Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

ACTA DE AUDIENCIA LEY N 20.730 LEY DE LOBBY<br /> Folio MU345W2120694<br /> <br /> 1. Asistentes<br /> Por parte de la Municipalidad<br /> Scarlett Salinas, Director de Obras Municipales S<br /> Sr. Rodrigo Baier, Encargado área de Arquitectura.<br /> <br /> Solicitantes y asistentes <br /> Camila Coll , Arquitecta.<br /> Adolfo Tocornal, Representa a Propietarios <br /> <br /> 2. Materia de la Audiencia<br /> Solicitud de información y revisión respecto del Permiso de edificación correspondiente al expediente N416 del año 2025, específicamente en relación con<br /> Atraso en la emisión del permiso de edificación. <br /> Situación de expediente con derechos municipales pagados y antecedentes ingresados desde noviembre de 2025. <br /> Rechazo posterior del permiso y presentación de recurso de reposición. <br /> <br /> 3. Exposición de los Solicitantes<br /> Los solicitantes exponen que<br /> El proyecto corresponde a un proceso de regularización de construcciones familiares ubicadas en un predio de aproximadamente 5,86 hectáreas, perteneciente a la familia Turner. <br /> Las edificaciones datan de los años 19931994 y su regularización fue motivada por fiscalizaciones del Servicio de Impuestos Internos y del Juzgado de Policía Local. <br /> <br /> <br /> Se indica que el proceso se desarrolló de la siguiente forma<br /> 1. Ingreso de permiso de edificación para las viviendas principales. <br /> 2. Posterior ingreso de otras viviendas menores mediante la Ley del Mono artículo 1. <br /> 3. Aprobación de las viviendas acogidas a Ley del Mono. <br /> 4. Pago de derechos municipales y presentación de antecedentes completos para las viviendas principales. <br /> 5. Posterior rechazo del permiso de edificación, pese a existir comunicación previa que indicaba aprobación sujeta a pago. <br /> Los solicitantes manifiestan<br /> Existencia de una posible errónea interpretación normativa en materia de densidad, ya que, conforme a la DDU 521, las viviendas acogidas a Ley del Mono no afectarían la densidad del predio. <br /> Que el orden cronológico de ingreso primero las viviendas principales debiera ser considerado en la evaluación. <br /> Interés en regularizar completamente todas las construcciones, actuando de buena fe y cumpliendo la normativa vigente. <br /> Asimismo, se informa que se ha presentado un recurso de reposición solicitando reconsideración del rechazo.<br /> <br /> 4. Respuesta de la Autoridad<br /> La Dirección de Obras Municipales señala que<br /> El criterio aplicado corresponde estrictamente a la normativa vigente, sin posibilidad de tratamiento particular fuera del procedimiento formal. <br /> La aprobación definitiva de un permiso solo se configura con el acto administrativo terminal resolución final, no con comunicaciones intermedias. <br /> Durante la revisión final se detectaron antecedentes adicionales mayor número de edificaciones, lo que motivó una revisión más exhaustiva del expediente. <br /> Respecto al recurso de reposición<br /> Este será analizado dentro de los plazos legales, sin que la autoridad pueda adelantar pronunciamiento. <br /> En caso de corresponder, la Dirección podrá rectificar o mantener su decisión conforme al análisis técnico y jurídico. <br /> Sobre visitas a terreno<br /> Se reconoce una descoordinación en la inspección, indicando disposición para coordinar futuras visitas con los propietarios o representantes. <br /> <br /> 5. Compromisos y Acuerdos<br /> La Dirección de Obras se compromete a <br /> o Revisar el recurso de reposición presentado. <br /> o Contactar a la representante Camila en caso de requerir antecedentes adicionales. <br /> o Evaluar la cronología del expediente y los argumentos expuestos. <br /> o Los solicitantes se comprometen a <br /> o Facilitar el acceso al predio para visitas debidamente coordinadas. <br /> o Ingresar documentación adicional en caso de ser requerida. <br /> o Continuar el proceso conforme a los canales formales establecidos. <br /> <br /> 6. Observaciones Finales<br /> Se reitera por parte de los solicitantes que el objetivo principal es la regularización total de las edificaciones, priorizando las viviendas principales. <br /> La autoridad indica que el proceso continuará conforme al análisis del recurso presentado, manteniendo la comunicación a través de los canales formales.