Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Solicitamos audiencia con el Director de Obras Municipales con el objeto de consultar y aclarar antecedentes urbanísticos y normativos asociados al Lote 12 del Loteo Millaray, correspondiente al Rol SII N 1190617, ubicado en Camino Intercomunal VillarricaPucón, comuna de Pucón, según Certificado de Informaciones Previas N 00058 de fecha 15012024.<br /> <br /> La materia principal a tratar dice relación con la zona o subzona indicada en el CIP como Protección Forestal, particularmente respecto de la franja señalada en el certificado como área destinada a la forestación, conservación y preservación de la flora autóctona local, equivalente a una franja de 80 metros medidos desde el eje de la vía hacia el costado sur de la carretera Intercomunal VillarricaPucón.<br /> <br /> Dado que esta condición afecta una parte significativa del predio, estimativamente cercana al 80 de la superficie útil del terreno, solicitamos conocer con precisión cuáles son las restricciones aplicables para el desarrollo de una vivienda o proyecto habitacional en dicho lote, y si existe alguna alternativa normativa, técnica o administrativa que permita construir dentro de esa franja, cumpliendo con los requisitos que determine la Dirección de Obras Municipales u otros organismos competentes.<br /> <br /> Asimismo, queremos consultar si existen criterios, antecedentes, permisos especiales, renuncias, declaraciones u otros procedimientos que pudieran ser evaluados en casos similares, incluyendo eventuales afectaciones futuras, expropiaciones, limitaciones de dominio o restricciones derivadas de la planificación territorial vigente.