Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

El solicitante da cuenta de su experiencia en el rubro de gestión inmobiliaria 25 años en dicho sector, viene a ofrecer dos terrenos colindantes que suman 8.000 m2 aproximadamente ubicados en:<br /> <br /> -Calle San Diego N° 1438-1448 Arturo Prat 1437-1449 y Calle Arturo Prat1427-1431que tienen el rol de avalúo SII 3147-21, que tiene una superficie de 5.750 m2<br /> - Calle Arturo Prat 1427-1431, que tiene el Rol de Avalúo del SII 3147-40 con una superficie de 2.730 m2.<br /> <br /> Según indica este terreno no les interesa a las inmobiliarias, debido a que tendría una altura para edificación de 4 a 5 pisos (poco rentable).<br /> -Valor de venta: 27 UF/m2 (conversable)<br /> <br /> Señaló que ha conversado con varios comités y con una EP (Oval) por el terreno.<br /> No hay apuro en la venta solo si es efectiva que se respeten los plazos. Si se va adquirir por parte del Serviu.<br /> <br /> Se le indicó que esta es una instancia previa de revisión para definir la cartera de terrenos que se analizan en la Mesa Técnica de suelos regional.<br /> En el análisis se deben considerar a que programa podría ser indicado el desarrollo de un proyecto habitacional incluyendo los costos de subsidios involucrados y los ahorros de las mismas para materializar un proyecto.<br /> Se indica que existen dos líneas de programas uno por el DS-49 denominado vía Regular y el otro a través de fondos definidos por la Glosa 10 que permite otros montos que permiten asegurar el terreno.<br /> Con la Glosa se ingresa como anteproyecto.<br /> <br /> ACUERDOS (SI LOS HAY):<br /> <br /> - Se realizará una evaluación previa con los antecedentes que se dejaron para remitir a la próxima Mesa técnica de Suelos.<br /> - El solicitante se comprometió a enviar una tasación particular que tiene para completar los antecedentes físicos dejados en la reunión:<br /> - <br /> Documentos entregados en la reunión por el solicitante (dos copias):<br /> <br /> - Certificado avalúo SII ambos terrenos<br /> - Mapa digital del SII ambos terrenos<br /> - CIP de ambos terrenos <br /> - Una imagen Google que identifica a ambos inmuebles.