Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

MOTIVO POR EL QUE SOLICITA LA AUDIENCIA<br /> Fundación Un Techo Para Chile es Entidad Patrocinante del Condominio Santa Olga en el proyecto habitacional Santa Olga de Quilicura. Este proyecto es de tipo industrializado para lo cual se sometió a la normativa que regula los proyectos con estas características en particular la Resolución Exenta N59 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que establece las condiciones y mecanismos de aprobación de proyectos de Vivienda Industrializada Tipo. Este proyecto fue aprobado mediante Informe Aprobatorio SEREMI número IA 001 de fecha 23 de agosto de 2024. Dentro de la regulación que establece la normativa mencionada está que los proyectos industrializados no requieren Permiso de Edificación Municipal ni Recepción Final Municipal los cuales se reemplazan por el mencionado Informe Aprobatorio y por la Recepción Serviu. Dentro de ese contexto estamos tramitando que el condominio se acoja al régimen de Copropiedad según la ley 21.442. Para este fin presentamos la solicitud en la Dirección de Obras de la Municipalidad de Quilicura pero el ingreso fue rechazado por faltar el Permiso de Edificación Municipal. Luego de argumentar que la normativa de los proyectos industrializados exime de este permiso y que requiere a su vez el informe Aprobatorio nos instruyeron que solicitáramos a SEREMI que emita una resolución homologando ambos permisos para este tipo de proyectos para poder adjuntarla a un nuevo ingreso de la solicitud de copropiedad. Tuvimos reunión de Lobby con Seremi el día 31 de marzo de 2026 en el que nos instruyeron que este problema debía ser arreglado mediante circular emitida por DDU en que se regulara el acogimiento de los proyectos Industrializados Tipo al Régimen de Copropiedad y se comprometieron a enviar un oficio a DDU solicitando que emitan la mencionada circular. El día 02 de abril fue enviado dicho oficio mediante la emisión del Ord. N22 en que se solicita a DDU regular este tema. Luego de mas de un mes, todavía no obtenemos respuesta. En base a lo anterior, te quería preguntar si es posible que nos puedan ayudar a gestionar la emisión de la resolución que nos están pidiendo. Para poder escriturar necesitamos solucionar este problema lo antes posible, razón por la que te escribo a ti para ver si podemos encontrar una solución de una manera más directa.<br /> <br /> INDIVIDUALIZACIÓN DE ASISTENTES A LA AUDIENCIA<br /> RUT NOMBRES REPRESENTA A<br /> 15.919.407 8 Mauricio Navarrete S. Departamento Judicial SDJ<br /> 20.393.176 K Diego Muñoz F. Sección Control de Gestión SDJ<br /> 19.606.640 3 Cristóbal Larraín Fundación un Techo para Chile<br /> 20.297.292 6 Romina Paredes Fundación un Techo para Chile<br /> 16.017.478 1 Claudio Martinez Constructora Altius S.A.<br /> <br /> MATERIAS TRATADAS <br /> Durante la reunión, los solicitantes expusieron las dificultades que ha enfrentado el proyecto habitacional Santa Olga, de la comuna de Quilicura, desarrollado bajo la modalidad de Vivienda Industrializada, para acogerse al régimen de copropiedad regulado por la Ley N21.442.<br /> <br /> En este contexto, señalaron que, pese a contar con el correspondiente Informe Aprobatorio emitido por la SEREMI de Vivienda y Urbanismo y la Recepción SERVIU, la Dirección de Obras Municipales de Quilicura rechazó la solicitud de acogimiento a copropiedad por no acompañarse un Permiso de Edificación emitido por dicha entidad. Asimismo, indicaron haber realizado diversas gestiones ante la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, las que habrían derivado en la necesidad de contar con una regulación o aclaración respecto de la aplicación del régimen de copropiedad a proyectos de Vivienda Industrializada. Finalmente, manifestaron la urgencia de contar con una solución que permita avanzar en la escrituración de las viviendas y en el cierre administrativo y financiero del proyecto, atendido que éste fue entregado durante el año 2025.<br /> <br /> Por parte de la Subdirección Jurídica de SERVIU RM, se dio atención a las consultas y planteamientos efectuados por los solicitantes, entregándose orientación respecto de los mecanismos institucionales disponibles para abordar la situación expuesta. En este contexto, se señaló que, con el objeto de contar con mayores antecedentes y efectuar un análisis integral del caso, los solicitantes deberán presentar una carta u oficio dirigido al Director de SERVIU RM, a través de la Oficina de Partes, detallando las circunstancias del caso y los requerimientos específicos, a fin de proporcionar una respuesta fundada y acorde a las necesidades planteadas.<br /> <br /> ACUERDOS<br /> Por parte de los solicitantes ingresar un oficio o carta dirigida al Director de SERVIU RM, a través de la Oficina de Partes, exponiendo los antecedentes del caso y las gestiones realizadas a la fecha, con el objeto de que la situación sea analizada.