Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Respecto a solicitud de permiso de edificación acogida al art. 5.1.4. Numeral 1, literal A de la OGUC, de la propiedad ubicada en 8 norte N° 310, local 27, Población Vergara, Viña del Mar, rol de avalúo N° 118-52 se solicita asesoría para el saneamiento de las observaciones suscritas en la ORD N° 769/2024 específicamente en los siguientes puntos;<br /> <br /> 2) Debe incorporar a la presentación plano de arquitectura con la arquitectura correspondiente al permiso 27/86 y una segunda planta en la cual incorpore las modificaciones que esta declarando en esta presentación.<br /> Consulta// Según informan en el archivo de DOM de Viña del mar los expedientes y archivos respecto a este rol están extraviados y no existen antecedentes más allá de los anexados a la presentación, lo que complejiza su solución. Únicamente contamos con un plano del CBR de Viña del Mar y unos escáneres anexados.<br /> <br /> 3) No presenta Acta de asamblea extraordinaria de copropietarios reducida a escritura pública, que indique una precisión la materia de acuerdo, el quorum de asistencia y aprobación, de todo acuerdo a lo señalado en los artículos 14,15,16 y 17 de la ley 21.442 de copropiedad inmobiliaria.<br /> Consulta// Se tiene un acta donde únicamente se aprueba el uso de la propiedad como uso comercial oficina de agencia de viajes, pero no presenta un plano aprobado o algún acta especifico de aprobación de modificaciones constructivas por ende tampoco un plano adjunto a la aprobación.<br /> 6) Debe acreditar calculo de estacionamientos Articulo 29 del PRC, por aquella superficie que modificara su actividad (local comercial a oficina agencia de viajes) y evaluar si aplica acoger al articulo 28.1 del PRC<br /> Consulta// La oficina esta dentro de una copropiedad ya establecida y consolidada, ¿ cómo se podría calcular e incorporar estacionamientos a los ya disponibles por la galería comercial?.