Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Expediente solicitud 202306117PE000075, Rol 258-44 (Tunca El Medio), el cual según consta en mail de fecha 16-02-2024, se encuentra visado en su totalidad y solo a espera de resolución del IFC de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, para la aprobación del expediente. Con fecha 23-02-2024 se genera resolución IFC N° 06/24 "Desfavorable", cuya principal observación para realizar el reingreso de expedientes señala: "Terminando el proceso de regularización de construcciones existentes ante la DOM, se debe ingresar los antecedentes del local comercial para obtener su IFC como equipamiento". Nótese que estas forman parte del expediente solicitud 202306117PE000075 (viviendas, gallineros, sala de purificación de agua y sala de ventas), cuyo primer ingreso a DOM fue el año 2020, y desde entonces hasta ahora hemos dado respuesta a todas las actas de Observaciones emanadas y a espera de IFC SAG solicitado el 23-11-2021, resuelto el 29-12-2023, cuyo expediente y resolución fue ingresado en Seremi MINVU el 05-01-2024 y resuelto en la fecha y antecedentes antes señalados. Dado lo anterior, y en el entendido de que ya han transcurrido 4 años desde el primer ingreso a DOM y que según los antecedentes proporcionados en SAG, MINVU y comentados el día martes 12-03 con funcionaria DOM a cargo de revisión del expediente se presume "no aplicaría requerir IFC", vengo en solicitar audiencia con la finalidad de primeramente requerir a usted tenga a bien resolver si realmente será necesario continuar con tramitación IFC MINVU, en el entendido de que la superficie total del predio es de 0,5859 ha, la superficie total del proyecto es 0,1153 ha y que la superficie "supuestamente" afecta a IFC sería solo 0,0056 ha (local comercial), sin embargo cuyo % con relación al total de superficie del predio y total construida "NO aplica" para que DOM requiera IFC, y a ello además teniendo en consideración que ya presentamos a DOM IFC favorable emitido por SAG respecto a las demás construcciones del proyecto, consideradas estas como emanadas de la explotación agrícola y viviendas; o en su defecto requerir a usted la autorización parcial de Expediente solicitud 202306117PE000075 para adjuntar como respaldo requerido por MINVU para el reingreso de expediente solicitud IFC por local comercial; u otra solución que usted estime conveniente, en el entendido de que mi representado tiene toda la disposición de realizar esta tramitación de acuerdo a la normativa vigente y en el menor plazo posible, comprendiendo usted que 4 años es un plazo bastante mas amplio del que se esperaba poder concretar la referida solicitud.