En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-07-29 11:00:00-04 | AP010AW2253541 | Sujeto Pasivo | Cristian Cid | Representantes de Sakor Inspecciones Ltda, don Cristian Cid y Samir Fuentealba, solicitan la reunión para resolver dudas sobre los estados de pago pendientes de aprobación de parte del inspector SERVIU y pago de estos. 1. Vigencia de las resoluciones y financiamiento Los representantes de Sakor Inspecciones Ltda. señalan que la fiscalización del proyecto CNT Lugar de Encuentro concluyó el 28 de julio de 2026 y la del proyecto CNT Nuevo Horizonte el 25 de junio de 2026, conforme a las Resoluciones Exentas N964 y N841, respectivamente. Asimismo, indican que fueron informados de la eventual necesidad de complementar o modificar dichas resoluciones por razones presupuestarias, estimando que ello no correspondería por tratarse de actos administrativos ya totalmente tramitados. Al respecto, SERVIU informa que los informes técnicos de ambos contratos respaldan que las prestaciones fueron ejecutadas hasta las fechas de término establecidas en las resoluciones antes señaladas, por lo que los plazos de ejecución se mantienen sin modificaciones. Agrega que, de ser necesario complementar o modificar dichas resoluciones, ello respondería únicamente a la necesidad de ajustar los montos asociados al financiamiento del contrato, sin afectar los plazos de ejecución ni las prestaciones efectivamente realizadas por la consultora. Asimismo, SERVIU señala que Sakor Inspecciones Ltda. prestó los servicios de inspección técnica durante toda la vigencia de ambos contratos, permitiendo la continuidad de la fiscalización de los proyectos, y que, a la fecha de la presente reunión, no existen observaciones técnicas pendientes respecto de las labores ejecutadas. Finalmente, SERVIU informa que se encuentra gestionando una asignación directa de recursos ante la DITEC, con el objeto de complementar el financiamiento de ambos contratos y permitir la continuidad de la tramitación de los estados de pago pendientes. 2. Estado de los estados de pago Sakor consulta por la situación de los estados de pago pendientes, indicando lo siguiente CNT Nuevo Horizonte Estado de Pago N20 ingresado a OFPA, pendiente de pago. Estado de Pago N21 ingresado a OFPA, pendiente de pago. Estado de Pago N22 pendiente de firma del Supervisor SERVIU. CNT Lugar de Encuentro Estado de Pago N18 ingresado a OFPA, pendiente de pago. Estado de Pago N19 pendiente de firma del Supervisor SERVIU. Estado de Pago N20 pendiente de ingreso para firma del Supervisor SERVIU. SERVIU informa que los estados de pago continúan su tramitación administrativa normal y que aquellos pendientes de firma serán revisados para continuar con el proceso. Asimismo, se señala que el pago dependerá de la disponibilidad de recursos asociados a la asignación directa solicitada a la DITEC. 3. Plazos para la obtención de recursos Sakor manifiesta comprender que la obtención de recursos mediante asignación directa requiere un proceso administrativo y, por tanto, plazos de tramitación. SERVIU informa que, una vez aprobados y disponibles los recursos, se continuará con la tramitación de los estados de pago para proceder a su pago conforme a la disponibilidad presupuestaria. 4. Coordinación Sakor solicita mantener un punto de contacto para conocer el avance de las gestiones. SERVIU informa que la coordinación será realizada por Jorge Pilquiman, del Departamento Provincial Arauco, y Jocelyn Caro Bucarey, del Departamento de Asistencia Técnica SERVIU Región del Biobío, quienes mantendrán informada a la consultora sobre el avance de la gestión. 5. Acuerdos SERVIU continuará gestionando la asignación directa de recursos ante la DITEC. Los estados de pago seguirán su tramitación conforme a los procedimientos internos del Servicio. Sakor mantendrá la coordinación con los profesionales designados por SERVIU. Ambas partes mantendrán comunicación permanente hasta la obtención de los recursos y la tramitación de los estados de pago. |
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| Sujeto Pasivo | Samir Fuentealba | |||||
| 2026-05-06 11:30:00-04 | AP010AW2178164 | Sujeto Pasivo | Rodrigo González | Presentación por parte de la E.C. y EP de avance de obra, (13 certificación DOM y 3 en espera a la fecha). - Presentación nudos críticos del proyecto, principalmente asociados a los resultados de análisis de agua en 2 proyectos. Se indica por la parte eléctrica del Servicio que persisten observaciones que serán enviadas durante la semana, se indica también que existe disposición de atender cualquier consulta. Se detallan las observaciones que persisten en las viviendas y que deben ser resueltas a la brevedad para que estén en condiciones de ser entregadas y habitadas. se solicita que, para la reunion del dia lunes 11 de mayo del 2026 se tengan establecidas fechas tentativas para la subsanación de observaciones y eventuales entregas. |
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| Sujeto Pasivo | ANTONIO ARRIAGADA | |||||
| 2026-02-25 10:30:00-03 | AP010AW2089882 | Sujeto Pasivo | Moisés Valenzuela Martínez | Situación jurídica y urbanística de la vía denominada Calle Arturo Prat comuna de Cañete. Problemática asociada a ocupaciones y comercio irregular en el sector. Coordinación interinstitucional para abordar la situación y evaluar alternativas de regularización administrativa. temas tratados: Exposición proyecto inmobiliario en Cañete. Proyecto centro comercial. Tramites que se deben realizar en Serviu. |
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| Sujeto Pasivo | Cristian Leiva Castillo | |||||
| Sujeto Pasivo | Osvaldo Ramirez | |||||
| 2025-12-12 09:30:00-03 | AP010AW2034253 | Sujeto Pasivo | IVANIA JARAMILLO MOLINA | SOLICITAR FISCALIZACION EFICAZ, OPORTUNA RESPECTO A VIVIENDAS SOCIALES OTORGADAS VIAS SUBSIDIOS HABITACIONALES LAS CUALES SE ENTREGARON EL AÑO 2021,CUYOS PROPIETARIOS NUNCA HICIERON OCUPACION DE VIVIENDA Y OTRAS ESTAN SIENDO ARRENDADAS, INCUMPLIENDO LA NORMATIVA QUE RIGE EL SISTEMA DE SUBSIDIOS. ADJUNTAMOS COPIA EN LA CUAL SE NOTIFICO A LA DELEGACION PROVINCIAL DE ARAUCO AL RESPECTO, Y A LA FECHA, NO SE HIZO ACCION ALGUNA, LA QUE EN SU MOMENTO REMITIREMOS LOS ANTECEDENTES. SIN OTRO PARTICULAR ,ATTE IVANIA JARAMILLO M. PRESIDENTA DE JJ.VV EBENEZER, LEBU.- | Ver Detalle | |
| 2025-10-08 10:30:00-03 | AP010AW1970992 | Sujeto Pasivo | Jorge Dennis Carpo Parra | Acta de Reunión Asunto: Construcción de viviendas para los Comités Lugar de Encuentro y Nuevo Horizonte, comuna de Tirúa Fecha: 08-10-2025 Hora de término: 12:35 horas Lugar: Sala de reuniones obras CNTs, Comuna de Tirúa. Participantes: Felipe Roa, Elizabeth Jimenez, Francisco Calderón, Gabriel Acuña, Sergio Zananiri, Jorge Carpo, Claudio Lagos, Maximiliano Mondrus, Pablo Avendaño, Rodrigo Pérez, Carla Parra, Demian Torres. 1. Financiamiento GORE SERVIU informa que, como se ha señalado anteriormente, en la actualidad se está tramitando la Asignación Directa (AD) ante el Ministerio, esto debido a la falta de respuesta por parte del Gobierno Regional (GORE) respecto de los compromisos asumidos, en beneficio de estos proyectos. 2. Ampliación de plazos La empresa constructora plantea la necesidad de solicitar una ampliación de plazo, debido a situaciones que no dependen ni de la Constructora ni del SERVIU, sino de organismos externos como la Dirección de Obras Hidráulicas, Vialidad, la Municipalidad, entre otros. SERVIU indica que existe una responsabilidad y rol activo de la Entidad Patrocinante (EP), quien, en coordinación con la Empresa Constructora (EC), debe gestionar y solicitar las modificaciones conforme a la normativa vigente y lo estipulado en el contrato de obra, velando por el bienestar del comité. Se solicita a la constructora avanzar físicamente en las obras para su eventual término y presentar un plan de trabajo enfocado en el proceso de recepción, anticipando los trámites necesarios, a través de la EP, desde el punto de vista técnico, administrativo y legal, con los distintos organismos públicos involucrados en este proceso. Se acuerda que la EP debe ingresar formalmente la solicitud de ampliación de plazo durante la semana del 13 de octubre, para su análisis y evaluación por parte de SERVIU, conforme a los procedimientos establecidos. 3. Avances y progreso en obras Nuevo Horizonte • El residente de la obra informa que existen dificultades con la recepción y declaración de las instalaciones de gas y eléctricas. • Respecto del pavimento y aguas lluvias, se estima que las obras estarán finalizadas el 15 de noviembre. Se consulta si la solicitud de recepción debe ingresarse directamente en SERVIU o si debe ser revisada previamente por el FTO. o Se indica que las obras deben ser revisadas previamente por el FTO y luego presentadas formalmente en la Oficina de Partes del Departamento Provincial Arauco. o Las pre-recepciones pueden ser solicitadas y serán evaluadas por el equipo de inspección (FTO y Depto. Provincial) para determinar si procede. Se enfatiza la importancia de avanzar e ir finalizando las partidas, previo al inicio del proceso de recepción final. • Sobre la conexión al APR, se señala que la conexión de las viviendas de Nuevo Horizonte dependerá de la conexión del comité Lugar de Encuentro. No obstante, la directiva del APR autorizó una conexión parcial para realizar pruebas de funcionamiento e inspección de las instalaciones, además de la limpieza de las unidades habitacionales antes de su entrega. • Se solicita a la EC y EP responder a requerimientos que realiza el Sr. Claudio Roa de la DOH. El estanque, por ejemplo, se deben presentar las modificaciones por parte del proyectista (Cotas, emplazamiento, entre otros). Esto constituye atrasos que se van sumando. • Respecto a la PTAS, el tema está siendo abordado por el municipio. Se espera que no haya inconvenientes para el proceso de recepción. Se enfatiza la importancia de coordinar reuniones previas con la DOM para tener claridad respecto de los requerimientos exigidos para la recepción. • Se menciona que, si corresponde, debe gestionarse la tramitación para la modificación de loteo. Esta gestión debe anticiparse para evitar retrasos en la recepción final, como ha ocurrido según la experiencias en otros proyectos. Lugar de Encuentro • Se proyecta que las obras de pavimento y aguas lluvias estén finalizadas a fines de octubre. Se solicitará la pre-recepción durante la primera semana de noviembre de 2025. • Se indica que se debe seguir el mismo procedimiento señalado para el comité Nuevo Horizonte, para la evaluación del equipo de inspección. • Los ensayos de toma de muestras testigo se realizarán durante la semana del 13 de octubre. El FTO indica que ya se encuentran definidos los puntos de muestreo. 4. Construcción de Rehue y Mural • Rehue: Se encuentra en espera de la opinión favorable sobre la tipología a utilizar, por parte del encargado del Departamento de Cultura de la Municipalidad de Tirúa. • Mural: Ambos comités propusieron dos conceptos para su diseño. El artista contratado por la Constructora es Franz Reimer, quien presentará un boceto del trabajo. Este mural estará ubicado en el área verde de ambos conjuntos, sobre una jardinera. • La EP proyecta presentar el boceto del mural y el rehue en la asamblea del día 22 de octubre. 5. IMIV Camila Quilodrán realizó observaciones al IMIV. La Constructora solicita aclaración, ya que la observación no es clara y requieren mayor precisión para subsanar lo solicitado. Consultan al Sr. Felipe Roa sobre este punto. El jefe del departamento se compromete a realizar las gestiones correspondientes para aclarar la observación relacionada con los presupuestos. 6. Traslado de oficinas – Lugar de Encuentro Se informa la necesidad de desarmar las actuales oficinas en obra y se solicita autorización para utilizar tres viviendas tipo A, una como oficina y dos como bodegas. Se autoriza el uso, con la indicación de informar al FTO qué viviendas se utilizarán y desde qué fecha. El FTO sugiere ocupar viviendas que aún no tengan instalada la cerámica en pisos, para evitar deterioros y reparaciones posteriores. 7. Estados de pago • Se menciona que el criterio actual es realizar pagos por partidas terminadas, a diferencia de los estados anteriores, donde se consideraban avances. • El FTO aclara que no ha habido cambio de criterio, se especifican una serie de ejemplos respecto del mantenimiento de criterio. • Se solicita que las cartillas de control se mantengan actualizadas y que cualquier consulta o aclaración sea requerido con anticipación. • El método de proyección será resuelto internamente por fiscalización y residentes. Se acuerda que, para mejorar la revisión de los estados de pago y evitar inconvenientes, es fundamental mantener una buena comunicación y coordinación, de manera previa. Se sugiere que, al inicio de cada mes, se presenten las cartillas de avance, de manera que, a fin de mes se pueda ingresar la solicitud formal de estado de pago, en un proceso más ordenado. El FTO reitera que no ha habido modificaciones en el procedimiento, y que los pagos deben seguir el mismo criterio, avanzando según lo programado y hacia el término físico de las obras, para posteriormente pasar al proceso de preparación para la solicitud de recepción. La Empresa Constructora manifiesta que considerará estas observaciones y lo conversará con el equipo en obra para su aplicación. 8. Casas piloto SERVIU informa a la Constructora del atraso significativo en la entrega de las casas piloto. El plazo venció el 30 de septiembre de 2025 y a la fecha aún no están terminadas. Se indica que se oficiará a la EP por este incumplimiento, iniciando así los procedimientos correspondientes. El FTO informa que, respecto del comité Lugar de Encuentro, aún están pendientes obras como reja perimetral, conexión de gas, instalación de medidor de agua, entre otros. La Constructora indica que espera finalizar las casas piloto durante la semana en curso. Finalmente, SERVIU y el FTO reafirman a la Constructora que no ha existido cambio de criterio en la aprobación de los estados de pago. Estos se han aprobado, y se seguirán aprobando, conforme a lo estipulado por el MITO. La reunión finaliza a las 12:35 horas. |
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| 2024-12-19 10:00:00-03 | AP010AW1702215 | Sujeto Pasivo | Alejandro Ruiz | Presentación de la empresa, presentación certificado registro consultores del MINVU.- siendo las 10 am se da inicio a la audiencia.- Asiste Don Alejandro Ruiz, el cual manifestó la disposición de trabajar en la Provincia, teniendo a la vista la Inscripción vigente del Registro de Consultores. Finalmente , indica que el día reagendado para la entrevista no podrá asistir por compromisos adquiridos con antelación, pero lo reemplazará Don Erik Contreras. |
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| 2024-10-30 10:00:00-03 | AP010AW1672575 | Sujeto Pasivo | Hernán Eduardo Cortés Carrillo | fue citado a audiencia ley lobby el dia miércoles 30 de octubre a las 10.00 hrs en sala de reuniones del Depto Provincial Arauco, NO SE PRESENTO A AUDIENCIA, NO ASISTIÓ. |
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| 2024-06-04 10:30:00-04 | AP010AW1533748 | Sujeto Pasivo | Yolanda del Rosario Fernández Morales | Solicito claridad del poligono de terreno a disposición para el comité para poder avanzar el el tema ya que ya contamos con las facyñtivilidsdes necesarias para poder avanzar con el proyecto de población pero dado que el polígono anterior el cual estábamos trabajando era erróneo | Ver Detalle | |
| 2024-05-23 12:00:00-04 | AP010AW1558132 | Sujeto Pasivo | Manuel Muñoz | ****NO ASISTIÓ A SOLICITUD DE AUDIENCIA AGENDADA EL 23 MAYO EN EL DEPTO PROVINCIAL ARAUCO.****** Pago de gastos generales, intervención ante errores de proceder administrativos, deficiencias en la resolución de problemas de diseño y ejecución del proyecto, atrasos constantes y reiterativos en los procesos administrativos de la obra: " PROGRAMA DE PAVIMENTACION PARTICIPATIVA 32° LLAMADO PROCESO DE SELECCION, GRUPO-2, LP 8 COMUNA DE LEBU", Según Res. 4212 del 07.09.2023, lo que lleva entre otras cosas a un contrato actualmente con el plazo vencido hace 20 días, sin resolución de aumento de plazo a una solicitud de aumento de plazo ingresada hace mas 75 días y reingresada hace mas 50 días, hasta el momento sin respuesta. |
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| 2024-02-28 10:00:00-03 | AP010AW1519994 | Sujeto Pasivo | Jaime Fernández | Por daños efectuados en la ejecución de pavimentación participativa en Sector Llenquehue, comuna de Cañete y que la empresa no se ha echo responsable, realizando las reparaciones representantes del Comité con dineros propios. audiencia realizada con inicio a las 10 am en sala de reuniones del Depto. provincial, asistentes a reunión: Jaime Fernández solicitante audiencia, Daniela Gutiérrez Puentes acompañante del solicitante, Renato Sanhueza Castillo abogado del Depto. provincial, Gabriel Acuña Valenzuela profesional técnico de obras. |
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