Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Estimado Sr. Elías Letelier<br /> Jefe del Departamento de Edificación<br /> <br /> Espero que este mensaje lo encuentre bien. Por medio de la presente, quisiera solicitar una audiencia para tratar el caso del expediente PE-AL.JUL.664/2024, correspondiente a la regularización de una ampliación de vivienda unifamiliar de 18,2 m², rechazado mediante la Resolución de fecha 23/12/2024 por supuesta falta de subsanación de observaciones dentro del plazo legal establecido.<br /> <br /> Sin embargo, según lo estipulado en el artículo 1.4.9 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.), estamos dentro del plazo correspondiente. Dicho artículo señala:<br /> <br /> "En el evento que el interesado no subsane o aclare las observaciones en un plazo de 60 días, contados desde la comunicación formal del Director de Obras Municipales, éste deberá rechazar la solicitud de aprobación de anteproyecto o de permiso, en su caso, y devolver todos los antecedentes al interesado, debidamente timbrados."<br /> <br /> De acuerdo con el historial de correos, las observaciones indicadas en el acta de fecha 03-09-2024 fueron respondidas oportunamente dentro del plazo estipulado (fecha tope 02 de noviembre). Estas respuestas fueron enviadas y acogidas por la revisora asignada el lunes 04 de noviembre, con quien mantuvimos contacto constante mientras esperábamos la aprobación correspondiente.<br /> <br /> Durante el proceso, hemos realizado diversas gestiones para asegurar el avance del expediente:<br /> <br /> 1) Solicitamos reuniones virtuales en dos ocasiones, sin obtener respuesta favorable.<br /> 2) En un tercer contacto, consultamos sobre el estado del permiso al límite del plazo, y se nos indicó que aún no había sido revisado.<br /> 3) Tres semanas después, recibimos la notificación de devolución del expediente, argumentando la falta de resolución de observaciones.<br /> Entendemos que pueden surgir contratiempos, pero dado que este proceso ha sido más prolongado de lo habitual (más de 8 meses para una ampliación de vivienda unifamiliar de 18 m²), quisiera amablemente solicitar su apoyo con lo siguiente:<br /> <br /> 1) Una conversación del caso para verificar que las observaciones sí fueron atendidas dentro del plazo legal.<br /> 2) Prioridad en la revisión del expediente al momento de su reingreso, considerando que estamos a la espera para concretar la venta de la propiedad.<br /> 3) Alternativamente, la asignación de otra revisora o bien un compromiso de la revisora actual para agilizar el proceso y evitar mayores demoras.<br /> Agradezco de antemano su disposición y comprensión para ayudarnos a resolver este impasse de la manera más expedita posible. Quedo atenta a su respuesta y a la confirmación de la audiencia.<br /> <br /> Un cordial saludo,<br /> <br /> Loreto Schwarze Acosta<br /> Arquitecta