En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2023-07-27 09:00:00-04 | AP001AW1370635 | Sujeto Pasivo | Hernán Lazcano | Informan avance en las gestiones del Proyecto Dunas del Sur en Bajo Molle. Han mantenido reuniones con Bienes Nacionales y la Dirección de Obras de Iquique para tratar la desafectación de las calles en Bajo Molle. Hacen entrega de una presentación (carta y antecedentes) realizada en el Ministerio de Bienes Nacionales, solicitando que declaren que las vías son de uso público. Solicitan realizar gestiones para lograr la aprobación del IMIV y poder continuar con la construcción del proyecto.. Se acuerda que una vez que tengan los antecedentes de los dictámenes de casos anteriores que se han resuelto, y que les entregaría un abogado, los ingresen con una Carta complementando la presente audiencia para revisarlos y emitir un pronunciamiento, con el que se puedan subsanar las observaciones realizadas en el IMIV. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Saavedra Vasquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Iriarte | |||||
| 2023-07-20 13:30:00-04 | AP001AW1383406 | Sujeto Pasivo | Gabriel Ramírez | Presenta nuevos antecedentes y consulta sobre la planificación urbana, terrenos congelados y análisis de la continuidad de la actividad por entrada en vigencia del Plan Regulador Intercomunal del Borde Costero, específicamente sector Sala Grande de Tarapacá. Se indica que se realizará un pronunciamiento conforme a la Ley y Normativa vigente para ser presentado ante el Director de Obras de la Municipalidad de Iquique, pero que el plazo de evacuación de este Informe tomará el tiempo necesario par el pertinente análisis y elaboración de propuesta. |
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| 2023-07-19 15:00:00-04 | AP001AW1362533 | Sujeto Pasivo | Jeanette BRUNA | La solicitante representa el Sindicato de Interempresas de ZOFRI, quienes manifiestan su preocupación por la situación de proyecto habitacional social de Sindicato, que considera una densidad 2100 hab/ha al amparo de PRC vigente y la disminución que representaría la entrada en vigencia del Plan Regulador Intercomunal. Realiza consulta respecto a oficios de esta SEREMI e informa que realizarán una presentación a la Contraloría solicitando un pronunciamiento y tendrá reuniones con la División de Desarrollo Urbano por el mismo tema. Para dar tranquilidad a los integrantes del Sindicato se explica que aplicando la Ley de Integración y la habilitación normativa en el marco del Plan de Emergencia Habitacional se haría viable este proyecto. Se informa además que deberá actualizarse el Certificado de Informes Previos ya que no se consideraron los riesgos asociados por el Plan Regulador Intercomunal de Borde Costero. |
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| 2023-07-19 11:30:00-04 | AP001AW1362939 | Sujeto Pasivo | Roberto Pozo | Consultan sobre la obtención de permisos Viales de la zona Cercana a Puerto Patillos, Ruta A-750., para desarrollar el Proyecto TEA de SQM, ya que ante la puesta en marcha del Plan regulador intercomunal, no existe claridad sobre como y donde tramitarlo. Se explica que la tuición de la vialidad corresponde al Municipio, por lo que se les solicita ingresar una consulta formal, adjuntando los antecedentes, que se responderá con copia a la Dirección de Obras de Iquique. El viernes tienen agendada una reunión con SERVIU por el mismo tema y gestionarán que participe también Godeliver Arriagada para aunar criterios. Participa también la Analista DUI Carolina Rodriguez |
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| Sujeto Pasivo | Ricardo Opazo | |||||
| Sujeto Pasivo | Martin Palma | |||||
| 2023-07-19 09:00:00-04 | AP001AW1368118 | Sujeto Pasivo | René Mancilla | Representa al Comité "Mauricio Soria M." y EP Codice Suma Pacha, que tienen a disposición un terreno que pertenece al Municipio de Iquique en el Sector Ex Vertedero. Será entregado al Comité a través de SERVIU y cuentan para el desarrollo del proyecto con el patrocinio de la Minera Collahuasi. La gran mayoría de los integrantes se encuentran hábiles para postular a subsidios. Se revisan las posibilidades de desarrollo del loteo y se entrega información de los alcances de la modificación de la Normativa Urbanística en el marco del Plan de Emergencia Habitacional. Deben viabilizar la vía interior y actualizar el CIP. Participa también la Analista DUI Carolina Rodriguez Molina |
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| Sujeto Pasivo | Karla Garay | |||||
| 2023-07-06 11:30:00-04 | AP001AW1368210 | Sujeto Pasivo | Marcelo Varas | Empresa pequeña minería ubicada en Salar Grande. Necesita renovar permiso de almacenamiento de explosivos para continuar la explotación del yacimiento, que ya está instalado y funcionando en el mismo lugar. Solicitan la posibilidad de un permiso provisorio y se explica que no es competencia de esta SEREMI otorgar ningún tipo de permiso, sino la Dirección de Obras Municipales. Atendiendo a que las instalaciones existentes se mantienen, no habiendo instalaciones nuevas ni ampliaciones, no habrían inconvenientes en emitir un pronunciamiento que les permita continuar su tramitación; dado que el Plan Regulador Intercomunal Borde Costero Tarapacá no afecta a lo ya existente. Aún así se está buscando copia de un de algún dictamen para validar esta información. De la misma forma se les solicita complementar la información entregada, de que el polvorín cuenta con todos los permisos y exigencias para respaldar que no habrán nuevas obras. En esta solicitud debe quedar precisado que se está tramitando la continuidad del funcionamiento de la actividad, sin incurrir en nuevas obras. Participa también en la reunión el Analista de DUI, Sr. Mauricio Saavedra |
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| Sujeto Pasivo | Gabriel Ramírez | |||||
| 2023-06-28 12:00:00-04 | AP001AW1368175 | Sujeto Pasivo | DORIS DEL CARMEN MURA VERGARA | Plantean situación del Comité Jorge Soria, que comenzó como campamento irregular el año 2002 y fue formalizado como Comité el año 2006. Actualmente son 304 familias y tienen un proyecto de 260 departamentos (viviendas en altura con estacionamientos subterráneos) El terreno, ubicado en el sector Ex Vertedero, pertenece a la Municipalidad de Iquique y se busca la forma de que sea traspasado a SERVIU con la condición de que sea utilizado exclusivamente para viviendas del Comité. Se señala que deben postular al programa regular según D.S. 49 en SERVIU para acogerse a los beneficios del Plan de Emergencia Habitacional. Deben actualizar el Certificado de Informaciones Previas para tener certeza de la vía que consultan, la que bordearía el terreno y tiene un ancho proyectado, según el estudio del Nuevo Plan Regulador de Alto Hospicio, de 42.5 mts. aproximadamente. Cuentan con certificación de que el terreno está apto para construir. En relación a consulta sobre un terreno adicional, que pertenece a Bienes Nacionales, se señala que existe un proyecto de SERVIU que lo abarca. La continuidad del proyecto depende del desarrollo que logre la Entidad Patrocinante con su arquitecto. Participa también la Analista de DUI, Alejandra Sepúlveda |
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| Sujeto Pasivo | Jessica Contreras Mura | |||||
| Sujeto Pasivo | Karla Garay | |||||
| 2023-06-07 12:30:00-04 | AP001AW1352942 | Sujeto Pasivo | Hernán Lazcano | El solicitante requiere entregar más antecedentes en relación a problemas con la obtención del IMIV Condominio Dunas del Sur, Bajo Molle, Iquique; de acuerdo a lo planteado en audiencia de fecha 26.04.23 Al respecto señala que actualmente cuentan con Permiso de Urbanización y han iniciado obras correspondientes a muros de contención y urbanización. A la vez entrega Copia de la Resolución N°143/2023 otorgada por la Dirección de Obras Municipales de Iquique, que complementa el CIP N°1796/23 en relación a las Líneas Oficiales de las Vías. Se presentan y analizan posibles alternativas para dar curso al proyecto. Dado que es el Municipio de Iquique quien debe iniciar el trámite para solicitar la desafectación de las vías, se le señala que debería conversar con el DOM a fin de que se acerque a la Mesa de Gestión de Suelos que se desarrolla en conjunto con el Ministerio de Bienes Nacionales, para proceder a lo señalado en la Ley 1939. En cuanto a los documentos entregados, serán analizados. Participan también los analistas del Depto. Desarrollo Urbano e Infraestructura Mauricio Saavedra y Alejandra Sepúlveda |
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| Sujeto Pasivo | Raul Saavedra Vasquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Iriarte | |||||
| 2023-06-07 09:30:00-04 | AP001AW1352883 | Sujeto Pasivo | Rafael Iturra | El solicitante representa a la Empresa Cristal Lagoon, que plantea desarrollar en un lote de 26 Hás en la Comuna de Pica, sector de Matilla, un proyecto que contempla 200 departamentos con formato de edificios de 3 pisos, además de un proyecto hotelero para 80 pasajeros y una laguna de 2 Hás. que permite deportes acuáticos sin motor. Por ser ésta un área rural consulta si es factible la autorización por Informe Favorable de Art. 55° Se explica que el marco regulatorio actual no permite un proyecto de uso habitacional a no ser Conjuntos Habitacionales factibles de obtener un subsidio del Estado. Además se debe cautelar la formación de núcleos urbanos al margen de la planificación urbana. Se entiende que la construcción hotelera igual se considera como residencial. Participan también los analistas de DUI Mauricio Saavedra y Alejandra Sepúlveda |
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| 2023-06-02 12:00:00-04 | AP001AW1345818 | Sujeto Pasivo | José González | El solicitante representa un conjunto de empresas salineras instaladas en el Salar Grande de Tarapacá. Con la aprobación del Plan Regulador Costero Intercomunal de Tarapacá (PRIBCT) esta zona fue determinada como ARU 1.1. DE PROTECCIÓN DE LA BIODIVERSIDAD, lo que provoca diversas restricciones operacionales. Por lo anterior solicitan un análisis y modificación de esa zona, a la vez que desean conocer los elementos considerados como fundamento para esta declaración Se informa que el PRIBCT vino a ordenar el área y las operaciones y en la tramitación del mismo hubieron diversas instancias de participación ciudadana. Se señala también que para dar respuesta a su solicitud se requiere que la ingrese por escrito dado que se pueden evaluar las modificaciones al PRIBCT sólo después de 10 años de su entrada en vigencia. No obstante de haber razones fundadas después de dos años se puede realizar una modificación, por lo que es necesario que los antecedentes ingresados respalden técnicamente la solicitud. Se aclara también que todos los Instrumentos de Planificación Territorial están sujetos a una Evaluación Ambiental Estratégica previa a la aprobación. Participa también el Analista Arquitecto Mauricio Saavedra. |
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| 2023-06-02 10:30:00-04 | AP001AW1345260 | Sujeto Pasivo | Priscilla Choque García | Las solicitantes presentan el proyecto del TERMINAL AGROPECUARIO AGRUPACIÓN AGROANDINA SUMA ALJIRY, iniciado el año 2015 siguiendo siempre instrucciones emanadas de la Municipalidad de Alto Hospicio. Incluso por el interés de los participantes compraron más terreno y tramitaron una fusión de los mismos la que fue aprobada en enero del año 2023. Debido a demoras en la aprobación del Permiso de Edificación (ingresada el año 2019) por parte de la Municipalidad de Alto Hospicio, iniciaron obras a fines del año 2020, guiándose por la línea de edificación de los edificios construidos por la Empresa PACAL en Av. Las Américas de Alto Hospicio. La última observación emitida por Dirección de Obras Municipales, se relaciona con la obligación del cumplimiento de las líneas oficiales, según lo señalado por el Ord. 118 de fecha 04.03.2021 emitido por el Departamento de Desarrollo Urbano. Se señala la obligación que tiene toda obra de contar con Permiso de Edificación previo al inicio de obras, además de las multas a las que se exponen y el proceso de reclamación que pudieron haber realizado ante las observaciones emitidas por la Dirección de Obras. Asimismo, los problemas que podría enfrentar por estar ubicado en Área de Riesgo según el Plan Regulador. El arquitecto patrocinante del proyecto deberá realizar una presentación adjuntando todos los antecedentes, incluyendo todas las observaciones recibidas y el expediente tramitado, además pueden solicitar otra audiencia en que participe el arquitecto posterior a este ingreso para evaluar las alternativas de solución. Participan también los Analistas del Departamento de Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra y Carolina Rodriguez. |
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| Sujeto Pasivo | Maria Casareggio V | |||||
| 2023-05-26 10:30:00-04 | AP001AW1331985 | Sujeto Pasivo | Macarena Monsalva | Se informa que se ingresó la solicitud del Informe Favorable para la Construcción del proyecto "Ampliación Campamento Pioneros" con fecha 25.05.2023 , con expediente simplificado. Se consulta si el Proyecto PS4, si debe presentarse como una modificación o una nueva solicitud de Informe Favorable para la Construcción, con obras correspondientes a una nueva Declaración de Impacto Ambiental aprobado. Se expone el análisis para determinar si algunas presentaciones corresponden a actualizaciones no sobrepasando el 20% de superficie de acuerdo a Circular DDU 366. El Departamento de Desarrollo Urbano e Infr. estudiará ésta Circular. Se enviará Carpeta de Proyecto Ampliación Campamento Pioneros a Mauricio Saavedra quien evaluará dicho expediente. Participan también los analistas del Departamento Desarrollo Urbano Carolina Rodriguez, Alejandra Sepúlveda, Mauricio Saavedra y Felipe Santibañez |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Cortés | |||||
| Sujeto Pasivo | Luciano Malhue | |||||
| 2023-05-19 15:30:00-04 | AP001AW1326694 | Sujeto Pasivo | Neftalí Moller | Los solicitantes representan a la Cooperativa Norte Grande Unido, que está interesada en comprar el Lote Z2 y solicitan apoyo para requerir al Ministerio de Bienes Nacionales un terreno para relocalizar a 600 familias, actuales ocupantes irregulares. Se explica como funcionan los campamentos y los comités. Se señala que el Lote Z2 y Z1 no enfrentan una vía existente y los riesgos señalados en el Plan Regulador Intercomunal de Borde Costero Tarapacá, que lo afectan. Participan también los analistas del Departamento de Desarollo Urbano Alejandra Sepúlveda y Mauricio Saavedra. Además Andrés Brignardello y Natalia Velasquez de Asentamientos Precarios de SERVIU |
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| Sujeto Pasivo | Luis Ramírez Pérez | |||||
| Sujeto Pasivo | José Arancibia | |||||
| Sujeto Pasivo | ROSANA FADIC BARRINUEVO | |||||
| Sujeto Pasivo | Nancy Cortes | |||||
| 2023-04-28 09:30:00-04 | AP001AW1326554 | Sujeto Pasivo | Macarena Monsalva | Presentación Propuesta: Instrumento cuantificación Modificación IFC y Expediente IFC Simplificado El proyecto minero contempla 11 predios con Rol Se presenta el Índice de los antecedentes que componen el expediente simplificado a presentar La empresa plantea revisar la totalidad de las edificaciones de la Compañía Minera, para determinar que expedientes requieren ser ingresados como modificación, aumento o reducción de superficie. En Memoria Explicativa se declarará que las modificaciones no son sustanciales a la Resolución de Calificación Ambiental. La Empresa enviará por tipología de expediente de Informe de Calificación Ambiental, vía correo electrónico. La Empresa solicitará una reunión Ley Lobby mínimo en 15 días más. Participan también los analistas del Departamento Desarrollo Urbano e Infr. Tarapacá, Felipe Santibañez, Alejandra Sepúlveda y Mauricio Saavedra |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Cortés | |||||
| Sujeto Pasivo | Luciano Malhue | |||||
| 2023-04-26 00:00:00-04 | AP001AW1325055 | Sujeto Pasivo | Hernán Lazcano | Se revisan las Observaciones realizadas al IMIV del proyecto Condominio Dunas del Sur, Bajo Molle, el que cuenta con un Anteproyecto aprobado y un Certificado de Informes Previos entregado por la Dirección de Obras de Iquique que no informa las vías. Se encuentra en la Zona de Extensión Urbana del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá . El problema radica en que actualmente el Loteo realizado por Bienes Nacionales no cuenta con vías con calidad de Bien Nacional de Uso Público. El propietario deberá solicitar a la Dirección de Obras Municipales la afectación de los terrenos correspondiente a las vías 5, 6 y 7 a quien le corresponde realizar el trámite ante el Ministerio de Bienes Nacionales. No obstante lo anterior se informa que con la reciente aprobación de la Ley 21558 (Art. 55°) podrían iniciar la solicitud del Permiso de Edificación con el comprobante de admisibilidad de ingreso del informe de mitigación al sistema electrónico. Lo que les daría tiempo a obtener posteriormente la aprobación del IMIV. Participa también la Analista del Depto. Desarrollo Urbano Alejandra Sepúlveda Y. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Saavedra Vasquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Iriarte | |||||
| 2023-03-01 10:00:00-03 | AP001AW1287162 | Sujeto Pasivo | Jorge Fistonic | Presentan propuesta de desarrollo del terreno ubicado en Av. La Tirana c/Av. Quebrada Blanca, Iquique, que fue comprado a SERVIU y cuenta con Certificado de Urbanización (no recepcionado) Actualmente proyectan materializar dichas vías y construir locales comerciales y canchas de futbolito. Esta propuesta requiere que parte de una calle (aprox. 30 mts) se convierta en peatonal, situación que ya habría sido expuesta al Municipio. La presentación obedece a dar a conocer el proyecto, previo a iniciar el trámite de aprobación del IMIV ante el Ministerio de Transportes. Se entregan 2 soluciones que pueden ser tramitadas de forma independiente y paralela: - Gestionar ante la Municipalidad de Iquique una Ordenanza Municipal que permita el cambio a peatonal, como medida transitoria. Ello se debe presentar ante el Concejo Municipal y contar con el V°B° de los vecinos. Se señala que la calidad de pasaje peatonal requiere un ancho de entre 8 y 11 mts. De ser mayor, por normativa debería ser mixto (peatonal y vehicular) - En el proceso de Consulta Pública del Plan Regulador de Iquique, solicitar la calificación de este tramo como peatonal, para que quede gravada en el Plan Regulador de Iquique. En ambos casos mantendría la calidad de Bien Nacional de Uso Público. Participa también Carolina Rodriguez, Analista del Departamento de Desarrollo Urbano |
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| Sujeto Pasivo | Cristian Fernández | |||||
| Sujeto Pasivo | Eduardo Ramírez | |||||
| 2023-02-24 10:00:00-03 | AP001AW1280267 | Sujeto Pasivo | Macarena Monsalva | Se refiere al proyecto "Campamento Pioneros" de la Cía. Minera Doña de Inés de Collahuasi. El solicitante explica la forma en que subsanarán las observaciones recibidas por Ord. 828 del 03.11.2022, específicamente las relativas a trazabilidad del permiso y proceso de regularización. Dan a saber que por ser el permiso original previo al año 2012 no cuentan con toda la información solicitada; se les indica que toda esa información debe quedar graficada en la Memoria Explicativa. |
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| Sujeto Pasivo | Luciano Malhue | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Cortés | |||||
| 2023-01-20 09:00:00-03 | AP001AW1265494 | Sujeto Pasivo | Juan Valencia | El Sr. Valencia propone densificar y regenerar el casco antiguo de la Ciudad de Iquique , utilizando una idea vista en Suecia, a través de pequeños condominios de construcción en altura administrados por los municipios, que cuentan con estacionamientos subterráneos y locales comerciales comunitarios. Ingresó una Carta dirigida al SEREMI planteando estas propuestas, la que fue derivada al Departamento de Planes y Programas. Por último señala estar en contacto con la empresa que edificó las viviendas KPD en la Región de Valparaíso utilizando hormigón celular. Se le solicita tomar contacto con el encargado y solicitar una nueva audiencia lobby para estudiar la factibilidad de utilizar ese sistema constructivo en Tarapacá, en el marco del programa de viviendas industrializadas que propone la DITEC. Participa también el Jefe del Departamento de Planes y Programas, Sr. Juan Carlos Palape Soto. |
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| 2023-01-17 10:00:00-03 | AP001AW1264333 | Sujeto Pasivo | María Vidal | Se solicita esta audiencia a fin de entregar información complementaria al oficio N°770 del 21.12.2022 emitido por la Delegación Presidencial Provincial del Tamarugal en relación a la tramitación del Permiso del art. 17 N°1, del Código de Minería, solicitado por Compañía Minera Cerro Colorado Limitada; trámite previo a la solicitud de Concesión Minera. Para poder dar respuesta, se requiere que el solicitante ingrese el archivo en formato KMZ de la obra y el polígono que se está tramitando y que actualice la información sobre las obras ya ejecutadas y las proyectadas. Esto porque el Informe debe señalar el emplazamiento de las obras en relación a poblados, cauces de agua, etc. De no recibir esos antecedentes, sólo se podrá referir a las Resoluciones de Calificación Ambiental emitidas los años 2014 y 2015. Participa también en la audiencia el analista del Departamento de Desarrollo Urbano, Sr. Mauricio Saavedra |
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| Sujeto Pasivo | PABLO ANDRÉS MARTEL JACHURA | |||||
| 2023-01-13 10:00:00-03 | AP001AW1262582 | Sujeto Pasivo | Daniel Enrique Horta Valenzuela | Se informan las observaciones recibidas por la Oficina de Obras de la Municipalidad de Huara, a la solicitud del Permiso de Edificación para la Subestación Dolores de Engie Energía Chile S.A., que ya cuenta con Informe Favorable para la construcción según Art. 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; principalmente la que dice relación con la solicitud de actualizar la aprobación de la Dirección de Vialidad por la entrada en vigencia del Plan Regulador Intercomunal del Borde Costero para la Región de Tarapacá (Art. 56°) Al respecto, se señala que deberán solicitar la actualización del Informe según Art. 55° antes mencionado, y en éste se abordaría la observación de la Municipalidad de Huara. No será necesario el reingreso del expediente completo. Participan los analistas del Departamento de Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra y Alejandra Sepúlveda. |
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| Sujeto Pasivo | Rubén Lobos | |||||
| Sujeto Pasivo | Gino Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Valeria Curotto | |||||
| 2023-01-10 09:00:00-03 | AP001AW1259983 | Sujeto Pasivo | Marco Andres rubilar Sierra | Se consulta sobre las observaciones emitidas a la solicitud de Informe Favorable para la Construcción según Art. 55° de la LGU, del proyecto PLANTA SOLAR QANQIÑA y SSEE TAP OFF PLANTA SOLAR QANQIÑA, ubicados en la Comuna de Pozo Almonte. Se explica la forma para lograr que esas observaciones sean subsanadas para dar cumplimiento a lo normado. Participa también el analista del Departamento de Desarrollo Urbano Sr. Mauricio Saavedra. |
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| Sujeto Pasivo | Iván Monardes | |||||
| 2022-12-22 11:30:00-03 | AP001AW1256689 | Sujeto Pasivo | Alejandro Elías Fuentes Herrera | Consulta sobre observaciones emitidas en el marco del Art. 55° LGUC, para el proyecto "Parque Solar Fotovoltaico Pica Norte 2,9 MW" Se aclara a qué corresponde cada observación, respecto a la presentación de las Especificaciones Técnicas dentro del expediente y las plantas y elevaciones de las especificaciones técnicas dentro del expediente y las plantas y elevaciones de las edificaciones. Se le recuerda que cada ingreso de tramitación se considera un nuevo ingreso, por lo que debe adjuntar la totalidad de los documentos. Respecto a la vialidad que enfrenta el proyecto, se le indica que debe solicitar Certificado directamente en Vialidad del MOP Participan los analistas del Departamento de Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra, Carolina Rodriguez y María Belén Stewart. |
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| 2022-12-09 09:00:00-03 | AP001AW1235812 | Sujeto Pasivo | Miguel Caqueo | El solicitante expone que la ocupante de un terreno en La Pampa necesita contar con los documentos de propiedad ya que lleva muchos años de ocupación. Se le informa que al ser SERVIU el propietario de esos terrenos, debe dirigirse a la Unidad de Gestión de Suelos para conocer la situación de tenencia y eventualmente iniciar el trámite de comercialización. Participan también la Asesora Jurídica Verónica Guajardo, y los analistas de DUI Alejandra Sepúlveda, Mauricio Saavedra y Carolina Rodriguez |
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| 2022-12-01 10:00:00-03 | AP001AW1240934 | Sujeto Pasivo | Gustavo Muñoz | Se reciben consultas sobre las observaciones emitidas por Oficio Ord. N° 792 de esta SEREMI, para el Proyecto Fotovoltaico El Carmelo. La empresa corregirá los antecedentes y hará un nuevo ingreso. Participan también las analistas de DUI Alejandra Sepúlveda y Carolina Rodriguez |
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| Sujeto Pasivo | Luis Domínguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Michelle Ramírez | |||||
| 2022-11-17 10:00:00-03 | AP001AW1230978 | Sujeto Pasivo | Cristian Fernández | Se consulta por Interpretacion del PRICT respecto a inconsistencia de planos con memoria explicativa que determino CIP de la Ilustre Municipalidad de Iquique. Al respecto se informa que se ingresó una solicitud de interpretación del PRI con fecha 19.10.22, incorporando nuevos antecedentes el 03.11.22; que actualmente se encuentra en evaluación para emitir un pronunciamiento Técnico - Jurídico. Participan también los profesionales del Departamento de Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra y Alejandra Sepúlveda |
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| Sujeto Pasivo | Héctor Rebollo | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Palacios | |||||
| 2022-11-02 10:00:00-03 | AP001AW1203981 | Sujeto Pasivo | Rafael Iturra | Respecto materias del PRICT Plan regulador intercomunal costero de Tarapacá y PR plan regulador de Iquique. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Luis Alberto Darraidou | |||||
| Sujeto Pasivo | eduardo prieto henriquez | |||||
| 2022-10-25 11:30:00-03 | AP001AW1228257 | Sujeto Pasivo | Ruben Segundo Caamaño Cruz | Solicitud de reunion para aclaración de observaciones de IFC para el proyecto Tupaña Ecologe. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Mauricio Poveda Rios | |||||
| 2022-10-25 10:30:00-03 | AP001AW1228270 | Sujeto Pasivo | Jorge Fistonic | Informe solicitado por el SAG. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Sergio Segovia | |||||
| 2022-09-12 16:00:00-03 | AP001AW1202731 | Sujeto Pasivo | Catherine Rosas | Consulta por implementación del Plan Regulador Intercomunal Costero, Región de Tarapacá (PRIBC) y como afecta futuros proyectos en el Sector de Caleta Chanavaya. Se informa que el área consultada es territorio rural normado por el PRIBC, por lo que cualquier tramitación debe contar con el Informe Favorable para la Construcción según Art. 55°. Participan los arquitectos analistas del Departamento de Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra, Alejandra Sepúlveda y Carolina Rodriguez |
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| 2022-09-07 10:00:00-04 | AP001AW1196856 | Sujeto Pasivo | Antonio Bielancic | Se revisan las observaciones de expediente devuelto por ORD 0632 del 25.08.22 correspondiente al proyecto "Comedor Terraza en Mamiña". Se indican los documentos faltantes en el expediente, que son necesarios para poder entregar el Informe Favorable para la Construcción del Art. 55 de la OGUC., y la necesidad de que sean presentados por el arquitecto. Participa la revisora del proyecto, Arquitecta Carolina Rodriguez |
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| 2022-08-24 10:00:00-04 | AP001AW1166682 | Sujeto Pasivo | Nelson Mondaca | Esta audiencia fue atendida junto a la audiencia Lobby folio AP001AW1178500 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Yarela Isabel Gargano Moreno | |||||
| Sujeto Pasivo | Bastián Mondaca | |||||
| 2022-08-24 10:00:00-04 | AP001AW1178500 | Sujeto Pasivo | Rafael Iturra | Se plantean los cambios en la normativa que afecta el terreno de propiedad del Sindicato por la publicación del Plan Regulador Intercomunal Costero, que disminuiría la densidad habitacional del sector y les obligaría a disminuir de 242 departamentos proyectados a 92. Se trata de un proyecto con Subsidio D.S. 49 y que cuenta con un Certificado de Informaciones Previas aprobado (vencido) el año 2019. Amparados en el Plan de Emergencia Habitacional, se dispone de la habilitación normativa, que permite generar un informe referido a un proyecto y terreno identificado, que le da facultades al Alcalde que a través de un Decreto Alcaldicio podría otorgar el Permiso de Edificación. Para esto deben presentar un expediente del proyecto con toda la información posible y la justificación del beneficio social que presta, teniendo en cuenta que es una norma excepcional. No obstante, esta habilitación normativa señala que los proyectos de más de 160 unidades habitacionales deberán solicitar Evaluación Ambiental Estratégica. |
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| Sujeto Pasivo | Nelson Mondaca | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Alberto Darraidou | |||||
| Sujeto Pasivo | eduardo prieto henriquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Claudia Condore | |||||
| Sujeto Pasivo | Eduardo Esteban Pizarro Rodriguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Yarela Isabel Gargano Moreno | |||||
| Sujeto Pasivo | Bastián Mondaca | |||||
| Sujeto Pasivo | Melissa Gargano | |||||
| 2022-08-17 16:30:00-04 | AP001AW1190559 | Sujeto Pasivo | Cinthya Caamaño | Se plantea factibilidad del terreno ubicado en el sector Nor Poniente del Condominio Siglo XXI para proyecto Cariquima 2. Se acuerda que la Empresa Patrocinante y el Comité solicitarán copia del expediente y Certificado de Dominio vigente al Conservador de Bienes Raíces. El Comité deberá realizar un estudio de Título preliminar para establecer la tenencia del terreno y la propiedad, para luego formalizar a SERVIU el resultado. Participa también el Sr. Hector Varela, de la Oficina de Vivienda de la Municipalidad de Iquique |
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| Sujeto Pasivo | María Alejandra Soto Miranda | |||||
| Sujeto Pasivo | Miguel Manqueo Saavedra | |||||
| 2022-08-17 16:00:00-04 | AP001AW1190527 | Sujeto Pasivo | Eduardo Vergara | Proyecto Habitacional Bajo de Playa Blanca (D.S. 1 Clase Media) La Entidad Patrocinante y el Comité deberán ingresar los antecedentes técnicos para que SERVIU solicite el terreno fiscal a Bienes Nacionales para un futuro subsidio por D.S. 49 Participa también el Sr. Hector Varela, de la Oficina de Vivienda de la Municipalidad de Iquique. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Pizarro | |||||
| Sujeto Pasivo | MARIA KATHERINE VERGARA GOMEZ | |||||
| 2022-08-17 15:30:00-04 | AP001AW1187257 | Sujeto Pasivo | Aldo Gil Tancara | Presentación EP GRUPO ERIC ZEGARRA Se plantea la situación social del Condominio C.H. Patricio Lynch por la situación generada luego del desalojo de la Plaza Brasil y se solicita que el proyecto considere una plaza que sea cerrada por la noche con apertura durante el día, además realizar una actualización del proyecto por parte del Minvu. considerando accesibilidad universal, riego tecnificado e incorporar el área de Obispo Labbé con O'Higgins. Se informa que se realizó una consulta de participación ciudadana donde la comunidad estuvo representada. La mantención del parque se deberá coordinar con la Municipalidad de Iquique. El Departamento de Planes y Programas de esta SEREMI ajustará el proyecto y lo presentará a la administración del Condominio, siempre y cuando la Etapa de reposición lo permita y se coordinará una reunión para exponer el proyecto ajustado a la Comunidad. Además tener en cuenta el reemplazamiento del quiosco de la esquina de Patricio Lynch con Zegers. Participan también el Sr. Patricio Barreda de la SEREMI de Vivienda y la Srta. Maritza Estica de SERVIU. |
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| Sujeto Pasivo | Erick Urillas Zegarra Tinoco | |||||
| 2022-08-17 10:00:00-04 | AP001AW1177615 | Sujeto Pasivo | Boris Jácome | Alcances e implementacion del Plan Regulador intercomunal del Borde Costero de Tarapaca en relacion a los usos del sector: Área Rural 5 Resguardo de Borde Costero ARU-5 |
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| Sujeto Pasivo | Boris Nolberto Nietto Borquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Jaime Augusto Lam Moraga | |||||
| 2022-08-03 16:30:00-04 | AP001AW1164700 | Sujeto Pasivo | Nicolás Mardones | Se reciben consultas acerca del procedimiento de IFC para terreno en la localidad de La Huayca. Se explica que todos los proyectos deben estar enmarcados en lo establecido en el Art. 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Resolución N° 138/22 de esta SEREMI que establece criterios regionales para cautelar que las Subdivisiones y Construcciones en terrenos rurales no originen núcleos urbanos al margen de la planificación urbana Intercomunal. Los requisitos para la presentación de los antecedentes necesarios para la aprobación del proyecto están indicados en el Art. 2.1.19 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Participan también los Arquitectos Analistas del Depto. Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra y María Belén Stewart. |
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| Sujeto Pasivo | Buddy Antonio Arenas Ganga | |||||
| 2022-08-03 10:00:00-04 | AP001AW1176496 | Sujeto Pasivo | Dagoberto Martínez | Se analizan los antecedentes del Proyecto denominado oficinas administrativas y de operaciones Relleno Sanitario Santa Inés COSEMAR Alto Hospicio, que fueron presentados para obtener un nuevo Informe Favorable de Construcción, Art. 55° LGUC, solicitado para obtener la Recepción Final de la Dirección de Obras de Alto Hospicio. Lo anterior debido a que hubieron cambios en las obras autorizadas previamente al Permiso de Edificación, por lo que deberá otorgarse un nuevo pronunciamiento de esta SEREMI, que hará referencia al anterior. Se señala que en el expediente presentado no fue incorporada la Memoria Explicativa la que deberá entregarse juntamente con los planos de cada instalación nueva o modificada. Participa el Analista del Departamento Desarrollo Urbano Arqto. Mauricio Saavedra. |
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| Sujeto Pasivo | Rodrigo Soto | |||||
| 2022-07-19 10:00:00-04 | AP001AW1166337 | Sujeto Pasivo | Macarena Monsalva | Se consulta la aplicabilidad de las disposiciones establecidas en el Plan Regulador Intercomunal para el Borde Costero Región de Tarapacá, recientemente aprobado y se ratifican las directrices entregadas en el pronunciamiento emitido para el proyecto "Planta Desaladora", ubicado en el sector de Puerto Patache. La empresa solicitará la devolución de a lo menos 8 expedientes de proyectos emplazados en el mismo sector y solicita que en ese contexto se entregue un respaldo acerca de la no aplicabilidad del Informe Favorable para la Construcción en esa zona. Participan los funcionarios analistas del Depto. Desarrollo Urbano Mauricio Saavedra y Alejandra Sepúlveda |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Cortés | |||||
| Sujeto Pasivo | Luciano Malhue | |||||
| 2022-07-13 15:30:00-04 | AP001AW1159762 | Sujeto Pasivo | Diva Dávila | Se revisan las observaciones emitidas mediante ORD N° 0374 de fecha 25 de mayo de 2022, para la solicitud de Informe Favorable Construcción para el proyecto Instalación de Faenas Rol 2666-25, del Proyecto “Adecuaciones Subestación Pozo Almonte” y la forma en que serán subsanadas. Participa también el analista DUI Sr. Mauricio Saavedra Sapiains |
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| Sujeto Pasivo | Manuel Jacome | |||||
| 2022-07-06 09:30:00-04 | AP001AW1155495 | Sujeto Pasivo | Mariana Toledo | Consulta por demora de la Dirección de Obras Municipales de Iquique debido a discrepancias por la calificación vial de la Calle Covadonga (vía local o pasaje), donde se proyecta construir un edificio para 33 familias acogidas al D.S. 49. Debido a la naturaleza de los antecedentes presentados, se les indica que es necesario el ingreso de la consulta por escrito según lo indicado en el Art. 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones Participan también los analistas de DUI Mauricio Saavedra y Alejandra Sepúlveda. |
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| Sujeto Pasivo | Yeny Osorio | |||||
| 2022-06-29 00:00:00-04 | AP001AW1154198 | Sujeto Pasivo | Romualdo Zúñiga | Se responden las observaciones al expediente del Proyecto Fotovoltaico Aurora Solar, presentado para obtener el Informe Favorable para la Construcción Art. 55° de la LGUC. Se hace una presentación del proyecto y su conexión con instalaciones existentes. Posteriormente se analizan las observaciones y la forma en que serán subsanadas. Se consulta también sobre la forma y plazos de tramitación. Participan los analistas del Departamento Desarrollo Urbano e Infraestructura Alejandra Sepúlveda y Mauricio Saavedra |
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| Sujeto Pasivo | Jesus Rengel | |||||
| 2022-06-15 09:30:00-04 | AP001AW1146665 | Sujeto Pasivo | José Castro | El solicitante plantea que es propietario de dos lotes en el sector de Los Verdes, y solicitan información a fin de proyectar las futuras acciones atención a las restricciones que se aplican al área rural . Se le entregan orientaciones acerca de las acciones y excepciones permitidas por el Art. 55° de la Ley General , recalcando que no debe promover un núcleo urbano al margen de la planificación. Como antecedente se le entrega copia de la Resolución publicada en el Diario Oficial, que establece los criterios regionales para la definición de Núcleo Urbano. Dado que la promulgación del Plan Intercomunal está próxima, se les indica que podrían haber cambios que les afecten por lo que solicitarán por Ley de Transparencia las definiciones para el área en comento. Participa también el Analista DUI, Mauricio Saavedra. |
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| Sujeto Pasivo | Wilfredo Rojas Rodríguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Jaime Herrera Urzua | |||||
| 2022-06-08 09:00:00-04 | AP001AW1142131 | Sujeto Pasivo | Humberto Barrera | Consulta por la definición de núcleo urbano, debido a que se les han rechazado algunos proyectos presentados, señalando que generan núcleos al margen de la planificación urbana, principalmente en La Huayca. Se le hace entrega de la Resolución Exenta N°138 publicada en el Diario Oficial con fecha 29.03.22, que establece los criterios regionales sobre núcleos urbanos al margen de la planificación urbana intercomunal. Se explica además que para que un Conjunto Habitacional sea autorizado, deben ser viviendas sujeto de subsidio (D.S. 10 ó D.S. 49) Participan las Analistas del Departamento de Desarrollo Urbano Alejandra Sepúlveda, Carolina Rodriguez y María Belén Stewart. |
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| Sujeto Pasivo | Karen Tapia Delgado | |||||
| 2022-05-20 10:00:00-04 | AP001AW1109143 | Sujeto Pasivo | Eduardo Ramírez | El solicitante informa que en conjunto con varios empresarios son dueños de terrenos en la Zona Industrial de El Boro, Alto Hospicio, que están siendo ocupados por viviendas irregulares; por lo que están dispuestos a vender un lote de aproximadamente 80 Hás. en un valor propuesto de 2 U.F. Se le explica que esta es una conversación preliminar a cualquier gestión que se pueda realizar y la decisión final es facultad del SEREMI en conjunto con el Nivel Central. Para dar inicio al análisis de la oferta es necesario que sea ingresado formalmente identificando los predios, su situación legal, medidas, roles, etc. Por estar en una zona industrial podría ser necesaria una modificación al actual Plan Regulador Comunal previo a la compra, dependiendo de las indicaciones de la Nueva Ley de Integración Social, que está próxima a entrar en vigencia. Asimismo el SERVIU requiere hacer una tasación comercial para fijar el precio de compra. Debido a lo anterior, se le solicita ingresar la referida propuesta en ambos servicios, para que ambos estudien la factibilidad en sus respectivas áreas. Participan también el Sr. Felipe Santibañez de la Unidad de Gestión de Suelos de SERVIU y María Emilia Ocampo Gómez, Asesor Social del SEREMI |
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| 2022-04-28 10:30:00-04 | AP001AW1118295 | Sujeto Pasivo | Cecilia Muñoz | Consulta sobre observación emitida por la Dirección de obras de Pozo Almonte, para una solicitud de Permiso de Edificación Ampliación de vivienda en Villa Santa Rosa. Al respecto se le informan sobre los procesos de reclamación señalados en el Art. 118° y los plazos para este proceso según el Art . 12° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y se indica la forma en que estos documentos deben ser ingresados por la Oficina de Partes de esta SEREMI. | Ver Detalle | |
| 2022-04-28 10:00:00-04 | AP001AW1113928 | Sujeto Pasivo | Maria Teresa Celpa Palma | Solicitamos presentarnos ante la autoridad y aclaración sobre la construcción de nuestras viviendas chap. logia, baño y dormitorio pequeño. En Reunión: * Sra. María Teresa Celpa, presenta su reclamo respecto a tamaño de departamento de su proyecto que es muy distinto en metraje al proyecto de reserva. Pide ampliar el dormitorio chico, cambiar el shaft y ampliar espacio de logia. * Seremi (S) informa, que es complejo ampliar estructura, por el estado de avance de la obra (construido 5to. piso), pero presenta posibilidades para modificar cajon de shaft y puerta corredisa o pegable en logia. * Dirigenta no acepta solución, porque esta especificaciones no habían sido informadas con claridad en las mesas técnicas. Serviu presenta actas firmadas, a lo cual dicha gente precisa que no fueron abordados esos aspectos, además que se había trabajdo con planta del proyecto de la reserva. Se entendia que era el mismo para todos. * Representante Constructora ACL explica que la empresa ha construido conforme a la normativa vigente con el itemizado técnico. * Dirigenta insiste en la ampliación de dormitorio chico o retiro del shaft. * Constructora insiste en que hay cosas que no se pueden hacer por normativa. * Dirigenta también pide que cambien el lugar del lavaplatos. Gerente Constructora explica que el cambio implica achicar la cocina. * Indica que si no hay cambios en lo que se pide, no firmara la prórroga solicitada por la Empresa * Dirigenta solicita visita a departamento piloto en discusión con el Seremi, si no es posible resolver los puntos la dirigenta solicita una compensación que se puede plasmar en mejoramiento de obra con terminaciones. |
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| Sujeto Pasivo | Rebeca Gomez | |||||
| Sujeto Pasivo | Elizabeth Verdugo | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Olivares | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Paredes Roa | |||||
| Sujeto Pasivo | Héctor Ignacio Asmoru Nilo | |||||
| 2022-04-28 09:30:00-04 | AP001AW1113826 | Sujeto Pasivo | Macarena Monsalva | El solicitante realiza una presentación de su propuesta para la tramitación de Informes Favorables para la Construcción " Integrado Patache Caso Base", para dar respuesta a las observaciones presentadas por el Ord. 943/2021 de esta SEREMI. Se señala que las otras obras existentes en el sector y que cuenten -o no- con Informes otorgados, deberán ser señaladas en la Memoria Explicativa que se ingrese. Participan los profesionales del Departamento Desarrollo Urbano María Belén Stewart y Mauricio Saavedra |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Cortés | |||||
| 2022-04-27 09:30:00-04 | AP001AW1110975 | Sujeto Pasivo | Pedro LAZO | El solicitante consulta por la revisión del expediente del Proyecto "Parque Fotovoltaico Andrómeda", el que ingresó el día 7 de abril y aún está en el plazo para emitir un pronunciamiento. Sin embargo la revisora indica que las últimas observaciones presentadas por Ord. 104 del 16.02.22 se refieren solamente a la necesidad de completar los antecedentes faltantes en el expediente. El solicitante pide que futuras observaciones le sean informadas por correo electrónico a fin de acelerar el proceso. Participa también la analista DUI María Belen Stewart Vergara |
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| Sujeto Pasivo | Macarena Paredes | |||||
| Sujeto Pasivo | Maximiliano Lagos | |||||
| Sujeto Pasivo | Teresa Díaz | |||||
| 2022-04-21 09:30:00-04 | AP001AW1110575 | Sujeto Pasivo | Ignacio Stern | Se analizan las observaciones indicadas en el Oficio N°203 de esta SEREMI, que informa pronunciamiento no favorable al proyecto “INSTALACIONES Z - TRUCKSHOP" y se revisa la propuesta para la subsanación de éstas. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Dalila Zbinden Marin | |||||
| Sujeto Pasivo | Martín Espinoza | |||||