En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-02-24 10:00:00-03 | MU084AW2093458 | Sujeto Pasivo | Juan Pablo Miranda Nuñez | Necesidad de obtener un certificado de numero para dos propiedades que necesitan ser regularizadas. A continuación, el director DOM, deja constancia para efectos formales del registro de la reunión: 1.Asistencia registrada En la solicitud de audiencia figuraba como asistente la Sra. Paola Gacett, RUT 16.068.615-4 (CHL), en calidad de Gestor de Intereses. No obstante, la referida persona no asistió a la reunión efectivamente realizada. Según lo indicado personalmente, manifestó que no le correspondía participar en dicha instancia, dejándose constancia expresa de su inasistencia a fin de mantener la debida concordancia del registro. 2.Materia tratada Se abordaron antecedentes relativos a dos propiedades emplazadas en el área urbana de la comuna de El Monte, ambas a nombre del Arzobispado, respecto de las cuales se requiere la emisión de Certificados de Número, con el objeto de proceder a su inscripción y regularización. 3.Análisis efectuado Se revisaron preliminarmente ambos casos, detectándose inconsistencias en su individualización jurídica y territorial. En particular, una de las propiedades registra Rol SII y dirección actual en Aníbal Pinto N° 168, antecedente que podría corresponder a otro inmueble, lo que hace necesario verificar su correcta identificación. Asimismo, se deja constancia que ambas propiedades se encuentran emplazadas en sectores distintos dentro del área urbana de la comuna. 4. Antecedentes requeridos y sugerencia técnica Se indicó al interesado que deberá aportar la totalidad de los antecedentes existentes, especialmente inscripciones vigentes del Conservador de Bienes Raíces, títulos, planos y demás documentación pertinente, a fin de acreditar su debida inscripción y la concordancia entre dominio, rol, dirección, superficies y deslindes. Asimismo, se sugirió evaluar en ambos casos la tramitación de una modificación de deslindes, con el objeto de regularizar superficies y límites prediales y resolver las discrepancias advertidas, previo a cualquier pronunciamiento sobre certificación de número. |
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| Sujeto Pasivo | Paola Gacett | |||||
| 2026-02-12 10:00:00-03 | MU084AW2073301 | Sujeto Pasivo | francisca catalina romero hormazabal | Aclarar criterio de revision en expedientes por ley 20.898 Ley del Mono debido a rechazo en 2 oportunidades de regularización con comentarios y criterios muy distintos. En reunion: 1. Se revisaron dos resoluciones de rechazo de solicitudes de regularización acogidas a la Ley N° 20.898 (Exp. N° 6292–2025 y Exp. N° 6435–2026), correspondientes al mismo inmueble. 2. ambos rechazos se encuentran debidamente fundados , al verificarse el incumplimiento de requisitos, principalmente la falta o insuficiencia del informe técnico obligatorio de habitabilidad, seguridad y estabilidad, ajustes en planimetría. 3. Se informo que la Ley N° 20.898 no contempla trámite de observaciones ni plazos de subsanación, por lo que cada ingreso fue evaluado como un procedimiento autónomo, y que las diferencias en el detalle de las observaciones responden al nivel de revisión técnica aplicado en cada ingreso, sin existir cambio de criterio normativo por parte de la Dirección de Obras Municipales. |
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| Sujeto Pasivo | jorge lopez | |||||
| 2025-11-04 10:00:00-03 | MU084AW1988698 | Sujeto Pasivo | Patricio Gomez Jil | Solicitud para acogerse a Art 124 LGUC. Respecto de lo solicitado, este director señala lo siguiente: 1. Se revisó la aplicación del artículo 124 LGUC, que permite al DOM autorizar construcciones provisorias hasta por tres años, prorrogables solo por la SEREMI MINVU. 2. Se precisó que no aplica a obras definitivas ni con recepción final, dado su carácter estrictamente temporal o transitorio. 3. Se señalo las circulares DDU 506 y 330, las cuales confirman que esta norma solo procede para obras provisorias y, en el caso de áreas rurales, exige además cumplir con el artículo 55 LGUC. 4. Se reiteró al interesado que las edificaciones permanentes deben tramitarse conforme a los artículos 116 y 145 LGUC y OGUC. |
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| 2025-10-28 10:30:00-03 | MU084AW1961663 | Sujeto Pasivo | Alejandra Bórquez | Por rechazo Res. N° 612 del 16.09.2025. de expediente de Subdivisión N° 1501 del 08.09.25. Motivo: el terreno a subdividir no está en zona Urbana, por lo que se determina rechazar el proyecto, la causa principal de haber patrocinado un proyecto debido a un error en CIP N°298 del 19-12-2019, mientras que otro CIP solicitado con el N°177 del 29.06.2022 contiene la misma clasificación de zona. En el mismo orden de ideas, se solicita poder tratar dudas respecto a esta inconsistencia, conocer si el terreno tiene una o más zonificaciones, ninguno de los cip incluye planimetría. Comento la importancia de la reunión debido a que esta partición se falló mediante tribunales de justicia donde el CIP se tuvo a la vista. Registro reunión: - Participante incorporado sin registro previo: Luis Soto Erazo, Arquitecto, RUT 5.082.506-K, +56 9 5628 8332, sotoerazo46@yahoo.es Responsabilidad del solicitante informar previamente la nómina de participantes. - La interesada expuso el rechazo de la subdivisión (Res. N° 612 de 16.09.2025) por encontrarse el terreno fuera del límite urbano. - Se señalaron inconsistencias entre CIP N° 298 (2019) y CIP N° 177 (2022). - Señalo que aclaró que la existencia de un CIP en un proceso judicial como precedente. - Director, señalo normativa vigente art. 55 LGUC, y se indico los casos que impide subdivisiones urbanas en áreas rurales o de extensión urbana. - Se acordó ingresar carta formal dirigida al Director de Obras Municipales para revisar la situación de los CIP y del rechazo del expediente de subdivisión. - La DOM responderá mediante Oficio Ordinario DOM conforme a normativa vigente. |
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| 2025-10-21 09:00:00-03 | MU084AW1962744 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | Normativa vigente de OGUC. respecto a Antejardín, validez de autorización notarial de vecinos y Escritura pública por ocupación momentánea del antejardín respecto a expediente 6330. En la presente reunión se revisaron y expusieron los siguientes aspectos normativos y técnicos: Ocupación de antejardín Se precisó que la autorización de vecinos no otorga derecho ni facultades para ocupar el antejardín, debiendo ceñirse toda intervención a la normativa urbanística vigente. Normativa OGUC revisada Artículo 2.4.1: Exigencias generales de estacionamientos según uso y número mínimo requerido. Artículo 2.4.1 bis: Normas complementarias sobre accesibilidad, dimensiones, operatividad y condiciones para estacionamientos en antejardines. Artículo 2.5.8: Obras y elementos permitidos en el espacio entre la línea oficial y la línea de edificación. Artículo 2.6.3: Líneas de edificación y antejardines. Artículo 2.6.4: Adosamientos y distanciamientos. Artículo 2.6.5: Condiciones para estructuras de estacionamientos y cierros en antejardín. Artículo 2.6.11: Normas sobre rasantes. Aplicación de la LGUC Se dejó constancia de que no corresponde la aplicación del Artículo 124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) en este caso. Responsabilidad profesional Se aclaró que toda materia técnica que no corresponda a norma urbanística será de exclusiva responsabilidad de los profesionales correspondientes del proyecto, conforme a las disposiciones legales y reglamentarias vigentes. Compromisos del propietario El propietario y el profesional se comprometieron a efectuar un nuevo ingreso del expediente a la brevedad. En representación de la propietaria asistió su cónyuge, Sr. Jorge Meneses Suazo, RUT 16.074.043-5. |
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| Sujeto Pasivo | MACARENA GONZALEZ MAULEN | |||||
| 2025-08-19 10:00:00-04 | MU084AW1887610 | Sujeto Pasivo | Joel Reyes | La audiencia solicitada tiene como propósito presentar la plataforma SGO.cl, una solución tecnológica desarrollada en Chile, enfocada en la gestión digital de contratos, obras y servicios, con pleno cumplimiento de los requerimientos del Ministerio de Obras Públicas (MOP) y otras entidades públicas. Esta plataforma opera desde 2012 y ha sido utilizada en más de 2.700 contratos a nivel nacional, contribuyendo a la digitalización, transparencia y eficiencia en la administración de proyectos públicos. Entre sus principales herramientas destacan el Libro de Obras Digital, el Libro de Consultoría Digital, el Gestor Documental y la Carpeta Digital, todas compatibles con firmas electrónicas avanzadas y con trazabilidad conforme a normativa vigente. SGO.cl permite registrar, firmar y respaldar electrónicamente comunicaciones, avances, incidentes y actividades relevantes durante el ciclo completo de un contrato. Durante la audiencia se busca explorar oportunidades de colaboración y/o validación técnica para ampliar el uso de esta herramienta en instituciones del Estado, especialmente en áreas de infraestructura, fiscalización, servicios públicos y gobiernos regionales. Asimismo, se busca abordar cómo la plataforma puede fortalecer la rendición de cuentas, la interoperabilidad documental y la eficiencia operativa en los procesos de fiscalización y ejecución contractual. Entendiendo la disponibilidad de tiempos y la dinámica de trabajo institucional; propongo que esta primera interacción pueda realizarse a través de una videoconferencia, esto nos permitirá avanzar de manera eficiente y respetuosa con sus tiempos. |
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| 2025-01-30 11:00:00-03 | MU084AW1737073 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | ACLARAR PERTINENCIA DE LA D.O.M. RESPECTO DE LA APROBACION DE SUBDIVISION EN TERRENO MIXTO. - Se revisa situación de dividir un predio emplazado en sector urbano y rural y pertinencia de que SEREM MINVU se pronuncie sobre dicha solicitud, en efecto que no es competencia de la DOM la subdivisión en área rural, y predio a dividir es resultado de una parcelación agrícola. |
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| 2024-10-22 09:00:00-03 | MU084AW1681853 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | APROBACION DE SUBDIVISION LOSLIBERTADPRES 315 EXPEDIENTE 1476 SUBDIVISION LA RED SITIO 36, EL PAICO |
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| Sujeto Pasivo | Víctor Morales | |||||
| 2024-08-29 11:00:00-04 | MU084AW1648717 | Sujeto Pasivo | Nicole Muñoz | Solicito una audiencia para presentar una herramienta de gestor de datos y puntos georreferenciados, con el que puede registrar y marcar información en los puntos de un mapa para luego ser graficado y obtener estadísticas necesarias para la emisión de informe o procesamiento de la información. Lo cual permitirá identificar a través de un mapa zonas críticas; ya sea por delincuencia, casas en toma, venta de drogas, zonas con pastizales, rucas, violencia intrafamiliar, zonas agrícolas, zonas de inundaciones, Hoyo o desigualdad en el pavimento de calles, carreteras o caminos, etc. | Ver Detalle | |
| 2024-08-29 11:00:00-04 | MU084AW1633087 | Sujeto Pasivo | Nicole Muñoz | Solicito una audiencia para presentar una herramienta de gestor de datos y puntos georreferenciados, con el que puede registrar y marcar información en los puntos de un mapa para luego ser graficado y obtener estadísticas necesarias para la emisión de informe o procesamiento de la información. Lo cual permitirá identificar a través de un mapa zonas críticas; ya sea por delincuencia, casas en toma, venta de drogas, zonas con pastizales, rucas, violencia intrafamiliar, zonas agrícolas, zonas de inundaciones, Hoyo o desigualdad en el pavimento de calles, carreteras o caminos, etc. | Ver Detalle | |
| 2024-08-29 10:00:00-04 | MU084AW1647374 | Sujeto Pasivo | Myriam Cereño | - Autorización para regularizar Local Comercial. . - Se plantea situaciones en la aplicación del Art 121 y 124 de la ley general de urbanismo construcciones a fin de regularizar edificaciones existentes en el predio. - Respecto de lo anterior, el arquitecto deberá avanzar en preparar ingreso según la solicitud que corresponda con los antecedentes de la construcción y presentarla en la Dirección de Obras Municipales para su revisión. |
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| Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | |||||
| Sujeto Pasivo | Víctor Morales | |||||
| 2024-07-29 10:00:00-04 | MU084AW1618549 | Sujeto Pasivo | Andrés PONIACHIK | Buenas tardes Don David Me es muy grato el saludar y solicitar a la vez audiencia telemática o presencial con usted para abordar una solución concreta que abarca la digitalización de expedientes históricos DOM para el buen cumplimiento de la ley 21.180. Hace unos días concluimos una tarea similar en la Municipalidad de Valdivia en donde integramos toda esta documentación histórica al portal DOM DIGITAL con una tasa de éxito del 100%, es importante mencionar que estamos actualmente trabajando o por trabajar en esta solución con alrededor de 35 municipalidades a lo largo del país. Ha habido una explosión de este requerimiento las últimas semanas. Ruego a usted aceptar nuestra solicitud de reunión PAIS DIGITAL SPA. (ArchivosDigitales) cuenta con una alianza exclusiva con DOM DIGITAL para integrar documentación histórica con el portal de nuevos documentos. En dicha reunión le mostraremos como queda el producto final y/o también podemos enviarle un video por correo electrónico |
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| 2024-04-16 10:00:00-04 | MU084AW1553786 | Sujeto Pasivo | Francisco Arriagada Troncoso | - Se requiere presentar una solicitud de fusión predial sobre lotes con pre rol con una subdivisión aprobada el año 2015, por tanto, el objetivo es consensuar la forma a presentar. - Se revisan antecedentes respecto de Resolución N°10-2015 - Se explica que la para el caso de Fusión de 2 o mas predios se debe considerar, que los predios a fusionar deben corresponder a un único propietario |
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| Sujeto Pasivo | Juan Estolaza | |||||
| 2023-11-20 12:00:00-03 | MU084AW1457728 | Sujeto Pasivo | Cristían Andrés Díaz Sanchez | - Audiencia se solicita para solitud de garantías de obras, para la recepción final de proyecto terminado. ingreso de tramitación de la copropiedad inmobiliaria, permiso 4215/22, antes de la recepción. -Se informa que no es aplicable garantías por dotación sanitaria, para recepción el total del permiso. -Debe contar con el certificado de dotación correspondiente a las unidades a recepcionar. |
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| 2023-11-20 11:00:00-03 | MU084AW1453115 | Sujeto Pasivo | Erika González | SOLICITUD PRORROGA PARA OBTENER LA RECEPCION FINAL DEL LOCAL UBICADO EN AV. LOS LIBERTADORES #418, EL MONTE Se aclara que actualmente predio tiene Permisos Vigentes , los que son discordantes a lo ejecutado, deberá ver tramite de Modificación de Permiso de Edificación, lo que es previo a ingreso de solicitud de Recepción. |
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| 2023-11-20 10:00:00-03 | MU084AW1462637 | Sujeto Pasivo | Lucio Arias | Situación de las construcción ubicada en av. libertadores 410 418. 1.Se aclara que predio cuenta con permisos anteriores, sin contar con Recepciones Definitivas. 2. Lo existente es discordante con lo aprobado en permisos, por lo que debe analizar posibilidad de ingresar solicitud de modificación de permiso de edificación según corresponda. |
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| 2023-11-08 10:00:00-03 | MU084AW1437717 | Sujeto Pasivo | Gonzalo Tagle | Art 2.6.17 OGUC y consultas tramite de Recepción Definitiva en curso | Ver Detalle | |
| 2023-10-30 12:00:00-03 | MU084AW1444283 | Sujeto Pasivo | Cinthia Andrea Vargas Guerrero | Consulta predial regularización bienes nacionales rol 254-376 dirección Los Huinganes parcela 6C LOTE 1 | Ver Detalle | |
| 2023-10-30 11:00:00-03 | MU084AW1440402 | Sujeto Pasivo | Silvia Torres | Retroalimentación de cabidas de terreno adquirido en San Miguel 775, El Monte | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Sebastián Navarro Hernández | |||||
| 2023-10-30 10:00:00-03 | MU084AW1438026 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | EXPEDIENTE 5962 INGRESO EXPEDIENTE BAJO LEY 20,898 |
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| 2023-10-10 12:30:00-03 | MU084AW1430400 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | Revisión de rechazo exp.5937 ley 20.898 Revisión de rechazo arbitrario exp.5974 ley 20.898 |
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| 2023-10-10 11:00:00-03 | MU084AW1478081 | Sujeto Pasivo | Cristían Andrés Díaz Sanchez | Revisar motivo de rechazo solicitud anteproyecto 5992. Se revisan antecedentes de ingreso y se reitera motivo del rechazo | Ver Detalle | |
| 2023-10-10 10:30:00-03 | MU084AW1428433 | Sujeto Pasivo | Luis Serani | Presentación de empresa por temas de Electromovilidad, cargadores para vehículos buses y camiones eléctricos. solo con carácter informativo. |
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| Sujeto Pasivo | Mauricio Guajardo | |||||
| 2023-10-10 10:00:00-03 | MU084AW1490899 | Sujeto Pasivo | Miguel Mayol | Revisión de expedientes N°5997 y Rechazo N°243. Arquitecto corrige que expediente a consultar es 5985. Se revisa y aclarar observaciones. Patrocinante evaluara otras opciones para proseguir el tramite. | Ver Detalle | |
| 2023-10-03 10:00:00-03 | MU084AW1424664 | Sujeto Pasivo | Gabriel CARREÑO | 1- Revisión de Observaciones al Expediente 1456, por modificación de deslindes 2.- Revisión del documento ingresado el 18-07-2023 por oficina de partes, que consiste cambio en la Glosa que identifica el numero municipal de la propiedad. |
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| Sujeto Pasivo | Rodrigo Flores | |||||