nueva N° 202403705 de fecha 9 de mayo del año 2024. Deducido por propietario inmueble donde se desarrollaría la obra nuve ubicado en Calle Servidumbre de Tránsito, Sin Número, Lote 56, “Parcelación Santa María de Chasimero I”, Comuna de Colina, Región Metropolitana, Rol de Avalúo 1312-100 y de dueño del permiso de edificación referido, SOLICITANDO la resolución sea dejada sin efecto y en su lugar se dicte otra que apruebe el permiso edificación, fundado en el PERMISO DE EDIFICACIÓN INGRESADO A LA DOM COLINA. SITUACIÓN DE EXCEPCIÓN La solicitud de permiso de edificación señala expresamente, en el punto 6.9 del formulario 2-3.1, que el proyecto se acogía a una norma especial que es el “art. del 8.1.3. PRMS. y el Dictamen NºE281581 25-XI-2022 de la Contraloría, Punto III, Sexto párrafo, Punto IV, Octavo y Décimo párrafos”. el permiso de edificación parte del supuesto que se trata de una zona de protección ecológica.- LA ÚNICA OBSERVACIÓN O REPARO FUE “El predio se encuentra emplazado en área de preservación ecológica (APE), Atenerse a Dictamen CGR N° E281581/2022 de fecha 25-11-2022”. dicho dictamen reconoce la situación de excepcion invocada, que la DOM no quiere o no se trecve aplicar a nuestro caso específico Ver Detalle
2025-06-25 10:00:00-04 AP001AW1853233 Sujeto Pasivo Alfonso Escribano Respecto de la intención de desafectar (por ensanche de la calle Copiapó) las propiedades de la acera Poniente de la Calle Copiapó de la comuna de Santiago Sur. Los propietarios del inmueble Ubicado en Copiapó con Portugal, rol 2777-5, solicitamos audiencia para analizar la desafectación correspondiente o procedimiento a seguir para solicitarla, considerando que éste lleva más de dos decadas en esa situación; en la antigüedad del edificio y el daño económico provocado por el aumento el aumento del valor de tasación del inmueble cuya antigüedad suera los 80 años.

* AUDIENCIA ATENDIDA POR ANDREA VALDIVIA		 Ver Detalle
2025-06-24 11:30:00-04 AP001AW1854349 Sujeto Pasivo Julio Andrés Poblete Castro Número de ingreso 50300831 del 2025, que solicita Modificación del PRMS, Límite Urbano Comuna de Buin, en el marco del artículo 28 nonies de la LGUC. Ver Detalle
2025-06-19 11:00:00-04 AP001AW1853765 Sujeto Pasivo Andrés Honorato Plantaer algunas dudas en referencia al uso de suelo que quiere darse a un predio ubicado en la Municipalidad de Peñaflor. El ingreso actual es el N°255, del año 2025. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Cristian Ahumada
Sujeto Pasivo macarena honorato
2025-06-18 11:00:00-04 AP001AW1849854 Sujeto Pasivo Paola Peretta Modela, empresa de desarrollo urbano que se encuentra desde el 2018 en el desarrollo de un proyecto de desarrollo urbano en Batuco, comuna de Lampa, solicita la presente reunión a efectos de abordar la PROPUESTA DE REUBICACIÓN LA DORMIDA. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Max Fonck
2025-06-18 10:00:00-04 AP001AW1849809 Sujeto Pasivo Paola Peretta Modela, empresa de desarrollo urbano, que se encuentra desde el 2018 en el desarrollo de un proyecto en Batuco, comuna de Lampa, solicita la presente reunión a efectos de abordar con la DDUI observaciones respecto al proceso de EIU´s del proyecto Estación Batuco y Estación Colina. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Max Fonck
2025-06-18 10:00:00-04 AP001AW1849809 Sujeto Pasivo Paola Peretta Modela, empresa de desarrollo urbano, que se encuentra desde el 2018 en el desarrollo de un proyecto en Batuco, comuna de Lampa, solicita la presente reunión a efectos de abordar con la DDUI observaciones respecto al proceso de EIU´s del proyecto Estación Batuco y Estación Colina. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Max Fonck
2025-06-12 11:00:00-04 AP001AW1816661 Sujeto Pasivo Cristian Vanni Modificación Estudio Impacto Urbano Larapinta AUDP - Ingresada el 25 de octubre de 2024 - N° ingreso: 202427117850301862 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Klaus Georg Benkel Opitz
Sujeto Pasivo Daniela Arellano
2025-06-12 10:00:00-04 AP001AW1714358 Sujeto Pasivo Cecilia Hormazábal Solicita reunión en relación a atrasos en revisión y no cumplimiento de plazos conforme a la Ordenanza por parte de la DOM Conchalí, en tramitación de expediente de Anteproyecto ingresado en febrero del 2023, el cual a la fecha aún no cuenta con Resolución de Aprobación (casi 2 años), y expediente de Permiso de Edificación ingresado en diciembre de 2023, el cual a la fecha aún no cuenta con Acta de Observaciones (1 año). Agradecemos su amable acogida para recibirnos y poder comentar posibles pasos a seguir. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Marcela Hormazábal
Sujeto Pasivo Silvia Atencio
2025-06-11 10:00:00-04 AP001AW1825950 Sujeto Pasivo ema briel Solicitar habilitación de normativa para el terreno de propiedad SERVIU LOTE R2 de la comuna de Quilicura de manera de poder llegar a una cabida de 129 viviendas, lo que permite la viabilidad de proyecto habitacional, y financiar urbanizaciones asociadas por normativas a la afectación de utilidad publica de calle colo colo, que interviene en gran parte del terreno.
* AUDIENCIA ATENDIDA POR ANDREA VALDIVIA Y SUSANA RUZ		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Aline Meyer
2025-06-10 10:00:00-04 AP001AW1788959 Sujeto Pasivo Francisco Ortiz Modificación decreto 104 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rukmini Flores
2025-06-05 12:30:00-04 AP001AW1801353 Sujeto Pasivo Juan Eyheralde Determinar factibilidad de IFC en el área rural de Pique de Almacenamiento de maquinaria agroindustrial para la actividad frutícola, en Galpón. Ver Detalle
2025-06-05 11:00:00-04 AP001AW1820769 Sujeto Pasivo Cristian Folch Rechazo por parte de la DOM de Isla de Maipo de solicitud n°40-2025 y n°05-2025 aludiendo que solo se puede ejecutar en terreno privado un proyecto de loteo que tiene 9 años antigüedad (vencido) y según el art 1.4.17 de la OGUC, la DDU n°195 y el ORD 0295".....los permisos de loteo caducarán automáticamente a los 3 años de concedido....." además se solicita ejecutar una expropiación que no esta descrita en el CIP n°02/2025, instrumento con el cual se presentaron las solicitudes (subdivisión y anteproyecto para viviendas sociales) Ver Detalle
Sujeto Pasivo Guillermo Cea
2025-06-04 11:00:00-04 AP001AW1809973 Sujeto Pasivo Carlos Fuentealba art. 137 Ley General de Urbanismo y Construcción Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carlo Gutiérrez
2025-06-04 10:00:00-04 AP001AW1817279 Sujeto Pasivo Esteban González Junto con saludar, te solicitamos la presente audiencia, en el marco del ingreso realizado el 8 de agosto bajo el número N.º 50301425 “Plan Seccional Zona de Remodelación Las Vizcachas”. Lo anterior, considerando que la municipalidad ya formuló y remitió sus observaciones a la Seremi Minvu RM OF. ORD 384-2025.
Esperamos que puedas estar presente en la reunión solicitada.
Gracias de antemano.
Saludos cordiales.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
Sujeto Pasivo Guillermo Canales
Sujeto Pasivo Gerardo Salvo
2025-06-03 12:00:00-04 AP001AW1818578 Sujeto Pasivo Federico Cumming Godoy Proyecto DS19 -2024 Aires de Melipilla V, definición límite de zonas PRC Melipilla y AUDP PRMS Ver Detalle
Sujeto Pasivo Claudio Barros
Sujeto Pasivo Felipe Cruz tuñon
Sujeto Pasivo Nicolás Krause
2025-05-28 10:00:00-04 AP001AW1818250 Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen Interpretación de Normativa sobre Actividad de Reparación y Evaluación Técnica de Equipos Apple en Centros de Distribución Chilenos. Ingreso N° 0373 de fecha 12.03.2025. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paz Serra
2025-05-27 11:30:00-04 AP001AW1777111 Sujeto Pasivo Rodrigo Vivar OF. ORD. NUM. _500_ / 2024.-
ANT. No hay.
MAT. Solicita interpretación del IPT PRMS, art. 8.4.3. letra c, el cual afecta el Lote U, rol de avalúo 231-1, de la Comuna de Renca, en el cual se emplaza la “Central Térmica Renca”, propiedad de la persona jurídica “Generadora Metropolitana SPA”.
ADJ. No contempla.

Viña del Mar, 2024.11.07.

A. SEREMI MINVU. REGION METROPOLITANA.
Serrano 15, piso 6, Comuna de Santiago, Region Metropolitana.
Tel. 56 2 2901 1644 / 1651

DE: GENERADORA METROPOLITANA SPA.
RUT N°76.538.731-0
Gerente Sustentabilidad y Relaciones Comunitarias Sra. Alejandra Acuña Retamar.
Correo electrónico aacuna@generadora.cl
Dirección; Jorge Hirmas 2960 - 2964, Comuna de Renca, Región Metropolitana.
Teléfono; (-) --

GESTION Y PROYECTOS RVSPA.
RUT N°76.786.213-K
Sr. Rodrigo Patricio Vivar Cabrera. Correo electrónico rvc@gprvsa.cl Fono +569 9328 8376
Arquitecto. UVM Universidad de Viña del Mar.
Egresado de Derecho. UDLA Universidad de las Américas.
Master Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. UPM Universidad Politécnica de Madrid
Profesor postgrado Catedra; Legislación Urbana; Gestión Inmobiliaria; Evaluación de proyectos.
Consultor MINVU.
Asistencia Técnica SERVIU.
Inspección Técnica SERVIU.
Revisor Independiente de Arquitectura MINVU.
Dirección; Arlegui 248, Viña del Mar, Región de Valparaíso.


Junto con saludar, según lo indicado en Mat. consulto a Ud. lo siguiente:

1.-Visto. -
1.1.-El art. 1.1.2 OGUC, establece; ““Uso de suelo”; conjunto genérico de actividades que el Instrumento de Planificación Territorial admite o restringe en un área predial, para autorizar los destinos de las construcciones o instalaciones.”

1.2.- El art. 2.1.29 OGUC, regula el uso de suelo “infraestructura”, el cual a su vez contempla construcciones del tipo edificaciones, instalaciones, redes y trazados.
Dentro del citado uso de suelo se comprenden las categorías “transporte”, “sanitaria”, “energética”.
Dentro de la categoría “Energética” se comprende una sub clasificación, siendo estas “centrales de generación”, “central de distribución de energía”, “de gas”, “de telecomunicaciones”, “gasoductos”, etc.

1.3.-El PRMS, en su art. 8.4.3 letra c, señala “Planta generadora de electricidad; termoeléctricas e hidroeléctricas”. El mismo artículo citado a continuación señala “Sólo se permitirán en esta zona las obras e instalaciones propias y complementarias al funcionamiento de ellas”.

1.4.-La Central Térmica Renca, se encuentra emplazada en el Lote U, rol de avalúo 213-1, de la Comuna de Renca, afectado por el art. 8.4.3. letra c del PRMS.

1.5.-Art. 4 y 36, ambos de la LGUC, el primero en relación a la facultad de interpretación de los IPT, y el segundo en relación a la facultad de elaboración y modificación del IPT PRI o PRM, por parte de la Seremi MINVU.

2.-Consulta. Según lo expuesto agradecería a Ud. en forma expresa, por cada punto;

2.1.-Aclarar, precisar, acotar el uso de suelo regulado en el artículo 8.4.3 letra c del PRMS, si este corresponde a “infraestructura” clase “energética”, tipo “central de generación”, “distribución de energía”, “de gas” y “de telecomunicaciones”, “gasoductos”, “etc”.

2.2.- La DDU 323, que corresponde a la Circular Ord. N°0495 de fecha 30.11.2016 del MINVU, señala en su punto 4; “En conclusión, en opinión de esta División, un edificio con las características antes descritas, por la naturaleza de sus funciones, estaría comprendido dentro del tipo de uso de suelo infraestructura a que se refiere el artículo 2.1.29 de la OGUC, específicamente infraestructura energética”.
La DDU citada fue emitida en respuesta a la consulta, “si las edificaciones conocidas como “data center” corresponden o no al tipo uso de suelo infraestructura”.
Consulto a Ud. si debemos entender permitido en el lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la Central Rérmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS, las edificaciones destinadas a “Data Center”.

2.3.-Aclarar que otros usos de suelo están permitidos en el lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la central térmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS.

2.4.-Aclarar que usos de suelo están prohibidos en el lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la Central Térmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS.

2.5.-Señalar el nivel de “riesgo de funcionamiento”, de los señalados en el art. 4.14.2 OGUC, que le corresponde al citado Lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la Central Térmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS.

A vuestra disposición, sin otro particular, saluda atte. a Ud.

___________________________________________
Alejandra Acuña Retamar.-
Gerente Sustentabilidad y Relaciones Comunitarias
Generadora Metropolitana SPA.
RUT N°76.538.731-0

___________________________________________
Rodrigo Patricio Vivar Cabrera
Arquitecto
Gestión y Proyectos RVSPA
RUT N°76.786.213-K

DISTRIBUCION.
- SEREMI MINVU. REGION METROPOLITANA.
- GM SPSA / RVSPA		 Ver Detalle
2025-05-27 10:00:00-04 AP001AW1809314 Sujeto Pasivo Felipe Holmes Solicito audiencia con la Seremi doña Carolina Casanova, con motivo del ingreso N°202327117850302360 del año 2023 correspondiente a un reclamo por artículo 118 de la LGUC en contra de la DOM de Las Condes, que se encuentra a cargo de la profesional doña Silvia Carrasco. El ingreso en cuestión lleva 1 año y 4 meses sin que exista pronunciamiento y se han agotado todas las instancias que señala el artículo 118 de la LGUC.

* AUDIENCIA ATENDIDA POR SILVIA CARRASCO.		 Ver Detalle
2025-05-22 10:00:00-04 AP001AW1814664 Sujeto Pasivo daniel eduardo carvacho hanssen PROPUESTA NUEVA INFRAESTRUCTURA DE ANDARIVEL PARA EL CENTRO DE ESQUI EL COLORADO, SECTOR QUEBRADA HONDA, CAMINO VALLE NEVADO, COMUNA DE LO BARNECHEA REGION METROPOLITANA, EN EL MARCO DEL PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Claudio Labarca
Sujeto Pasivo Cristian Rivera Osses
Sujeto Pasivo José Forteza
2025-05-15 12:00:00-04 AP001AW1837848 Sujeto Pasivo Javier Navarro Cáceres Modificación del Plan Regulador de la R.M, específicamente Santiago centro, inmueble ubicado en calle Lira N° 515, esquina Avenida Santa Isabel, aproximadamente 800 mts. el cual adquirí en el año 2004, inmueble que se encuentra afecto actualmente y desde hace ya 20 años a la fecha a expropiación en gran parte de su superficie (tres cuartas partes del Inmueble), por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Ver Detalle
2025-05-15 10:00:00-04 AP001AW1805429 Sujeto Pasivo Jorge Maldonado Buenas Tardes.

Se solicita reunión para evaluar ORD ECO 355 de fecha 31 de enero de 2025.
Atte.

Werner R. Rivera Zúñiga
Director
AW Arquitectura, Gestión Industrial y Ambiental
Ubicación Gran Av. José Miguel Carrera #3840 Of. 601, San Miguel - Santiago.
Teléfono +56 2 2226 9223 Teléfono +56 9 9979 5068
Correo aw.wrivera@gmail.com Correo wriveraz@yahoo.com.ar		 Ver Detalle
2025-05-14 12:00:00-04 AP001AW1729908 Sujeto Pasivo Alonso Varas Consulta realizada por DOM de La Florida, número de ingreso de Oficina de Partes N° 2241, Ord. 1496-S/2024 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gonzalo Román
2025-05-14 11:00:00-04 AP001AW1803579 Sujeto Pasivo Robert Gillmore conocer el estado de nuestro reclamo de fecha 08.06.2023, mail de ingreso de fecha 09.06.2023 y de nuestra presentación efectuada con fecha 28.11.2023, mail de ingreso de fecha 28.11.2023. En estos reclamos solicitamos la improcedencia de exigencias realizadas por la DOM de Las Condes en el marco de la solicitud de renovación de boleta de garantía relativa a obras de urbanización de una División Afecta ya aprobada.
Pronunciamiento sobre el trazado y ancho de la afectación a utilidad pública del Canal El Bollo.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Sabbagh
Sujeto Pasivo Andrés Bluhm
2025-05-13 12:00:00-04 AP001AW1754001 Sujeto Pasivo José Undurraga Subdivisión predio rústico ubicado en la comuna de Melipilla, cuya autorización se encuentra pendiente desde 2021, y con último ingreso con número 0300786 de 2022.

Se nos ha informado oralmente por parte de la analista a cargo que la subdivisión no sería autorizada debido a que el predio, a pesar de encontrarse en la Región Metropolitana, no se encuentra cubierto por el plano del PRM (el oficio que contiene el rechazo aun no se ha dictado).

Estos errores en la planimetría del PRM son completamente ajenos a la propietaria y no corresponde que sea ella, en su avanzada edad, quien deba sufir las consecuencias de una descoordinación entre los límites señalados por la Subdere y el PRM. Se nos indica que la única solución que para poder subdividir sería esperar a la próxima modificación del PRM (lo que puede que no ocurra en vida de la propietaria).

Existen claras normas legales que permiten autorizar la subdivisión solicitada hace ya casi 4 años, las que quisiéramos comentar con la señora Jefa de Departamento.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Benjamín Pedro Matías Agustín Ferrada Walker
Sujeto Pasivo Juan De Dios Ferrada Walker
2025-05-13 10:00:00-04 AP001AW1809881 Sujeto Pasivo Valeria Razeto Queremos solicitar autorización de cambio de uso de suelo para realizar un proyecto de piscina semiolímpica en terreno rural de Talagante, específicamente en CAMINO MANZANO INTERIOR, PARCELA 23, CUADRO SORRENTO LOTE 3A , ROL 638-3.
Aparte de esta reunión, tenemos en curso una solicitud de Informe Favorable de Construcción en terreno rural con fines ajenos a la Agricultura desde el año 2024 (ingreso N °202427117850302050), sin embargo, no hemos recibido noticias de cambios de estatus de la solicitud.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo CRISTIAN ALEJANDRO SILVA VALLE
2025-05-08 12:00:00-04 AP001AW1748135 Sujeto Pasivo Fernando González Actualización status aprobación M11 PRC Las Condes, considerando nuevo Dictamen de la Contraloría E583951-2024, Complementario del Dictamen inicial 25681-2019
Además de Oficio de la Contraloría 1463-2025 del 6 de enero de 2025, en repuesta a Presentación W058696/24 del 27.11.204		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Miguel Bejide Catrileo
2025-05-08 10:00:00-04 AP001AW1786256 Sujeto Pasivo Leonora Rojas Modificación 104 PRMS, avances y etapas para su término en consecuencia de la preocupación de los vecinos del sector de la calle El Líbano de la comuna de Macul. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Berry Muscatblit
Sujeto Pasivo Alejandro Estay
Sujeto Pasivo Mario Olea
2025-05-07 11:00:00-04 AP001AW1793577 Sujeto Pasivo Alvaro manriquez jimenez dos recursos de aclaración y/o complementación en los ingresos que a continuación se indican:

Ingreso N°50300711 Seremi MINVU - Art. 7.1.1.3. PRMS
Anteproyecto Camino El Descanso Sur
Comprobante Ingreso N °202427117850301864
Fecha y hora del comprobante de ingreso: 25.10.2024 a las 16:29 hrs

Ingreso N°50300700 Seremi MINVU - Art. 7.1.1.3. PRMS
Anteproyecto Camino El Descanso
Comprobante Ingreso N °202427117850301864
Fecha y hora del comprobante de ingreso: 25.10.2024 a las 16:36 hrs
Aclaración enviada el 25.10.2024 a las 16:44 hrs		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Matias Novoa Mendizábal
Sujeto Pasivo José Mancilla
2025-05-06 12:00:00-04 AP001AW1811281 Sujeto Pasivo Ronald Gumpertz Consulta referente a Solicitud de ingreso 1799 / 2023 referente a un Artículo 28 en la Comuna de Pudahuel, la cual se habría acordado su inicio del acto administrativo el 02 de enero de 2024 en reunión con Carolina Casanova. Posteriormente se modificó la solicitud incorporando varias observaciones que se conversaron con las entidades pertinentes (Gobierno Regional, I. Municipalidad de Pudahuel & MINVU) en el ingreso 0199 del 14 de noviembre de 2024.
Agradeciendo de antemano su grata acogida, se despide atentamente. Charles Gumpertz		 Ver Detalle
2025-05-06 11:00:00-04 AP001AW1784648 Sujeto Pasivo Sergio Valenzuela Revisar requerimiento Nº202427117850301073, sobre consulta y/o reclamo por incumplimiento de actos administrativos de la Direccion de Obras Municipales de La Florida, sobre la aplicacion de normas vigentes en relacion a SOLICITUD DE EDIFICACIONES EXISTENTES DAÑADAS A CONSECUENCIA DE UNA CATASTROFE, ARTICULO 5.1.4, NUMERAL 7 DE LA OGUC, acogido el reclamo al Articulo 4º, 12º, 116º Bis D y 118º de la LGUC. Ver Detalle
2025-05-06 10:00:00-04 AP001AW1762565 Sujeto Pasivo María MATURANA en 2020, se inicio una solicitud de subdivisión en la municipalidad de Peñaflor y se rechazaron las carpetas 18322, del 04 12 2020, luego se rechazó la carpeta 19669, y luego la carpeta 19 724´en 2024, la cual se derivó, a la oficina de planificación Urbana para dirimir esta situación arbitraria que fomenta abusos indiscriminados, malos tratos, falta de probidad, y posibles otras situaciones que se deben investigar.
He intentado en a lo menos 4 reuniones con la oficina de planificación urbana que resuelva esta situación y sus disculpan rayan en a esta altura falta de respeto y quizás algo más que de igual modo se debe investigar.
Me hizo la seremi investigar y buscar respaldo a la respuesta de la DOM Peñaflor y no resuelven nada, por esto indico lo anterior, y como en innumerables ocasiones que he solicitado reunión con ella no esta y solo evasivas y disculpan que no ayudan en nada a mi situación, pues esta no es de una inmobiliaria, si no de una simple ciudadana tratando a mi edad de hacer uso de un bien que ha sido mi ahorro. Por esto y por última vez reclamo este abuso y faltas de probidad de la DOM Peñaflor y de la SEREMI de planificación urbana.		 Ver Detalle
2025-04-30 12:30:00-04 AP001AW1812001 Sujeto Pasivo Marcela Valdivia Condiciones para presentar un IFC, según condiciones especiales de un proyecto. Ver Detalle
2025-04-30 10:00:00-04 AP001AW1741249 Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes Se solicita audiencia para tratar tramitación de ingreso SEREMI MINVU N° 1174/2024, respecto al cual se sostuvo reunion con fecha 05.11.2024 (Solicitud N° AP001AW1650322) Ver Detalle
Sujeto Pasivo Patricio Morelli
Sujeto Pasivo Joaquín Chauriye
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
Sujeto Pasivo Ignacio Soto
Sujeto Pasivo Andrés Morelli
2025-04-23 10:00:00-04 AP001AW1811399 Sujeto Pasivo Jorge Canals Solicita reunión de lobby por Solicitud de Informe Favorable para Construcciones con Fines Ajenos a la Agricultura del Proyecto “Planta Fotovoltaica Hugo Lorenzo”, cuyo titular es Inmobiliaria Cañadilla SpA., ingresado el 4 de febrero de 2025 y cuyo número interno de ingreso es el N°50300179 de 2025. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fabiana Juantok
2025-04-17 12:00:00-04 AP001AW1784585 Sujeto Pasivo Otman Soza Aplicación del Plan Regulador Comunal de San Joaquín, en materia de densidad bruta, en las zonas ZU12 (1) y ZAV. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
Sujeto Pasivo Claudio Baladrón
2025-04-09 11:00:00-04 AP001AW1776246 Sujeto Pasivo Carmen Aránguiz De conformidad con el artículo 5 de la Ley N°20.730 que REGULA EL LOBBY Y LAS GESTIONES QUE REPRESENTEN INTERESES PARTICULARES ANTE LAS AUTORIDADES Y FUNCIONARIOS, solicito por favor una audiencia por ley del lobby en atención al numeral 1 de dicho artículo, esto es:
"Artículo 5º.- Las actividades reguladas por esta ley son aquellas destinadas a obtener las siguientes decisiones:
1) La elaboración, dictación, modificación, derogación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes como también de las decisiones que adopten los sujetos pasivos mencionados en los artículos 3º y 4º.".
Específicamente, respecto de la complementación ingresada a la Seremi bajo el número 202427117850301099, de fecha 5 de noviembre de 2024, para solicitar un pronunciamiento de la Seremi relativo a un inmueble ubicado en una zona de conservación histórica.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo JAVIERA Guerra
2025-04-03 14:00:00-03 AP001AW1778902 Sujeto Pasivo Raúl Besoain Con día 10 de enero de 2025, se me hizo llegar el Ord 53. de la DDU RM, en donde se no autoriza solicitud de alteración en la propiedad ubicada en calle Maipú 357, comuna de Santiago.
Mi consulta es, si procede justificar dicha no autorización sin ningún fundamento jurídico, normativo, etc. ¿ Es eso posible?, es más en dicho informe el único inciso en donde menciona el plan regulador comunal, dice "Sobre
lo anterior no queda claro como el proyecto da cumplimiento a lo dispuesto en la ....." "no queda claro", es una afirmación totalmente subjetiva. Me sorprende lo informal del ordinario. Y le solicito reunión ya que en reunión vía lobby con don Jorge Burgos me comentó que la DDU RM es dependiente de vuestra seremi.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo ROBERTO ALBERTO BALTRA DOMEYKO
2025-03-26 10:00:00-03 AP001AW1772108 Sujeto Pasivo Edilsor Pérez Zamora Sobre un rechazo de la Dirección de Obras de Talagante - Modificación de un Local Comercial. Ver Detalle
2025-03-25 12:00:00-03 AP001AW1729838 Sujeto Pasivo Luis Jovel Desde hace años hemos venido siguiendo el proceso de modificación de PRC que está tramitando Asesoría Urbana de la I Municipalidad de Santiago, debido a que afecta la posibilidad de llevar adelante un proyecto habitacional en una de las zonas afecta La modificación según lo mostró la imagen objetivo resuelve el problemas y fue validada por el consejo municipal en 2023.

Entendemos que a la fecha hay ya un principio de acuerdo entre la Municipalidad y la Seremi Minvu en cuanto a la forma de subsanar la observación que hicieron respecto a temas administrativos del proceso.

En relación a ello, le solicitamos una reunión para entender en qué está el proceso y los tiempos esperados.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alejandro Grillo
2025-03-25 11:00:00-03 AP001AW1725458 Sujeto Pasivo Gonzalo Cubillos Se solicita la presente audiencia de Lobby con motivo de hacer seguimiento al procedimiento administrativo para la obtención del Informe Preliminar Favorable para la construcción de los estacionamientos subterráneos comprometidos en el marco de la Concesión Territorial en Sector Parque Metropolitano del Río Mapocho, Av. San José María Escrivá de Balaguer N°5.600, comuna de Vitacura (Centro de Eventos “Metropolitan”).

Lo anterior, a fin de reanudar temas tratados en la audiencia de Lobby N°163.3602, realizada con fecha 07 de agosto de 2024, entre representantes de Concesionaria Nuevo Parque Vitacura SpA y vuestro DDUI.

En específico, se busca abordar el contenido de la Circular Ord. N°608 o DDU N°512, emitida por la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo – a solicitud de vuestra DDUI- con fecha 04 de diciembre de 2024, que se pronuncia sobre el alcance del artículo 2.1.30. de la OGUC.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Sotomayor
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
Sujeto Pasivo MARIA JOSE QUINTEROS MARTINEZ
Sujeto Pasivo Javier Vera
Sujeto Pasivo Agustina Ramírez
Sujeto Pasivo Vanessa Joubert
2025-03-19 11:00:00-03 AP001AW1718091 Sujeto Pasivo Christian Ávila Buenas tardes, Esta solicitud es para conocer proceso aprobación plan regulador de Lampa desde el punto de vista de la SEREMI MINVU. Además de entender cómo afectaría esta a zonas AUDP con instrumentos regulatorias aprobados como un EIU. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Javier Morgado
Sujeto Pasivo Cristóbal San Martín
2025-03-18 12:00:00-03 AP001AW1715453 Sujeto Pasivo Sergio Serrano Solicito presentar caso de terreno en area de riesgo por inundación PRMS, comuna Maria Pinto en relación a los estudios fundados que han permitido graficar dicha area en plano RM-PRM-02-pTMcBP-1.A. Ver Detalle
Sujeto Pasivo FELIPE MONTT
2025-03-18 11:00:00-03 AP001AW1765847 Sujeto Pasivo MARIA PAZ SANCHEZ PUCCIO en base a la obra que Sacyr Asesoría y diseño se encuentra desarrollando denominada autopista del Sol R78 ingeniería, nuestra empresa esta asesorando en la obtención del material pétreo que requiere la obra y tenemos algunos sectores dentro del rio Mapocho y dentro del rio Maipo que nos interesa conocer los requerimientos técnicos del servicio para el desarrollo de dichos proyectos , con el fin de conocer su prefactibilidad técnica de ejecutarse o buscar nuevos sectores para lo cual nos interesa presentar los posibles sectores y que el servicio nos indique si los considera posibles de presentar entendiendo que solo esta a nivel conceptual y qe podrian implicar cambio de uso de suelo . Ver Detalle
Sujeto Pasivo mariana Acevedo
Sujeto Pasivo Víctor Luna
Sujeto Pasivo alexandra mardones
2025-03-18 10:00:00-03 AP001AW1766762 Sujeto Pasivo Mariana HERNÁNDEZ Tema:
Hace 3 meses pedí audiencia con el Seremi de la Vivienda para tratar el tema que a continuación señalo y éste no asistió hoy a la reunión, sólo asistió la funcionaria Ana Venegas, quien ha estado viendo mi caso hace años y no tiene ningún avance,, lo que considero una falta de respeto, ya que era de suma importancia que viera mi caso, pedí reunión con anticipación, no para que me digan que están todos de vacaciones y que no tiene personal, ya que no debió agendarme para la fecha de sus vacaciones.
El tema a tratar, ya que hoy no se pudo ver nada por falta del SEREMI y de los demás funcionarios que debieron asistir es el siguiente:
Desde hace años que estamos aportando antecedentes y requerimientos ante la DOM de Peñaflor y ante el Seremi del MINVU para que se rectifique el error cometido en el Plan Regulador Metropolitano De Santiago PRMS del año 2006, fecha en que al incorporarse la comuna de Peñaflor, le modificó erróneamente el uso de suelo de Agrícola a Zona Industrial Exclusiva a la propiedad ubicada en la Manzana Nº70 Parcela Santa Luisa, Peñaflor, roles 305-307 y 305-308, dejándolo como un triángulo aislado en medio de una zona habitacional mixta. Situación que por la ubicación y geografía impide a sus propietarios realizar una actividad industrial y también los inhabilita para emplazar una zona habitacional mixta por el uso de suelo. Contamos con todos los informes favorables tanto de la DOM de Peñaflor y de la propia Seremi, pero a la fecha no hemos obtenido respuesta.
Tenemos entendido que el PRMS se modificará y es por esto que nos urge puedan analizar y tener nuestro caso que tantos años ha estado en completo abandono por una negligencia del propio Seremi. Tenga a la vista los siguientes Ordinarios del SEREMI ORD. Nº454/29/01/20; ORD. 449/29/01/20; OFICIO SPS Nº1125/153 DE 16/10/20; OFICIO SPC 928/122 10/08/23		 Ver Detalle
2025-03-13 12:00:00-03 AP001AW1698098 Sujeto Pasivo Marco Romero Plan Regulador de Lo Barnechea, consideración de densidades comunales y en general. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Eugenio Javier Simonetti Toro
Sujeto Pasivo Francisco Reyes
2025-03-13 10:00:00-03 AP001AW1770796 Sujeto Pasivo María Echegoyen situación de terrenos ubicados en la comuna de peñalolén cerca de la falla de san ramón Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rodrigo Saavedra
Sujeto Pasivo Pedro Joannon
2025-03-13 10:00:00-03 AP001AW1771073 Sujeto Pasivo MARIA PAZ SANCHEZ PUCCIO en base a proyecto en ejecución correspondiente a PROYECTO “CONCESIÓN AUTOPISTA SANTIAGO - SAN ANTONIO, RUTA 78” estamos buscando Aridos al interior de la region Metropolitana y hemos encontrado 3 sectores de interés , estamos en una fase de prefactibilidad por lo que nos interesaría conversar con la autoridad para ver tema de uso de suelo y de infraestructura en base a las soluciones vistas, como fase previa a su desarrollo ambiental que la empresa Sacyr debe presentar al SEA. Ver Detalle
Sujeto Pasivo mariana Acevedo
Sujeto Pasivo Víctor Luna
Sujeto Pasivo alexandra mardones
Sujeto Pasivo valentina Gonzalez
2025-03-12 10:00:00-03 AP001AW1767073 Sujeto Pasivo Bruno Ramos Bravo Hola Paulina, junto con saludarla, requiero unos minutos de su demandada agenda, para exponerle respecto al ORD. N° 3090, emitido por usted el 30 diciembre 2024., en donde le expone y requiere al anterior Director de Obras, Sr. Guillermo Borcoski, sobre aspectos de la zonificación que plantea el Plan Regulador Metropolitano De Santiago y El Plan Regulador de la Comuna de Maipú”, a raíz, de la observación N° 18.1, emitida por esa Dirección de Obras Municipales (DOM), mediante Acta de Observaciones de fecha 02.07.2024, producto de la revisión de la Solicitud N° 414/24, ingresada con fecha 02.07.2024, referida a un Anteproyecto de Edificación – Bodega-, observación que versa sobre que el “Proyecto se emplaza en zona AR-3 de “Riesgo de Derrumbes y Asentamiento del Suelo”, lo que a nuestro juicio, podría estar en alguna descoordinación con las instrucciones propuestas por la División de Desarrollo Urbano, o no estar en armonía con los preceptos ligados a la Ley General de Urbanismo y Construcciones o su Ordenanza”, puesto que se cuenta con los estudios en el marco de factibilizar los terrenos, atendiendo los contenidos del artículo 2.1.17. el que dispone, en su inciso cuarto, que por áreas de riesgo “se entenderán aquellos territorios en los cuales, previo estudio fundado, se limite determinado tipo de construcciones por razones de seguridad contra desastres naturales u otros semejantes, que requieran para su utilización la incorporación de obras de ingeniería o de otra índole suficientes para subsanar o mitigar tales efectos”, factibilidad que se ve truncada por la observación 18.1, pese a que hemos presentado los estudios aprobados por el SERNAGEOMIN (organismo competente a este efecto), y por lo tanto ocupar el uso de suelo de impacto intercomunal, Industrial Exclusivo”, el cual valida el nulo riesgo, lo anterior, atingente a nuestra propiedad ubicada en Camino a Lonquén N° 9645, Rol SII N° 915-24, de la comuna de Maipú. . Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paula Collao
2025-03-11 11:00:00-03 AP001AW1714423 Sujeto Pasivo David Furman Vernon Buscamos aclarar la factibilidad de aplicación del usos de suelo clasificado como MOLESTO, relativo a nuestros IFCs aprobados ( IFC MINVU - ORD.ECO. N°891_20240425 y IFC SAG - RE 2472_2021) ubicado en suelo ISAM 6 del sector de Noviciado, comuna de Lampa. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Leonardo Trumper
2025-03-11 10:00:00-03 AP001AW1713374 Sujeto Pasivo Rodrigo Aravena Se solicita audiencia con el fin de tratar la tramitación del Ingreso Nº 2362/2023, relativo a un cambio de destino del inmueble ubicado en calle Los Hidalgos Nº 060, denegado por la DOM de Providencia.
Al respecto se sostuvo audiencia previamente con fecha 14.05.2024		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Joaquín Chauriye
Sujeto Pasivo Ignacio Soto
2025-03-06 11:00:00-03 AP001AW1709326 Sujeto Pasivo FRANCISCO SANTIBÁÑEZ Solicitamos la presente reunión con fin de discutir acerca de la revisión del Estudio de Impacto Urbano (EIU) del proyecto con destino habitacional Santa María de Batuco, ubicado en av. Italia n°950, comuna de Lampa. Ingreso n°2023271178 de fecha 27/09/2023.
De antemano muchas gracias.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carlos Villalobos
2025-03-06 10:00:00-03 AP001AW1709260 Sujeto Pasivo José Valenzuela Ver un IFC para la construccion de un parque de bicicleta (IFC para centro de operaciones), donde se cambio el layout debido a que afectaba a una futura carretera con el fin de si lo pueden analizar nuevamente en el orden de ingreso que ya tenía. Ver Detalle
2025-03-05 11:00:00-03 AP001AW1705595 Sujeto Pasivo Marco Rojas Proceso de aprobación de instrumento de planificación: P.R.C. Lo Barnechea y presentación de proyectos en área de las modificaciones. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Cristóbal Donoso Pérez
2025-02-26 10:00:00-03 AP001AW1759599 Sujeto Pasivo Otman Soza Consulta interpretativa por aplicación de PRC de San Joaquín en zona ZAV. Se solicita audiencia telemática y DOM de San Joaquín también solicita participar de reunión, doña Pascal Molinet, email pascalemolinet@sanjoaquin.cl. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Giannina BOCCHI
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
Sujeto Pasivo Claudio Baladrón
2025-02-12 11:00:00-03 AP001AW1764064 Sujeto Pasivo Paulina BOCAZ Somos una comunidad que habita en un pasaje de Santiago centro, con mas de 100 años de historia, a fin de postular a un mejoramiento de Cité, este fue denegado dado que Dom de Santiago señala que somos copropiedad no cité, presentación Reclamación 202327117850301305, hemos perdido varios años para postular a mejoramiento, en este momento estamos sufriendo de socavones en el pasillo principal (en común), habitan adultos mayores con movilidad reducida, por ende tememos una tragedia ya que esta peligrando la integridad fisica de la comunidad, por ende hay hechos nuevos que se requieren informar, a fin de no perder otro periodo para postular para mejoramiento de cité este año 2025 y con ello podamos cementar el pasillo en común, y evitar que sigan aumentando los socavones. Por ello solicitamos audiencia. Ver Detalle
2025-02-06 10:00:00-03 AP001AW1745623 Sujeto Pasivo Constanza Sandoval ORD. N°332 / Informa Favorable las Construcciones destinadas a Infraestructura Energética, denominada Parque Fotovoltaico Talagante 2, emplazado en camino interior Santa Esmeralda, Loteo Chacra Santa María, Lote 2 N°713-2, Rol Matriz SII N°503-16 (Rol SII asignado N° 3000-2).
* AUDIENCIA ATENDIDA POR LA PROFESIONAL ANA VENEGAS.		 Ver Detalle
2025-02-04 11:00:00-03 AP001AW1684858 Sujeto Pasivo Mariana HERNÁNDEZ Desde hace años que estamos aportando antecedentes y requerimientos ante la DOM de Peñaflor y ante el Seremi del MINVU para que se rectifique el error cometido en el Plan Regulador Metropolitano De Santiago PRMS del año 2006, fecha en que al incorporarse la comuna de Peñaflor, le modificó erróneamente el uso de suelo de Agrícola a Zona Industrial Exclusiva a la propiedad ubicada en la Manana Nº70 Parcela Santa Luisa, Peñaflor, roles 305-307 y 305-308, dejándolo como un triángulo aislado en medio de una zona habitacional mixta. Situación que por la ubicación y geografía impide a sus propietarios realizar una actividad industrial y también los inhabilita para emplazar una zona habitacional mixta por el uso de suelo. Contamos con todos los informes favorables tanto de la DOM de Peñaflor y de la propia Seremi, pero a la fecha no hemos obtenido respuesta.


AUDIENCIA ATENDIDA POR LA PROFESIONAL ANA VENEGAS		 Ver Detalle
2025-02-04 10:00:00-03 AP001AW1686804 Sujeto Pasivo Alfredo Henríquez Consulta sobre regularización de actividades en predios rústicos sector Lo Arcaya en Colina.

AUDIENCIA ATENDIDA POR LA PROFESIONAL ANA VENEGAS		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Pablo Fuentes
Sujeto Pasivo Carlos Hadjez
2025-01-28 10:00:00-03 AP001AW1684669 Sujeto Pasivo Paola Peretta Se solicita la presente reunión a efectos de abordar las 2 AUDP (Batuco y Estación Colina) correspondiente al proyecto Ecociudad Batuco de la empresa Modela. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Max Fonck
Sujeto Pasivo Pablo Guzmán
2025-01-21 11:00:00-03 AP001AW1683565 Sujeto Pasivo Pablo Cristian Sepúlveda Moreno Conocer el estado de tramitación de la solicitud de plano interpretativo efectuada con fecha 06 de abril de 2023 ingresada con el número 202327117850300615 respecto de la cual la Contraloría General de la República mediante Oficio E506098 / 2024 ordenó a la SEREMI de VIvienda y Urbanismo dar respuesta al requerimiento formulado por la solicitante teniendo en cuenta lo expuesto por ese Órgano de Control en dictamen E448698, de 2024. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paloma Quinteros
2025-01-21 10:00:00-03 AP001AW1676508 Sujeto Pasivo Carmen Aránguiz Resolver discrepancia con Dirección de Obras Municipales de Macul de acuerdo a lo resuelto por Oficio Ordinario N°1 del 2 de enero de 2024 de la Dirección de Desarrollo Urbano del MINVU. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Vicente Guzmán
Sujeto Pasivo Juan Pablo Bezanilla
2025-01-15 15:30:00-03 AP001AW1723103 Sujeto Pasivo Esteban González Estimada Carolina:
Junto con saludar, te solicitamos la presente audiencia, con la finalidad de conocer el estado del ingreso realizado el 8 de agosto bajo el número N.º 50301425 “Plan Seccional Zona de Remodelación Las Vizcachas”. Específicamente, conocer el estado de las reuniones que sostendrían desde la Seremi con el Serviu y la Municipalidad de Puente Alto, según lo acordado en la reunión por Ley del Lobby sostenida el pasado 9 de septiembre.
Esperamos que puedas estar presente en la reunión solicitada.
Gracias de antemano.
Saludos cordiales.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
Sujeto Pasivo Guillermo Canales
Sujeto Pasivo Gerardo Salvo
Sujeto Pasivo Jose Juan Bruner Achondo
2025-01-15 12:00:00-03 AP007AW1674043 Sujeto Pasivo José Valenzuela Parque Guay Guay es un nuevo parque outdoor cn senderos de bicicletas y trekking ubicado en la comuna de Colina de mas 350 hectareas. Se ingreso el IFC a principio de año a MINVU y es el unico documento que nos falta para poder ingresar a la Dirección de Obras de la municipalidad, por lo que queremos ver como podemos empujar ese tema. Ver Detalle
2025-01-15 11:00:00-03 AP001AW1698011 Sujeto Pasivo Rodrigo Montealegre INGRESO DE EXPEDIENTE 300121 POR INFORME FAVORABLE IFC (ART 55 Y 116 LGUC), PARA EL ANTEPROYECTO DE AMPLIACION COLEGIO SAN FRANCISCO DE PAINE, UBICADO EN ALCALDE GILDA DIAZ ORIENTE, PARCELA 281, PAINE. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Martínez
Sujeto Pasivo ALBERTO DE LA CARRERA DIAZ
2025-01-09 11:00:00-03 AP001AW1718345 Sujeto Pasivo Cynthia Ross Analizar y clarificar la normativa aplicable a la zona UV-2 de la comuna de Las Condes, específicamente en lo referente a la escala de equipamiento permitida y su relación con el tipo de vía enfrentada. Esto con el propósito de garantizar el cumplimiento normativo, identificar oportunidades o restricciones en proyectos en desarrollo, y establecer lineamientos claros para la toma de decisiones en futuros diseños o propuestas urbanísticas en dicha zona Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fabián Kuskinen
2025-01-07 11:00:00-03 AP001AW1719793 Sujeto Pasivo Rodrigo Vivar OF. ORD. NUM. _500_ / 2024.-
ANT. No hay.
MAT. Solicita interpretación del IPT PRMS, art. 8.4.3. letra c, el cual afecta el Lote U, rol de avalúo 231-1, de la Comuna de Renca, en el cual se emplaza la “Central Térmica Renca”, propiedad de la persona jurídica “Generadora Metropolitana SPA”.
ADJ. No contempla.

Viña del Mar, 2024.11.07.

A. SEREMI MINVU. REGION METROPOLITANA.
Serrano 15, piso 6, Comuna de Santiago, Region Metropolitana.
Tel. 56 2 2901 1644 / 1651

DE: GENERADORA METROPOLITANA SPA.
RUT N°76.538.731-0
Gerente Sustentabilidad y Relaciones Comunitarias Sra. Alejandra Acuña Retamar.
Correo electrónico aacuna@generadora.cl
Dirección; Jorge Hirmas 2960 - 2964, Comuna de Renca, Región Metropolitana.
Teléfono; (-) --

GESTION Y PROYECTOS RVSPA.
RUT N°76.786.213-K
Sr. Rodrigo Patricio Vivar Cabrera. Correo electrónico rvc@gprvsa.cl Fono +569 9328 8376
Arquitecto. UVM Universidad de Viña del Mar.
Egresado de Derecho. UDLA Universidad de las Américas.
Master Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. UPM Universidad Politécnica de Madrid
Profesor postgrado Catedra; Legislación Urbana; Gestión Inmobiliaria; Evaluación de proyectos.
Consultor MINVU.
Asistencia Técnica SERVIU.
Inspección Técnica SERVIU.
Revisor Independiente de Arquitectura MINVU.
Dirección; Arlegui 248, Viña del Mar, Región de Valparaíso.


Junto con saludar, según lo indicado en Mat. consulto a Ud. lo siguiente:

1.-Visto. -
1.1.-El art. 1.1.2 OGUC, establece; ““Uso de suelo”; conjunto genérico de actividades que el Instrumento de Planificación Territorial admite o restringe en un área predial, para autorizar los destinos de las construcciones o instalaciones.”

1.2.- El art. 2.1.29 OGUC, regula el uso de suelo “infraestructura”, el cual a su vez contempla construcciones del tipo edificaciones, instalaciones, redes y trazados.
Dentro del citado uso de suelo se comprenden las categorías “transporte”, “sanitaria”, “energética”.
Dentro de la categoría “Energética” se comprende una sub clasificación, siendo estas “centrales de generación”, “central de distribución de energía”, “de gas”, “de telecomunicaciones”, “gasoductos”, etc.

1.3.-El PRMS, en su art. 8.4.3 letra c, señala “Planta generadora de electricidad; termoeléctricas e hidroeléctricas”. El mismo artículo citado a continuación señala “Sólo se permitirán en esta zona las obras e instalaciones propias y complementarias al funcionamiento de ellas”.

1.4.-La Central Térmica Renca, se encuentra emplazada en el Lote U, rol de avalúo 213-1, de la Comuna de Renca, afectado por el art. 8.4.3. letra c del PRMS.

1.5.-Art. 4 y 36, ambos de la LGUC, el primero en relación a la facultad de interpretación de los IPT, y el segundo en relación a la facultad de elaboración y modificación del IPT PRI o PRM, por parte de la Seremi MINVU.

2.-Consulta. Según lo expuesto agradecería a Ud. en forma expresa, por cada punto;

2.1.-Aclarar, precisar, acotar el uso de suelo regulado en el artículo 8.4.3 letra c del PRMS, si este corresponde a “infraestructura” clase “energética”, tipo “central de generación”, “distribución de energía”, “de gas” y “de telecomunicaciones”, “gasoductos”, “etc”.

2.2.- La DDU 323, que corresponde a la Circular Ord. N°0495 de fecha 30.11.2016 del MINVU, señala en su punto 4; “En conclusión, en opinión de esta División, un edificio con las características antes descritas, por la naturaleza de sus funciones, estaría comprendido dentro del tipo de uso de suelo infraestructura a que se refiere el artículo 2.1.29 de la OGUC, específicamente infraestructura energética”.
La DDU citada fue emitida en respuesta a la consulta, “si las edificaciones conocidas como “data center” corresponden o no al tipo uso de suelo infraestructura”.
Consulto a Ud. si debemos entender permitido en el lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la Central Rérmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS, las edificaciones destinadas a “Data Center”.

2.3.-Aclarar que otros usos de suelo están permitidos en el lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la central térmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS.

2.4.-Aclarar que usos de suelo están prohibidos en el lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la Central Térmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS.

2.5.-Señalar el nivel de “riesgo de funcionamiento”, de los señalados en el art. 4.14.2 OGUC, que le corresponde al citado Lote U, rol de avalúo 231-1, de la comuna de Renca, en el cual se emplaza la Central Térmica Renca, afectado por el art. 8.4.3 letra c del PRMS.

A vuestra disposición, sin otro particular, saluda atte. a Ud.

___________________________________________
Alejandra Acuña Retamar.-
Gerente Sustentabilidad y Relaciones Comunitarias
Generadora Metropolitana SPA.
RUT N°76.538.731-0

___________________________________________
Rodrigo Patricio Vivar Cabrera
Arquitecto
Gestión y Proyectos RVSPA
RUT N°76.786.213-K

DISTRIBUCION.
- SEREMI MINVU. REGION METROPOLITANA.
- GM SPSA / RVSPA-		 Ver Detalle
2025-01-07 10:00:00-03 AP001AW1668049 Sujeto Pasivo María Peña Buenas tardes, somos un comité de Allegados, tenemos un terreno en la comuna de La Florida, el cual esta ubicado en el paradero 22 de Vicuña Mackenna con Manutara, este tiene una densidad baja y nos permite hacer 18 departamentos de 3 pisos, nosotros queremos hacer 56 departamentos industrializados, para el comité, pero necesitamos de usted para ver la excepcionalidad. El rol de propiedad es 2107-177, comuna de La Florida.
Quedamos atentos a sus comentarios.

Comité de allegados Altos La Florida.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gustavo Correa Alcantara