Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

He seguido el debate sobre el IVA a la vivienda y creo que existe una solución práctica, que ya está dentro de nuestra legislación, y que podría generar un impacto positivo inmediato.<br /> <br /> La solución se llama Artículo 27 bis.<br /> <br /> Hoy una persona puede comprar una tercera vivienda nueva, ingresa muebles, inicia actividades como empresario individual o empresa de arriendo amoblado y recuperar el IVA de la compra cumpliendo estrictamente las normas del Servicio de Impuestos Internos. Posteriormente, ese IVA vuelve al Estado gradualmente mediante la actividad económica y los impuestos generados por el arriendo.<br /> <br /> Lo interesante es que aquí todos ganan<br /> <br /> La inmobiliaria vende más viviendas y se reduce el stock de viviendas disponibles .<br /> El contribuyente obtiene liquidez utilizada como pie para reinvertir de su recupero.<br /> El Estado no pierde recursos.<br /> Se fomenta la formalización.<br /> Se crean nuevos pequeños empresarios e inversionistas aportando al crecimiento económico.<br /> Mi propuesta es eliminar las restricciones que hoy impiden aplicar este mecanismo a la primera y segunda vivienda, solo derogando el Oficio N 1017 del SII, de fecha 23 de mayo de 2024. Permitiendo que cada contribuyente pueda optar libremente entre los beneficios DFL2 o el régimen del artículo 27 bis, asumiendo las consecuencias tributarias correspondientes.<br /> <br /> No estoy proponiendo crear un beneficio nuevo.<br /> <br /> Estoy proponiendo potenciar uno que ya existe.<br /> <br /> Creo sinceramente que esta medida podría movilizar miles de millones de pesos hacia la inversión, aumentar la actividad económica y ayudar a resolver parte del problema habitacional sin afectar las finanzas públicas.<br /> <br /> Les transmito esta idea con profundo respeto y con la convicción de que Chile necesita más herramientas que premien el emprendimiento, la inversión y la formalidad.<br /> <br /> Camila Ortuzar y Felipe Muñoz presentan su propuesta para derogar el Oficio N 1017 del SII, de fecha 23 de mayo de 2024, para así permitir que los contribuyentes con una o dos viviendas en arriendo puedan optar entre los beneficios DFL2 o el régimen del artículo 27 bis, asumiendo las consecuencias tributarias correspondientes. Participa también Camila Correa jefa de gabinete del Diputado Diego Schalper y este también se conecta de manera remota unos minutos a escuchar la propuesta. La propuesta en resumen consiste en volver a la situación previa a la emisión de dicho oficio que restringió el artículo 27 bis a partir de la tercera vivienda.<br /> <br /> Se les informa que dicha instrucción es materia del Servicio de Impuestos Internos, y no se encuentra entre las políticas, planes y programas diseñados, implementados o evaluados por el Centro de Estudios MINVU, y que, al ser enfocado como un beneficio tributario a los inversionistas mas que un apoyo al acceso a la vivienda, es de interés de del Ministerio de Hacienda, quienes podrían evaluar de manera correcta los costos y beneficios asociados a derogar el oficio mencionado.