Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Como oficina hemos realizado varias subdivisiones, en donde existen dos sitios contiguos y un vecino le vende al otro un pedazo del fondo del terreno. Esta situación la hemos resuelto varias veces, con subdivisión y fusión al mismo tiempo, pudiendo inscribir y resultando el trámite exitoso.<br /> <br /> Sin embargo, hace un par de años presentamos en la DOM de Requínoa esta misma figura, resultando observado el proyecto, puesto que: “No es posible fusionar terrenos de distinto dueño”; conversado el tema con la Directora de Obras, nos indicó que debíamos:<br /> - Subdividir el lote (queda un lote ciego)<br /> - Vender el Lote ciego al nuevo dueño<br /> - Firmar escritura<br /> - que el SII autorice la enajenación,<br /> - Inscribir en el Conservador<br /> - Una vez inscrito fusionar ambos terrenos<br /> <br /> Toda esta tramitación ha resultado sumamente dificultosa, pues convencer al SII y a la Notaría sobre la venta de un lote ciego ha sido muchísimo trabajo.<br /> <br /> Finalmente llegamos al Conservador de Rengo, en donde la inscripción salió observada, pues no inscribirán el lote sin estar fusionado y la DOM no me permite fusionar lotes de distinto dueño.<br /> <br /> Te adjunto ambos planos:<br /> - La versión original, que es tal como siempre hemos actuado en estos casos y la cual observó la DOM Requínoa; y<br /> - La versión Actual, que es lo que finalmente tramitamos, resultando resuelta por el Conservador.<br /> <br /> Mi marido es abogado y hoy fue al Conservador a ver el tema, en donde le indicaron que la única municipalidad que no permite subdividir y fusionar al mismo tiempo es Requínoa, y que ellos están imposibilitados de inscribir un lote ciego.