Ninguna de las anteriores

TEMAS VERSADOS EN AUDIENCIA:<br /> <br /> EC Vanguard Home (que es una línea económica de Plaenge Chile) desea presentar proyecto inmobiliario que pueda participar en el marco del D.S 19.<br /> Introducción de Veronica Povez y Presentación de comensales.<br /> Marcelo Aburto de Empresa Plaenge explica lugares en donde han desarrollado sus proyectos y hace mención a la Comuna de Mulchen, donde desean levantar proyecto inmobiliario (30.000 hab aprox).<br /> Resume que para las autoridades locales es de suma importancia desarrollar dicho proyecto que se encuentra alejado del pueblo y más cercano a la Ruta 5 Sur, pero que carece de factibilidad técnica, lo que implicaría ubicar una PEAS y una Planta de Agua Potable.<br /> El proyecto podría realizarse bajo el DS 1 o el DS 19, ofreciendo una tipología de vivienda de:<br /> 47 m2 y 53 m2 bajo el DS1 y de 47 m2, 53m2 y 67m2, bajo el DS 19.<br /> <br /> La novedad en la construcción radica en el uso de Paneles SIP (los cuales son básicamente 2 placas OSB con poliuretano expandido entre ellas) y que mejora la capacidad energética del inmueble.<br /> Verónica Povez, hace énfasis en que si se presenta dicho proyecto a través del DS 19, sólo cumplirían con 4 puntos de los 7 que se mencionan en el artículo 10, enciso 4 del decreto aludido.<br /> Ahora, como se exigen 5 puntos a cumplir de los 7, EC busca excepcionalidad mencionada en el artículo 11 del decreto mencionado.<br /> Una vez presentado la tipología de vivienda, el sector donde se emplazaría el proyecto y el diseño del conjunto habitacional por parte de la empresa inmobiliaria; Directora señala que en ambos decretos se trabaja desde la oferta inmobiliaria y que lo bueno es que es uno de los pocos proyectos presentados en dicha comuna, sin embargo, Serviu no efectúa la excepcionalidad, porque eso recae en la Seremi.<br /> <br /> Existe una solicitud expresa de la empresa para que se les otorguen las excepciones necesarias, pero se les recalca que no es una facultad del Serviu.<br /> Pamela Soto (funcionaria del Serviu), profundiza que dicha solicitud debe ser muy bien fundamentada, pero que eso no implica que el proyecto sea aprobado necesariamente con recursos.