Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

El presente análisis normativo fue requerido mediante Ordinario SERVIU Metropolitano N°6293 de fecha 14.12.2023.<br /> En el contexto de la gestión de inmuebles de propiedad SERVIU, el arrendamiento fue evaluado en la Mesa Técnica realizada<br /> con fecha 14.06.2023; acta N°103. En dicha instancia se señaló que, en favor del solicitante Sr. Yeison Romero Sánchez,<br /> cédula de identidad nacional N°23.335.741-3 “se aprueba tramitación de arriendo...”. El plazo del contrato será según lo<br /> establecido en la letra e) numeral 7.3 de Resolución N°14464 de Subsecretaría de V. y U. (21.12.2017).<br /> El predio requerido corresponde a un saldo de expropiación en condición de disponible; contiguo a un taller mecánico, respecto<br /> del cual se espera generar el acceso de tránsito al espacio público que enfrenta, Avenida Departamental.<br /> En cuanto a la normativa comunal, al predio le es aplicable la Modificación N°5 del Plan Regulador Comunal, promulgada<br /> mediante Decreto Alcaldicio N°2500 de fecha 21.11.2016; publicado en D.O el 25.11. Según el plano N° M5-PRSM-1<br /> ZONIFICACIÓN se pudo establecer que se encuentra en zona Z-5 Mixto.<br /> Respecto a la vía expresa E15S Avenida Departamental; según lo señalado en la Ordenanza Local más lo graficado en el<br /> plano M5-PRSM-2, tiene un ancho existente de 30 m, y se proyecta un ensanche, a ambos costados, con el fin de materializar<br /> el perfil de 40 m. Por lo tanto, el predio está afecto a vialidad, en una superficie de 174.16 m2 quedando un área disponible<br /> de 237.69 m2 aproximado, de acuerdo con lo establecido en el plano de Serviu Metropolitano N°T-1186.<br /> En relación con la solicitud, y de acuerdo con las normas urbanísticas aplicables a la propiedad, el predio que interesa se<br /> puede destinar como vía de paso para acceso al inmueble contiguo (donde funciona un taller mecánico). Es importante dejar<br /> establecido que, a propósito del taller mecánico, esta actividad no se puede extender al espacio requerido en arriendo.<br /> Al respecto, cabe señalar que de acuerdo con el Artículo 2<br /> INDIVIDUALIZACIÓN DE ASISTENTES A LA AUDIENCIA<br /> NOMBRES REPRESENTA A: FIRMA<br /> SERGIO ARCOS <br /> PAULINA OLMEDO DGI SERVIU R.M. <br /> MATERIAS TRATADAS:<br /> <br /> 1. Se presentan las partes intervinientes en la audiencia. <br /> 2. La solicitante indica que necesita una n respuesta del servicio en cuanto a autorización de paso de vehículo por terreno que no es de su propiedad, pero que conduce a taller automotriz, al que representa el Sr. Arcos.<br /> 3. Se le indica que dicho terreno es objeto de contrato de comodato con el Municipio.<br /> 4. El solicitante se dirigirá de manera directa al Municipio.