Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

A. TEMA.<br /> Retomar conversaciones referidas al terreno militar ubicado en la comuna de La Reina, Av. Fernando Castillo Velasco N° 8292.<br /> <br /> B. PARTICIPANTES DE LA REUNIÓN.<br /> La reunión fue iniciada a las 10:00 HRS. en la cual participó el siguiente personal:<br /> <br /> 1. Jefatura de Administración del Patrimonio de Afectación Fiscal<br /> - CRL. Cristian Vidal Zambrano, Jefe de la JPAF.<br /> - ECL. Denisse Pizarro Alvear, As. Jurídica de la JPAF. <br /> - SOF. Cristian Molina Cariz, Asistente Tec. Ley Lobby de la JPAF.<br /> 2. Comisión de Vivienda <br /> - Sr. Fernando Encina Waissbluth. <br /> - Sr. Rodolfo del Real Mihovilovic. <br /> - Sra. Tanya Sepúlveda. <br /> - Sra. Jacqueline Villarroel Araya. <br /> - Sra. Yady Ñirrian Catalán. <br /> - Sra. Daniela Durán. <br /> <br /> C. DESARROLLO DE LA REUNIÓN.<br /> El objeto de la reunión por parte del Comité de Vivienda es retomar conversaciones referidas al terreno militar ubicado en la comuna de La Reina, Av. Fernando Castillo Velasco N° 8292, que se encuentra abandonado hace más de 20 años y el cual es de interés para realizar un proyecto de integración y construcción de viviendas sociales para 1.200 familias de la comunidad.<br /> <br /> 1. COMITÉ DE VIVENDA <br /> <br /> - La reunión comenzó con la presentación del personal del Comité de Vivienda, donde solicitaron retomar las conversaciones referidas al terreno militar ubicado en la comuna de La Reina, Av. Fernando Castillo Velasco N° 8292, con el fin de realizar un proyecto de integración y construcción de viviendas sociales, para 1.200 familias de la comuna.<br /> - Por parte del Comité de Vivienda se mencionó la existencia de una solución habitacional, el cual tiene por objeto desarrollar un proyecto para familias de la comuna de La Reina, para así dar solución a la problemática existente.<br /> - Además de lo anterior, se mencionó que durante el año 2021 se realizó una reunión con el Alcalde de la Ilustre Municipalidad de La Reina, en relación con la proposición de empleo del Lote D-1 para la construcción de viviendas sociales en beneficio de las familias de la comuna de la Reina, manifestando, además, la situación del Plano Regulador de la región Metropolitana, en el que se exponen diferentes antecedentes del proyecto habitacional.<br /> - Asimismo, se señala que una de las propuestas para desarrollar se refiere a la Tercera propuesta: que a juicio del Alcalde y de su comité sería la más óptima el proyecto habitacional, es que todas estas viviendas serían financiadas por el SERVIU, mediante el “Subsidio DS19”, que corresponde a un subsidio de integración social y territorial, por el cual, el Estado cubre hasta 1100 UF; y el “Subsidio DS49”, que corresponde al aporte del Estado a las familias vulnerables para la construcción de sus viviendas, cubriendo el total del costo de la misma.<br /> <br /> 2. JEFATURA DE ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO DE AFECTACIÓN FISCAL. <br /> <br /> - Se dan a conocer antecedentes del inmueble denominado Lote D-1, el cual tiene la naturaleza jurídica de inmueble perteneciente al Patrimonio de Afectación Fiscal del Servicio de Bienestar del Ejército, rigiéndose por lo dispuesto en la Ley N.° 18.712, “Que Aprueba Nuevo Estatuto de los Servicios de Bienestar Social de las Fuerzas Armadas” y se encuentra administrado por el División de Bienestar de la Institución (DIVBIE).<br /> - De igual forma, se hizo presente la normativa que rige a los inmuebles de naturaleza PAF, por lo que, ante la eventual existencia de un proyecto habitacional, este inmueble, se encuentra sujeta a la norma legal y reglamentaria aplicable, la cual se restringe a la situación especialísima de la “desafectación” con la consecuente “compensación”, toda vez que los bienes inmuebles pertenecientes al Patrimonio de Afectación Fiscal quedan sometidos al estatuto especial contemplado en la citada Ley N.° 18.712, tal como lo establece la jurisprudencia administrativa de la Contraloría General de la República, en los Dictámenes N.° 31.332 de 1998 y N.° 12.325 de 2002, que señalan: “…toda disminución del patrimonio de afectación fiscal, realizado bajo el procedimiento administrativo denominado "desafectación" de inmuebles, debe ser compensado, a través de un aporte equivalente a la tasación de los inmuebles respectivos, en virtud a que el detrimento o la disminución aludida ocasiona un perjuicio que debe ser indemnizado, en atención a que al salir un inmueble del PAF debe ser justificado de tal manera que no exista un perjuicio fiscal, evitándose una disminución o empobrecimiento patrimonial”.<br /> - Además, se mencionó la imposibilidad de la utilización de los subsidios de la propuesta efectuada por la IM de La Reina, ya que el beneficio iría directamente a la persona natural y no a la Institución, por lo cual, provocaría un detrimento al patrimonio de afectación fiscal, considerando que las viviendas no serían de propiedad del PAF, incumpliéndose el mandato legal de la rentabilización de los inmuebles que va en directo beneficio del bienestar institucional.<br /> - Asimismo, se hizo presente la necesidad de trabajar con otros estamentos ministeriales, tales como: el Ministerio de Vivienda, el SERVIU, el Ministerio de Bienes Nacionales, el Ministerio de Defensa, entre otros, en atención a que para dar solución a la problemática existente, se requiere un trabajo integrado y coordinado entre todos estos estamentos.<br /> - En relación a la situación judicial, se mencionó que con fecha 27MAY2022, el Gobierno Regional interpuso una demanda de Nulidad de Derecho Público, que en la actualidad se encuentra en etapa probatoria.<br /> - Se dejó expresa constancia que la voluntad de la DIVBIE se enmarca en cooperar con las instituciones civiles y con personas naturales para dar continuidad a la enajenación del Lote D-1, dándose estricto cumplimiento a la normativa vigente.<br /> - Finalmente, la reunión terminó a las 11:30 hrs.