Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

MATERIAS TRATADAS:<br /> <br /> PROYECTO PARQUE DE LOS GASÓMETROS- ESTACIÓN CENTRAL:<br /> Equipo asesor de empresa Gasco. <br /> <br /> a) Caracteristicas del Proyecto (terreno):<br /> <br /> • Proyecto sustentable y relevando en valor la fábrica.<br /> • Se encuentra entre las calles Antofagasta y Obispo Humaña (Frente a Maestranza).<br /> • Cuenta con 17 hectáreas, de las cuales, 7 hectáreas son consideradas para construcción. <br /> • Desde el año 2015 que se encuentra sin actividad (sitio eriazo) 30% del terreno se encuentra con estructuras de gas.<br /> • Terreno se encuentra sin norma habitacional.<br /> • Hay diferentes especies de árboles.<br /> • Existe gran oportunidad (reconversión) de hacer el terreno un excelente barrio, preservando los gasómetros (tesoro escondido) y conservando el patrimonio. <br /> <br /> b) Visión: <br /> <br /> • El objetivo de este proyecto es construir un barrio patrimonial, diferenciado a la línea inmobiliaria de edificios (“ghettos verticales”) de la comuna, buscando una urbanización, incluir entorno y viabilidad. <br /> • Se pretende alcanzar una altura máxima de 12 pisos.<br /> • En la imagen objetivo del proyecto busca conservar los 3 gasómetros (iluminados, pintados y con utilización del espacio público).<br /> • Barrio mixto: áreas verdes, patrimonio, comercio, cultura, etc.<br /> • De acuerdo de las modificaciones del Plan Regulador Comunal, se encuentran a la espera de las factibilidades en torno a la altura de las edificaciones. <br /> • Se proyecta edificios con 6 pisos y hasta 12, con bordes expuestos (densidad acotada).<br /> • Mantener el parque que se encuentra en el lote, considerando la mantención del espacio.<br /> • Espacios para proyectos de integración DS49 (viviendas de interés social).<br /> • Enfoque participativo con la comunidad para establecer los distintos equipamientos y servicios. <br /> • Radiación de los habitantes de la comuna.<br /> <br /> c) Alianza:<br /> <br /> • Existencia de alianza entre: <br /> <br /> <br /> • Dentro de los comités que se encuentran en trabajo con el proyecto son: Maestranza San Eugenio (UKAMAU IV) y Vecinos de Villa Gasco (en proceso de conformación).<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> d) Etapas: <br /> <br /> • I: viviendas y servicios privados<br /> • II: viviendas<br /> • III: centro cultural<br /> • IV: comercio<br /> • V: sede social y equipamiento <br /> <br /> e) Plazos: <br /> <br /> • Formalización acuerdo marco posterior al cambio normativo.<br /> • Contar con Plan Regulador Comunal definido.<br /> • Buscar el apoyo a los comités.<br /> • Manejo de expectativas frente al proyecto.<br /> <br /> ACUERDOS (SI LOS HAY):<br /> <br /> • Mantener contacto y solicitar apoyo a la gestión social comunitaria con los comités considerados en el proyecto. Se entrega contacto de gestora territorial de la comuna de Estación Central: Catalina Sarmiento +569933961316 csarmientou@gmail.com