En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-07-17 15:30:00-04 | MU022AW1887259 | Sujeto Pasivo | Jessica Pineda | Audiencia solicitada por Recomendacion de don Rolando Soto. para regulación de instalaciones. OBSERVACIÓN DIRECTOR DE OBRAS A AUDIENCIA: La audiencia tiene por objeto analizar la situación de regularización de edificaciones asociadas a la empresa Bioplastic SpA existentes en la comuna. Se revisa situación de aplicación de Artículo 55 de LGUC, relativas a la tramitación / obtención de IFC para edificaciones con destinos distintos a los que corresponden al uso de suelo Interés Agropecuario Exclusivo, y también la aplicación del mismo artículo para edificaciones con destino vivienda del propietario y edificaciones destinadas a la explotación agrícola del predio, las cuales no requieren obtener IFC (aplica DDU 455 Circular Ord. N° 0012 del 18.01.2021, en especial el numeral 2.2. Reglas especiales aplicables en el área rural). |
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| Sujeto Pasivo | Martina van Treek Pérez | |||||
| Sujeto Pasivo | Barbara Lema Gac | |||||
| 2025-07-11 10:30:00-04 | MU022AW1885450 | Sujeto Pasivo | Jorge Mellado | Revisar aspectos de regularización por LGUC. Temas abordados con Director DOM: 1. Regularización de edificaciones según artículo 55 LGUC - IFC. 2. Proyecto Habitacional según artículo 55 LGUC - IFC. 3. Posibilidad de Actividad Comercial según artículos 55 y 145 LGUC y artículo 2.1.26 OGUC. Hora Inicio 10.20 horas. Hora Término 11.40 horas. |
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| Sujeto Pasivo | Cristian Chateauneuf Mediano | |||||
| Sujeto Pasivo | Gerard Bordachard Sotomayor | |||||
| 2025-07-03 09:00:00-04 | MU022AW1879380 | Sujeto Pasivo | RAMON VELASQUEZ | Sobre procedimiento de expediente para predio que cuenta con edif. anterior a 1929, 1959 y posterio. REPORTE DIRECTOR DE OBRAS: Audiencia aborda temática relacionada a regularización de edificaciones anteriores al 14.02.1929, las cuales no requieren de permiso ni recepción de edificaciones, en sector San Miguel, de Calera de Tango. Se indica consideraciones a tener respecto de tramitación de reconocimiento, por parte de la DOM, de edificaciones antiguas anteriores a 1929. |
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| 2025-06-25 16:30:00-04 | MU022AW1867940 | Sujeto Pasivo | Diego Barona | Parcelación existente en la comuna, aspectos relativos a las redes de agua y disposición de fosas, en el marco del cumplimiento de lo establecido por el Plan Regulador. REPORTE DE DIRECTOR DE OBRAS: Se declara audiencia a través lo indicado en MU022AW1864049. |
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| 2025-06-25 15:30:00-04 | MU022AW1867729 | Sujeto Pasivo | Nelson Corvacho | Analizar la propuesta de presentación del expediente para solicitar Permiso de Edificación de Galpones Agrícolas en la propiedad correspondiente al Rol 483-3 del fundo San Ignacio. REPORTE DE DIRECTOR DE OBRAS: Se abordan temáticas relacionadas a las posibilidades normativas existentes de regularización de múltiples edificaciones destinadas a comercio en área rural (Interés Agropecuario Exclusivo), en particular la aplicación del Artículo 55 de la LGUC (IFC de Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda) y permisos / recepciones de edificaciones DOM (Artículos 116 y 145 de la LGUC y Artículo 2.1.26 de la OGUC). |
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| 2025-06-19 15:30:00-04 | MU022AW1864049 | Sujeto Pasivo | Diego Barona | Junto con saludar, nos dirigimos a ustedes para solicitar una reunión con el Director de Obras Municipales, con el objetivo de revisar algunos temas puntuales relacionados con una parcelación existente en la comuna. En particular, nos gustaría abordar aspectos relativos a las redes de agua y disposición de fosas, en el marco del cumplimiento de lo establecido por el Plan Regulador. Quedamos atentos a su confirmación y a la disponibilidad de agenda para coordinar la reunión. REPORTE DE DIRECTOR DE OBRAS: Se abordan temáticas generales de aplicación de Artículo 55 y 116 de la LGUC, además de consideraciones generales de proyectos de agua potable y eliminación de aguas servidas que se presentan a Seremi de Salud. Lo anterior orientado a la presentación de proyectos habitacionales (loteos y/o parcelaciones). |
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| 2025-05-15 10:00:00-04 | MU022AW1833783 | Sujeto Pasivo | Sofía Inostroza | Definir requerimientos para aprobación de permisos expedientes en tramite en relación a areas sujetas a aprobación mediante articulo 124º de LGUC y otras observaciones menores. REPORTE DE DIRECTOR DE OBRAS: Se aborda la situación vigente, al momento de audiencia, de expedientes de edificación destinados a regularizar edificaciones comerciales en terrenos de Calera de Tango definidos como ISAM 3 según PRMS, a lo cual se agrega que existen edificaciones emplazadas en área de afectación a utilidad pública de la Ruta G-34 Av. Calera de Tango, para lo cual se abordan las implicancias de aplicación de los artículos 121 y/o 124 de la LGUC. |
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| Sujeto Pasivo | ANTONIO PEREIRA | |||||
| Sujeto Pasivo | Hugo washington Lazo Ortiz | |||||
| 2025-05-14 17:00:00-04 | MU022AW1838472 | Sujeto Pasivo | Francisca Gatica | Se pide reunión respecto de fusión de terrenos de la comuna, ante requerimiento del Conservador indicando que se requiere autorización de DOM. REGISTRO DIRECTOR: En audiencia se aborda temática de fusión de predios ubicados en el área rural de la comuna, y acorde a lo indicado por Contraloría a través de dictamen, no le corresponde a servicios públicos (DOM Seremi VyU o Seremi Agricultura) aprobar dichas fusiones, por lo cual dicho trámite se debe realizar directamente en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. |
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| 2025-05-14 16:00:00-04 | MU022AW1833396 | Sujeto Pasivo | Carlo Gutiérrez | Regularizacion construcciones parcelacion "Las Terrazas" en area de proteccion ecologica. REPORTE DE DIRECTOR DE OBRAS: Se informa respecto de la situación normativa actual (PRMS) de las propiedades (parcelas) emplazadas en las parcelaciones La Batalla y Las Terrazas de Calera de Tango, en específico dictamen E281581/2022 de Contraloría General de la República respecto de edificaciones de viviendas en terrenos declarados como Área de Protección Ecológica por el PRMS, y de la situación legal de dicho dictamen ante las Cortes. |
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| Sujeto Pasivo | Francisco ARMESTO | |||||
| Sujeto Pasivo | PABLO DONOSO FLORES | |||||
| 2025-05-14 15:00:00-04 | MU022AW1832217 | Sujeto Pasivo | Orlando Mingo | Se solicita la reunión para exponer un proyecto de equipamiento deportivo emplazado en el área rural de Calera de Tango, específicamente en el eje Santa Inés, entre Ruiz Tagle y El Barrancón. El objetivo es conocer la visión comunal, tanto en materia de planificación como de desarrollo, que mantiene la Municipalidad y su Dirección de Obras para sector de emplazamiento y definir con claridad los pasos a seguir en cuanto a permisos, a fin de viabilizar la aprobación y puesta en marcha del proyecto. REPORTE DE DIRECTOR DE OBRAS: Se aborda presentación de idea de proyecto de centro deportivo (deportes acuáticos) en área rural (Interés Agropecuario Exclusivo), por lo cual debe tramitar los IFC respectivos en Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda, de forma previa a presentación de expediente ante la DOM. Se recomienda revisar situación de concesión de autopista Orbital Sur y condiciones de derechos de agua para predio consultado. |
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| Sujeto Pasivo | Roberto Advis | |||||
| 2025-05-07 16:30:00-04 | MU022AW1810549 | Sujeto Pasivo | Rodrigo Núñez | Impacto en el diseño de una propuesta comercial. NOTAS DIRECTOR D.O.M.: Solicitante no se presenta a audiencia concedida y programada. |
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| 2025-05-07 15:30:00-04 | MU022AW1805405 | Sujeto Pasivo | Cecilia MUÑOZ | Aclarar dudas sobre trámites de cambio de uso de suelo (ifc) para obtener los permisos correspondientes Plataforma de Ley de Lobby presenta problemas de agendamiento de reuniones. Se coordina por correo electrónico. NOTAS DIRECTOR D.O.M.: Tema de audiencia aborda que, para edificaciones en área rural con uso de suelo Interés Agropecuario Exclusivo, las tramitaciones que deben ser realizadas para edificaciones distintas de las que el P.R.M.S. y el Artículo 55° de la L.G.U.C. permiten (vivienda del propietario y edificaciones destinadas a la explotación agrícola del predio), corresponden a la obtención de I.F.C. ante Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda y Urbanismo, y posterior tramitación de expediente de edificación ante la D.O.M. |
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| 2025-04-29 17:00:00-04 | MU022AW1794638 | Sujeto Pasivo | María Navarrete | PERMISO DE EDIFICACION Y RECEPCION FINAL DE OBRAS Plataforma Ley de Lobby con problemas de agendamiento de audiencias. Reunión se programó por correo y se efectuó el día viernes 14.03.2025. NOTAS DIRECTOR D.O.M.: En audiencia se abordan las observaciones que presenta expediente de edificación relacionado a Colegio Pakriti de Calera de Tango, a objeto de obtener prontamente la recepción definitiva (total) de edificaciones, para realizar las actividades educativas en dicho establecimiento en concordancia a la normativa vigente. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Albornoz | |||||
| 2025-04-29 16:00:00-04 | MU022AW1817221 | Sujeto Pasivo | Sandra Salinas | Orientación en relación al plan regulador de la comuna y la instalación de un Data Center Plataforma Ley de Lobby con problemas de agendamiento de audiencias. Reunión se programó por correo y se efectuó el día jueves 24.04.2025. NOTAS DIRECTOR D.O.M.: Tema de audiencia aborda que, para edificaciones en área rural con uso de suelo Interés Agropecuario Exclusivo, las tramitaciones que deben ser realizadas para edificaciones distintas de las que el P.R.M.S. y el Artículo 55° de la L.G.U.C. permiten (vivienda del propietario y edificaciones destinadas a la explotación agrícola del predio), corresponden a la obtención de I.F.C. ante Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda y Urbanismo, y posterior tramitación de expediente de edificación ante la D.O.M. |
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| 2025-04-29 15:00:00-04 | MU022AW1824060 | Sujeto Pasivo | Jairo Casanova | Rechazo SPON n°097/2024 Rol 008-041 Plataforma Ley de Lobby con problemas de agendamiento de audiencias. Reunión se programo por correo y se efectuó el día jueves 24.04.2025. NOTAS DIRECTOR D.O.M.: Reunión aborda revisión de observaciones que generan el rechazo de expediente de edificación S.P.ON. N° 097/2024, y como estás pueden ser resueltas en un nuevo ingreso. |
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| Sujeto Pasivo | Alexis Casanova Hernandez | |||||
| 2025-03-12 16:30:00-03 | MU022AW1786746 | Sujeto Pasivo | Carlos Díaz | Estado de situación de propiedad con intención comercial el cual queda ubicado en camino el sauce nº22 paradero 21 Lonquen sur, Calera de Tango NOTAS DIRECTOR D.O.M.: Solicitante no se presenta a audiencia concedida y programada. |
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| 2025-03-12 15:30:00-03 | MU022AW1787005 | Sujeto Pasivo | Carlos Vidal | requisitos para obtención de patente comercial mall chino ubicado en paradero 7 camino a lonquen sitio 17-c NOTAS DIRECTOR D.O.M.: Tema de audiencia aborda que, para que edificaciones existentes en área rural con uso de suelo Interés Agropecuario Exclusivo, y que cuenta con I.F.C.s, permiso y recepción con destino diferente a Equipamiento - Comercio (como se requiere para Mall Chino), las tramitaciones que deben ser realizadas corresponden a obtención de I.F.C. ante Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda y Urbanismo, y posterior tramitación de cambio de destino ante la D.O.M. |
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| 2025-02-26 16:30:00-03 | MU022AW1779854 | Sujeto Pasivo | Carolina Guzmán | Ingresar recepción final de proyecto aun en tramite informe sanitario ingresado en enero. Nota de Director de Obras: No obstante que se acepta la solicitud de audiencia, la temática planteada esta plenamente especificada en la OGUC, en su Artículo 5.2.6 numeral 2, que indica el expediente para solicitar la recepción definitiva de una obra debe contar con "... Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado, emitido por la Empresa de Servicios Sanitarios que corresponda o por la autoridad sanitaria, según proceda ..." por lo cual no contar con dicha certificación implica el rechazo de ingreso de expediente, por lo cual, frente a la temática de la audiencia solicitada, la explicación abordará dicho requerimiento tal como lo establece la normativa vigente. Reporte de Director de Obras Municipales: En reunión se hace presente que el/la requirente cuentan con el documento requerido para ingresar la solicitud de recepción de obra menor que se quiere tramitar, correspondiente a "... Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado, emitido por la Empresa de Servicios Sanitarios que corresponda ...", por lo cual en la misma reunión se revisa el expediente de solicitud de recepción y se hace el ingreso para inicio de tramitación. |
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| 2025-02-26 15:30:00-03 | MU022AW1777101 | Sujeto Pasivo | Carlos Alonso | Estamos interesados en construir una planta que producirá materias primas para las industrias de alimentos y queremos daber la pertinencia de comprar un terreno ubicado en Calera de Tango Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida. |
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| Sujeto Pasivo | Claudio García | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Weinstein | |||||
| 2025-02-05 16:30:00-03 | MU022AW1765676 | Sujeto Pasivo | Carlos Vidal | solicitud de informe de patente provisoria por informe favorable IFC Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida. |
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| 2025-02-05 15:30:00-03 | MU022AW1763247 | Sujeto Pasivo | Álvaro Sotomayor | Informacion sobre posible trasado de prc Reporte de Director de Obras Municipales: La audiencia aborda la propuesta general realizada por la Municipalidad a la Seremi de Vivienda y Urbanismo respecto de la modificación al PRMS (Modificación 110). |
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| 2025-01-29 16:30:00-03 | MU022AW1753859 | Sujeto Pasivo | Carmen Vergara | Obtencion de IFC para centro deportivo. Gracias Reporte de Director de Obras Municipales: La audiencia aborda las posibilidades de desarrollar actividad comercial en parcela ubicada en zona rural (Parcelación La Virgen), ello en consideración al atractivo potencial que posee dicha parcela, por estar ubicada colindante con Camino Lonquén (Ruta G-30). Al respecto, y conforme a los usos de suelo definidos en PRMS para dicha parcela (Área de Interés Agropecuario Exclusivo, que incluye Afectación a Utilidad Pública) se informa de los procedimientos relacionados a obtención de IFC por parte de SAG y Seremi VyU (aplicación de Artículo 55° de LGUC). |
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| Sujeto Pasivo | nelson Huenuqueo | |||||
| 2025-01-29 15:30:00-03 | MU022AW1744461 | Sujeto Pasivo | Sebastián Ortiz | Proyecto Comercial Camino Lonquén Reporte de Director de Obras Municipales: La audiencia aborda las posibilidades de desarrollar actividad comercial (Equipamiento de Salud) en parcela(s) ubicada(s) en zona rural (Parcelación Chacra Mareff), ello en consideración al atractivo potencial que posee(n) dicha(s) parcela(s), por estar ubicada(s) colindante(s) con Camino Lonquén (Ruta G-30). Al respecto, y conforme a los usos de suelo definidos en PRMS para dicha parcela (Área de Interés Agropecuario Exclusivo, y adicionalmente con Afectación a Utilidad Pública) se informa de los procedimientos relacionados a lo establecido en el Artículo 116° de la LGUC, relativo a proyectos que pueden ser autorizados de forma excepcional en el área rural, entre ellos los de Equipamiento - Salud, los que igualmente deben contar con IFC por parte de SAG y Seremi VyU. |
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| 2025-01-13 13:00:00-03 | MU022AW1737353 | Sujeto Pasivo | Ramón Velásquez | Se solicita reunion presencia para detallar posibilidades de desarrollo de actual Iglesia y seminario Santa Filomena. Reporte de Director de Obras Municipales: La audiencia aborda las posibilidades de desarrollar actividad comercial en parcela ubicada en zona rural (Parcelación Santa Filomena). Al respecto, y conforme a los usos de suelo definidos en PRMS para dicha parcela (Área de Interés Agropecuario Exclusivo) se informa de los procedimientos relacionados a obtención de IFC por parte de SAG y Seremi VyU (aplicación de Artículo 55° de LGUC), y las posibilidades de aplicación de Artículos 2.1.26 de OGUC y 145° de LGUC (vivienda puede consultar funcionamiento de pequeño comercio, industria artesanal o ejercicio de actividad profesional, mientras mantenga destino principal de vivienda). |
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| Sujeto Pasivo | Abelardo Caso de Dios | |||||
| 2024-12-18 15:30:00-03 | MU022AW1720007 | Sujeto Pasivo | Malise Prenafeta | Proyecto ecológico en parcela. Reporte de Director de Obras Municipales: La audiencia aborda las posibilidades de desarrollar actividad comercial en parcela ubicada en zona rural (Parcelación Santa Gabriela), ello en consideración al atractivo potencial que posee dicha parcela, por contar con una vegetación y arborización que serían atractores para actividad comercial. Al respecto, y conforme a los usos de suelo definidos en PRMS para dicha parcela (Área de Interés Agropecuario Exclusivo) se informa de los procedimientos relacionados a obtención de IFC por parte de SAG y Seremi VyU (aplicación de Artículo 55° de LGUC), y las posibilidades de aplicación de Artículos 2.1.26 de OGUC y 145° de LGUC (vivienda puede consultar funcionamiento de pequeño comercio, industria artesanal o ejercicio de actividad profesional, mientras mantenga destino principal de vivienda). |
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| 2024-12-04 15:30:00-03 | MU022AW1713241 | Sujeto Pasivo | Enrique Espinosa Concha | Rechazo expediente N° 023/2024, Rol 440-048, solicitud de regularización Ley 20.898 Título I Reporte de Director de Obras Municipales: Se aborda motivos de rechazo de expediente, debido a que no cumple con lo establecido en Ley N° 20.898. Se revisa con arquitecto las implicaciones administrativas para tramitar Permiso de Edificación Obra Nueva para edificaciones existentes en predio ROL SII N° 440-048, a objeto de acogerse a Artículo 121 de LGUC. |
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| Sujeto Pasivo | Clara Aranda Rojas | |||||
| 2024-11-20 15:30:00-03 | MU022AW1703316 | Sujeto Pasivo | Rosa Sepúlveda | PERMISO FAMILIAR Y/O PATENTE COMERCIAL PARA APERTURA DE EMPRESA, UBICADA EN LONQUEN NORTE PARADERO 13. Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida. |
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| 2024-10-23 16:30:00-03 | MU022AW1687463 | Sujeto Pasivo | Kathleen Salosny | Aprobación permiso letrero led. Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida. |
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| 2024-10-16 15:30:00-03 | MU022AW1683871 | Sujeto Pasivo | David Guzmán | En relación a Parcela N° 1 denominada Doña Elena, ubicada en Camino a Lonquén Sur S/N°, ROL SII N° 752-21 Abordar la dificultad de desarrollar de forma productiva la propiedad mencionada, dada la exclusividad de uso de suelo, en relación al tamaño del sitio. Reporte de Director de Obras Municipales: Se plantea por parte de Lobistas las dificultades que genera en la mantención del uso de suelo agrícola en la Parcela 1, y consultan respecto de las posibilidades de desarrollar actividades económicas en dicho predio. Al respecto se les informa de la aplicación del Artículo 55 de la LGUC, que define que para desarrollar actividades distintas a la explotación agrícola del predio y/o la construcción de la vivienda del propietario, es necesario tramitar los respectivos IFC en la Seremi de Agricultura y la Seremi de Vivienda y Urbanismo. A su vez se les informa de los alcances del Artículo 145 de la LGUC y del Artículo 2.1.26 de la OGUC, respecto de la posibilidad de consultar en una vivienda el funcionamiento de un pequeño comercio, industria artesanal o el ejercicio de una actividad profesional, mientras su destino principal subsista como vivienda. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Manzur | |||||
| 2024-09-06 15:30:00-04 | MU022AW1651627 | Sujeto Pasivo | Iván Aros | Revision de solicitud de construcción en la parcela 4 el trébol Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida. |
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| 2024-07-18 16:00:00-04 | MU022AW1625178 | Sujeto Pasivo | Catalina Ruz | regularizacion carpeta 7-2024 DOM Calera de Tango: Se abordan temáticas relativas a observaciones realizadas por Arquitecto Revisor, srta. Alejandra Bolados, a expediente Solicitud de Permiso de Obra Menor - Ampliación hasta 100 m2 N° 007-2024, indicando especialmente la preocupación respecto de a lo menos una (1) observación realizada que no pertinente a la solicitud presentada, revisándose dicha situación y definiéndose alternativas de solución al respecto. Adicionalmente, se apoyará en la gestión de dicho expediente aportando documentación digital en PDF de expedientes anteriores aprobados por DOM que posee dicha propiedad. |
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| 2024-05-29 15:30:00-04 | MU022AW1590287 | Sujeto Pasivo | Víctor Villanueva | Consulta normativa por proyecto en Área de Interés Agropecuario Exclusivo - Proyecto bodega para arriendo. Revisión de requisitos normativos que pudiesen permitir la ejecución de edificaciones destinadas a Bodegas para arriendo (aplicación del Artículo 55 de la LGUC, relativo a la obtención de Informes Favorables de Construcción por parte de Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda, previo a presentación de expediente en DOM para su ingreso, revisión y posterior aprobación). |
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| 2024-01-04 16:00:00-03 | MU022AW1488395 | Sujeto Pasivo | Pablo Eduardo Millar Antinao | PERMISO SUPERMERCADO SANTA ISABEL CALERA DE TANGO ROL 21-74 LATERAL SUR PRD 18 LOTE 33-34 Y A2 SANTA TERESA DE TANGO (SOLICITUD REUNION DIA JUEVES) Materia abordada es respecto de denuncio realizado a Juzgado de Policía Local de Calera de Tango, por edificaciones sin permiso de edificación y sin recepción definitiva de edificaciones y no contar con IFC aprobado para uso de suelo, informa que existen IFCs de Seremis correspondientes aprobados, que se presentarán a Juzgado en su momento, y que a su vez se ingresará expediente de edificación para regularizar edificaciones que no poseen permiso de edificación y sin recepción definitiva de edificaciones. |
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| Sujeto Pasivo | Macarena Larraín | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Cifuentes Torres | |||||
| 2023-06-28 15:30:00-04 | MU022AW1364283 | Sujeto Pasivo | Katherine Castillo | Junto con Andrea Rojas, Asistente social de la dirección de desarrollo comunitario estamos evaluando varias viviendas para poder presentar al programa ds49 de Serviu. Los terrenos tienen varias dificultades como edificaciones irregulares, necesitan certificados de inhabitabilidad, tienen problemas con la dotación de agua potable, etc. Por lo que necesitamos una reunión con el DOM o algún revisor para saber la postura de la Dirección de obras frente a estos temas y saber si seguimos adelante para presentar un anteproyecto. Se abordan temáticas relacionadas a postulación de proyectos a Programa DS49 de Serviu, en las cuales se requerirá apoyo técnico de DOM respecto de emisión de certificaciones y apoyo en la revisión de expedientes, a objeto de optimizar plazos para presentaciones a Serviu. |
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| 2023-04-12 15:30:00-04 | MU022AW1312736 | Sujeto Pasivo | Felipe Maturana | Se solicita audiencia para la revisión de alternativas y factibilidades de una iniciativa de proyecto de equipamiento tipo Boulevard con fórmula público/privado, patrocinado por Arquitecto. En audiencia se abordan temáticas relacionadas a revisión de requisitos normativos que pudiesen permitir la ejecución de edificaciones destinadas a Boulevard en área rural de la comuna de Calera de Tango (aplicación del Artículo 55 de la LGUC, relativo a la obtención de Informes Favorables de Construcción por parte de Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda, previo a presentación de expediente en DOM para su ingreso, revisión y posterior aprobación). |
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| 2022-05-04 15:30:00-04 | MU022AW1121153 | Sujeto Pasivo | María Galleguillos | Presentación empresa, presentación de desarrollo de proyecto ad portas de ingresar permiso de obra nueva y permiso de obra preliminar. Dudas respecto tramitación. Presentación de proyecto con múltiples destinos en área rural de la comuna de Calera de Tango, definida como Área de Interés Agropecuario Exclusivo por PRMS. Se revisan a nivel general los requerimientos dispuestos en PRMS y Artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para obtención de autorizaciones previas a presentación de expediente en esta Dirección de Obras Municipales. |
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| Sujeto Pasivo | José González | |||||
| 2021-11-10 12:30:00-03 | MU022AW1029538 | Sujeto Pasivo | Ramón Velásquez | CONSULTAS REFERENTES A LA APLICACION DE DDU 110 MINVU VIGENTE A LA FECHA. Se revisa la aplicación práctica de la Circular Ord. N° 300-2002 (DDU 110) de la División de Desarrollo Urbano MINVU, relativa al cálculo de superficies edificadas, para la aplicación en tramitación de expedientes en esta Dirección de Obras Municipales. |
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| 2021-08-19 15:30:00-04 | MU022AW0994369 | Sujeto Pasivo | Maria Angelica Coronel Cortés | Propuesta para proyecto inmobiliario. Se revisan a nivel general los requerimientos dispuestos en PRMS y Artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para obtención de autorizaciones previas a presentación de expediente en esta Dirección de Obras Municipales. |
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| Sujeto Pasivo | Claudio Barra | |||||
| Sujeto Pasivo | Modesto Barra Rosales | |||||
| 2021-08-12 15:30:00-04 | MU022AW0987927 | Sujeto Pasivo | Ramón Velásquez | Consultar sobre estado de la tramitación del expediente de la propiedad rol 3-133 AV C DE TANGO PRD 10 LT 1 A / DISTRIBUIDORA KARIME LIMITADA; a efectos de ser abordado por profesional solicitante. Se revisan antecedentes de presentación de expediente para la propiedad ROL SII N° 003-133, relativo a distribuidora de gas licuado, específicamente las observaciones realizadas por arquitecto revisor, y cómo estás debiesen ser subsanadas. |
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| 2021-07-29 16:00:00-04 | MU022AW0975990 | Sujeto Pasivo | Patricio Véliz Flores | Tramitación de permiso de reconstrucción parcial de galpón de la empresa. El galpón fue dañado parcialmente por un incendio y contaba con sus permisos de construcción. Se revisan antecedentes normativos que serían requeridos para la presentación de expediente de reconstrucción de edificación, acorde a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. |
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| Sujeto Pasivo | Rodrigo Maturana | |||||
| 2021-02-16 16:00:00-03 | MU022AW0922127 | Sujeto Pasivo | Ramón Velásquez | Aplicación del Art. 124° - 62° LGUC + Aplicación DDU 342. Se revisa la aplicación práctica del Artículo 62° y 124° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Circular Ord. N° 0110-2017 (DDU 342) de la División de Desarrollo Urbano MINVU, para la aplicación en tramitación de expediente de regularización de edificaciones en empresa Bioplastic en esta Dirección de Obras Municipales. |
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| 2020-10-28 12:30:00-03 | MU022AW0883958 | Sujeto Pasivo | Nicolás Vallejos | Se solicita abordar el caso del restaurant sabores ubicado en Avenida Calera de Tango paradero 12, en donde parte de la construcción se encuentra en la franja afecta. la dirección de vialidad indica aprobar un proyecto de acceso en primera instancia para evaluar el caso. y se propondrá mejoras en términos viales y paisajisticos del acceso las que serán con financiamiento privado, a fin de obtener patrocinio dentro de las normas y competencias vigentes ademas de permisos temporales para el uso de esta franja. Reporte de Director de Obras Municipales: Se aborda la temática planteada, especialmente el hecho de que una parte importante del restaurant se encuentra en Faja Afecta a Utilidad Pública de Ruta G-34 Avenida Calera de Tango, por lo cual, las posibilidades de aprobar edificaciones en dicha franja se reducen a la aplicación del Artículo 121 de la L.G.U.C., situación que será analizada por el arquitecto. |
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| Sujeto Pasivo | Gabriel Andres Echeverria Molina | |||||
| Sujeto Pasivo | Hugo washington Lazo Ortiz | |||||
| 2020-01-06 12:30:00-03 | MU022AW0788941 | Sujeto Pasivo | NELSON GARATE | Solicitar un plazo para el traslado de las actividades productivas que se están desarrollando si patente y análisis de los requerimientos para la obtención de la patente de aquellas actividades que si se compadecen con el uso de suelo permitido en el Centro de Distribución Mayorista aprobado según Permiso de Edificación N°60/2013 y Recepción Definitiva N°12/2016 Reporte de Director de Obras Municipales: Respecto de las materias indicadas por solicitante, se informó que, en primera instancia los plazos de traslado de actividades productivas comerciales no son de competencia de la DOM, sino que de Patentes Comerciales; y que respecto de los requisitos para la obtención de patente comercial para aquellas actividades que si son compatibles con usos de suelos y/o permisos/recepciones de edificaciones aprobados, salvo el certificado especial para patentes que entrega esta DOM a requerimiento de solicitante (para informar si actividades comerciales que se quieren realizar son o no compatibles con usos de suelo y/o permisos/recepciones de edificaciones), dichos requisitos no son de competencia de esta DOM sino que de Patentes Comerciales. |
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| Sujeto Pasivo | Francisco González | |||||
| 2019-09-27 12:00:00-03 | MU022AW0738024 | Sujeto Pasivo | Ramón Velásquez | 1.- Comunicar inicio de la tramitación (PE / IFC / RA) tendientes a la regularización de las edificaciones de Bioplastic. Reporte de Director de Obras Municipales: Arquitecto informa respecto de inicio de tramitaciones ante SAG y Seremi VyU para obtención de IFC relativos a ampliaciones realizadas a empresa Bioplastic, que se ejecutaron sin contar con los respectivos permisos de edificación. Se toma conocimiento al respecto, no obstante que las edificaciones realizadas sin permisos de esta DOM se mantienen en condición de irregular |
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| 2019-09-27 11:00:00-03 | MU022AW0739176 | Sujeto Pasivo | Ignacio Andres Marticorena Cabala | Estudio e investigación de instrumentos de planificación utilizados en la comuna. Entrevista respecto a la zonificación y viabilidad en la comuna. Reporte de Director de Obras Municipales: Se abordan temáticas generales de planificación urbana comunal, especialmente el hecho de que Calera de Tango no posee Plan Regulador Comunal y se rige por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, y como se ha ido generando la vialidad de la comuna principalmente en base a subdivisiones prediales de grandes extensiones territoriales, ya sea a través de la Corporación de la Reforma Agraria, la Ley de Predios Rústicos, y en menor medida a proyectos de loteo DFL N° 2 con construcción simultánea. |
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| 2019-08-27 12:00:00-04 | MU022AW0722568 | Sujeto Pasivo | Samuel Hott | Las materias a bordar guardan relación con conocer el escenario actual de la comuna con respecto a las extracciones de áridos en territorio comunal, con miras a la pre-factibilidad de un proyecto a desarrollarse en la comuna. Reporte de Director de Obras Municipales: Se informa a representante de empresa respecto de la normativa actual que rige los usos de suelo en la comuna de Calera de Tango, correspondiente al Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el cual no contempla dentro de los usos de suelo permitidos la extracción de áridos, por lo cual, en caso de querer desarrollar dicho tipo de actividades, deberá obtener las autorizaciones (IFC) de las entidades que correspondan, que en este caso, acorde a lo dispuesto en el Artículo 55 de la LGUC, al SAG y Seremi VyU. |
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| Sujeto Pasivo | Eric Guerrero | |||||
| Sujeto Pasivo | Carmen Gloria Acuña Vergara | |||||
| Sujeto Pasivo | André Picart | |||||
| 2019-06-14 12:00:00-04 | MU022AW0678122 | Sujeto Pasivo | Paulina Nicole Llanos Chanique | Presentación de a la empresa Adevcom Ltda. y sus Sistemas de Gestión Municipal, especialmente para el departamento de Obras Municipales como lo es el Sistema de Gestión de Proyectos y Gestión de Inversión, para la planificación y administración de los diferentes proyectos del municipio. Reporte de Director de Obras Municipales: Se informa por parte de requirente de audiencia de un sistema informático, diseñado para municipalidades, que en el caso de las DOMs se vincularía a sistemas de información geográficos, a objeto de evaluar su eficiencia. Se informa a requirente que la implementación de dicho tipo de sistemas informáticos pasan por decisión de Alcaldía y Administración Municipal, por lo cual debe derivar su presentación inicialmente a dichas autoridades. |
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| 2019-01-28 15:30:00-03 | MU022AW0600662 | Sujeto Pasivo | Vicente Rodríguez | Solicitamos intervención y apoyo funcionamiento de Negocios Irregulares en nuestra comunidad vecinal + colaboración mas estrecha entre Junta de Vecinos y Direccion de Obras. Reporte de Director de Obras Municipales: Respecto de materia de audiencia, se informa a requirente que esta DOM, en conjunto con la unidad de Patentes Comerciales del municipio, están en permanente fiscalización, tanto de edificaciones irregulares como de actividades comerciales que no cuentan con su respectiva patente comercial o hacen incorrecto uso de ellas, y que en aquellos casos que los contribuyentes estimen pertinentes, se pueden realizar los respectivos denuncios ya sea en esta DOM o en la unidad de Patentes Comerciales, según corresponda. A su vez, esta DOM entrega permanente asesoría técnico-normativa, en materia de edificaciones y planificación territorial, a cualquier contribuyente que solicite dicha asesoría. |
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| Sujeto Pasivo | Olivier Battesti | |||||
| 2018-11-28 15:30:00-03 | MU022AW0557304 | Sujeto Pasivo | ENRIQUE ARAOS | En representación de la Familia Araos se presentan los gestores de intereses ya señalados. Presentan la posibilidad de autorizar pavimentación de camino san Agustín para mejorar la conectividad de la comuna. Solicitan la posibilidad de cambiar el uso de suelo de sus terrenos, sin embargo, se explica por parte del Director de Obras que al no contar nuestra comuna con un plan regulador, ésto no se podría gestionar por vía municipal y se deberá gestionar por ellos mismos a través del Ministerio de Agricultura. Se les señala que nuestra comuna lleva años tratando de que se apruebe el plan regulador y que la posibilidad que tendrían de hacer algún cambio al proyecto de plan regulador se debe tratar con la autoridad correspondiente. |
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| Sujeto Pasivo | Benjamín Prieto | |||||
| 2018-10-30 15:00:00-03 | MU022AW0556103 | Sujeto Pasivo | Benjamin Enrique Leiva Olmedo | Se efectuara una entrevista al Director de obras municipales de la municipalidad de Calera de Tango, debido a un trabajo de investigación que esta realizando un grupo de estudiantes de Ciencia Política de la Universidad Alberto Hurtado. Esta entrevista tendrá como tópico principal el alumbrado publico, el cual contempla su implementacion, criterios a tomar, entre otros. Reporte de Director de Obras Municipales: La entrevista se realiza explicando que la comuna ha realizado un proceso progresivo e integral de recambio de alumbrado público, pasando de luminaria de sodio a LED, con normalización también de cableado y circuitos. Los criterios adoptados han estado relacionados a mejorar la eficacia y eficiencia del alumbrado público, pasando de una iluminación de luz amarilla a una iluminación de luz blanca, y también considerando el menor consumo energético que ofrecen las luminarias LED. |
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| Sujeto Pasivo | Valentina Andrea Orellana Huinca | |||||