Ninguna de las anteriores

ORD: 00004<br /> ANT: No Hay<br /> MAT: Solicita Audiencia con el Director, <br /> No Cambiar la ESCALA.<br /> Talca, 01 de marzo de 2016<br /> <br /> A: Señor: Omar Gutiérrez Mesina<br /> Director Regional Serviu Región Del Maule<br /> <br /> DE: Luis Mendoza Arellano<br /> Propietario del Departamento ubicado 18 Norte B, con 5 1/2 block 1248 depto D<br /> Celular 984501662<br /> <br /> <br /> Junto con saludar, en lo Principal como es de<br /> Conocimiento el Gobierno de la Presidenta ha favorecido a nuestra<br /> villa las Américas III, con la ASIGNACION DE RECURSOS DIRECTOS (sin<br /> Postulaciones), para mejorar la calidad de Vida de 192 Familias (16<br /> Baterías), cabe señalar que estos Recursos deben ser Invertidos para<br /> obtener el máximo de los beneficios a favor directos de las Familias<br /> Asignadas. unos de los grandes problemas es el Hacinamiento situación<br /> que muchos Copropietarios han hechos ampliaciones, Ley de copropiedad<br /> señala en sus Articulado los Derechos y Deberes, Somos propietarios de<br /> una Vivienda desde la puerta hacia adentro y comuneros en los Espacios<br /> Comunes, Techos ,Estructura de la Block, ESCALAS ETC. sin embargo no sea<br /> Logrado Solucionar el tema. Es Mas EL CONDOMINIO LAS AMERICAS III,<br /> ESTA APORTA DE CUMPLIR DOS DÉCADAS. Con el terremoto del 27 de<br /> febrero 2010, algunas ESCALAS quedaron Dañas los Fierros Laterales,<br /> gracias al diseño no sufrieron grandes Daños.<br /> <br /> Cuando se incorporo la Mantención de las<br /> Escalas, era revisar y cambiar si habían fierros que presentaban<br /> corrosivos por el Oxido, Cambiar los techos de ella por Zinc Pintar<br /> con Anticorrosivo para prolongar mucho más tiempo, agrandar a los<br /> Laterales del Techos para protegerlas los accesos al Departamento ya<br /> lluvia acumula muchas AGUA en las Puerta. y se transforman los pisos<br /> muy RESFALADISOS, colocar Iluminación con Focos Led que son de muy<br /> Bajo Consumo y usan Energía Solar, Dar más Seguridad para los Accesos<br /> a la Tercera Edad y Personas con Discapacidades Diferentes. NO SE<br /> JUSTIFICA DAR VUELTA LAS ESCALAS POR LAS RAZONES:<br /> • SE CORTA LA MITAD DEL PRIMER DESCANSO, SE<br /> DEBILITA LA ESTRUCTURA.<br /> <br /> • LOS ESCALOS QUEDAN AL AIRE LIBRE, EL AGUA<br /> LLUVIA LOS VA A DEJAR MUY PROPENSO A ACCIDENTES.<br /> <br /> • ENCASO DE EMERGENCIA CON UN ENFERMO EN<br /> CAMILLA, si ES DIFICIL BAJARLO O SUBIRLO AHORA.<br /> <br /> • SE PIERDE ESPACIO UTILIZADO PARA TENDER<br /> ROPA EN DIAS DE LLUVIAS.<br /> <br /> • EL COPRPOPIETARIO AISLA DE INMEDIATO<br /> LA ESCALA CERRANDO TODO EL CONTORNO, EN DIFINITIVA INDUCE A LA TOMA DE<br /> ESPACIOS QUE SON DEL USO Y GOCE DE LOS COMUNEROS, VASTA CON VER LAS<br /> ESCALAS DADAS VUELTA. Y NO LO PUEDE CAMBIAR MÁS. por un lado se hace<br /> los esfuerzos para que respeten los Espacios y se normalice el Tema,<br /> pero inducimos a la Apropiación.<br /> <br /> cabe señalar que los del primer piso<br /> NO SON DUEÑOS DEL SUELO TAN ADELANTE COMO ATRÁS, entonces como<br /> justifica estos Cambios. si en Relación a valor del Departamento el<br /> Segundo Piso tiene un Valor más alto. en el otro tema son de los<br /> Arboles este CONDOMINIO LAS AMERICAS III, no tiene AREAS VERDES, y los<br /> pocos Arboles que existe hay que cuidarlos son pulmones de Vida, en<br /> algunos Pasajes estos son los deslindes entre una Batería y Otra ( me<br /> Refiero a las caras de ambos Traseras).se debe buscar la mejor opción<br /> que no afecte su Existencia. PARA QUE AVISE POR FAVOR QUE NO CORTE<br /> , QUITEN CAMBIEN, LA ESCALA. También la escala la he pintado 02 veces solo, hasta el día de hoy es la mejor escala Cuidada.<br /> <br /> sin otro particular saluda Ud<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Luis Mendoza Arellano<br /> Run : 11.458.06-7