Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

ESTIMADO, JUNTO CON SALUDAR, QUIERO FORMULAR LA SIGUIENTE CONSULTA, PARA ACLARAR UNAS DUDAS RESPECTO A TEMAS DE REGULARIZACIÓN DE DERECHOS SOBRE UN INMUEBLE.<br /> <br /> CONOZCO UNA COMUNIDAD QUE TIENE MÁS DE 40 AÑOS, EN EL TOTORAL, EN DONDE EXISTEN 79 COMUNEROS, QUE SOLO TIENEN ESCRITURAS DE CESIÓN DE DERECHOS DESDE HACE MUCHO TIEMPO. LOS 79 COMUNEROS TIENEN REGULADAS SUS CONSTRUCCIONES, DENTRO DE SUS TERRENOS QUE SON DE APROXIMADAMENTE 200 MT.<br /> ANDA UN ABOGADO, COBRANDO UN MILLÓN DE PESOS A LA GENTE, ASEGURANDO QUE A TRAVÉS DE BIENES NACIONALES, EN EL PLAZO DE 1 AÑO 8 MESES, LAS PERSONAS PODRÁN, ACREDITANDO SU POSESIÓN MATERIAL, TENER TÍTULO INSCRITO, DESLINDES Y ROL PROPIO, TODO LO CUAL APROBARÍA ESTE MINISTERIO. <br /> DICHO ABOGADO ARGUYE ESTAR SEGURO QUE SE PUEDE, Y QUE ADEMÁS TRABAJA CON UN EX FUNCIONARIO DE ESTA SEREMI, QUE ES LO MAS SOSPECHOSO.<br /> <br /> RUEGO ACLARAR LA CONSULTA SOBRE LA REGULARIZACIÓN DE DERECHOS A TRAVÉS DE ESTE MINISTERIO, CUALES SON LAS LEYES APLICABLES Y REQUISITOS SI PROCEDIERE.<br /> TENGO ENTENDIDO QUE NO SE PUEDE, POR APLICACIÓN ESTRICTA DE LA LEY, POR ORDEN DE LA CORTE, A PROPÓSITO DE LO QUE OCURRÍA EN LAGUNA VERDE.<br /> POR OTRO PARATE, QUIERO SOLICITAR UNA REUNIÓN CON ALGÚN ENCARGADO DE REGULARIZACIONES, PERO AL INTENTAR SOLICITAR POR LEY DEL LOBBY NO ME DEJA.<br /> RUEGO CON URGENCIA CONTESTAR YA QUE NO QUIERE CREER QUE ES UNA ESTAFA, Y EN DONDE LA MAYORÍA DE LOS COMUNEROS SON TERCERA EDAD.<br /> QUEDO ATENTA.<br /> GRACIAS.<br /> <br /> PARTICIPANTES AUDIENCIAS:<br /> Katherine Carrasco Vergara, gestora de interés.<br /> Marcela (no se registra apellido), interesada.<br /> Gabriel Escalante, abogado seremi Bienes Nacionales<br /> Mauren Llanos, sujeto pasivo<br /> <br /> RESUMEN REUNIÓN:<br /> Requirente detalla situación de comunidad El Totoral, comuna de El Quisco, donde existirían 78 sitios originados por compras de derecho de larga data, y actualmente presentan problemática de no contar con títulos ni roles individuales, dando cuenta de gestiones realizadas de manera particular ante Dirección de Obras Municipales.<br /> Las problemáticas que se exponen se centran en;<br /> - aclarar si según normativas actuales, es aplicable el procedimiento de regularización de Bienes Nacionales (DL 2.695): al respecto de informan requisitos actuales, incluyendo consideración de asentamiento irregular.<br /> - poner en antecedente de profesionales que se habrían acercado a vecinos de la comunidad para ofrecer efectuar la tramitación ante Bienes Nacionales, efectuando un cobro por dicha gestión, y asegurando que la regularización sería factible.<br /> Sobre este punto, se explica que profesionales de Bienes Nacionales no pueden efectuar cobros a usuarios/as ni asegurar un resultado a priori; se informa de empresas habilitadas por el Ministerio para suscribir contratos para estos efectos; se sugiere:<br /> - ante la sospecha de la ocurrencia de eventuales delitos: efectuar denuncia correspondiente ante Ministerio Público<br /> -acercarse a Bienes Nacionales para aclarar este tipo de dudas y ser atendidos por funcionarios que acrediten esta condición.<br /> - interesadas sugerirán a la comunidad solicitar una reunión informativa a Bienes Nacionales.