Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

ACTA DE REUNIÓN – LEY N° 20.730 (LEY DEL LOBBY)<br /> Folio Solicitud de Audiencia: MU345W2012406<br /> Materia: Reunión de continuidad y seguimiento por construcción irregular e ilegal y trámites para demolición.<br /> <br /> ________________________________________<br /> 1. ASISTENTES<br /> Solicitantes:<br /> • Sra. Jacqueline Miralles, Propietaria<br /> • Sra. Javiera Avendaño Miralles<br /> Autoridades y funcionarios municipales:<br /> • Sr. Rodrigo Baier, Director (S) de Obras Municipales<br /> • Sr. Carlos Yáñez, funcionario Dirección de Obras Municipales<br /> • Sr. Nicolás Romo, Director Jurídico Municipal<br /> ________________________________________<br /> 2. OBJETO DE LA REUNIÓN<br /> La presente audiencia tiene por objeto dar continuidad y seguimiento a denuncias previamente ingresadas respecto de una construcción irregular e ilegal, emplazada en el deslinde norte del predio Rol 178-34, sector La Laguna, comuna de Zapallar, colindante con la ruta E-30F, así como solicitar formalmente:<br /> • Fiscalización efectiva<br /> • Aplicación de sanciones y multas<br /> • Verificación de desacato a paralización<br /> • Inicio de procedimientos conducentes a la demolición total de la obra, por no contar con permisos ni cumplir con la normativa urbanística y de construcción vigente<br /> ________________________________________<br /> 3. ANTECEDENTES EXPUESTOS POR LAS SOLICITANTES<br /> Las solicitantes señalan, en síntesis, lo siguiente:<br /> 1. Con fecha 1 de septiembre, ingresaron denuncia formal ante la Dirección de Obras Municipales por una construcción ilegal, la cual cuenta con timbre de recepción de dicha Dirección, solicitando su fiscalización y seguimiento.<br /> 2. La construcción denunciada:<br /> o Se emplaza parcialmente dentro de su propiedad (aprox. 58 m², según antecedentes topográficos acompañados).<br /> o Se emplaza mayoritariamente sobre un Bien Nacional de Uso Público colindante a la ruta E-30F.<br /> o No cuenta con permiso de edificación.<br /> <br /> 3. Se expone que:<br /> o La obra fue objeto de una paralización administrativa.<br /> o Dicha paralización no ha sido respetada, existiendo continuos avances constructivos posteriores (instalación de ventanas, ingreso de materiales, puertas y otras faenas).<br /> o Existen registros fotográficos y audiovisuales que dan cuenta del avance progresivo de la obra, los cuales han sido enviados al correo institucional de la Dirección de Obras.<br /> 4. Las solicitantes manifiestan disconformidad con la solicitud de reingresar denuncias ya presentadas, señalando que la trazabilidad y seguimiento debe estar asociada a la denuncia original del 1 de septiembre.<br /> 5. Se deja constancia de que:<br /> o Se han realizado denuncias ante otras entidades (MOP, Vialidad, Delegación Presidencial, Bienes Nacionales).<br /> o Vialidad ha señalado que la facultad de fiscalización y demolición de construcciones irregulares corresponde a la Dirección de Obras Municipales, confirmando además que el terreno corresponde a un Bien Nacional de Uso Público bajo su administración.<br /> 6. Las solicitantes informan además situaciones de hostilidad y amenazas por parte de los ocupantes de la construcción, indicando que no pueden enfrentar directamente la situación sin el respaldo de la autoridad competente.<br /> ________________________________________<br /> 4. ANTECEDENTES Y OBSERVACIONES DE LA AUTORIDAD<br /> El Director (S) de Obras Municipales señala que:<br /> 1. Se revisará el estado actual de la denuncia ingresada, su folio y el seguimiento administrativo correspondiente.<br /> 2. Se solicitará una nueva fiscalización inmediata, especialmente para constatar eventuales desacatos a la orden de paralización.<br /> 3. En caso de constatarse trabajos en ejecución:<br /> o Se procederá conforme a las facultades legales de la Dirección de Obras.<br /> 4. Respecto de la demolición, se indica que:<br /> o Requiere revisión de antecedentes adicionales y fundamentos jurídicos.<br /> o Se evaluará una vez recopilada toda la información sobre dominio, rol, uso de suelo y situación del inmueble.<br /> 5. Se reconoce la necesidad de:<br /> o Clarificar la situación del predio.<br /> o Determinar las gestiones realizadas desde la audiencia de lobby anterior.<br /> o Informar formalmente a las solicitantes los avances y conclusiones.<br /> ________________________________________<br /> 5. COMPROMISOS ADOPTADOS<br /> La Dirección de Obras Municipales se compromete a:<br /> 1. Revisar el estado y seguimiento de la denuncia original.<br /> 2. Solicitar fiscalización para verificar eventuales trabajos en desacato.<br /> 3. Analizar los antecedentes enviados por las solicitantes, incluyendo registros fotográficos y respuestas de otros organismos públicos.<br /> Las solicitantes se comprometen a:<br /> 1. Remitir a la Dirección de Obras:<br /> o La respuesta formal entregada por la Dirección de Vialidad.<br /> o Nuevos registros fotográficos y audiovisuales de avances de obra.<br /> 2. Solicitar una nueva audiencia de lobby para seguimiento de los compromisos y avances del caso.<br /> ________________________________________<br /> 6. OBSERVACIONES FINALES<br /> Las solicitantes manifiestan su preocupación por la falta de resultados concretos tras varios meses desde la denuncia inicial, solicitando que la autoridad ejerza plenamente sus facultades legales para restablecer el Estado de Derecho y resguardar sus derechos como propietarias y vecinas cumplidoras de la normativa vigente.<br /> <br /> <br /> Sin otros puntos que tratar, se da por finalizada la reunión