Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Presentación proyectos de inversión en el sitio patrimonial.<br /> <br /> La reunión reunió a actores públicos y privados para identificar oportunidades concretas de inversión y rehabilitación habitacional en el sitio patrimonial de Valparaíso, con foco en Barrio Puerto y la repoblación del sector.<br /> Asistente equipo técnico y empresarial Alejandro Magni inmobiliaria, Rodrigo Puentes profesional técnico, María de los Ángeles De la Paz, <br /> Equipo Sujeto Pasivo Macarena Carroza y Javiera Contreras. <br /> Alejandro explicó la experiencia en vivienda de integración social y el interés en reconvertir inmuebles patrimoniales, subrayando la necesidad de evaluar viabilidad económica y encaje normativo DS19, subsidios de mejoramientoreconstrucción. Javiera describió el trabajo del programa Revive y el fondo de compra de suelo, señaló que los avalúos fiscales en Barrio Puerto encarecen adquisiciones y que las laderas resultan más atractivas por menor avalúo.<br /> Se evaluaron restricciones técnicas y económicas complejidad y costo de excavaciones en laderas, exigencias de estacionamiento que reducen densidad, alto costo de habilitación que consume subsidios, y rigideces de mercado que impiden bajar precios de suelo. Jurídicamente hay terrenos con problemas de saneamiento de títulos, múltiples herederos y propiedades parcialmente habitadas con decretos de demolición, lo que limita disponibilidad real para proyectos sociales o cooperativos.<br /> Se identificaron oportunidades puntuales priorización de inmuebles abandonados cerca de Plaza Echaurren terrenos con potencial pero avance jurídico lento un terreno incendiado junto a la matriz con contacto de propietarios y posibilidad de alojar aproximadamente doce viviendas y proyectos que conservan fachadas patrimoniales con nueva edificación interior. Se mencionaron vías de articulación pública coordinación con Ministerio de Vivienda para subsidios, Cámara de la Construcción para análisis de suelo, Consejo de Monumentos y Subsecretaría del Patrimonio como contrapartes técnicas, uso de Revive SUBDERE para compra de suelo y convenio activo con Desarrollo País para compra y operación de edificio.<br /> Quedan abiertas preguntas y restricciones relevantes cómo reducir el impacto de altos avalúos fiscales sin generar revalorizaciones contrarias, cómo financiar costosas obras de habilitación y excavación dentro de marcos de subsidio existentes, y la resolución jurídica de títulos y herencias que condiciona la disponibilidad de suelo. La consultoría adjudicada deberá precisar estas preguntas, generar soluciones de estacionamiento, interpretar y proponer ampliaciones de usos comerciales, y definir microzonas para facilitar repoblación y dinamización.