Audiencias - Año 2023 - FELIPE RECABARREN

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2023-12-01 12:30:00-03 MU135AW1463334 Sujeto Pasivo Javiera Moreno Se Solicita aclaración de Uso de Suelo para la habilitación de Giros ( servicios Profesionales- Centros Médicos y Centros Dentales) mediante Obra Menor , en oficinas de la Comuna de las Condes, para culminar con la obtención de las Patentes comerciales . Ver Detalle
2023-12-01 12:00:00-03 MU135AW1464691 Sujeto Pasivo Adrián Echegoyen Domínguez Patente comercial Cafetería Hospital Dipreca fue rechazada Ver Detalle
Sujeto Pasivo Sebastian Mondaca Saavedra
2023-11-30 15:00:00-03 MU135AW1457639 Sujeto Pasivo María Cruz Permiso Sucursal Bilbao AkiKB Minibodegas Ver Detalle
2023-11-29 12:00:00-03 MU135AW1461845 Sujeto Pasivo Pablo Longueira Conversar sobre uso de suelo de terreno ubicado en la municipalidad de Las Condes.
Cerro Los Piques Zona de uso de suelo UEe3
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Sujeto Pasivo Alejandro Longueira
2023-11-22 09:40:00-03 MU135AW1456541 Sujeto Pasivo Sylvia Teller Revisión antecedentes respuesta oficio DOM N°806, fechado el 06 de junio de 2023, respecto a la aclaración de carga de ocupación y areas de mesa piso 5.5. centro comercial Open Kennedy. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Maura Corrias
Sujeto Pasivo GERARDO ANTONIO SEPULVEDA PINO
2023-11-03 11:00:00-03 MU135AW1441773 Sujeto Pasivo Jan Manuel Rojas Nos gustaría poder reunirnos en relación a la causa AP 42/2023. Tenemos aprobación de la DOM para realizar este proyecto, posterior a eso ingresamos el anteproyecto y nos pusieron observaciones en las que indicaron que no se podía realizar. Nos reunimos con Pablo de La Llera y tanto el plan regulador como el informe inicial de la DOM, si permiten realizar nuestro proyecto, por lo que seguimos sin entender el rechazo del mismo. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Cristian Larrain
2023-10-20 12:30:00-03 MU135AW1437795 Sujeto Pasivo Sebastián Rubilar Se solicita audiencia por punto 3 del acta de observaciones del expediente SE-147 que está revisando Mónica Bettini, respecto a la superficie de constructibilidad. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Diego Aguiló
2023-10-20 12:00:00-03 MU135AW1438273 Sujeto Pasivo Consuelo Ripolles expediente AP/49/2023 correspondiente a la materia de AMPLIACIÓN CLÍNICA para la propiedad ubicada en calle CRISTOBAL COLON
N° 5850, acta de observaciones emitida 13.10.2023
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Sujeto Pasivo Paulina Rica
2023-10-13 10:00:00-03 MU135AW1426109 Sujeto Pasivo Sylvia Teller Revisar POM 241/2022, correspondiente a habilitación local gastronómico LG4-12, en particular calculo carga de ocupación presentado, y su congruencia con permiso de mall. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Maura Corrias
2023-10-11 10:00:00-03 MU135AW1426975 Sujeto Pasivo Carlos López SR. FELIPE RECABARREN MADRID.
ARQUITECTO
JEFE DE EDIFICACIÓN.
DOM DE LAS CONDES

Los suscritos tenemos a bien solicitar a Ud., una reunión, presencial u "on line" en su defecto, para ver el tema del Lote A-1 de la Universidad de Los Andes, referido a la superficie "neta" a considerar para efecto del cálculo de las "normas urbanísticas" , tieniendo presente la situación de una futura subdivisión de "hecho" una vez que se perfeccione la cesión completa como BNUP de la Avda Monseñor Álvaro del Portillo.
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Sujeto Pasivo Marcial Diéguez
2023-10-06 09:00:00-03 MU135AW1426680 Sujeto Pasivo Claudia Silva EXPEDIENTE OM-329 Ver Detalle
Sujeto Pasivo SERGIO MELITON MARCOLETA
2023-09-29 12:30:00-03 MU135AW1424754 Sujeto Pasivo Khadije Chacoff modificacion de proyecto para el permiso otorgado en la direccion las tranqueras 969 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jaled Lama
2023-09-22 10:00:00-03 MU135AW1420258 Sujeto Pasivo Mariela Castro Revisar y aclarar con Sr. Felipe Recabarren nuevo procedimiento por instalación de Bunker lo cual conlleva a un cambio de poste que involucra al Departamento de Edificación y Equipamiento. Es un procedimiento nuevo para nuestra gestión y tenemos varias dudas. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Pedro Vivanco
Sujeto Pasivo Isis Monsalve
2023-09-14 12:00:00-03 MU135AW1412095 Sujeto Pasivo Fernando Cisneros Ejecución de proyecto de infraestructura autorizado mediante Decreto SECPLA Sección 1° N°2983 de 25-08-2023 Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Baeza
2023-09-14 10:00:00-03 MU135AW1409050 Sujeto Pasivo Ricardo Abuauad Aclarar el alcance del cumplimiento del artículo 2.1.35 de la OGUC para la aprobación del Anteproyecto de Ampliación del Campus La Casona de la UNAB (AP-15/2023), de acuerdo a lo señalado en la Observación N° 8 del Acta de Observaciones de fecha 04.07.2023. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rodrigo Barros
Sujeto Pasivo Miguel Contreras
Sujeto Pasivo María Medrano
Sujeto Pasivo Luis Rodrigo Guzman Posavac
2023-08-28 11:00:00-04 MU135AW1408868 Sujeto Pasivo Ariel Antonio Urra Pérez Avances solicitado en audiencia MU135AW1324484

En espera de respuesta DDU por est. en antejardin
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Sujeto Pasivo María Mujica
Sujeto Pasivo Sebastián Andres Moraga Zúñiga
Sujeto Pasivo Catalina Torm
Sujeto Pasivo Pablo Errázuriz
2023-08-25 13:00:00-04 MU135AP0000788 Sujeto Pasivo Ricardo Isla Aclarar observaciones del anteproyecto AP-28, donde se indica que el articulo 41 no se puede aplicar. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Nilo
Sujeto Pasivo Carlos Pizarro Mellado
2023-08-23 10:00:00-04 MU135AW1396626 Sujeto Pasivo Mauricio Castillo Consulta procedimiento solicitud de permiso para instalación de carpa provisoria en predio particular Ver Detalle
2023-08-09 10:00:00-04 MU135AW1388497 Sujeto Pasivo Noemi Nuñez No autorización de la ejecución de las obras acogidas al artículo 124 de la LGUC, OM-384 con fecha 18/07/2023. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gabriel Lecaros
Sujeto Pasivo Del Castro
Sujeto Pasivo Katia Voguel
2023-08-09 09:30:00-04 MU135AW1390310 Sujeto Pasivo Pablo Cristian Sepúlveda Moreno Consulta sobre acta de observaciones de 25 de julio de 2023, corespondiente a MP-126/2023 (modificación POM 164), Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paloma Quinteros
2023-07-19 10:00:00-04 MU135AW1376646 Sujeto Pasivo Jorge Lohse Discrepancias de interpretación de la Normativa por parte de la Arquitecto revisora en relación a las observaciones realizadas al expediente OM-273/2023, las cuales se reiteran, incluso, una vez entregado el Oficio Conductor de Respuestas a las Observaciones. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Hermes Rivera
2023-07-12 10:00:00-04 MU135AW1371415 Sujeto Pasivo Antonio Mundi Proyecto Casa Camino la Fuente 1105 (SE-89/2023)

Solicitud para ubicar estacionamientos en antejardín debido a accidente geográfico pronunciado entre calle y nivel natural del terreno

El terreno donde se proyecta la vivienda posee una diferencia considerable de niveles entre la calle y el terreno, resultando una diferencia de altura de 2 metros entre ambos según plano topográfico. (Nivel terreno = 852.50 / Nivel de calle 854.50 ). Esta particular situación nos imposibilita ubicar los estacionamientos dentro de la línea de edificación ya que esto implicaría una obra civil de una magnitud totalmente desproporcionada, tanto en tamaño como en sobrecostos, para el proyecto en cuestión.
Por tal motivo queremos realizar una audiencia para explicar la situación y hacerle llegar una propuesta en donde los estacionamientos requeridos ocupan parte del antejardín, sin interferir la línea de diseño de edificación de la comuna.
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Sujeto Pasivo Jose Gabriel Ocampo
2023-07-07 10:00:00-04 MU135AW1368107 Sujeto Pasivo Rafael Boetsch Regularizar temas pendientes del proyecto Centro Recreacional y Deportivo, Parque Araucano Ver Detalle
2023-06-23 11:00:00-04 MU135AW1361477 Sujeto Pasivo Fernando González Para el trámite de cambio de destino N° OM-328/2023. Se solicitará tener en consideración el historial de actuaciones realizadas por parte de los propietarios para regularizar la propiedad ubicada en Charles Hamiltos 10.363, especialmente el informe de factibilidad de uso de suelo vigente y que reafirma el uso de taller en esa propiedad, uso que actualmente se niega en la observación 2 del acta OM-328/2023.

SE EXPLICA FUNDAMENTO DE OBSERVACION DE EXPEDIENTE. SE REVISARAN ARGUMENTOS PRESENTADOS EN RESPUESTA DE OBSERVACIONES.
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Sujeto Pasivo Pedro Andrade
Sujeto Pasivo Consuelo Fuentes
2023-06-20 00:00:00-04 MU135AW1358639 Sujeto Pasivo Gabriel Rudolphy Aclaración sobre lo que es calificado como "mansarda" para los efectos de presentación de proyecto de ampliación en vivienda en la comuna.

SE INDICA CONCEPTO DE MANSARDA, SEGUN DEFINICIONES DE OGUC. (OM-48/2023)
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2023-06-06 09:30:00-04 MU135AW1350047 Sujeto Pasivo Jorge Bravo Aclaración de observaciones expediente en tramite SE-55 respecto a revisión del mismo en base a tabla B de área de edificación correspondiente ; y procedimiento a seguir por demolición solicitada por DOM para el expediente en SE-67.

SE REVISA SITUACIONES CONSULTADAS.
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Sujeto Pasivo María Leyton
2023-06-06 09:00:00-04 MU135AW1350374 Sujeto Pasivo Jaime Rojas analizar los alcances de PRCLC para terreno ubicado en Av Las Condes N° 8124

PRESENTARAN AP Y EN FORMA SIMULTANEA FUSION DE LOTES.
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2023-05-25 00:00:00-04 MU135AW1342639 Sujeto Pasivo Patricio Huidobro Quisieramos tener noticias del expediente en tramite SE-35/2023.
Este expediente fue ingresado, observado, subsanado y finalmente rechazado.
Se ingresó nuevamente (corrigiendo el motivo del rechazo) y fue observado nuevamente. Como arquitecto me reuní con la revisora y convenimos que había solo 1 observación que atender y que era prácticamente de dibujo. Se corrigió, se reingresó y no hemos tenido noticias hasta el momento. Tememos que ocurra una experiencia ya vivida y muy similar en la cual termino en un nuevo rechazo.
Es de suma importancia para mi cliente tener claridad en los plazos para programar la obra.
Muchas gracias
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Sujeto Pasivo Mario Pérez De Arce
2023-05-25 00:00:00-04 MU135AW1342639 Sujeto Pasivo Patricio Huidobro Quisieramos tener noticias del expediente en tramite SE-35/2023.
Este expediente fue ingresado, observado, subsanado y finalmente rechazado.
Se ingresó nuevamente (corrigiendo el motivo del rechazo) y fue observado nuevamente. Como arquitecto me reuní con la revisora y convenimos que había solo 1 observación que atender y que era prácticamente de dibujo. Se corrigió, se reingresó y no hemos tenido noticias hasta el momento. Tememos que ocurra una experiencia ya vivida y muy similar en la cual termino en un nuevo rechazo.
Es de suma importancia para mi cliente tener claridad en los plazos para programar la obra.
Muchas gracias
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Sujeto Pasivo Mario Pérez De Arce
2023-05-19 00:00:00-04 MU135AW1341629 Sujeto Pasivo Martín Cortés Revisión de la observación 1 del acta de observaciones del Expediente MP-24 asociado al proyecto "MODIFICACIÓN A LOS PERMISOS, P.E. N°98/2019 Y SU MP N°203/2020, PE N°30/2019 Y SU MP N°20/2022; ESPACIOS COMERCIALES, MALL PLAZA LOS DOMÍNICOS” Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carlos Espinoza
Sujeto Pasivo MARIO INOSTROZA ULLOA
Sujeto Pasivo Marilú Márquez Tapia
Sujeto Pasivo Claudia Ascuí
2023-05-18 15:00:00-04 MU135AW1343087 Sujeto Pasivo Dafne Guerra Tema canchas padel. Criterios del municipio.

NO HAY CRITERIOS O CONDICIONES DISTINTAS A LO QUE PERMITA LA NORMATIVA.
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Sujeto Pasivo Valentina Palma
Sujeto Pasivo María Delgado
2023-05-10 10:00:00-04 MU135AW1324484 Sujeto Pasivo Ariel Antonio Urra Pérez Sebastián Moraga y Macarena Mujica compran en marzo del 2021 la propiedad ubicada en El Pillan 1957, Las Condes. La propiedad cuenta con:
• 120,75 m2 con Recepción final # 521 de 1971.
• 92,71 m2 con Permiso de Edificación PE 72/2018 sin Recepción Final
• 77,45 m2 No regularizados. Construcción de más de 40 años en jardín trasero que no cumple con adosamientos ni ocupación de suelo (se considera regularizable 73,95 m2).

Con el ánimo de regularizar lo pendiente, contratan a un arquitecto para que los ayudara con el trámite. El arquitecto consulta en la Dirección de Obras de la Municipalidad y la arquitecta revisora de turno que lo atendió, le indica que como el PE 72/2018 seguía vigente, ingresara una modificación agregando la construcción extra a regularizar. (cebe mencionar que la revisora cuando se le pregunta por el caso en particular, consulta internamente y nos responde)
Con esto, se ingresa el expediente el 28-12-2022 y se hacen las modificaciones necesarias a la construcción que no contaba con permiso para que cumpliera la normativa, construyendo los muros de adosamiento correspondientes y quitándole los m2 necesarios para que se pudiera cumplir con la ocupación de suelo.
El expediente fue rechazado indicando que la construcción extra superaba los 100m2 y ya no podía ser un ingreso de obra menor. Esta situación entrampó el proceso por los siguientes motivos:
• El PE 72/2018 autorizaba 2 estacionamientos en antejardín.
• Dado el diseño de la ampliación, no hay manera de estacionar los autos en otro lugar.
• Si se deja sin efecto el PE 72/2018 y se ingresa un nuevo permiso que incluya todo, se pierden los 2 estacionamientos autorizados y no se podría regularizar por falta de estacionamientos.
• La revisora indica que hay un mecanismo que serviría para el tema de los estacionamientos: tener un contrato de arriendo para éstos en alguna propiedad a la que le sobren 3 estacionamientos a no más de 300 metros de distancia.

Teniendo en consideración que aquí hay sólo buena fe y la real intención de regularizar lo pendiente de la propiedad, queremos solicitar a modo excepcional, la Recepción Final del PS 72/2018 para no perder esos estacionamientos aprobados, para luego, de inmediato proceder a regularizar la construcción en el jardín trasero. Conseguirse el contrato de arriendo para 3 autos lo vemos difícil considerando que deben ser excedentes de otros proyectos aprobados..
Solicito se me ayude en este caso tan particular a poder resolver este tema de los estacionamientos de la manera más criteriosa posible, sin pasar por alto la normativa local y los procesos administrativos. Por favor considerar que todos los m2 a regularizar cumplen con toda la normativa de distanciamientos, adosamientos, ocupación de suelo y constructibilidad.
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Sujeto Pasivo María Mujica
Sujeto Pasivo Sebastián Andres Moraga Zúñiga
Sujeto Pasivo Catalina Torm
Sujeto Pasivo Pablo Errázuriz
2023-04-18 10:15:00-04 MU135AW1318480 Sujeto Pasivo Edgard Stephens La solicitud de audiencia es en relación al rechazo del expediente de edificación Número SE 263 de fecha 27 / 12 /22. y que corresponde a una solicitud de ampliación de vivienda en la calle El Convento numero 839. El rechazo principalmente se hizo por no autorizar estacionamientos de los autos en el antejardín siendo que existe permiso anterior de otra vivienda que si se autorizó los estacionamientos en antejardín y que dicha vivienda está a dos casas de distancia.

SE REVISARA LO APROBADO EN PERMISO PRIMITIVO.
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2023-04-12 10:00:00-04 MU135AW1313764 Sujeto Pasivo Camila Sepúlveda "Somos un grupo de familia que, saliendo del sistema escolarizado tradicional, decidimos juntar a nuestros hijos para que a través de método de homeschooling, vayan aprobando los cursos que corresponden. Se arrendó una casa al afecto, y necesitamos saber bajo qué categoría podría incluirse dentro del plano regulador, ello, ante la eventualidad de requerir patente comercial"

Actividad no se encuentra permitida en la zona de uso de suelo en la que se emplaza el predio.
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Sujeto Pasivo Gabriel Bonvallet
Sujeto Pasivo Leslie Du Belloy
2023-03-30 10:00:00-03 MU135AW1305681 Sujeto Pasivo Fernando Sotomayor Solicito audiencia para definir pasos a seguir de la casa ubicada en Edimburgo 9111, Las condes. Expediente MP-211

Ingresaran nueva solicitud
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Sujeto Pasivo Francisca Rodríguez
Sujeto Pasivo María Vidal
2023-03-14 09:30:00-03 MU135AW1294598 Sujeto Pasivo CESAR ALBERTO Zaldivar muñoz Necesito resolver un caso sin precedentes en la Comuna, donde se levanta una estructura liviana de más de 3.5 metros de altura en el patio de una casa que opera con patente MEF (microempresa familiar) para la realización de clases de Circo como Telas y Trapecio.

Debe presentar solicitud de permiso, cumpliendo normativa vigente (uso de suelo y normas de edificación)
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Sujeto Pasivo Oscar Fertilio
2023-03-09 09:30:00-03 MU135AW1292241 Sujeto Pasivo Daniela Canales Consulta acta de observaciones a Expediente AP-82/202

Deben ajustar situación de lo proyectado a 1 vivienda.
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Sujeto Pasivo Marco Antonio Canales Fuentes
Sujeto Pasivo LLUBICA GABRIELA TROVIC MORENO
Sujeto Pasivo MARIA JOSE CANALES TRKOVIC
Sujeto Pasivo CARLOS JAVIER NAVARRETE TROKOVIC
Sujeto Pasivo Miguel Marín
2023-03-07 10:00:00-03 MU135AW1289691 Sujeto Pasivo Guillermo Gallardo Tuvimos nuevas observaciones para el permiso de construcción de mi casa (solicitud permiso SE-20), siendo que hablamos con ustedes en las observaciones pasadas y solo quedaba por subsanar una.

Llevamos más de 1 año corrigiendo el proyecto con las observaciones que nos señalan para cumplir con las normas, y no entendemos porqué siguen apareciendo nuevas.

Su ayuda en juntarnos a entender la situación.

Se explica situación de actas en los expedientes ingresados.
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2023-03-07 09:30:00-03 MU135AW1289213 Sujeto Pasivo Margarita Errázuriz Consultar exigencia informada por arquitecta revisora respecto a un permiso de obra menor- ampliación vivienda , solicitud OM-66.


Corregirán volumen y en forma paralela harán consulta a SEREMI
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2023-02-28 09:00:00-03 MU135AW1285042 Sujeto Pasivo Patricio Huidobro Consultas sobre observaciones a un Permiso de Ampliación de Edificación Nº SE-2 2023, específicamente por el caso de la ampliación de una casa esquina con antejardines en ambos costados y con la obligación de tener 3 estacionamientos por Ordenanza Municipal, pero donde por la tipología original de las casas se hace inviable dicho requerimiento.

Visto el tema con la DOM, se envió mail con fecha 04.03.2023, señalando:

Considerando que normativa no contiene excepciones para terrenos con dos antejardines, se deberán mantener los estacionamientos detrás de la línea de edificación, como se graficaron en mail enviado.
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Sujeto Pasivo Fernando Hidalgo
2023-02-15 09:30:00-03 MU135AW1281252 Sujeto Pasivo Felipe Correa Aplicación de Decreto Alcaldicio 2125/1998


TEMA VISTO CON URBANIZACION, POR SER MATERIA DE ESA UNIDAD.
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2023-02-14 09:30:00-03 MU135AW1279304 Sujeto Pasivo Juan Ignacio Hormazábal Oliva Expediente en trámite AP67/2022.
Calificación Inofensiva objetada.

ADJUNTARAN CERTIFICADO MODIFICADO.
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Sujeto Pasivo Francisco Uranga Marín
2023-02-07 10:00:00-03 MU135AW1277164 Sujeto Pasivo Alex Streit Revisión de observaciones de expediente de Permiso de Edificación SE-6 2023

SE REVISA OBSERVACION 1 DEL ACTA.
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Sujeto Pasivo DANIELA SAAVEDRA AGUILERA
Sujeto Pasivo Tamara Azucena Torres Vega
2023-02-07 09:30:00-03 MU135AW1276566 Sujeto Pasivo Rocío Henríquez Se solicita audiencia para revisar proyecto de vivienda unifamiliar emplazado en Perseo 572, realizado por nuestra oficina.
Se han realizado 3 ingresos desde febrero del año pasado sin conseguir avances en la tramitación del permiso. Es de nuestro mayor interés poder revisar los puntos que han sido reiteradamente observados, a pesar de ser resueltos en las distintas propuestas.

SE EXPLICAN OBSERVACIONES DE RESOLUCION DE RECHAZO.
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Sujeto Pasivo Aline Sánchez
2023-02-02 10:00:00-03 MU135AW1273671 Sujeto Pasivo Mauricio Toledo Observación N°4.2 del acta de observaciones del expediente OM-1017 de fecha 17-01-2023 (adosamiento en deslinde sur y poniente). Art. 166° de la LGUC.

SE REVISA EMPLAZAMIENTO DE ADOSAMIENTO, CONTINUIDAD DE CUBIERTA EN SECTOR PAREO Y SOL. AGUAS LLUVIAS EN ADOSAMIENTO.
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Sujeto Pasivo Alejandro Domenec
2023-01-19 09:00:00-03 MU135AW1266559 Sujeto Pasivo Jaime Saavedra Tema: Solicitud de ampliación menor a 100m2

SE REVISA EMPLAZAMIENTO PROYECTADO.
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2023-01-10 11:00:00-03 MU135AW1255498 Sujeto Pasivo Noemi Nuñez APROBACION ARTICULO 124 LEY OGUYC - PERMISO PROVISORIO PARA OFICINAS UBICADAS EN MARTIN DE ZAMORA N°4538 LAS CONDES

ENVIARA INFORMACION PARA SU REVISION.
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Sujeto Pasivo Andrés Osorio
Sujeto Pasivo Gabriel Lecaros
2023-01-10 09:00:00-03 MU135AW1255191 Sujeto Pasivo Álvaro González Ley de aportes para proyecto canchas de padel en terrenos de Cencosud, art 124.

PROYECTOS ACOGIDOS AL ART 124 NO ESTAN EXENTOS DEL APORTE AL ESPACIO PUBLICO. (DDU 447)
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