Jorge Alcaíno - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2024-07-24 09:00:00-04 AP001AW1625334 Sujeto Pasivo Ignacio Ramon Hernandez Masses • Con fecha 24 de noviembre de 2023, Inmobiliaria Parque Los Viñedos SpA ingresó una reclamación ante la Seremi Minvu de la Región Metropolitana, en contra de la Resolución Nº 521 del 11 de Noviembre de 2023, de la DOM de Peñalolén, por el rechazo de la solicitud de recepción definitiva parcial del proyecto denominado Cuvée.

Los motivos del rechazo de la DOM, serían que (a) el proyecto cuya recepción se solicita no tendría una Resolución de Calificación Ambiental (RCA) y (b) que si bien se solicita la recepción de las obras de edificación, las obras de urbanización no se encontrarían recibidas, sino sólo garantizadas.

Los argumentos de la reclamación se basan en que los motivos del rechazo son improcedentes, por lo siguiente:

(a) El proyecto cuya recepción de solicita no necesita una RCA, ya que cuenta con un pronunciamiento del SEA Metropolitano, emitido en el marco de una consulta de pertinencia de ingreso al SEIA, en el que se indica que el proyecto no requiere ingresar al SEIA. Por lo tanto, el proyecto se encuadra dentro de lo que señala la DDU 488.

(b) Las obras de edificación del proyecto sí pueden ser recibidas, ya que en los loteos con construcción simultánea, como es el caso del proyecto, pueden recibirse las obras de edificación con la sola garantía de las obras de urbanización. Así lo dicen expresamente los artículos 2.2.4 Nº1 párrafo 3 y 3.3.1 inciso 6º de la OGUC. Así también lo refrenda el dictamen Nº E68318, de 2021, de la Contraloría General de la República.

• Con fecha 24 de enero de 2024, la inmobiliaria ingresó un escrito complementario a la reclamación, ante la Seremi Minvu.

• Con fecha 7 de febrero de 2024, la Seremi Minvu emitió el Ord. Nº 279, mediante el cual le solicitó a la DOM Peñalolén que informase respecto de la reclamación.

• Con fecha 21 de febrero de 2024, la DOM Peñalolén informa respecto de la reclamación.

• Con fecha 3 de mayo de 2024, la Seremi Minvu emitió el Ord. Nº 1029, mediante el cual consulta a la División de Desarrollo Urbano del Minvu respecto de la aplicación de los artículos 2.2.4 Nº 1 y 3.3.1 de la OGUC, sobre la procedencia de recibir obras de edificación con la sola garantía de las obras de urbanización en los loteos con construcción simultánea.

La principal duda de la Seremi, es que la DDU 132 de 2004 señala que no se pueden recibir las obras de edificación sin que se encuentren recibidas las obras de urbanización, incluso en un loteo con construcción simultánea. Sin embargo, la Seremi no estaría tomando en cuenta que dicha circular se dictó antes que se modificase la OGUC mediante el decreto Nº 183 de 2005, el cual introdujo las actuales disposiciones de los artículos 2.2.4 Nº 1 y 3.3.1 de la OGUC, en las que sí se permite recibir las obras de edificación con la sola garantía de las obras de urbanización, en un loteo con construcción simultánea.

• A la fecha, la División de Desarrollo Urbano no emite una circular para responder a la materia consultada.

• Sin embargo, cada día de demora es perjudicial para el proyecto, el cual ya se encuentra terminado y en estado de ser recibido por parte de la DOM de Peñalolén con ciudadanos a la espera de que se resuelva, generando un enorme impacto en sus vidas. .
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2024-07-17 11:00:00-04 AP001AW1593860 Sujeto Pasivo Julio Andres Carrasco Rosales Requerimos abordar la correcta aplicación de la normativa vigente relacionada con los artículos 1.2.2., 1.2.7. y 5.1.20., todos de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en lo que respecta a “la condición de propietario del predio completo que contiene un Permiso de Edificación, pero que no supone la eventualidad de fracción del predio por expropiación y que una de las fracciones resultantes pueda ser transferido a un tercero (previa inscripción en el Conservador de Bienes Raíces)”.
Esta solicitud fue derivada a la DDU, con
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Sujeto Pasivo FELIPE UNDURRAGA VICUÑA
Sujeto Pasivo Matías Bahamondes
Sujeto Pasivo Leonor Venegas
2024-07-17 10:04:00-04 AP001AW1597409 Sujeto Pasivo Carolina Vega Continuación Reunión
Dudas normativas asociadas a permisos y recepción DOM e IFC.
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Sujeto Pasivo Carlos Sabarots
Sujeto Pasivo Claudia Jara
Sujeto Pasivo Nicolás Plaza
Sujeto Pasivo Jorge Da Costa
2024-07-11 10:00:00-04 AP001AW1614938 Sujeto Pasivo GRACIELA ROJAS VALENCIA Habilitación Normativa terreno Proyecto Santa Ana de Horcón Ver Detalle
Sujeto Pasivo CLAUDIA OLIVARES
Sujeto Pasivo PAULIA OGAZ SAGREDO
Sujeto Pasivo Andres Guillermo Allendes Martí
Sujeto Pasivo Maximiliano Segura
Sujeto Pasivo Fernanda Andrea Aranda Rivera
2024-07-10 11:00:00-04 AP001AW1591335 Sujeto Pasivo Felipe Labbé Consulta sobre cesión de terreno en virtud de una subdivisión afecta a utilidad pública, ingresada al MINVU con fecha 20 de noviembre de 2023 por Inmobiliaria Guayacan SpA. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carolina Pozo
2024-07-10 10:20:00-04 AP001AW1592388 Sujeto Pasivo Isaac Almendra Informe sobre folio 1498 del 2023 (Solicitud de reconsideración de Respuesta a ORD. 087 de 07/mar/23) Ver Detalle
2024-07-03 11:00:00-04 AP001AW1590364 Sujeto Pasivo Maria José Campeny Antunovic Estimados, buenos días.

Junto con saludar, vengo en solicitar la presente audiencia para efectos de conversar respecto al estado de tramitación de la solicitud de pronunciamiento presentada por Nexgy Spa, ingresada con Folio N° 470, de fecha 29 de febrero de 2024; así como la solicitud de pronunciamiento ingresada mediante N° 202427117850300000, también en representación de Nexgy SpA.

Para estos efectos, se solicita la presente audiencia con el Jefe de la DDU, o el funcionario que lleve a su cargo dichos procedimientos.

En caso de acoger la solicitud, agradecemos que la misma se realice de manera online, o en la manera en que vuestro servicio estime pertinente.

Saludos cordiales.
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Sujeto Pasivo María Delgado
2024-07-03 10:00:00-04 AP001AW1590681 Sujeto Pasivo Gonzalo Cubillos Tema: Respuesta a carta de fecha 13 de junio de 2023, ingreso N°1066 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco León Ross
2024-06-26 11:12:00-04 AP001AW1591142 Sujeto Pasivo Enzo Latorre Gusto de saludar, estoy necesitando coordinar una audiencia técnica con vuestra DDU, con el objetivo de consultar por la factibilidad de anular un Permiso de Obra Menor con cambio de destino que se encuentra recepcionado, para mantener como vigente el permiso de edificación primitivo con su recepción final correspondiente.
Es de materia que la necesidad de efectuar esta reversa a este POM con cambio de destino, se ve en la necesidad de regularizar el inmueble en base al destino original para el cual fue construido.

Agradeceré su pronta respuesta y fecha de audiencia.
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Sujeto Pasivo Enzo Latorre
2024-06-26 10:00:00-04 AP001AW1582781 Sujeto Pasivo Kristel Armetta Mi formación profesional y las adversidades personales que enfrenté en 2021 me llevaron a sostener reuniones con varias comunas y departamentos de obras públicas y patentes. A lo largo de estos encuentros, se hizo evidente la falta de un protocolo efectivo para garantizar el cumplimiento de la ley de acceso universal. La accesibilidad es tratada como un aspecto opcional en la práctica, otorgándose licencias definitivas a locales que no cuentan con instalaciones adecuadas, como baños adaptados o accesos para sillas de ruedas. Además, la fiscalización se lleva a cabo solo cuando se presentan reclamaciones, perpetuando un ciclo de negligencia y exclusión. Esta indiferencia institucional es tan absurda y desalentadora que muchas personas con discapacidad optan por evitar la confrontación y el desgaste emocional que implica luchar por sus derechos básicos, temas que como ministerio de urbanismo y según lo indicado por las distintas direcciones de obras publicas son los que pueden dar respuesta en este caso. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ricardo Leñam Paris
2024-06-19 11:05:00-04 AP001AW1584974 Sujeto Pasivo Raúl Besoain La dirección de desarrollo urbano de la región metropolitana establece bajo su criterio que el artículo 5.1.4. numeral 3, de la
ordenanza general de urbanismo y construcción está mal escrito o no tiene validez y que le procedimiento para aplicar el
artículo 60 de la ley general es el procedimiento que aplica el numeral 7 de dicha ordenanza. Si esto es cierto deberán cambiar
la ordenanza, Por esto necesito que usted como responsable de dicho departamento me lo confirme.
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2024-06-19 10:00:00-04 AP001AW1583851 Sujeto Pasivo Oriana Lavín Consulta legalidad permiso de construcción obra colindante a mi propiedad con adosamiento superior al permitido en la OLGUC Ver Detalle
2024-06-12 11:00:00-04 AP001AW1582813 Sujeto Pasivo Rodrigo Rivera Modificación proyectada del PREMVAL Satélite Borde Costero Sur (Plan Regulador metropolitano de la Provincia de Valparaíso), transformando en ZE urbana (ZAV1) los actuales terrenos donde están el Vertedero Altos de Cartagena y la Estación de Transferencia (ET) del mismo nombre, potencialmente impidiendo nuevos desarrollos y mejoras del proceso actual (Reciclaje, compostaje) en esa instalación que ya está en funcionamiento. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Roberto Olave
Sujeto Pasivo Francisca MUSALEM
2024-06-12 10:01:00-04 AP001AW1581203 Sujeto Pasivo Juan Ignacio Soza Donoso PRESENTACION REALIZADA A LA DDU MEDIANTE CARTA DE FECHA 27.01.23
COMPLEMENTO CARTA, INGRESADO EL 16.05.23
ORD. DDU N° 131 DEL 22.04.24
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Sujeto Pasivo NELSON ALFREDO RODRIGUEZ MOLINA
2024-06-06 10:00:00-04 AP001AW1594550 Sujeto Pasivo GRACIELA ROJAS VALENCIA Proyecto construcción en nuevos terrenos santa Ana de horcón. Habilitación normativa de terreno Ver Detalle
Sujeto Pasivo CLAUDIA OLIVARES
Sujeto Pasivo PAULIA OGAZ SAGREDO
Sujeto Pasivo Andres Guillermo Allendes Martí
Sujeto Pasivo Fernanda Andrea Aranda Rivera
Sujeto Pasivo Maximiliano Segura
2024-06-05 11:00:00-04 AP001AW1578047 Sujeto Pasivo Ximena Mazzei aplicación art. 5.1.2. O.G.U.C. / definición, espíritu y aplicación de carga de ocupación, aplicación de carga de ocupación fija / ley de aporte al espacio público, carga de ocupación en espacio no construidos. Ver Detalle
2024-06-05 10:05:00-04 AP001AW1574284 Sujeto Pasivo WEI FANG 1.Presentación de empresa CSCEC 2.Conocer el plan de desarrollo de MINVU 3.Conocer la estructura de negocio de vivienda social y las posible chances para participar Ver Detalle
2024-05-29 11:34:00-04 AP001AW1571190 Sujeto Pasivo Carolina Vega Dudas normativas asociadas a permisos y recepción DOM e IFC Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carlos Sabarots
Sujeto Pasivo Nicolás Plaza
Sujeto Pasivo Jorge Da Costa
2024-05-29 10:00:00-04 AP001AW1568539 Sujeto Pasivo María Ramírez LEY DE APORTES Y CONSULTAS PENDIENTES Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mariana Rodríguez
2024-05-22 10:02:00-04 AP001AW1558122 Sujeto Pasivo Marisol Rojas Seguimiento consulta a la DDU presentada. Ver Detalle
Sujeto Pasivo MAGDALENA CONTRERAS GONZALEZ
Sujeto Pasivo Juan Méndez
Sujeto Pasivo María Buzada
Sujeto Pasivo Luis Torrealba
2024-05-15 10:00:00-04 AP001AW1556143 Sujeto Pasivo Diego Arcaya Respuesta de solicitud enviada a la cual se le asigno el numero de ingreso El código de ingreso es 202326417670301294 con fecha 04 de diciembre de 2024, respecto de la cual y después de 128 días, no hemos obtenido respuesta. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Constanza Izquierdo
2024-05-08 11:00:00-04 AP001AW1553326 Sujeto Pasivo José Undurraga Seguimiento de respuesta de la DDU a Oficio N° 2170 de 2024 del SEA (DDU N° 436), y a solicitud de pronunciamiento DDU N° 261. Ver Detalle
2024-05-08 10:00:00-04 AP001AW1548188 Sujeto Pasivo María Puga Frente a la absoluta imposibilidad de obtener respuesta formal al folio 183 del 25 de enero del 2024 (hace mas de 70 días...) ingresado vía oficina de partes, solicitamos considerar la pertinencia de la aplicación del art. 2.6.2 pto 2 de la OGUC, en cuanto a su texto que indica lo siguiente:
“La altura de adosamiento en el deslinde no sobrepasará los 3,5mts. No obstante, cuando el adosamiento coincida con una edificación existente aprobada, de mayor altura para dicho predio vecino a partir del deslinde común, se podrá contemplar una mayor altura para dicho adosamiento, siempre que no sobrepase la de la edificación vecina existente”.

La consulta es referida a la aplicación de este artículo sobre una altura máxima, mayor a 3.5mts en el adosamiento determinada por el Plan Regulador Comunal y se refiere al edificio ubicado en Miraflores 515, esquina de Monjitas.

Cabe hacer notar que en esa cuadra se ubica el Monumento Histórico Casa Miraflores 563 (Colegio de Enfermeras de Chile A.G.) de 8.5 mts, que en principio grabaría con esa altura a todas las edificaciones vecinas. No obstante, el edificio de 4 pisos que motiva nuestra consulta está a su vez, adosado en su deslinde oriente con el edificio ubicado en Monjitas 581, de 7 pisos y aproximadamente 25 m de altura.

Esta particular condición es la que nos motiva a solicitarle tenga a bien considerar en este caso, la aplicación del artículo 2.6.2, punto 2 de la OGUC de modo de poder construir un piso adicional sobre la cubierta del edificio menor, adosándola al deslinde oriente del edificio de mayor altura. Sólo esto haría viable un proyecto de reconversión programática (de oficina a vivienda) en un edificio actualmente sin uso, contribuyendo de este modo a la reactivación de este relevante barrio del centro de Santiago, y, eventualmente generando procesos mas amplios de reconversión y renovación urbana.
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Sujeto Pasivo Paula Velasco Ureta
2024-04-24 11:30:00-04 AP001AW1547676 Sujeto Pasivo Perla Aretxabala Buenas tardes necesito orientación para un proyecto de reciclaje en terrenos profanados por vertederos ilegales Ver Detalle
2024-04-24 10:16:00-04 AP001AW1544468 Sujeto Pasivo NELSON ALFREDO RODRIGUEZ MOLINA Se solicita la reunión para hacer seguimiento de carta N° 198 de Inmobiliaria Reconsa con fecha de ingreso 27/01/2023 y carta complementaria del Municipio de Concón con fecha ingreso 16/05/2023 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Andrea Uribe
2024-04-17 11:00:00-04 AP001AW1543271 Sujeto Pasivo Teodoro Veloso Plazo estimado para responder consulta al MINVU del Alcalde de Osorno, mediante Ord. Nº 277 del 08.02.2024, referente a la aplicación del Artículo 28 nonies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Ver Detalle
2024-04-17 10:00:00-04 AP001AW1541039 Sujeto Pasivo Joaquín Chauriye Tratar la tramitación de los ingresos Nº 1152/2021, 719/2022, 52/2023, sobre los cuales se nos informó que se encuentran para firma del Jefe del Depto. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ignacio Soto
2024-04-10 11:00:00-04 AP001AW1531622 Sujeto Pasivo Rodrigo Errázuriz Proyecto de 1.224 viviendas en Macul con obras paralizadas por interpretacion del conjunto armonico. Ver Detalle
2024-04-03 11:00:00-03 AP001AW1539057 Sujeto Pasivo Maritza Vera Se requiere abordar tema PLAN REGULADOR MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO Ver Detalle
2024-04-03 10:00:00-03 AP001AW1517746 Sujeto Pasivo Martín Santa María Solicitud de pronunciamiento al amparo del artículo 4 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (“LGUC”), en relación con las actividades extractivas mineras no metálicas (caliche) y la aplicación del artículo 55 de la LGUC respecto de aquellas actividades, ingresado ante esta División bajo el N° 261. Ver Detalle
Sujeto Pasivo SEBASTIÁN Abogabir
Sujeto Pasivo José Undurraga
2024-03-27 11:00:00-03 AP001AW1534760 Sujeto Pasivo Juan Saavedra SE REQUIERE ESCLARECER UNA SITUACION NORMATIVA ENTRE LAS FACULTADES DEL MINVU Y LA MUNICIPALIDAD. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Castillo
2024-03-27 10:20:00-03 AP001AW1532599 Sujeto Pasivo Juan Francisco Sánchez Falta de supervigilancia de las Normas Técnicas de la Construcción por parte de las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo del país. Ver Detalle
2024-03-20 11:00:00-03 AP001AW1511741 Sujeto Pasivo María Echegoyen evaluación de antecedentes normativos en relación a procedimiento de subdivisión predial Ver Detalle
Sujeto Pasivo CLAUDIA KRAEMER
Sujeto Pasivo Rodrigo Saavedra
Sujeto Pasivo Cecilia Ulloa
2024-03-20 10:00:00-03 AP001AW1515087 Sujeto Pasivo Francisca Contreras Muy buenas tardes Soledad, le escribo para poder reunirnos esta semana y poder contarle lo que hace ratser4 dentro de la industria de los vuelos con drones, levantamiento Aero fotogramétricos, imágenes satelitales entre otros. Reunión online para esta semana.

Quedo muy al pendiente
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2018-03-16 15:36:00-03 AP001AW0426326 Sujeto Pasivo Miguel Aguilera Consultas sobre labores que lleva a cabo la unidad Ver Detalle
2018-03-15 11:45:00-03 AP001AW0421751 Sujeto Pasivo Mariana Rodríguez Art. 2.6.11 Sombras Ver Detalle
2018-02-07 15:30:00-03 AP001AW0410422 Sujeto Pasivo Marcela Lincoqueo Las organizaciones y comunidades indígenas de Santiago sur y de la Araucanía, solicitan a Ud. tenga a bien recibir en audiencia a dos de nuestros representantes a fin de conocer más a fondo sobre medidas de regulación de las formaciones vegetacionales que se incorporarán en el Proyecto de ley que crea el Servicio Nacional Forestal (Boletín N° 11.175-01). Así como los Instrumentos de Planificación Territorial que se incorporaran en regiones del centro y sur de Chile.
Pretendemos que nuestra reunión sea con fines informativos ya que las comunidades indígenas carecen de información de normas sobre ordenamiento territorial y además queremos hacer llegar nuestras propias propuestas
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Sujeto Pasivo Margarita Cayupil Tripainao
2018-02-06 16:00:00-03 AP001AW0410987 Sujeto Pasivo Cristóbal Fernández Criterios e instrucciones para aplicación de normativa relativa a proyectos de condomonio Ver Detalle
Sujeto Pasivo Pablo Bolgeri
2018-01-12 10:00:00-03 AP001AW0401990 Sujeto Pasivo Claudia Ferreiro Ingreso Nº1660, de 26 de octubre de 2017, sobre solicitud de pronunciamiento acerca de 2.4.3 OGUC
Aclaración de criterio.
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Sujeto Pasivo Jorge Femenías
2017-11-27 16:00:00-03 AP001AW0384365 Sujeto Pasivo Esteban Palavicini Normativa y listado oficial de comportamiento al fuego de elementos y componentes de la cosntruccion del minsiterio de la vivienda. Practicas irregulares y certificados falsos que perjudican y detienen las buenas practicas . Ver Detalle
Sujeto Pasivo rafael aliaga
2017-11-24 16:08:00-03 AP001AW0384784 Sujeto Pasivo Eduardo Órdenes Respuesta de Carta consulta por pronunciamiento de esta División mediante ORD N°1243 enviado el 01 de Agosto de 2017. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Pablo Sepúlveda Morandé
2017-11-07 17:20:00-03 AP001AW0378857 Sujeto Pasivo José Correa Conocer criterios de la DDU sobre alcances del procedimiento de aprobación de los PRC (art 2.1.11. OGUC) y su consistencia con el proceso de EAE respectivo. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Daniela Boccardo
2017-11-07 16:15:00-03 AP001AW0378437 Sujeto Pasivo Matías Silva APLICACIÓN DE LA CONTINUIDAD Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mariana Rodríguez
2017-10-20 12:25:00-03 AP001AW0369978 Sujeto Pasivo ARMANDO HUMBERTO TADEO CABALLERO ZAMBELLI INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 70 de la LEY Y 2.25 de la ORDENANZA GENERAL de URBANISMO y CONSTRUCCIONES Ver Detalle
2017-10-20 11:30:00-03 AP001AW0368790 Sujeto Pasivo Soledad Leitao Estado actual y políticas del Ministerio respecto a la aprobación de Planes Reguladores Comunales. Ver Detalle
2017-10-17 10:00:00-03 AP001AW0362791 Sujeto Pasivo MARCELO CABRERA REYES Facultad Director de Obras y Alcalde en relación a proyecto en Valparaíso. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes
Sujeto Pasivo Giannina BOCCHI
2017-09-05 11:00:00-03 AP001AW0350881 Sujeto Pasivo Patricio Huidobro Accesibilidad Proyecto en Cerro Ver Detalle
Sujeto Pasivo Nicolás Irribarren
2017-08-10 16:10:00-04 AP001AW0339949 Sujeto Pasivo Mariana Rodríguez Coexistencia de articulo DFL-2 con otros usos Ver Detalle
2016-11-22 15:32:00-03 AP001AW0161798 Sujeto Pasivo Nicolás Gutiérrez Agenda de la reunión:
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- Presentar a MINVU al equipo de Oracle responsable del área de negocios de soluciones tecnológicas y aplicaciones relacionadas con planificacion y control de recursos, gestion de la relacion con el ciudadano, gestion de personas y herramientas analiticas, con foco en Sector Público en Chile
- Identificar de qué forma Oracle y su ecosistema de Partners y Soluciones, pueden colaborar con MINVU en la implementación de sus proyectos incluidos en el Plan Institucional, con herramientas de Clase Mundial y de rápida adopción

Información Anexa:
- Contempla una conversación abierta sobre proyectos en curso con otras instituciones de Gobierno
- Información general sobre las soluciones de Oracle en www.oracle.com
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2016-10-18 11:00:00-03 AP001AW0196760 Sujeto Pasivo Julio Poblete Carta ingresada con fecha 05-10-2016, referente a:

REF: Solicita ratificar que los Planes Reguladores Intercomunales no tienen facultad de establecer normas de subdivisión predial mínima en área rural, caso PRI Satélite La Campana, V Región
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Sujeto Pasivo Catalina Villalobos