Audiencias - Año 2026 - Carlos MIRA

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2026-04-30 12:00:00-04 AP007AW2144874 Sujeto Pasivo SERGIO JOSÉ GARCÍA VALDÉS MATERIAS TRATADAS:
Se presentó un posible terreno que se podría considerar para fines habitacionales, aunque hoy el Instrumento de Planificación (IPT), lo tendría grabado como parque a pie de cerro este cuenta con 7 has aproximadas que estarían disponibles y a su vez es colindante con los terrenos del Regimiento Buin (terreno Fiscal), que parte de este terreno fiscal se estaría destinando para programas habitacionales
Actualmente la comuna de Recoleta, estaría modificando su Plan Regulador Comunal (PRC), y según la información entregada a los propietarios solicitantes de la presente Ley Lobby estaría en su etapa final de aprobación. Si fuera este el contexto, se les indicó que entonces dicha tramitación se estaría revisando en la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, específicamente por el Departamento de Desarrollo Urbano, que pertenece a dicha repartición, a la cual podrían consultar en la etapa que se encuentra y ver si se mantiene o modifica el gravamen que existe sobre su terreno.
La modificación del año 2005 del PRC de Recoleta, señala que el terreno tendría dos zonificaciones: ZR-1 y AV-4 de acuerdo al siguiente detalle:
1.

Z-R1 ZONA DE RESTRICCION NO EDIFICABLE

Fundado en el Estudio de Riesgo que complementa este PRC, se establece como zona de restricción no edificable, la Zona Z-R1 graficada en los planos PRR-01 y PRR-02.
Esta zona, por sus características particulares, se asimila a las Zonas De Riesgo Geofísico Asociado a
Remoción en Masa, del Título 8, del PRMS y regirán en ella, en lo general, las condiciones establecidas en dicha Ordenanza, además de lo siguiente:
Condiciones de Uso del Suelo.
a. Usos Permitidos:
- Equipamiento intercomunal, comunal y vecinal de: Áreas Verdes y Deporte, Culto, Cultura, Esparcimiento y Turismo al Aire Libre, como usos complementarios al principal de área verde.
b. Usos Prohibidos:
Se prohíben todos los usos de suelo que no están expresamente permitidos y los restringidos que
no cumplen con las condiciones de esta Ordenanza.
-
Superficie predial mínima: No se permitirá subdivisión predial.
-
Coeficiente máximo de ocupación de suelo: 0,05
-
Coeficiente máximo de constructibilidad: 0,05
2.
AV-4 PARQUE METROPOLITANO
Se regirá por las normas y condiciones establecidas en los Artículos 5.2.1 y 5.2.2 de la Ordenanza del PRMS:
Artículo 5.2.1. El Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación está conformado por las Áreas Verdes de carácter público o privado y las vinculaciones o Avenidas Parque, que se consignan en el presente Plan. En este sistema se considerarán las áreas verdes de carácter metropolitano y aquellas de otros niveles que se le integren, de nivel vecinal y comunal. Este sistema se relaciona e integra con las áreas descritas en el Título 8º de la presente Ordenanza, de Valor Natural y/o de Interés Silvoagropecuario y las de Riesgo para Asentamientos Humanos y todas aquellas áreas de carácter no edificable que en conjunto generan un nivel adecuado de saneamiento ambiental y de resguardo del bienestar de la comunidad.
Las condiciones técnico-urbanísticas para las instalaciones y edificaciones complementarias como asimismo las zonas de estacionamientos, serán determinadas en los proyectos específicos cuya aprobación efectuarán las Direcciones de Obras Municipales correspondientes, previo informe favorable de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
Igualmente, las construcciones que se emplacen en áreas de concesiones deberán contar, previo al permiso municipal, con el informe favorable de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienday Urbanismo.

Artículo 5.2.2. Parques Metropolitanos:
Son las áreas verdes de uso público de carácter metropolitano que pueden acoger actividades relacionadas con lo recreacional, deportivo, de culto, cultural, científico, de esparcimiento y turismo al aire libre. Los usos antes mencionados deberán ser complementarios y compatibles con el carácter de área verde de uso público, su valor paisajístico o su equilibrio ecológico.
Esto aclara que el terreno recoge condiciones establecidas en el estudio del PRC y lo que estableció el PRMS, por tanto, las modificaciones a dichas zonas podrían realizarse por modificaciones al PRC de Recoleta y posiblemente en conjunto con la Seremi de vivienda debido a que toma articulados de dicho instrumento mayor que es el PRMS.
Se aclara que los terrenos fiscales para un destino distinto al origen y que sean desatinados uso habitacional son transferidos al Serviu Metropolitano desde Bienes Nacionales, para desarrollar un proyecto ya sea este un plan maestro o el trabajo sobre proyectos que desarrollen las EP para un proyecto habitacional, estos terreno dependiendo de las dimensiones o si requiriesen un cambio de normas urbanísticas tendría que pasar por un HNT (Habilitación Normativa Territorial), este cambio solo involucra al lote ya que no es un cambio a la zonificación propuesta del Regulador para el resto de su territorio.
De acuerdo a lo que señalan los propietarios, el terreno estaría saneado, debido a una expropiación de parte de él, para efectos de conformar una vialidad que se hizo hace algunos años.
Un desarrollo inmobiliario privado, no puede realizar un HNT, ya que es una facultad propia de Serviu para terrenos de su propiedad o del municipio, establecido por la Normativa, por lo tanto, solo pueden desarrollar un proyecto con las condiciones urbanísticas que establezca el Plan Regulador declaradas en el Certificado de Informes Previos (CIP).
Se señala que un mecanismo que cuenta el Serviu es la expropiación, pero este requiere un estudio que lo justifique y que el ítem presupuestario este definido para un fin habitacional o de vialidad urbana, el cual debe contar con aprobación e ítem presupuestario aprobado por el Minvu.
Finalmente, el terreno presentado en las condiciones actuales debido a sus condiciones urbanísticas, no sería factible para desarrollar un proyecto habitacional que cumpla con los programas de subsidio vigentes como es el caso del D.S. N°49 (Minvu).		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan García
2026-04-30 10:05:00-04 AP007AW2166292 Sujeto Pasivo Matías Martínez MATERIAS A TRATAR:
Enterarme de los planes del servicio para el año en curso en relación a la adquisición de terrenos calendario de postulaciones

MATERIAS TRATADAS:

De acuerdo a la información al parecer habría llamados del DS-49 en el mes de mayo, lo cual oficialmente aún no está confirmado.
No hay banco de suelos
Los proyectos del presente año bajo la línea del DS 49 se regirán por las condiciones que se establezcan en el llamado respectivo para dicho programa.
Para la evaluación de terrenos para analizar la prefactibilidad de los mismos bajo la línea del DS 49 se requieren los siguientes antecedentes mínimos:
CIP
Carta oferta tipo
Plano o esquema para ubicar el terreno

ACUERDOS (SI LOS HAY):
Enviara terreno para ser analizado por la factibilidad de desarrollar un proyecto CNT bajo el DS 49
Se consultara por las EP que están trabajando en el área sur de la RM.		 Ver Detalle
2026-04-28 12:00:00-04 AP007AW2154546 Sujeto Pasivo Francia Villaseca MATERIAS A TRATAR:

Ver un terreno en San Bernardo necesitamos ayuda con la subdivisión del terreno y con esto ver si es factible o no para viviendas sociales.

Punto dos a tratar queremos saber en que va la prelación con san bernardo y así tener la nomina de oferta que nos expliquen como es esto.

MATERIAS TRATADAS:

Se trata de un terreno ubicado en Rinconada de Nos, en la Comuna de San Bernardo, sector La Selva, actualmente el universo del comité serían 142 familias, pero habrían ingresado actualmente 100 al Minvu conecta.

Consulta, si un socio se quiere salir, ¿se puede pedir la renuncia o solicitar información al comité?, el comité puede eliminar socios, pero debe ser aprobado por la Asamblea.

El Comité tiene la PJ desde Julio 2024.

Hay temas con la corredora de propiedades “CALMA”, ya que define varias acciones con multas, incluso pagos por visitas al terreno, cabe señalar que estos son tratos entre privados.

El terreno tendría 5 has, pero se quiere realizar una subdivisión donde se venderían 4,8 has dejando una superficie de 2.000 m2 para el propietario ya que el vive en el terreno. La subdivisión la debe realizar el propietario.

Se estaría informando que la venta sería por 6 UF/m2.

Falta informar que la corredora es la que tiene que entregar el valor de venta en coordinación con el propietario y no el comité que ponga la oferta, ya que esto se formaliza con una carta oferta que debe llenar el propietario o su representante con los datos que aparecen en dicha carta.

Si el comité conversara con el propietario el comité sería multado por la corredora.
El comité ha conversado con la EP Cumbres del Norte.

En marzo de este año el comité se puso en contacto con la corredora.

Las Familias actualmente están juntando o contarían con 50 UF de ahorro.

El convenio de prelación ya fue enviado a la Municipalidad y solo se esta en la espera de la firma del alcalde, con eso se podría ordenar la demanda en la comuna.

Se señala que habría una “coordinadora” que actualmente estaría trabajando con 12 comités en la comuna.

Los subsidios de capacidad reducidas, se encuentran definidos en el DS.49, se puede postular hasta un 5%, el cual no es requisito, postularía de forma individual ya que son subsidios especiales.

Si existiera una herencia en una de las personas (pareja) y que forman parte del núcleo familiar, no estaría sujeta a subsidio, por tanto, una opción es la Cesión de Derechos para poder continuar en el comité y en el proyecto, la venta del porcentaje que le corresponda o salir del comité, según los porcentajes que se hayan establecido en la Posesión efectiva realizada, de acuerdo a lo que establece la Ley para estos casos, todas estas son decisiones personales.

Los miembros del comité deben ser todos postulantes.

Es aplicable el Art. 150 según lo estimen.

ACUERDOS (SI LOS HAY):

- Se realizará el informe del terreno el cual se hará sobre las 5 has., debido a que no hay subdivisión aprobada.
- Se revisará si el comité está incluido en la prelación.
- Se recomienda ir a la corporación de asistencia judicial en san bernardo por los temas de separación unilateral o temas afines.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jessica Norambuena celis
2026-04-28 10:00:00-04 AP007AW2156234 Sujeto Pasivo Richard Gómez MATERIAS TRATADAS:
Se consulta por las modificaciones del MPRMS que está en contraloría, en sus tramites finales, de acuerdo a la información entregada desde la Seremi de vivienda (Desarrollo Urbano), el pronunciamiento podría salir en Mayo.
Con dicha modificación aprobada y publicada en el Diario Oficial, se puede sacar un nuevo CIP del Terreno, con las condiciones urbanísticas establecidas en dicho instrumento de planificación.
De acuerdo a cálculos previos el terreno que actualmente esta grabado como BNUP por ampliación de la Autopista del Sol habría una cabida de 150 viviendas aproximadamente, además de incluir áreas verdes y equipamiento dicho terreno tiene 2,21 has.
Se esta trabajando con la EP Berguer y Berguer.
También se está analizando el uso de viviendas industrializadas, para el proyecto.
Se explico las diferencias entre muros medianeros y adosamientos de las ampliaciones que se proyecten para las casas.
Lo importante, es la aprobación por parte de la Contraloría de la modificación del PRMS y las condiciones que se establezcan en el llamado para el programa D.S.N°49 del presente año, ya que se establecerán las condiciones que los proyectos deberán cumplir bajo este programa.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paola Severino Roman
Sujeto Pasivo Nelly Mendez Hernandez
Sujeto Pasivo Ximena madariaga peña
2026-04-16 12:00:00-04 AP007AW2150781 Sujeto Pasivo Pablo Manterola Covarrubias MATERIAS A TRATAR:
OFRECER AL SERVIU UN TERREO DE 3 HAS, PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS SOCIALES QUE CUENTAN CON TODAS LAS FACTIBILIDADES RODEADO POR LAS CALLES LA FARFANA Y AVDA PAJARITOS.
A LOS PRIMEROS QUE SE LOS OFRECEMOS ES A USTEDES SERVIU, EXISTEN BUENAS RAZONES DE POR QUE LES VA A INTERESAR. LA CONECTIVIDAD Y CONDICIONES DEL TERRENO LO HACEN MUY CONVENIENTE.
MATERIAS TRATADAS:
La fundación necesita vender terrenos de los cuales actualmente cuenta con cuatro en diferentes comunas.
En este caso se estaría ofreciendo un terreno en la comuna de Maipú de 3,7 hás, donde existe una parte del terreno que está en un polígono como monumento Histórico actualizado por decreto N°415 del 18.04.2005 del Consejo de Monumentos Nacionales.
El terreno deslinda hacia el Norte con el Zanjón de la Aguada, al Sur con la autopista del Sol, al oriente con Avda. Pajaritos al poniente con otro propietario.
Existe una servidumbre de EMOS (1994) inscrita, por el deslinde Norte.
Habría una inscripción de expropiación del año 1997 por el costado sur con la avenida el sol.
Al parecer el terreno tendría dos zonas definidas por el IPT (tema a comprobar con el CIP, que no se tuvo a la vista).

ACUERDOS (SI LOS HAY):
La fundación enviara el CIP y la carta oferta para realizar el análisis del terreno.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Benavente
2026-04-15 12:00:00-04 AP007AW2142684 Sujeto Pasivo Christopher Leiva MATERIAS TRATADAS:
Se presentan 2 terrenos ubicados en la comuna de Maipú:
- Ubicación: 5 de abril 339, Rol SII: 54-9 (zona ZC-2), superficie de 960 m2, según certificado
de avalúo detallado del SII.
- Ubicación: Manuel Rodriguez 2274 Rol SII: 85-6 (zona ZH-5).
Se incluyen los siguientes antecedentes:
Terreno de Manuel Rodriguez:
- Certificado recepción de obras definitiva N°R.D. N°121 del 14.06.2013; CIP N°1033 del
13.05.2024 y fotocopia de un plano reducido de una construcción realizada.
Terreno de 5 de abril:
- CIP N° 1412 del 08.07.2024; certificado de avalúo detallado; fotocopia de regularización y
Fotocopia de un plano reducido de una construcción
Se realizó una breve explicación de lo que la norma del PRC, permitía en cada terreno.
También se le indico lo que actualmente son las EP (Entidades Patrocinantes antes EGIS), y se le
indicó que revisara el D.S. N°49 (Minvu) Art. 35 que se refiere a los subsidios que pueden optar las familias.

ACUERDOS (SI LOS HAY):

Se le envió modelo de carta oferta, el cual se realiza por cada terreno de manera separada debido
a que corresponden a diferentes direcciones y propietarios distintos		 Ver Detalle
2026-04-15 10:00:00-04 AP007AW2128512 Sujeto Pasivo Silvia Cabezas Valenzuela INFORMACION SOBRE TERRENOS PARA UN COMITÉ DE VIVIENDA SOCIAL; NECESITAMOS INFORMACION SOBRE UN TERRENO QUE ESTABAMOS EVALUANDO.
MATERIAS TRATADAS:
Se presenta por parte del comité, un terreno ubicado en Buin con Linderos, tendría aproximadamente 4,5 hás. Que estaría a un valor de 2,9 Uf/m2, que tendría el rol 452-47 (lote 5-12), ubicado en longitudinal sur 3290, se indica el terreno esta afectado por dos zonas distintas, el proyecto se llamaría “Flor Naciente 5”.
Como una manera de conocer mejor el tema de subsidios se les indicó que al menos revisaran el Art. 35 del DS N°49, el cual indica las distintas tipologías de subsidios, para el desarrollo de un proyecto, incluido el subsidio de adquisición (subsidio de localización), de tal modo de tener información de como se distribuyen y aplican los distintos tipos de subsidios existente en dicho programa.
Se hicieron algunos ejemplos de como calcular el subsidio de localización con relación al valor del terreno y el posible déficit que se pudiera generar principalmente entre el subsidio entregado el numero de beneficiarios y el valor del terreno.
También se explicó, las diferencias entre un proyecto acogido a la ley de copropiedad y loteo.
Se informó que los edificios que desarrollen proyectos de edificación en altura, pueden llegar hasta los 12 pisos.

ACUERDOS (SI LOS HAY):
Enviaran documentos para realizar la evaluación del terreno		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Camila Acuña
2026-04-14 10:00:00-04 AP007AW2145487 Sujeto Pasivo Hugo Pérez MATERIAS TRATADAS: Se presentan dos terrenos, ubicados en la Comuna de Lampa, que tendría aproximadamente 10 y 16 hás., cada uno ubicados en HDA Lampa PC 89 y 90, y que se encontrarían próximos al “Campamento El Sol”.
Los proyectos nuevos para viviendas sociales, que corresponden a familias vulnerables se postulan por el D.S. N°49 (Minvu), en dicho decreto en el Art. 35 se identifican los diferentes subsidios que se asignan a las familias, incluyendo el subsidio definido para la adquisición de los terrenos, siempre y cuando cumplan los requisitos para obtener el subsidio de localización.
Cabe señalar, que el monto de subsidio definido para el llamado 2025, estableció que habrían 300 UF disponibles por beneficiario que estaría destinado para la adquisición del terreno.
Se les informó también que las EP (entidades patrocinantes), que desarrollaban proyectos tipología CNT (construcción en nuevos terrenos) que pueden ser estos loteos o copropiedades y que involucran un número importante de soluciones habitacionales, estas entidades deben estar inscritos en el registro respectivo que existe en la Seremi de Vivienda y deberían estar en primera categoría, al igual que las empresas constructoras que deberían encontrarse entre la segunda y primera categoría, dependiendo del proyecto a construir.
Además, existen otras herramientas propias del Minvu, que se establecieron y que permiten cambios de normas definidas en los IPT (instrumentos de Planificación Territorial), de tal modo que al modificar dicha norma pudiese hacer factible un proyecto, dicha herramienta que tiene un procedimiento establecido y normado tanto administrativamente como técnicamente se desarrolla bajo las siglas HNT (Habilitación Normativa de Terrenos).
Se entregaron fotocopias de los terrenos y tasaciones particulares de los mismos, incluyendo cinco anteproyectos en los terrenos ofertados.

ACUERDOS (SI LOS HAY):
Se envió modelo de carta oferta.
Remitirán CIP, rol de avalúo detallado y planos.		 Ver Detalle
2026-02-19 12:20:00-03 AP007AW2084443 Sujeto Pasivo Elsa Olave Solicitamos audiencia Lobby para resolver temas pendientes en relación a proyectos ofrecidos a Comité de Allegados Juanita Aguirre Conchali que por diversos motivos no se han podido concretar.

Además de revisar nuevas opciones de proyectos para nuestras socias y socios.
MATERIAS TRATADAS:Ana Muñoz Luengo SGT-SDOOHH
Carlos Mira B SGT-SDOOHH

MATERIAS A TRATAR:

Se solicita audiencia Lobby para resolver temas pendientes en relación a proyectos ofrecidos a Comité Juanita Aguirre – Conchalí, que por diversos motivos no se han podido concretar.
Además, revisar nuevas opciones de proyectos para nuestras socias y socios.

Nuestro comité de Allegados Juanita Aguirre se compone de 70 familias pertenecientes a la comuna de Conchalí. El cual lleva 14 años en la lucha por la vivienda digna y propia.

MATERIAS TRATADAS:

- Proyectos ofrecidos PED Lote 31 en la comuna de Puente Alto, se esta revisando dentro de la nómina, posteriormente se les llamara para firmar las declaraciones.
- Cada uno de los postulantes son las familias habilitadas se les enviara a la Seremi para vincular a las familias al proyecto.
- 10 familias se irían al proyecto de Pedro Fontova en Huechuraba.
- La demanda se ve junto a la Municipalidad, se analizan los casos mas urgentes es parte de un proceso administrativo
- El PAS viene después para la asignación de las familias.
- Serían 4 familias que irían al proyecto de Puente Alto.
- Tener que emigrar desde una comuna hacia otras no es una solución, no es seguro que queden ahí, desde la conformación del comité el año 2011 ha sido muy pobre.
- Existe preocupación por el cambio de gobierno.
- La gestión de los 15 años ha sido igual sin poder avanzar
- Se apela ahora a cupos limitados, solo se llevan 10 familias que se irían al proyecto de Huechuraba- hubo reunión con el alcalde.
- Se apeló a otros cupos en Huechuraba, originalmente eran 6 cupos era un tema trabajado con la EP, cuando en estos casos se tienen limitantes proyecto de Pedro Fontova, se esta trabajando con la EP Crear, ya habría algunos que están ok.
- Se solicitó una audiencia con el alcalde de Conchalí, este piensa que esta solicitud debería ser el Serviu.
- Temas de los cupos de posibilidad de incluirse en otros proyectos.
- Se ha trabajado con columnas aledañas, se tendría que trabajar con el total del comité y volver a analizar si se encuentran terrenos en Conchalí y Huechuraba
- Se deberá reforzar la búsqueda de terreno, podrían ser en otras comunas incluso fuera de las aledañas.
- Revisar proyectos que acepten otros cupos para estos casos críticos y que no pueden esperar.
- La respuesta por la reunión lobby desde el propio comité, se comparten generalidades aún no se concretan en nada.
- Hay un proceso que lleva el comité de 15 años, el comité ha seguido todos los pasos del proceso administrativo, pero aun no llegan a nada y no han querido “saltarse la fila”.
- Se pide que nos digan es a quien acudir para que se puedan abrir las puertas.
- Se solicita definir el sentido de urgencia, si esa es la generalidad se mantiene se debe pedir disculpas (el Serviu) al comité y dar un sentido de urgencia real al comité.
- El trabajo se ha realizado, se han evaluado terreno, se ha trabajado en inclusiones junto con la Seremi, se conversó con la EP, por la vía formal para la postulación a algún terreno apto -que requiere evaluación del terreno.
- Se empezó a trabajar con una EP, que negoció con el dueño más la municipalidad lo que se pudo encontrar para casos críticos y solo se pudo encontrar esos cupos en Pte.Alto, no es un camino óptimo.
- Se conversó en Huechuraba, Existirán familias que viven en Huechuraba para una posible solución.
- La Herramienta es a través de buscar un camino apto.
- Una visión de la reunión es igual en todos lados, han sido iguales, más allá de los cupos, esto no se informa al comité, las reuniones no han sido resolutivas, es escuchar por 15 años ha sido lo mismo.
- El comité vuelve hoy el 2026con un cambio de gobierno, es lo mismo y se informaría a la asamblea que aun no hay avance, las familias no han ido y se tienen otros temas.
- No se puede entender que pasó con este comité, se han golpeado muchas puertas, incluso ya han fallecido algunos socios.
- Se conversó con bienes nacionales (caso Fach) donde se recuperarían las casas, siempre se evaluó el tema de estas viviendas, siempre se estuvo viendo este tema y después se continuó viendo otros terrenos.
- No fue la institución la que informó, sino que el comité tuvo que solicitar una reunión lobby para ser informado. Existen 2 propuestas
- ¿Cuál es el siguiente paso?
- ¿Cuál es la puerta que golpear?
- ¿Dónde hay que pasar la carpeta?
- ¿Cuándo el comité será tema en la Seremi?
- Hay capacidad para hacer
- ¿Cuándo el Serviu va a llamar al comité?
- ¿Cuál sería posible?
- Es mas complejo que solo evaluar los terrenos si estos cumplen, el Serviu no tiene un Banco de Terrenos.
- ¿Cuál es el paso?
- La única posibilidad es buscar terrenos.
- El problema mayor, es que la comuna no tiene terrenos.
- Que documentos son necesarios para solicitar evaluación de terrenos:
- el CIP; la carta oferta o mail con la oferta, con eso se puede evaluar un terreno.
- Se seguiría con el estancamiento, no se enteran de que tengan y que se pide tener.
- No habían sido informados, en la Seremi se esta al tanto de la necesidad y la urgencia.
- Si Serviu pudiera incluirse
- Terrenos Fiscales se podrían hacer cargo de la demanda.
- En la región se han hecho con la municipalidad convenios de prelación.
- Las EP hacen los nexos con la Municipalidad.
- Proyecto de Oval, en Recoleta, si la EP no tiene demanda la EP no puede concretar el proyecto.
- Se insiste en que no han sido informados y que golpean puerta y que se las cierran todas las puertas.
- Las familias fueron enviadas y ya están en el proyecto no hay familias nominadas.
- Se quiere dejar claro que las reuniones nacieron y fue producto de ser a través de la Seremi.
- La molestia de los directivos en gran parte es por la falta de comunicación, es la forma del estado.
- Se tenía mayor claridad con el gobierno actual, el miedo es a las decisiones políticas generan algo complejo por ser un gobierno de extrema derecha.
- No se llega a fojas “0”, se ha avanzado.
- No tenemos una solución definitiva.
- Esta la sensación que no se ha tenido respeto con esta organización, no habría compromiso, se han hecho gestiones, estas deben estar documentadas que van a dar cuenta que finalmente no habría compromiso.
- ¿Cuál es el paso a seguir después de esta reunión Lobby?
- Se da cuenta que en los pasos se retrocede.
- Habría un abandono por el Estado.
- Cuando salen proyectos no son considerados son invisibles el comité vuelve a fojas 0sin nada en las manos para informar a las familias.
- No hay nada concreto se buscará otra forma.
- Se seguirá en la búsqueda de terrenos.
- Se consultará a la EP Crear si es posible tener mas cupos en el proyecto de Pedro Fontova.
- Se podrían ver proyectos fuera de Stgo.
- Ver la posibilidad del subsidio de arriendo
- Se puede indicar con quien se podrá avanzar.
- El propio estado acompañó a otro comité de manera más energética
- Se le podría dar un sentido de urgencia.
- Se mantiene siempre la proporción del 60% de la comuna de origen y un 40% de otras comunas.
- Actualmente solo se cuenta con la información de las fechas de llamados, pero no están las condiciones con los montos de subsidios nuevos.
- En algún caso se ha podido “negociar”, con los propietarios por temas de venta de terrenos.
- Habría otros terrenos posibles de evaluar por ejemplo en Américo Vespucio con pedro Fontova en Huechuraba cerca de una bomba de bencina (Copec); capricornio con la Palmilla (Conchalí); Terrenos del IPS; Recoleta con América otro terreno.
- Principalmente como comité se pide que no “se desgrane el choclo”, del grupo.
- Para ir a otras regiones se debe contactar a los Seremis de cada región los Serviu son autónomos.


ACUERDOS (SI LOS HAY):

- Ver si en el proyecto de Puente alto podrían recibir más casos complejos.
- Ver factibilidad de optar al Subsidio de Arriendo.
- Consultar a EP Crear por mas cupos en el proyecto que están desarrollando.
- Poder chequear terrenos en Recoleta, Huechuraba y Puente Alto, posibles cabidas.

Se mostró un cálculo como ejemplo rápido para ver si un terreno es factible con el monto de localización del D.S.N°49 (V. y U. ) para el número de familias que se quiere postular considerando los subsidios definidos durante los llamados del 2025:

N° familias (x) 300 UF (subsidio de localización) = dará un monto en UF (a)
Luego se resta el valor de venta del terreno (–) el monto de UF (a)= dará el posible déficit de las familias con relación al monto total (b) este valor se divide por el n° de familias = al valor en UF que podría requerir por cada familia para completar la compra del Terreno.

N° (x) 300 UF= a
Valor de venta del terreno (-) a = b/N° familias = VALOR POSIBLE DEFICIT A COMPLETAR POR LAS FAMILIAS.

Nota: de preferencia se evita que los ahorros u aportes sean sobre las 100 UF por familia.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Camila Pinto
Sujeto Pasivo José Carrera
Sujeto Pasivo Ines Moraga Candia
Sujeto Pasivo Camila Oteiza Reyes
Sujeto Pasivo Maria Quevedo Alvarez
2026-02-03 15:30:00-03 AP007AW2075911 Sujeto Pasivo Carla Herrera MATERIAS A TRATAR
Somos parte de ON net Fibra empresa de infraestructura de telecomunicaciones que quisiera impulsar un plan de trabajo conjunto para la habilitación de fibra óptica en proyectos de vivienda sociales sin costo para Uds.

MATERIAS TRATADAS:
Se trata de una empresa pionera en red abierta, están trabajando con diferentes empresas Direct TV, Claro, Entel entre otras.
Cuentan con un 62% de cobertura.
La idea principal es disminuir la brecha digital sin costo para el Serviu en este caso y lo que generaría una mejor conectividad.
Lo importante es que los proyectos de vivienda social dejen un área habilitada para que se pudiera realizar las conexiones (cámara telecom) con un área de acometida y dejar preparado hasta la primera cámara por tanto se evaluaría como un costo “0”.
Se les indica que los programas principales de viviendas sociales o económicas están regidos por el D.S. N°19 (M. y U.) y el D.S. N°49 (V.y U.).
Es posible instalar en los edificios mas antiguos pero tiene un proceso de análisis para ver dicha factibilidad de poder instalar la fibra.

ACUERDOS (SI LOS HAY):

Se consideraría realizar una reunión con las EP para considerar en los proyectos sociales estas alternativas para futuras conexiones vía fibra óptica, podría ser un tipo seminario.
Se consultará al área de capacitación sobre la factibilidad de realizar dicha convocatoria		 Ver Detalle
2026-02-03 10:30:00-03 AP007AW2073733 Sujeto Pasivo Jacqueline Solange Maureira Proyecto cerrillo de nos san Bernardo conjunto a la comisión de terreno.
Resolver dudas proceso u otros

MATERIAS TRATADAS:
1.- Solicitud del propietario por la factibilidad 52 bis, es responsabilidad del propietario.
Asisten 10 personas.
2.- El propietario tiene los antecedentes para solicitar ampliar el área de concesión de la sanitaria.
Otro tema el propietario busca una promesa con Serviu, esto no corresponde.
3.- Se ha estado trabajando con los comites y seguimiento del proceso.
- Los temas legales van avanzando.
- Minvu Conecta, revisión en sistema la información que la habrían enviado el 02.02.2026.
- Falta que envíen las PJ.
- Los que firman son los comites, por eso es importante la PJ.
- Habría una nueva Constructora Perez Yoma cercana al terreno existe tramitación en Medio Ambiente (planta de Tratamiento, por las futuras viviendas en el sector.
- El plan regulador aún está en proceso.

ACUERDOS (SI LOS HAY):

- Se enviará un mail del comité cerrillo de nos, posible viabilidad de Aguas Andinas al propietario.
- Se solicita que envíen las PJ		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jocelyn Cartes
Sujeto Pasivo beatriz Liberona Henríquez
Sujeto Pasivo daniela flores Pérez
Sujeto Pasivo Valeska González Contreras