Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Junto con saludar, <br /> <br /> Se solicita reunión en relación al acta de observaciones ORD n°769 de fecha 17-06-2024; n° de solicitud 2024/0407, correspondiente al Permiso de Edificación Alteración para la remodelación del Supermercado Santa Isabel existente ubicado en Avenida Américo Vespucio Nº 1750, rotonda Grecia. <br /> <br /> De acuerdo a lo comunicado por el revisor y frente a la indicación de una emisión de resolución de rechazo, se reitera nuevamente, y en concordancia a la respuesta a observaciones ingresadas con fecha 24 de julio de 2024, que la presente solicitud si es pertinente y corresponde a un Permiso de Edificación Alteración, conforme lo define la OGUC en su art. 1.1.2.<br /> <br /> Si bien se contempla ampliación de 250,86 m2, también se considera demolición de 264,87 m2 siendo dicha disminución mayor a la superficie ampliada. Generando por tanto un total de -14,01 m2 a la superficie anteriormente aprobada y recibida de 9.381,21 m2.<br /> <br /> Se aclara, además, que la presente solicitud considera dentro de la misma tramitación: alteración de fachada, alteración de estructura (demolición), remodelación de layout, conceptos aplicables a una solicitud de Permiso de Edificación de Alteración según formulario 2-3.3. <br /> <br /> A modo de redundar en la presente respuesta, se aclara que no aplica utilizar una solicitud de Permiso de Edificación de ampliación mayor a 100m2. En caso de rellenarse de acuerdo con lo solicitado se incurre en un error, ya que se consideraría solamente el aumento de la superficie edificada generando una superficie mayor inexistente (9.381,21m2 + 250,86 m2 = 9.632,07 m2), quedando este valor reflejado en la emisión de la resolución de aprobación del permiso y en el cálculo de normas urbanísticas.<br /> <br /> Con respecto a la normativa urbanística, se hace presente que no es factible hacer una revisión separada para la ampliación con respecto a las otras actuaciones, debido a que dicha ampliación forma parte de un proyecto completo, dando como resultado la presentación efectuada, dando cumplimiento a cabalidad de toda la normativa técnica y normativa establecida.<br /> <br /> Esperando su favorable respuesta, <br /> <br /> Atte, <br /> Pertuz Arquitectura,