En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-12-04 00:00:00-03 | AP010AW1698202 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Sáez | Participantes: - Contratista - Jefa UEP Paula Retamal Pacheco - Rodrigo Leal Zambrano - Ingeniero Constructor - Paola Schiaffino Vera - Trabajadora Social Temas tratados: 1. Contrato Res. Ex. 1332, aumento plazo fase 1. Contratista manifiesta preocupación por no contar con la aprobación de permisos de construcción y los plazos que ha tomado en la revisión por parte de la DOM de Coronel. Los ingresos fueron realizados el 23 y 29 de noviembre, obtenido con fecha 04.12.24 las observaciones solo de 4 expedientes. - Solicita gestión e intervención del Servicio, para agilizar el proceso de revisión y revisión de observaciones en un solo acto, para subsanar y obtener los permisos correspondientes. - Contratista remitirá a Serviu las observaciones disponibles, junto con los ingresos a la DOM de Coronel. - Respecto a los plazos del contrato, existe 1° aumento hasta el 18.11.24 (75 días) y en proceso y gestión un 2° aumento de plazo por 60 días, se solicita el envió por parte del contratista de los proyectos técnicos, para que Serviu pueda iniciar el proceso de revisión, dentro de los plazos establecidos. - Se hace presente al contratista que el plazo máximo del segundo aumento, para ingresar a revisión al Servicio los antecedentes de la Fase I corresponde al 02.01.2025 2. Rebaja de vivienda N° 43. Contratista fue informado de la disminución del contrato por la rebaja de vivienda por un monto preliminar de 1815,45 UF, situación que interpreta como un perjuicio económico en los gastos generales, considerando que es un contrato 236 a suma alzada por 15 viviendas. Al respecto se contextualiza la no viabilidad de ejecutar la vivienda, por el fallecimiento de la propietaria, sin embargo por tratarse de un tema contractual, es preciso que sea la unidad competente que se pronuncie al respecto. Por esa razón, se solicita al contratista que realice un ingreso formal de lo indicado, para que sea el Departamento Jurídico, quien en virtud del análisis resuelva. |
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| 2024-08-09 10:30:00-04 | AP010AW1626859 | Sujeto Pasivo | Pamela Alvarado | Presentar un proyecto mediante la resolución 1.115 de arriendo a precio justo, en construcción de nuevos terrenos, en el centro de la ciudad de Concepción. Representantes de inmobiliaria Maestra, dan a conocer algunos de los proyectos que han desarrollado en las líneas y modalidades, subsidios definidas por el Minvu (DS.19-DS.1-DS49), particularmente su interés en esta instancia tiene relación con exponer una iniciativa que desarrollaran en la comuna de Concepción, particularmente en un terreno que se encuentra ubicado entre Heras y Padre Hurtado, de que están tramitando permiso de edificación para ejecutar proyecto que contempla 3 torres o edificios de departamentos, dos torres en una primera etapa y en segunda etapa construir una torres en lote independiente, que dado a que la alternativa de negocio inicial no prospera, se encuentran evaluando viabilizar el proyecto a través del programa a precio justo. Lo anterior a través de modificación de permiso para compraventa, que pudiera ser adquirido por el municipio y postulado a través del subsidio arriendo a precio justo (160 unidades). Se indica a priori, que lo expuesto no es la forma como ha operado Serviu para poder en práctica el arriendo a precio justo, pero que igualmente se dará a conocer esta iniciativa a encargado del PEH, solicitando para aquello hacer llegar ficha informativa del proyecto y su financiamiento, para revisar la factibilidad de la iniciativa. |
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| Sujeto Pasivo | Pablo Astudillo | |||||
| Sujeto Pasivo | Pablo Lorca | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando Richards | |||||
| 2024-07-31 00:30:00-04 | AP010AW1625738 | Sujeto Pasivo | Gustavo Sotomayor | - se realiza presentación asistentes - gestor de intereses plantean la situación de 2 asignatarios conjunto Mirador del Pacífico, correspondientes al Lote 2 * Block C- Depto.12: depto reasignado en nov. 2023 a don Alan Vega, inmueble que no cuenta con las obras de mejoramientos ejecutadas en el proyecto. Al respecto se indica que esta situación se origina dado que asignataria original no permitió ejecutar las obras, situación que él mantenía en conocimiento. Se informa que las obras de mejoramiento pendientes de ejecutar, se encuentran en solicitud de recursos que se encuentra en revisión correspondiente al Lote 6, para posteriormente ser tramitada en Minvu para asignación de recursos y posterior proceso de licitación para la contratación E.C. Por lo tanto la situación que afecta al inmueble será atendido por el Servicio. + Block C- Depto. 13: asignataria Miriam Valdebenito, mantiene obras ejecutadas de mejoramiento interiores y exteriores y señala que mantiene filtración aparentemente de aguas lluvias, información que recientemente ha dado a conocer, sin encontrarse registros de observaciones previos. Se indica que el proyecto no cuenta con garantías vigentes, sin embargo es información que se verificará con equipo de inspección técnica, en caso de existir garantías y previa a verificación que el problema tiene relación con las obras implementadas, la subsanación se solitaria a E.C., igualmente se debe constatar que la problemática que le afecta, no sea consecuencia de filtración que se origina en el piso superior, situación que no ha sido verificada con vecino, en ese caso debería resolverse entre las partes la atención. Igualmente doña Miriam solicitada formalmente a través de formulario de reclamos. |
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| Sujeto Pasivo | Daniel Enrique Gutiérrez Monsalve | |||||
| Sujeto Pasivo | Alan Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Miriam Valdebenito | |||||