Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Actores Institucionales<br /> JUANA NAZAL<br /> ROBERTO ACOSTA<br /> JUAN HERRERA<br /> DANIELA MODER<br /> <br /> EXTERNOS:<br /> MARCELO FUENTES<br /> EDUARDO CABRERA<br /> <br /> Gestora Mas Hogar / Empresas Guzman y Larrain Constructora.<br /> Presentación de la empresa<br /> Desarrolla proyectos mayoritariamente en sector Norte del país.<br /> Sostiene trabajos con varios comités. Actualmente en Melipilla (tienen en curso 2 terrenos y proyectos asociados con familias).<br /> Es una inversión potente para la EC, por lo que solicita apoyo y orientación.<br /> Dentro de lo proyectado existen 5 lotes con muchas viviendas (seria desarrollado en etapas).<br /> Se sugiere por el subdirector que, frente a esa cantidad de viviendas, estarían varios actores involucrados, lo que entrarían en esta programación.<br /> Hay un equipo territorial de serviu que generaría estas vinculaciones con los departamentos de obras municipales respectivos // Se sugiere trabajar con ellos, porque tienen las redes asociadas.<br /> Se solicita una presentación de los proyectos para analizar y revisar las propuestas.<br /> • El de 400 viviendas, inicialmente no debería tener ningún problema, sin embargo, el de 1600 viviendas podría presentar algunas dificultades dada la magnitud (estaría dentro del contexto de un plan maestro).<br /> • Se sugiere ingresar al depto. de estudios, quienes estiman un plazo de 3 semanas como una pre-revisión (hacer observaciones) y coordinar algún trabajo previo antes de un ingreso formal.<br /> • Se estima entrega para el año 2024 //Este año trabajarían en los proyectos.<br /> Tema de Consultora Ambiental:<br /> Se consulta si sería una DIA para todos los proyectos en etapas o sería un ingreso por cada proyecto.<br /> En el norte estaban trabajando con algunas consultoras, pero solicitan sugerencias.<br /> Se indica que es crucial tener aprobada la DIA.<br /> Se enviará información de varias consultoras que han trabajado de buena forma, de modo de levantar e incorporar dentro de la programación de la obra.<br /> Son 8 meses mínimos el trabajo de la DIA (aprobación), y es ruta crítica para dar el inicio de la obra // Dani Moder enviara estos contactos para que se comuniquen con la EC.<br /> • Dentro de la gestión con medio ambiente revisar con Daniela Moder.<br /> Se informa por la EC que la presentación seria por lote / se sugiere ver si se puede tramitar solo una DIA por etapas, así los proyectos pueden partir en paralelo.<br /> La EC hace una presentación de los proyectos que han construido, y muestran su experiencia en proyectos en regiones.<br /> De acuerdo con la presentación, se sugiere ver como plan maestro /Juan Herrera.<br /> Se consulta por zona de riesgo, por factibilidades (todos tendrían sus factibilidades).<br /> Han ido trabajando con Roberto Araya.<br /> Se consulta por distintos financiamientos de terrenos // Se ofrece revisar algún financiamiento para adquirir terrenos (ya que actualmente no hay otra respuesta, que solo se puede financiar por el subsidio).<br /> La idea es asesorarse con el equipo de territoriales en conjunto con los de obras.<br /> Meta de avanzar con el proyecto de 400 viviendas.<br /> <br /> <br /> COMPROMISO:<br /> • Enviara presentaciones la EC<br /> • Estudios enviara los requerimientos para hacer un preingreso<br /> • El proyecto de Los Jazmines se solicita que se lo envíen para revisar con la directora.<br /> • Se buscará con el ministerio revisar alguna otra vía de financiamiento para adquisición de terrenos. <br /> • Jueves enviar emisario a la reunión que tienen con OOHH, jueves a las 12:00 horas.