En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-12-18 10:00:00-03 | MU089AW2022553 | Sujeto Pasivo | Julio Meléndez | La audiencia tuvo por objeto la exposición por parte del solicitante, don Julio, de los antecedentes de una propiedad vinculada a una sociedad familiar en Avenida 5 de Abril Número 3827. El interesado planteó un requerimiento respecto a la eventual ocupación o expropiación de su terreno por parte del municipio, manifestando su intención de restituir el predio al estado anterior para la instalación de un establecimiento comercial de repuestos, y expuso la falta de pronunciamiento formal en relación a las observaciones del Ingreso Número 625 24. | Ver Detalle | |
| 2025-11-27 15:30:00-03 | MU089AW1997304 | Sujeto Pasivo | Constanza Gomez | La audiencia se centró en la exposición de los antecedentes del inmueble ubicado en Toro Mazotte Número 0124, el cual cuenta con permisos de los años 1983 y 2001. El propietario expuso su requerimiento de reconocimiento de una mayor superficie predial en comparación con los planos archivados, informándosele sobre el canal administrativo para solicitar el certificado de deslindes por oficina de partes de la DOM y la posterior asignación de la carpeta al nuevo arquitecto revisor. | Ver Detalle | |
| 2025-11-13 15:30:00-03 | MU089AW1989633 | Sujeto Pasivo | Camila Herrera | La audiencia tuvo por objeto analizar la situación vial y las afectaciones normativas de los terrenos ubicados en Avenida Gladys Marín Número 6340, los cuales se encuentran gravados por declaratoria de utilidad pública. Durante la sesión, se consultó la factibilidad técnica para el desarrollo de un conjunto habitacional en el predio, analizándose las restricciones de accesibilidad y diseño urbano derivadas de la planificación vial. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carlos Herrera Wottke | |||||
| Sujeto Pasivo | GONZALO NEIRA KAIBITSCH | |||||
| 2025-11-06 16:30:00-03 | MU089AW1986235 | Sujeto Pasivo | Ricardo Vergara | La audiencia se centró en la evaluación posterior a la visita a terreno efectuada a un local comercial, donde se proyecta la ejecución de un cambio de tabiquería en el primer nivel bajo las disposiciones del artículo 5.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Durante la sesión, se notificó a los solicitantes la obligatoriedad de subsanar los requerimientos y de ejecutar las modificaciones correspondientes a las instalaciones eléctricas del inmueble. Finalmente, se determinó que la planimetría del proyecto deberá ser rectificada de manera que coincida rigurosamente con los elementos estructurales y espaciales observados en terreno por los arquitectos revisores. | Ver Detalle | |
| 2025-11-06 16:00:00-03 | MU089AW1986128 | Sujeto Pasivo | Eduardo Armijo | La audiencia tuvo por objeto revisar la viabilidad para ampliar la capacidad de infraestructura de un establecimiento educacional. Durante la sesión, se consultó la factibilidad de aplicar las disposiciones del artículo 124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para autorizar el incremento del aforo e intensidad de uso del suelo en el recinto. Asimismo, se abordó la revisión de los antecedentes cartográficos con el fin de resolver una discrepancia de deslindes referida a una superficie registrada de forma irregular en el plano catastral original del predio. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Guillermo Eguiguren Franke | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Armesto | |||||
| 2025-11-06 15:30:00-03 | MU089AW1980354 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Eva Florenzano | La audiencia tuvo por objeto abordar las condiciones de rasantes y áreas verdes asociadas al proyecto del jardín infantil. Durante la sesión, el titular expuso las dificultades administrativas presentadas en la tramitación del certificado de desratización, documento exigido como requisito previo para la obtención de la aprobación municipal. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Karina Ciudad | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Pulgar | |||||
| 2025-11-05 09:00:00-03 | MU089AW1954802 | Sujeto Pasivo | Carlos Cruz | La audiencia se centró en la evaluación de un proyecto residencial emplazado en la intersección de Avenida Libertador Bernardo OHiggins con Avenida Ecuador. Durante la sesión, se analizó el procedimiento normativo para abordar los permisos de edificación antiguos asociados al predio, evaluándose la disposición de la entidad desarrolladora para incorporar modificaciones y mejoras en el diseño arquitectónico, tales como la dotación de ascensores adicionales, con el objetivo de optimizar las condiciones de habitabilidad y consolidar la infraestructura como un aporte urbano para la comuna.te | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Maria de los Angeles Peña | |||||
| 2025-10-24 10:00:00-03 | MU089AW1975624 | Sujeto Pasivo | Carlos Conejeros | La audiencia se centró en la revisión técnica de las solicitudes de postergación de permisos de edificación ingresadas con fecha 23 de septiembre de 2025, asociadas a los expedientes de los inmuebles ubicados en los predios de Toro Mazotte Número 65, Toro Mazotte Número 115 y Toro Mazotte Número 304. Durante la sesión, se analizó el acta de observaciones de la propiedad de Recreo Número 321, contenida en el Ordinario Número 1244, evaluándose el estado de rechazo de la presentación anterior y las exigencias específicas contenidas en el numeral 1.3 respecto al proceso de rectificación de los antecedentes. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Francisco Salas Valdivieso | |||||
| Sujeto Pasivo | Carmen Aránguiz | |||||
| Sujeto Pasivo | Eugenio Medino | |||||
| Sujeto Pasivo | FRANCISCO JAVIER MONTERO MORALES | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Roberto Sierralta Andrade | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristóbal Millar | |||||
| 2025-10-16 09:00:00-03 | MU089AW1964247 | Sujeto Pasivo | Francisco Salas Valdivieso | La audiencia se centró en la evaluación de las modificaciones estructurales y de destino propuestas para un edificio ubicado en la calle Federico Scotto, cuyo expediente de edificación registra observaciones pendientes desde hace dos semanas.Durante la sesión, la representación de la inmobiliaria presentó la planimetría con los nuevos trazados arquitectónicos que contemplan el cambio de destino de salas originales a salas multiuso y la habilitación de terrazas de uso público en los niveles superiores. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | FRANCISCO JAVIER MONTERO MORALES | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristóbal Millar | |||||
| 2025-10-10 13:00:00-03 | MU089AW1928787 | Sujeto Pasivo | Yoana Jélvez Pérez | La audiencia se centró en la revisión del Ingreso Número 663 2025, correspondiente al expediente de la propiedad ubicada en Avenida Ecuador 4873, cuya tramitación registra un periodo de desarrollo extenso. Durante la sesión, la solicitante expuso los antecedentes recopilados ante la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo relativos a la obligatoriedad de realizar consultas al Concejo Municipal para la obtención del correspondiente permiso de edificación, manifestando su preocupación por las dilaciones y los perjuicios derivados del historial de revisiones internas. Asimismo, se analizó la pertinencia de reevaluar la estrategia de tramitación del expediente, concluyéndose la improcedencia de aplicar el artículo 124 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para este caso particular, y coordinándose el análisis técnico de las condiciones del predio bajo las disposiciones del artículo 121 junto con una próxima reunión de trabajo con la arquitecta revisora María José Hemmelmann. | Ver Detalle | |
| 2025-10-10 11:00:00-03 | MU089AW1959221 | Sujeto Pasivo | Andrés Kraushaar | La audiencia tuvo por objeto revisar el estado de los anteproyectos asociados al predio ubicado en Avenida Ecuador Número 4749, en el cuadrante de las calles Victoria, Benedicto XV y Abtao, destinados al desarrollo de un equipamiento de oficinas, estacionamientos y bodegas. Durante la sesión, los solicitantes expusieron que los expedientes se ingresaron bajo el marco de la ordenanza anterior y que la propuesta contempla dos anteproyectos diferenciados por uso de suelo, tramitados bajo los Expedientes Número 1203 y 1270 a cargo de la arquitecta revisora María José Hemmelmann. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Santolaya Martínez | |||||
| 2025-10-10 10:00:00-03 | MU089AW1932135 | Sujeto Pasivo | Angelo Parra | La audiencia tuvo por objeto la presentación de la empresa H y V, enfocada en el análisis, diagnóstico y planes de retiro de cableado aéreo en desuso proveniente de empresas de telefonía y telecomunicaciones, exponiéndose como antecedentes la adjudicación de contratos mediante concurso público en la municipalidad de Providencia y las gestiones de regularización en la comuna de Pudahuel. Durante la sesión, se analizó el marco normativo que otorga un plazo de cinco meses para verificar el cumplimiento de las reglas sobre redes de distribución, el rol de la empresa Enel en la infraestructura de postación y las variables técnicas de ocupación, inspección mediante drones y amarrado de cables. | Ver Detalle | |
| 2025-10-10 10:00:00-03 | MU089AW1929792 | Sujeto Pasivo | Alejandro Javier Sepulveda Martin | La audiencia abordó la gestión y la fiscalización de las obras asociadas a una concesión urbana cuyo contrato de ejecución tiene como fecha de término el 18 de octubre de 2025. Durante la sesión, se analizó el estado de los permisos precarios vigentes durante este periodo y la viabilidad de tramitar una renovación de la concesión por un plazo de tres años adicionales. Finalmente, se expusieron los avances físicos referidos al propósito del contrato, específicamente las partidas de luminarias peatonal, baldosas y obras complementarias de paisajismo en el paseo, detallándose las intervenciones de desvío y cierre de matrices de redes de gas y agua potable ejecutadas para permitir la finalización de los trabajos en el sector de Jotabeche Oriente. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Cristian Ocaranza | |||||
| 2025-10-10 09:00:00-03 | MU089AW1930446 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Alejandro Rivas Muñoz | La audiencia tuvo por objeto la presentación por parte de la empresa Gasco de su Plan Maestro de desarrollo urbano, proyecto iniciado en el año 2020 tras modificaciones normativas previas y que se emplaza sobre un lote único de diecisiete hectáreas cuyas instalaciones fabriles se encuentran sin actividad. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Nicole Dagorret | |||||
| Sujeto Pasivo | álvaro Vera | |||||
| 2025-10-07 09:00:00-03 | MU089AW1929851 | Sujeto Pasivo | Alejandro Javier Sepulveda Martin | La audiencia se centró en la presentación de un proyecto de reconfiguración y desarrollo de infraestructura para el Terminal Sur, enfocado en la implementación de una solución de operatividad subterránea para el flujo de autobuses, tomando como referencia experiencias de terminales analizadas en la zona norte del país. Durante la sesión, se expuso la propuesta arquitectónica que contempla el incremento de áreas verdes y plazos de ejecución para un parque de acceso que conectará con el centro comercial Alameda y la Autopista Central, abordándose además las coordinaciones preliminares sostenidas con Metro de Santiago S.A. respecto a los trazados de las líneas 7 y 9, así como el futuro impacto en el eje 5 de Abril. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Cristian Ocaranza | |||||
| 2025-10-02 09:00:00-03 | MU089AW1928739 | Sujeto Pasivo | Carlos Mancilla | La audiencia abordó el estado de tramitación asociadas al Ingreso Número 3759 22, de fecha 06 de diciembre de 2022, correspondiente a la regularización de las estructuras de un establecimiento tipo persa. Durante la sesión, el solicitante expuso el historial del expediente técnico, detallando los sucesivos cambios de profesionales revisores tras el cese de funciones de la primera arquitecta en junio de 2024. Asimismo, se analizó el flujo de la documentación digital ingresada y se procedió a la entrega de una copia de respaldo con la totalidad de los antecedentes técnicos adjuntos, con el objetivo de viabilizar la continuidad del proceso de revisión y agilizar la resolución definitiva del expediente. | Ver Detalle | |
| 2025-09-10 09:00:00-03 | MU089AW1919412 | Sujeto Pasivo | Alejandro Javier Sepulveda Martin | La audiencia se centró en la revisión del Ingreso Número 120 de fecha 09 de junio de 2025, correspondiente a un expediente asignado al arquitecto revisor Juan Pablo Palma que cuenta con tres anteproyectos aprobados y un reingreso pendiente debido a observaciones notificadas. Durante la sesión, se analizó la aplicación del plazo legal de sesenta días para la subsanación de dichos reparos previos al rechazo, evaluándose además la situación de la carpeta pendiente asociada a la propiedad de Umaña que registra líneas de ensanche oficiales. Finalmente, los solicitantes expusieron antecedentes basados en servicios fotogramétricos para determinar la factibilidad de acogerse al artículo 121 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones o, alternativamente, tramitar una regularización por antiguedad fundamentada en títulos y registros documentales que datan del 31 de julio de 1929. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Cristian Ocaranza | |||||
| Sujeto Pasivo | Marcelo Bastias | |||||
| 2025-09-05 09:00:00-04 | MU089AW1914939 | Sujeto Pasivo | Marco Orellana | La audiencia se centró en la revisión del Expediente Número 315 25, de fecha 10 de febrero de 2025, asociado al predio ubicado en Maquinista Gentoso Número 1116, cuya asignación profesional fue actualizada al arquitecto revisor Camilo Verdejo. Durante la sesión, se analizó la planimetría que define los loteos de casas y departamentos, evaluándose el estado de una denuncia vecinal que data de octubre de 2023 respecto a las condiciones de ocupación del antejardín y la verificación de líneas de expropiación mediante el estudio de una lámina histórica de 1943. Asimismo, se discutió la necesidad de acreditar la condición de Bien Nacional de Uso Público, la vigencia y desarchivo de las observaciones primitivas subsanadas ante el revisor anterior, Eduardo Cortés, con fecha de última respuesta el 06 de junio de 2025, y la obligatoriedad de incorporar al expediente técnico el certificado de instalación eléctrica SEC tipo T1 junto con la tramitación del correspondiente informe de Mitigación de Impacto Vial o la documentación de Tránsito Público Urbano. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Elizabeth Benavides Campos | |||||
| 2025-09-04 09:00:00-04 | MU089AW1920564 | Sujeto Pasivo | Gonzalo Maiza | La audiencia abordó la propuesta de la Inmobiliaria Nova relativa a la adquisición o arrendamiento de departamentos bajo la modalidad de precio justo en los edificios residenciales ubicados en las calles Toro Mazotte y Francisco Scotto. Durante la sesión, se analizó el marco regulatorio para la postulación de soluciones habitacionales, revisándose las experiencias técnicas de compraventa en otras comunas y las condiciones de los llamados públicos requeridos para estas operaciones. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Eyzaguirre Claro | |||||
| 2025-08-29 10:00:00-04 | MU089AW1910564 | Sujeto Pasivo | JORGE RAMIREZ | La audiencia tuvo por objeto la presentación técnica y coordinación del Proyecto Biociudad de Aguas Andinas, el cual contempla obras de planificación, diseño e instalación de infraestructura subterránea para redes de agua potable, aguas servidas y gas en los ejes viales de Cuadro Verde, Avenida Las Torres y La Travesía. Durante la sesión, los representantes de la empresa expusieron el estado de las gestiones ante el Servicio de Vivienda y Urbanización SERVIU respecto al Proyecto RS3, detallando que la metodología constructiva intervendrá media calzada y no los tramos completos, y requiriendo el pronunciamiento municipal exigido por el SERVIU para el inicio de las faenas. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | José Perelli | |||||
| Sujeto Pasivo | Rafael Saavedra Urrutia | |||||
| Sujeto Pasivo | Claudio De Requesens | |||||
| 2025-08-29 09:00:00-04 | MU089AW1910111 | Sujeto Pasivo | FRANCISCO JAVIER MONTERO MORALES | La audiencia se centró en evaluar la situación de los proyectos inmobiliarios ubicados en las calles Recreo, Amengual y Francisco Scotto. Se abordó el estado de la propiedad de Amengual, cuyos titulares se encuentran a la espera de las observaciones, particularmente en lo relativo a las definiciones de altura del edificio, indicándose además el bajo flujo de personal en las faenas de paisajismo y la entrega de los libros de obras para su revisión. Respecto del inmueble de Scotto, como no estaba incluido en Ley de Lobby, director indica que se debe solicitar una reunión propia para ese caso |
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| Sujeto Pasivo | Marissa Baldazzi | |||||
| 2025-08-22 09:00:00-04 | MU089AW1907988 | Sujeto Pasivo | Mauricio Fuentes | La audiencia se centró en la revisión de la Carpeta Número 818, presentada por el arquitecto Mauricio Fuentes, relativa al arrendamiento de locales comerciales ubicados en Avenida Las Rejas Sur Número 347 que cuentan con una estructura de techo construida sobre el antejardín. Durante la sesión, se expuso que el caso se rige por la normativa vigente de antejardines y posee un informe técnico desfavorable junto con una patente comercial provisoria otorgada en mayo de 2025, analizándose la viabilidad de acogerse a las disposiciones de la nueva ley de rentas para la obtención de prórrogas o, alternativamente, solicitar un pronunciamiento directo ante la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Paola Padilla Gonzalez | |||||
| Sujeto Pasivo | Bella González Fuentes | |||||
| Sujeto Pasivo | Yoalvicmar Perez | |||||
| 2025-08-18 09:00:00-04 | MU089AW1898854 | Sujeto Pasivo | Gisela Pereyra | La audiencia se centró en el reclamo por contaminación acústica presentado por una residente del sector de Nicasio Retamales debido al funcionamiento del circo colindante, cuya autorización de actividades fue otorgada formalmente en agosto de 2025. Durante la sesión, la solicitante expuso la persistencia de niveles de presión sonora que exceden los límites máximos permitidos y la problemática asociada a la rotación continua de este tipo de espectáculos en el terreno, requiriendo el análisis técnico de los informes de mediciones de decibeles recabados en las inspecciones previas y solicitando la programación de nuevos operativos de fiscalización en terreno dentro del rango horario de las 09.00 a las 22.00 horas. | Ver Detalle | |
| 2025-08-13 11:00:00-04 | MU089AW1897107 | Sujeto Pasivo | Mariana Rodríguez | La audiencia se centró en la regularización del Terminal San Borja, cuya administración depende de Parque Arauco en terrenos de propiedad de la Empresa de los Ferrocarriles del Estado EFE, los cuales se emplazan en un sector adyacente a la faja del proyecto Tren Melipilla y cuyo edificio principal posee la categoría de Monumento Nacional. Se expuso las complejidades asociadas a la antiguedad de los permisos de edificación, los cuales datan desde 1980, y la falta de planimetría oficial respecto a la existencia de túneles y subterráneos operativos vinculados a la actividad ferroviaria bajo el centro comercial. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | SANDRA UGARTE | |||||
| 2025-08-13 10:00:00-04 | MU089AW1907058 | Sujeto Pasivo | Cristóbal Vicuña | La audiencia tuvo por objeto la presentación técnica del proyecto de viviendas sociales Condominio Social Los Tilos, a ser ejecutado por la constructora Salfa Austral en terrenos de Bienes Nacionales y el Servicio de Vivienda y Urbanización situados en la intersección de Matucana con Portales. Durante la sesión, se expusieron mediante planimetría las características generales de la obra, la cual contempla la edificación de estructuras de seis pisos con subterráneo y ascensores para un total de 160 departamentos, incluyendo locales comerciales en algunas torres. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carmen Sáez | |||||
| Sujeto Pasivo | ALEJANDRO ANDRES BUSTAMANTE GOMEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | José Aguayo Parraguez | |||||
| 2025-08-07 09:00:00-04 | MU089AW1884048 | Sujeto Pasivo | Jeannette Stolzenbach | La audiencia abordó el estado administrativo del inmueble ubicado en Matucana 28B, de propiedad de Inmobiliaria Stolzenbach, analizando las causales del rechazo notificado el 24 de septiembre del periodo anterior respecto al Ingreso Número 221925. Durante la sesión, la representación de la inmobiliaria expuso la reiteración de fiscalizaciones inspectivas en el predio y consultó sobre las exigencias normativas para la regularización de las actividades comerciales de los arrendatarios de los locales Casa Nova, evaluándose la tramitación de patentes provisorias, los antecedentes técnicos vinculados a la denegación de autorizaciones previas y la solicitud de un permiso de alteración bajo la modalidad de obra menor. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Jorge Silva | |||||
| 2025-08-04 09:00:00-04 | MU089AW1892902 | Sujeto Pasivo | Alejandro Javier Sepulveda Martin | La audiencia se centró en la planificación técnica y el estado de los permisos de edificación del terminal de la empresa Tur Bus, ubicado en la intersección de Jesús Diez Martínez con Avenida Arica, abordando la factibilidad de fusionar operaciones logísticas en el marco de la configuración de los tres terminales existentes en la comuna Tur Bus, San Borja y Pullman Bus. La representación de la empresa expuso el estado de cinco anteproyectos destinados a mejoras de infraestructura específicamente patios de lavado, áreas de combustible y obras complementarias de operación, detallando que tres se encuentran aprobados, uno se halla en proceso de subsanación de observaciones ante el Departamento de Urbanización bajo el Ingreso 12025 tramitado como conjunto armónico sobre múltiples lotes, y el correspondiente al patio de lavado se encuentra en revisión bajo el Ingreso 33725. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Cristian Ocaranza | |||||
| Sujeto Pasivo | Marcelo Bastias | |||||
| 2025-08-01 11:00:00-04 | MU089AW1902738 | Sujeto Pasivo | EDUARDO BRENNER | La audiencia abordó la situación de la propiedad ubicada en Santa Teresa Número 1330, la cual se encuentra bajo una medida de clausura y mantiene mobiliario y enseres de los usuarios anteriores en su interior. Durante la sesión, se expuso que el inmueble corresponde a una edificación antigua ejecutada originalmente sin el respectivo permiso de edificación, analizándose además el estado del trámite ingresado bajo el Número 1607 con fecha 11 de julio de 2025 para su revisión interna. Finalmente, se coordinaron las acciones de gestión ante la Dirección de Aseo y Ornato con el objeto de proceder al retiro de los elementos y escombros que permanecen en el lugar. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Sebastián Araya | |||||
| Sujeto Pasivo | Martín Molina | |||||
| 2025-07-31 11:00:00-04 | MU089AW1881635 | Sujeto Pasivo | Joel Reyes | La audiencia tuvo por objeto la presentación técnica de la plataforma digital denominada SGO, orientada a la implementación y gestión del Libro de Obras Digital en el ámbito de la edificación pública y comunal. El oferente detalló las capacidades de soporte del software, destacando un límite operativo de almacenamiento de hasta siete gigabytes por archivo cargado, y describió los orígenes del sistema como una herramienta de asistencia técnica desarrollada inicialmente para el Ministerio de Obras Públicas, la cual actualmente es utilizada por cinco entidades gubernamentales y municipales, incluyendo la Dirección de Obras Municipales de El Bosque. Asimismo, se expusieron las condiciones comerciales de la solución tecnológica, especificando un modelo de tarificación de valor uniforme fijado en cuatro Unidades de Fomento por lista de proyecto, independiente de la escala, magnitud o clasificación de la faena, aplicándose de igual forma a obras menores como a proyectos de gran envergadura. Finalmente, el exponente abordó el envío posterior de los antecedentes comerciales básicos, las propuestas económicas tipo y la documentación institucional descriptiva con los beneficios operativos del sistema, destinada al conocimiento de la autoridad comunal. |
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| 2025-07-31 09:00:00-04 | MU089AW1879590 | Sujeto Pasivo | Andrej Massouh | Tenemos múltiples peticiones administrativas ingresadas a la Dirección de Obras sin responder. Necesitamos conversar con el Director de Obras respecto a cada una de ellas, incluso desatendiendo a Contraloría. Ingresos respectivos 1. Certificado Antiguedad Alameda 41344150 N5196 de 20082021 y Certificado de Antiguedad N04 de 11042001. 2. Petición administrativa de consulta sobre resto de superficie Art 124 INGRESO N104924 de 29042024. 3. Respuesta a consulta de DOM a SEREMI INGRESO N202427117850101252 de 04062024. 4. Actualización del nuevo Plan Regulador Comunal 5. Resolución de Rechazo N302025 de 12052025. Rechaza Patente comercial defintivia en inmueble con Recepción Definitiva N10 2024. 6. Regularizacion Ingreso Permiso Obra menor N772025 de 14012025 7. Entrega de Informes requeridos vía Resolución Exenta N1457 del Gobierno de Santiago de fecha 07082024. 8. Expediente de Regularización de COnstrucciones Antiguas anteriores a 1959 INGRESO N173 2025. La audiencia se centró en la regularización de un inmueble ubicado en el eje Alameda y Avenida Ecuador, cuya afectación a utilidad pública data de antes de 1994, respaldado por un dictamen favorable de la Contraloría General de la República ratificado por la Corte Suprema bajo el Expediente 17325. Durante la reunión, el solicitante expuso la excesiva demora en la tramitación de sus carpetas edilicias, discrepancias en las superficies registradas por expropiaciones históricas del Ministerio de Santiago y observaciones ante exigencias documentales complementarias del Servicio de Impuestos Internos y Aguas Andinas que considera fuera de la norma. Asimismo, se discutió la aplicación del artículo 120 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones sobre actos de administraciones anteriores, la existencia de una presentación paralela ante la SEREMI de Vivienda y la necesidad de revisar la Resolución 1457 del Gobierno Regional respecto a franjas no inscritas. Finalmente, la representación jurídica de la contraparte analizó la viabilidad técnica de solicitar una renovación de las actuaciones administrativas como la vía legal pertinente para destrabar el caso. |
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| Sujeto Pasivo | Magdiel Nicholls | |||||
| 2025-07-25 09:00:00-04 | MU089AW1884982 | Sujeto Pasivo | Francisco Salas Valdivieso | La audiencia se focalizó en la revisión del estado administrativo y normativos aplicables a diversos proyectos de edificación de la Inmobiliaria Suksa, con énfasis en los rechazos asociados a los proyectos ubicados en las propiedades de Amengual y Francisco Scotto, este último correspondiente al Ingreso Número 1561. Respecto a este último expediente, se analizó la adecuación técnica y el destino de las estructuras tras las observaciones formuladas por la Secretaría Regional Ministerial SEREMI de Vivienda y Urbanismo, abarcando la modificación del proyecto original mediante el cambio de destino desde hotel a vivienda, bajo condiciones previas a la entrada en vigencia del nuevo Plan Regulador Comunal. Asimismo, la sesión abordó la situación del inmueble edificado en Recreo Número 321, el cual cuenta con un proceso de recepción final parcial bajo el documento 8072024 y registra un avance de ejecución física del noventa por ciento. Los representantes de la inmobiliaria expusieron las observaciones derivadas de la visita inspectiva municipal. |
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| Sujeto Pasivo | Eugenio Medino | |||||
| Sujeto Pasivo | FRANCISCO JAVIER MONTERO MORALES | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Roberto Sierralta Andrade | |||||
| 2025-07-24 11:00:00-04 | MU089AW1881478 | Sujeto Pasivo | Camilo Gonzalez Munita | La audiencia se estructuró en torno a la regularización de solicitudes de edificación y autorizaciones comerciales pendientes dentro del mall. Se abordó la tramitación del permiso a nivel de centro comercial requerido para la obtención de patentes de actividades económicas destinadas a un servicio público y un establecimiento deportivo, los cuales carecen de autorización definitiva por falta de Recepción Definitiva. De forma paralela, se expuso la necesidad de regularizar las solicitudes de edificación correspondientes a nuevas superficies comerciales destinadas a tres locales específicos de vestuario y recreación, planteándose además el curso administrativo a seguir frente a eventuales procesos de fiscalización y denuncias vigentes. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Daniela Paredes | |||||
| Sujeto Pasivo | Marilú Márquez Tapia | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Almazora Mac-vicar | |||||
| 2025-07-24 10:00:00-04 | MU089AW1879452 | Sujeto Pasivo | Joselyn Arias | La audiencia se centró en la revisión de las observaciones técnicas de arquitectura notificadas mediante el Ingreso Número 986258, correspondientes a un proyecto inmobiliario impulsado por un comité de vivienda en un entorno caracterizado por edificaciones de baja altura. Durante la sesión, se analizó el impacto y los pasos a seguir ante la entrada en vigencia del nuevo Plan Regulador Comunal, evaluándose las condiciones para la incorporación de la propuesta bajo este nuevo marco normativo, considerando que actualmente se encuentra estructurada conforme a las disposiciones de la ordenanza anterior. Asimismo, se abordó la dependencia técnica respecto a expedientes externos tramitados ante el Servicio de Vivienda y Urbanización, los cuales deben mantener estricta concordancia con el anteproyecto respectivo. Se constató el inicio del plazo legal de sesenta días corridos para la subsanación de los reparos formulados, dado que la existencia de observaciones pendientes impide el otorgamiento del permiso. Adicionalmente, se trataron los canales institucionales para la gestión de futuras aclaraciones, especificando que las consultas estrictamente metodológicas se canalizarán mediante reuniones de trabajo con los arquitectos revisores, mientras que aquellas materias que excedan dicho marco deberán ser solicitadas por los canales formales de la Ley de Lobby. Finalmente, se revisaron aspectos administrativos relativos a las modalidades de pago vinculadas a la propiedad del terreno. |
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| Sujeto Pasivo | Francia Romero | |||||
| Sujeto Pasivo | Natalia Echeverria | |||||
| 2025-07-24 09:00:00-04 | MU089AW1878837 | Sujeto Pasivo | cristian goity falconi | Revisar temas de la Recepción definitiva de Espacio Urbano Las Rejas. ING N 7382025 Lee informe de recepciones anteriores. Misión y observaciones del proyecto Espacio Urbano Las Rejas. Consultas Observaciones del caso, Expediente DOM N 73825. |
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| Sujeto Pasivo | Javiera Sandoval | |||||