Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Se solicita audiencia con el objeto de tratar la eventual modificación especial del Programa de Compensación de Emisiones, aprobado mediante Resolución Exenta N° 01560, de fecha 18 de marzo de 2025, en relación con el proyecto inmobiliario “Modificación Barrio Los Pinares”.<br /> <br /> ACTA REUNIÓN LOBBY<br /> <br /> <br /> 1- Antecedentes<br /> <br /> Folio AW002AW1941261<br /> Fecha 07 Octubre 2025<br /> Asisten - Diego Peñaloza, SEREMI del Medio Ambiente, región de O´Higgins.<br /> - Valeska Figueroa, Profesional calidad del aire y cambio climático de la Seremi del Medio Ambiente región de O´Higgins.<br /> - Gonzalo Cubillos, Asesor legal de medio ambiente, Inmobiliaria Pocuro.<br /> - Paulo Marconi, Gerente Desarrollo Inmobiliaria Pocuro<br /> - Sebastián Pardo, Jefe de Proyecto Inmobiliaria Pocuro<br /> <br /> Materia Solicitada<br /> <br /> La audiencia tiene por objeto abordar la eventual modificación especial del Programa de Compensación de Emisiones, aprobado mediante Resolución Exenta N°01560 de fecha 18 de marzo de 2025, en relación con el proyecto inmobiliario “Modificación Barrio Los Pinares”. Se solicita, además, la presencia de un/a profesional competente que pueda atender y resolver las dudas que pudieran surgir respecto de la interpretación y aplicación de las normas vinculadas a la compensación de emisiones.<br /> <br /> Traduce textual<br /> <br /> - Palabras de inicio de SEREMI del Medio Ambiente.<br /> - Presentación de los asistentes.<br /> - Inmobiliaria hace breve presentación del proyecto, indicando antecedentes del proyecto: etapas, resolución de aprobación del proyecto, resolución de aprobación del Programa de Compensación de Emisiones, consideraciones de Decreto N° 15/13 y Decreto N° 1/2021 del Ministerio del Medio Ambiente, asociados a la calefacción a leña en las viviendas.<br /> - Indican que para el Programa de Compensación de Emisiones aprobado el 18 de marzo de 2025, mediante Resolución Exenta N° 1560/25, de la Seremi del Medio Ambiente, consideraron la estimación de emisiones atmosféricas señaladas en la Declaración de Impacto Ambiental, aprobada por la Resolución Exenta N° 2022060019 de la Comisión de Evaluación de la región de O´Higgins. <br /> - Dicha estimación de emisiones atmosféricas consideró la calefacción a leña de las viviendas nuevas, debido a que el Decreto N° 15/13 no lo prohibía, sin embargo, el Decreto N° 1/21, que comenzó su vigencia el marzo de 2023, prohíbe el uso de la leña para calefaccionar viviendas nuevas, por tanto, sobreestimaron las emisiones debido que con la entrada en vigencia del Decreto N° 1/21, no incluirán calefacción a leña en las viviendas.<br /> - Razón por la cual presentarán una modificación a la RCA del proyecto, con la nueva estimación de emisiones atmosférica, que no considera las emisiones emitidas por la calefacción a leña y que eventualmente reduciría las emisiones atmosféricas del proyecto.<br /> - Seremi del Medio Ambiente le indica que deben dar cumplimiento a lo establecido por el SEIA, respecto a la presentación de la modificación del proyecto.<br /> - Profesional de la Seremi del Medio Ambiente, les indica que deben presentar los antecedentes expuestos por la inmobiliaria a la Seremi del Medio Ambiente, en relación al Programa de Compensación de Emisiones aprobado, para analizar la situación. Se indicó además que el PCE aprobado tiene retraso en las acciones establecidas en él. <br /> <br /> 2- Temas abordados<br /> - Presentación de los antecedentes del proyecto.<br /> - Estimación de emisiones atmosféricas el proyecto.<br /> - Programa de Compensación de Emisiones del proyecto.<br /> - Presentación de modificación a la RCA del proyecto.<br /> <br /> 3.- Acuerdos<br /> - La inmobiliaria debe presentar los antecedentes expuestos en la reunión, a la Seremi del Medio Ambiente, sobre la presentación de la modificación de la RCA del proyecto y su relación con el Programa de Compensación de Emisiones aprobado.<br /> - La Seremi del Medio Ambiente analizará los antecedentes para dar respuesta.