En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2025-08-27 11:00:00-04 | AQ001AW1910905 | Sujeto Pasivo | Maykol Larenas | 1.- Criterios de trabajo para dar curso a regularizaciones de predios sobre los que la municipalidad de Chillán indica que corresponde a Loteo Irregular, pero no existe una declaratoria de predio irregular. 2.- Criterios de admisibilidad de documentación firmada en notaría de Chillán, para regularización de predios en Coihueco, en consideración que la notaría de Coihueco legalmente no existe, sino que se trata de la 8° notaría de Chillán, y que todos los oficios notariales de Chillán tienen jurisdicción en Chillán, Chillán Viejo, Pinto y Coihueco, según El COT 3.- Criterios de admisibilidad, para regularización de Cesiones de Derechos. 4.- Definir forma de proceder en "Loteos Irregulares", en la región de Ñuble. |
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| 2025-08-18 11:00:00-04 | AQ001AW1901179 | Sujeto Pasivo | Manuel Vilches | Don Víctor Fuentes está tratando de regularizar su propiedad ingresando su solicitud en noviembre de 2023, N° de expediente 191650, y lleva casi un año en el mismo trámite: "En Envío de Oficios a otros Servicios y presuntos dueños: Solicitamos información necesaria al Servicio de Impuestos Internos (SII), al Servicio Electoral y al Registro Civil, para verificar antecedentes y poder notificar al presunto dueño de la propiedad informándole que se está gestionando la regularización del inmueble. (Etapa 2 de 4)" Necesita que se agilice el trámite. Se explico al gestor el avance de la solicitud que se encuentra en la etapa final de la etapa técnica y los tramites posteriores, por cuanto en pagina web no se registra dicho etapa. En octubre se tomara nuevo contacto via email para ver avance de esta solicitud. |
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| 2025-08-06 11:30:00-04 | AQ001AW1903301 | Sujeto Pasivo | Raúl Martínez | Consultar factibilidad de ingresar a regularización. Respecto a la materia consultada, no procede la aplicación del D.L 2695 sobre regularización de la pequeña propiedad raíz. Por lo señalado se da termino a la audiencia; sin perjuicio de derivar su consulta al Encargado de la Unidad Jurídica, entregando los antecedentes y datos de contacto. |
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| 2025-08-06 10:30:00-04 | AQ001AW1892903 | Sujeto Pasivo | Yasna Mabel Llanos Diaz | Solicito respuesta ya que llevamos 1 año y medio esperando la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, me indican que se debería volver al comienzo para preguntar al Dom de mi regularización. Expediente de regularización 145273. Al respecto se comunica que se ha oficiado a la DOM de Chillan para que informe sobre la condición de loteo o asentamiento irregular del inmueble objeto de la solicitud. En este sentido, se entrega la información al solicitante y se le indica los pasos a seguir en el resto del procedimiento. Ademas, se le explica que la solicitud de pre-rol del inmueble es provisoria y que solo en el caso de finalizar el tramite con la inscripción en el CBR, si corresponde, esta asignación de rol debería validarse y quedar como definitiva. |
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| Sujeto Pasivo | Maykel Miranda Martinez | |||||
| 2025-08-05 11:00:00-04 | AQ001AW1895011 | Sujeto Pasivo | Eduardo Javier Camus Pincheira | Mi nombre es Javier Camus, soy Tecnico Juridico, empresario y soy dueño de TERRA SpA, Una oficina Jurídica dedicada a dar soluciones en Bienes Raíces y Corretaje de propiedades en Ñuble. Tenemos oficinas en Quillon y Chillan. Dentro de nuestros servicios, está la gestión de " Solicitud de Regularización de pequeña propiedad de acuerdo al DL 2695 a través del ministerio de Bienes Nacionales. En lo que respecta a esta gestión, quiero solicitar a quien corresponda nos puedan conceder una entrevista o reunión con los abogados revisores de las solicitudes. Me interesa mucho hacer bien las cosas y aun haciendo seguimiento a modificaciones de la Ley, entiendo que cada Región tiene sus propios criterios. Me gustaría conocerlos, tomar notas, estudiarlos, y hacer una correcta evaluación de nuestros clientes antes de comenzar la gestión. De esta forma pienso que podríamos ahorrarnos tiempo y recursos muy valiosos, tanto del ministerio como de nuestros clientes. Entiendo que hay actualizaciones con documentaciones nuevas que se están pidiendo, documentos no fundantes, actualizaciones de jurisdicción notarial y otros, y nuestro objetivo es presentar los expedientes en orden a lo requerido por la Ley y también al criterio de los revisores que nos interesa mucho para cumplir nuestros objetivos y de los usuarios. Estoy a completa disposición para moverme en horario y día que usted me señala. Espero este correo llegue a la persona que pueda organizar esta reunión o me indique el camino a seguir. Quedo muy agradecido por el tiempo de leer este correo y muy atento a sus comentarios. El gestor fue citado el pasado 5 de agosto a las 11.00 hrs y no asistió a la audiencia, por lo que se registra como tal en sistema |
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| 2025-08-04 11:00:00-04 | AQ001AW1884266 | Sujeto Pasivo | Geraldine Scarlette Garcés Hernández | Abordar denegación de Solicitud de regularización del título correspondiente a un bien raíz del solicitante Carlos Ramirez Candia, el cual se acompañaron todos los antecedentes exigidos para obtener la aprobación. Se realiza audiencia con gestores, se explica que aun esta en proceso de revisión de antecedentes en etapa de recurso jerárquico. Se va comunicar dicha situación. |
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| Sujeto Pasivo | Jose Alejandro Gallardo Canales | |||||
| 2025-05-27 11:00:00-04 | AQ001AW1846876 | Sujeto Pasivo | Uberlinda Ramírez | Esta audiencia se realizo el día 27/05/25 a las 11.00 horas en forma presencial en la Seremi de Bienes Nacionales de Ñuble; pero, por problema de la plataforma de Lobby no fue posible actualizar la información. En dicha reunion la solicitante indico lo siguiente "Solicitar cambio de estado civil en escritura de terreno. Soy viuda desde el año 1977, sin embargo en mi título de domino regularizado en el año 2011 aparezco como estado civil casada y debería decir viuda". La reunion trato sobre obtener los antecedentes de la regularización iniciada en Seremi Biobio, por la fecha se requiere que dicha información sea aportada por la solicitante desde el archivo de documentos del respectivo conservador. Por tratarse de caso iniciado en Biobio, nos comprometemos a solicitar autorización a la DCPR para realizar la rectificación solicitada. Los avances se informaran a la hija de la solicitante al email lvalenz25@hotmail.com |
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