Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Fraccional es una plataforma de financiamiento colectivo inmobiliario en proceso de postulación por Ley Fintech que opera mediante sociedades vehículo SPA en las que participan miles de inversionistas minoritarios. Actualmente enfrentamos una contingencia estructural asociada a la reiteración de observaciones tributarias principalmente Causal 52 sobre múltiples sociedades del portafolio muchas de las cuales ya habían sido previamente revisadas y liberadas por el propio SII reapareciendo posteriormente sin nuevos antecedentes que justifiquen su reactivación.<br /> A la fecha esta situación afecta directamente a 1.489 contribuyentes con observación activa por Causal 52 y a un total de 2.136 usuarios con anotaciones visibles en sus portales Mi SII generando incertidumbre respecto de su cumplimiento tributario en el contexto de la Operación Renta.<br /> Las materias que deseamos abordar son:<br /> Clarificación del criterio utilizado por el SII para la aplicación y reactivación de Causal 52 en SPA utilizadas en modelos de inversión fraccionada regulados por la Ley Fintech.<br /> Definición de un mecanismo estable de revisión que evite la reiteración de observaciones injustificadas y previamente subsanadas.<br /> Confirmación urgente de que los contribuyentes finales no verán afectado su proceso de Operación Renta producto de estas observaciones.<br /> Identificación de ajustes operativos o de reporte que permitan facilitar la correcta supervisión tributaria de estas estructuras.<br /> Revisión de alternativas de tratamiento administrativo que permitan dar certeza a contribuyentes e innovaciones reguladas bajo la Ley Fintech.<br /> <br /> El objetivo es contribuir a una interpretación consistente que permita compatibilizar el correcto cumplimiento tributario con el funcionamiento de nuevas estructuras habilitadas por la regulación vigente.<br /> <br /> Sujeto pasivo indica: Contribuyente plantea dificultades que ha tenido en relación con su empresa y proceso de revisiones del SII, se revisará la situación particular con la Dirección Regional de su jurisdicción, y se sostendrá una reunión posterior para conocer en detalle su actual forma de operación y así evitar problemas futuros, por la singularidad de su modelo de negocios.