Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

El proyecto contempla la restauración de la Hostería de Isla Negra y la construcción de un nuevo hotel en el mismo predio. Dado que el inmueble se encuentra emplazado en zona típica según el Plan Regulador Comunal, solicitamos orientación sobre las normas urbanísticas y de conservación que resultan aplicables, así como el alcance de la coordinación con el Consejo de Monumentos Nacionales.<br /> <br /> Asimismo, se requiere precisar la línea de inundación y eventuales restricciones por riesgo de tsunami, dado que dicha información no aparece en el PRC. Nos interesa conocer cuáles son los criterios municipales y sectoriales de prevención de riesgos que deben considerarse para la etapa de diseño, especialmente en lo relativo a obras nuevas en zonas costeras.<br /> <br /> Necesitamos clarificar el conducto regular para la aprobación del proyecto, en particular:<br /> <br /> Los trámites y autorizaciones municipales previas a la obtención del permiso de edificación.<br /> <br /> Los documentos y formularios que deben presentarse junto a la solicitud.<br /> <br /> La intervención de profesionales competentes exigidos por la normativa (arquitecto, calculista, especialistas en prevención de riesgos u otros).<br /> <br /> Las declaraciones, certificados y cartas que debe emitir el arquitecto responsable.<br /> <br /> El orden y secuencia de la tramitación ante Dirección de Obras Municipales, Seremi MINVU, Monumentos Nacionales y otros organismos competentes.<br /> <br /> El objetivo de la audiencia es, en definitiva, contar con una guía precisa del marco normativo, requisitos y procedimientos que permitan elaborar la propuesta arquitectónica y gestionar de manera correcta la restauración de la hostería junto con el desarrollo del nuevo hotel.