Audiencias - Año 2025 - Constanza Muñoz

1. Información General

Identificador

AU004AW1832353

Fecha

2025-05-22 15:00:00-04

Forma

Videoconferencia

Lugar

Meet

Duración

1 horas, 0 minutos

2. Asistentes

Nombre completo Calidad Trabaja para Representa a
Patricio Ponce Gestor de intereses Inmobiliaria San Agustin de Talca SpA
Manuel Ignacio Canessa Parra Gestor de intereses COPEC VOLTEX
Felipe Vallejos Aravena Gestor de intereses COPEC VOLTEX

3. Materias Tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

4. Especificación materia tratada

Como Inmobiliaria desarrollamos y construimos un edificio habitacional el cual solicitó su permiso de edificación con fecha 13 de marzo de 2020 y lo obtuvo mediante resolución 316 de fecha 7 de julio de 2020. El edificio incorporaba un cargador de vehículos eléctricos ubicado en el antejardín, con disponibilidad de uso tanto para propietarios como no propietarios, mediante la plataforma Voltex de Copec. Por razones por todos conocidas (estallido social, pandemia, crisis de materiales, alza de precios de mano de obra y crisis de financiamiento de la industria inmobiliaria) el proyecto recién se terminó el 6 de diciembre de 2023. Desde esa fecha hemos tratado a través de diversos instaladores, de obtener la certificación TE6 que nos permita poner en funcionamiento el cargador de vehículos eléctricos, pero se nos realizan exigencias que el cargador y su instalación no contemplan, ya que fue desarrollado con la normativa anterior a la aplicación de los Pliegos Técnicos Normativos. Conforme al Artículo Único Transitorio del Decreto N° 8 de 2019, el proyecto entra en la causal de excepción no debiéndosele exigir los nuevos requisitos técnicos, ya que cuenta con permiso de edificación anterior a la entrada en vigencia de la nueva norma técnica. Esto fue aclarado y ampliado su aplicación, mediante Oficios Circulares N° 9677 y 89015, ambos del año 2021.