En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-05-28 11:30:00-04 | MU315AW2193594 | Sujeto Pasivo | RODRIGO ANTIQUEO | se requiere solicitar de manera exepcional patente provisoria para una propiedad que no cuenta con recepcion definitiva total pero que se encvuentra en proceso de recepcion, acogiendose a reglamento interno del departamentos de rentas y patentes SE DERIVA CON RENTAS Y PATENTE PARA PATENTE PROVISORIA. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | EDUARDO CARDENAS | |||||
| Sujeto Pasivo | MARLENE OVALLE COÑOEPAN | |||||
| Sujeto Pasivo | julio cesar paredes concha | |||||
| Sujeto Pasivo | nicolas paredes concha | |||||
| Sujeto Pasivo | barbara paredes concha | |||||
| 2026-05-26 10:00:00-04 | MU315AW2182048 | Sujeto Pasivo | Sergio Carrasco | Tema a tratar modificación subdivisión prolongación Martin Lutero aprobación N 23 de fecha 06 03 2020 Rol 3205 48 | Ver Detalle | |
| 2026-05-18 11:00:00-04 | MU315AW2189683 | Sujeto Pasivo | SHARON ESPERANZA MORA SEPULVEDA | La información que entrega la Dirección de Obras a través del CIP no se encuentra actualizada ya que debería incorporar la Calle Gabriela Mistral en la condición actual. RECEPCION PARA REVISION DEL CIP TRAMO QUE AUN NO ES INICIAL A LA DOM PARA ACUTUALIZAR DE CONFORMOIDAD AL NUEVO PROCESO. |
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| Sujeto Pasivo | HERNAN MORA DIEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | VICTOR MENESES DONOSO | |||||
| 2026-05-18 10:30:00-04 | MU315AW2181220 | Sujeto Pasivo | SHARON ESPERANZA MORA SEPULVEDA | CONSULTAS RESPECTO A EXPROPIACION DE BALMACEDA CON PRIETO NO SE PUEDE REALIZAR CIP SEÑALE EL TRAZADO VIAL PASA POR SOBRE LA PROPIEDAD SE SUGIERE QUE LO PLANTEE AL ASESOR URBANO PARA QUE LO VEA Y COTEJE CON EL NUEVO PLAN REGULADOR. |
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| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Bravo | |||||
| 2026-05-11 09:00:00-04 | MU315AW2188049 | Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | CONSULTAS RESPECTO A EXPROPIACION DE BALMACEDA CON PRIETO | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | CAROLINA ARROYO TRONCOSO | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Bravo | |||||
| 2026-05-06 09:00:00-04 | MU315AW2166042 | Sujeto Pasivo | Francisco Moore | Solicito audiencia para revisar la viabilidad de transferir un saldo de terreno en Labranza norponiente Alto de propiedad de Inmobiliaria Socovesa Sur a otra inmobiliaria manteniendo el permiso actual. Esta gestión es de suma importancia para Socovesa ya que en ese terreno de app 6 Hás correspondientes a la etapa VII no está planificado desarrollar ningún proyecto y la inmobiliaria que lo adquiriría sí contempla en él un proyecto de viviendas acogido al DS19 lo que permitiría reactivar el sector y permitir completar el macro proyecto original con fuerte orientación social para la localidad. La factibilidad de este acuerdo depende de la certeza de que se pueda mantener el permiso original y las condiciones urbanísticas aprobadas. RESQUERIMIENTO CAMBIO DE PERMISO DE EDIFICACION CON MISMO PROPIETARIO. TRANSFERIR UN SALDO DE EGRESO PARA MATENER MISMO SE SOLICITA MINUTA EXPLICATIVA DE LA SITUACIONA PRESENTAR ANTE LA DOM CON LA FINALIDAD DE DEJAR POR ESCRITO LA SITUACION PLANTEADA. LOTEO SOCOVESA. |
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| Sujeto Pasivo | Mauricio Yáñez | |||||
| Sujeto Pasivo | Nicolás Silva | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| 2026-05-05 12:00:00-04 | MU315AW2162453 | Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | Solicito reunión para exponer y solicitar medidas correctivas por falta de servicio en dos solicitudes de inspección realizadas las cuales no fueran realizadas conforme a lo solicitado en ambas oportunidades. * SE INFORMA LAS FACULTADES DE LA DOM PARA SER REMETIDO DESDE LA DOM AL JUZGADO DE POLICIA LOCAL ES QUIENES DECIDEN Y TOMAN SOLUCION FINAL Y EL PROCEDIMIENTO ESTA ABIERTO Y EL DENUNCIADO ESTA CITADO PARA LA SEGUNDA SEMANA DE MAYO 2026 |
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| Sujeto Pasivo | EDUARDO CARDENAS | |||||
| Sujeto Pasivo | Pablo Redel | |||||
| Sujeto Pasivo | JAIME SEPULVEDA | |||||
| 2026-05-05 10:30:00-04 | MU315AW2163078 | Sujeto Pasivo | Romina Crisosto | En el marco del plan de expansion de Bupa Chile y sus centros IntegraMedica se solicita la reunion para abordar aspectos regulatorios y exigencias aplicables para su implementacion asi como el proceso de autorizacion y marco normativo para su tramitacion | Ver Detalle | |
| 2026-04-27 12:00:00-04 | MU315AW2160218 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Para el proyecto DS19 Condominio Parque Costanera II ubicado en Av. Los Poetas 230 PE 1699 2022 se requiere aclaración o validación respecto a emplazamiento de calle proyectada en PRC Gral. Prieto Sur puesto que su ubicación coincide con el pretil de defensa del estero Pichicautin. Se presentará propuesta de solución que implica mayor cesión de terreno del proyecto para lo cual se requiere validación de DOM y Asesor Urbanista. Se solicita que en la reunión pueda estar presente Asesor Urbanista ya que se cuenta con un perfil oficial de esta vía del año 2020 firmado por DOM y Asesor Urbanista. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | César Repetto | |||||
| Sujeto Pasivo | MARCELA TRIVIÑO | |||||
| Sujeto Pasivo | Enrique Colín | |||||
| 2026-04-23 09:30:00-04 | MU315AW2159193 | Sujeto Pasivo | Francisca Véliz | Se solicita audiencia en representación de Arcos Restaurantes operador de McDonalds con el objetivo de revisar el estado del permiso parcial asociado al ingreso de un tótem. En particular se busca abordar el estado de respuesta al RF parcial presentado y aclarar el criterio aplicado respecto del artículo 1.2.4 *SE ENVIARA INFORMACION A CORREO DE CAROLINA CONTRERAS PARA VER SITUACION DE PATENTE PROVISORIA POR TOTEM ACOGITO AL ART. 124 YA QUE TIENE UNA RECEPCION PARCIAL. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA ARROYO TRONCOSO | |||||
| Sujeto Pasivo | Renán Salas | |||||
| 2026-04-22 12:30:00-04 | MU315AW2147160 | Sujeto Pasivo | Christian Paulsen | Don Luis Saez Allendes compro la propiedad Ubicada en Avenida Prieto Norte N 50 La misma posee un Permiso de Edificación N 58 del año 1954 y además en la página N 7 con fecha 26101984 se da por recepcionada la Obra por parte de la I. Municipalidad de Temuco según la firma del Constructor Julio Rosas Vega Constructor Civil. Los datos de la Obra son los siguientes Arquitecto Proyectista de la casa Habitación es el Difunto Armando Coulon N. El Alcalde Mamerto Muñoz Soto aparece firmando con fecha 02061954 el Permiso de Edificación correspondiente. La superficie construida posee un total de 112 m2 que se componen por 2 plantas de 56 m2 cada una. * SE REVISARA DESARCHIVO SI EFECTIVAMENTE ES EL MISMO ANTECEDENTE . * SE SUGIERE SACAR CERTIFICADO |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| 2026-04-09 09:30:00-04 | MU315AW2148066 | Sujeto Pasivo | Vivianne Lasserre | cumplimiento de proceso enmarcado dentro del proyeco PMB Compra de terreno por Via Subdere para proyecto Habitacionalr se debe presentar Loteo preliminar para un Proyecto liderado por Secpla. *SE RECIBE EL PETITORIO PARA SER PRESENTADO POR LA SUBDERE, ESTO SERA COORDINADO POR SECPLA MUNI TEMUCO PARA SU DESARROLLO, SE DA V°B° PARA SU REVISION Y SE TRABAJARA EN INFORME SEGUN REQUERIMIENTO DE LA SUBDERE Y SERVIU PARA SU POSTULACION A COMPRA . |
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| Sujeto Pasivo | Osvaldo Cartes Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Aurora Salas Sandoval | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| 2026-03-31 10:00:00-03 | MU315AW2136621 | Sujeto Pasivo | Carlos Sepulveda | Revision de proyecto ubicado en calle Barros Arana 1101 de Temuco * SE PRESENTARA LA INICIATIVA PARA SU REVISION Y APROBAR INFORMES DE SECPLA PARA COMPRA DE TERRENO Y SU PREENTACION A LA SUBDERE. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| 2026-03-30 10:00:00-03 | MU315AW2131833 | Sujeto Pasivo | RaúL CristóBal EscáRate peters | Tramitacion de subdivision en terrenos con declaratoria de uso publico por l PRC cuyos proyectos no se han realizado. Y es requerimiento establecer los procesos de garantizacion de obras de urbanizacion. * SE SOLICITARA PRONUNCIAMIENTO ASESOR URBANO MUNICIPALIDAD DE TEMUCO UNA VEZ RESUELTO, SE VERA LA URBANIZACION NECESARIA PARA EL LOTE ROL 3203-861 |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Seguel | |||||
| Sujeto Pasivo | CONSUELO DIEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA ARROYO TRONCOSO | |||||
| 2026-03-25 09:00:00-03 | MU315AW2102211 | Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | Reitero solicitud luego del rechazo a la solicitud MU315AW2102168 por motivos siguientes más relacionado con el asesor urbano de la Municipalidad. Sumado a lo anterior no profundiza la materia a tratar. A este respecto me permito señalar que el oficio de contraloría E206326 2022 concierne directamente al departamento de obras municipales quien mantuvo contacto con nosotros los proprietarios y no el asesor urbano con quien es imposible además pedir una reunión por este medio puesto que no figura en el listado. La finalidad de la reunión es conocer la postura de la actual Municipalidad puesto que advertimos diferentes posturas y apoyo dependiendo de la administración vigente. Esto con la finalidad también de zanjar el tema en una primera instancia e evitar acudir a la justicia. * SE INDICA AL PROPIETARIO QUE REINGRESE SOLICITUD A LA DOM PARA DIRIGIRLA A JURIDICO CATASTRO EDIFICACION INSPECCION (CIERRE CONDOMINIO) |
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| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | ALBERTO IGNACIO CASANOVA LUNA | |||||
| 2026-03-24 09:00:00-03 | MU315AW2109660 | Sujeto Pasivo | Felipe Bustos | Abordar las causas especificas de los sucesivos rechazos a expendiente para permiso de obra nueva en terreno esquina ubicado en Calle Varas con Carrera. Analisis de requerimientos en especial lo relacionado con condicionantes de Art8 ordenanza local para aplicacion en dicho edificio. SE REVISA Y SE DA ORIENTACION A SUS CONSULTAS EN PARTICULAR EL ART. 8 ORDENANZA PRC MARQUESINA + CUERPO SOLICITA PARA SER PRESENTADO EN DOM |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Rubén Pichun | |||||
| 2026-03-18 15:30:00-03 | MU315AW2104464 | Sujeto Pasivo | Francisca Véliz | Se solicita audiencia en representación de Arcos Dorados McDonalds Chile con el Director de Obras Municipales de Temuco con el propósito de abordar la situación de un local ya aperturado en la comuna que actualmente cuenta con patente provisoria. En particular buscamos revisar los antecedentes técnicos y administrativos pendientes para la obtención de la patente definitiva dado que tras consultar a la Dirección de Rentas Municipales se nos recomendó coordinar directamente con la Dirección de Obras Municipales para aclarar eventuales observaciones. * SE SOLICITA PARA SU RECEPCION FINAL Y NO PARCIAL COMO LA ACTUAL, QUE EL TOTEM PUBLICITARIO LO PUEDAN RETRANQUEAR HASTA LA LINEA PERMITIDA YA QUE HOY SE UBICA EN ANTEJARDIN Y SE ACOGIERON AL ART. 124 DE LA OGUC, MOTIVO POR EL CUAL SOLO PUEDEN OPTAR A SU PATENTE PROVISORIA Y NO DEFINITIVA. |
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| Sujeto Pasivo | CESAR FULGERI | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | EDUARDO CARDENAS | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| 2026-03-16 11:00:00-03 | MU315AW2103514 | Sujeto Pasivo | Jorge Novoa | Se solicita audiencia para aclarar detalles de presentacion de Modificación de Loteo del año 1992 que trata de Etapa V de Proyecto de Loteo Santa Elena de Maipo asociado al Rol de avaluo 3100 64. Todo a nombre de Inmobiliaria Socovesa. * SE LE INDICA RECABAR LA INFORMACION RESPECTO DE LA DISMINUCION DE SUPERFICIE POR LA CONSTRUCCION Y ENSANCHE DE AV. RECABARREN PREVIO A LA PRESENTANCION. |
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| Sujeto Pasivo | Mario Jiliberto | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| 2026-02-24 09:30:00-03 | MU315AW2096530 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | PLAZOS DE RECEPCION MUNICIPAL DEFINITIVA *SE COMENZARA LA REVISION DEL PROYECTO. LO TIENE EL REVISOR JOSE LUIS LOYOLA. *POSEE REVISOR INDEPENDIENTE |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Carter | |||||
| Sujeto Pasivo | DAVID COHEN | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | JOSE LUIS LOYOLA | |||||
| 2026-02-19 09:30:00-03 | MU315AW2092180 | Sujeto Pasivo | René Puig | Revisar terreno rol de avaluos asociados 3251852 y 3251853 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | CONSUELO DIEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| Sujeto Pasivo | JOSE LUIS LOYOLA | |||||
| 2026-02-13 09:00:00-03 | MU315AW2084444 | Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | SE SOLICITA UNA REUNIÓN CON EL SR. DIRECTOR DE OBRAS Y LOS ARQUITECTOS REVISORES INDICADOS PARA ACLARAR DIVERSAS CONSULTAS Y DEFINIR PROCEDIMIENTOS ASOCIADOS A LOS SIGUIENTES EXPEDIENTES 1. PROYECTO DE MODIFICACIÓN DE PERMISO HOCHSTETTER 0660 ROL 261380 Expediente 20255211 correspondiente a la solicitud de MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN ALTERACIÓN. Arquitecta revisora Manuela Gracia Trewhuela Garrido 2. PROYECTO CAMBIO DE DESTINO TALCAMAVIDA TALCAMAVIDA 0621 ROL 261373 Expediente 20255119 correspondiente a SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACIÓN HASTA 100M2 Arquitecto revisor José Luis Loyola. * NO SE REQUERIA LEY LOBBY. * YA ESTA INGRESADO EL PROYECTO, LO CUAL SE ENCUENTRA EN REVISION. * SON DOS INICIATIVAS QUE PRESENTAN * SE SOLICITA ANTECEDENTES PARA ANALIZAR - SOLICITUD N° 2025/5211 * CAMBIO DESTINO SE PRESENTA UN SOLO EXPEDIENTE |
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| Sujeto Pasivo | JOSE LUIS LOYOLA | |||||
| Sujeto Pasivo | MANUELA TREWHELA GARRIDO | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Bornhardt Brachmann | |||||
| 2026-02-03 09:00:00-03 | MU315AW2071976 | Sujeto Pasivo | Carlos Gómez | Ver alternativas para que se autorice la pavimentación de calle 3 poniente Labranza a costo del privado hasta que se empiecen a ejecutar las obras definitivas por parte de SERVIU DIRECTOR DA RESPUESTA VIA TELEFONICA. POR LO TANTO NO HUBO AUDIENCIA |
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| 2026-01-29 09:00:00-03 | MU315AW2066048 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Informar y coordinar sobre ejecución medidas de urbanización garantizadas correspondientes a lotes A B y C Subdivisión aprobada según Res. FS 00132021 ubicada en Av. Los poetas N 150. * LA DECLARATORIA QUE SE EXPONE NO AFECTA AL LOTE B, POR LO CUAL, CUALQUIER DIFICULTAD POR LA ESCRITURACION NO DEPENDE DE DICHA OBSERVACION, LO QUE DEBERA SER ACLARADO CON EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES. |
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| Sujeto Pasivo | Enrique Colín | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| Sujeto Pasivo | RICARDO CONTRERAS ANRIQUE | |||||
| 2026-01-22 15:00:00-03 | MU315AW2071702 | Sujeto Pasivo | Valeska Lagos | Necesito confirmar la factibilidad normativa de aplicar la zonificación ZM5 a la totalidad del predio con el objeto de desarrollar un proyecto de vivienda social aprovechando la mayor densidad habitacional permitida en dicha zona. Asimismo saber si existe algún mecanismo normativo incentivo urbanístico o excepción reglamentaria que permita incrementar la altura máxima de edificación hasta 90 metros ya sea mediante la aplicación de beneficios asociados a vivienda social DS 49 disposiciones de la OGUC o criterios establecidos en el Plan Regulador Comunal. Para poder evaluar la viabilidad urbanística y técnica del proyecto considerando un desarrollo mas optimo del suelo . |
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| Sujeto Pasivo | Nicole Hernández | |||||
| Sujeto Pasivo | Javier Fuentealba | |||||
| 2026-01-21 15:30:00-03 | MU315AW2071573 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Se solicita reunión para aclarar y consultar sobre pasos a seguir en relación a Modificación de Permiso actualmente en trámite y presentación de Recepción Final correspondiente a Salas del Colegio Pumahue ubicado en Av. Martín Lutero N 0315. De antemano muchas gracias por su amable acogida | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Fernando Camino | |||||
| Sujeto Pasivo | Raquel Alejandra Meza Venegas | |||||
| Sujeto Pasivo | Silvia Atencio | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Rodrigo Horta Jaques | |||||
| Sujeto Pasivo | Guillermo Vasquez | |||||
| 2026-01-14 15:00:00-03 | MU315AW2058161 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Abordar las opciones de desarrollo en sector Costanera Amanecer de Temuco. Especificamente en los terrenos de ASIMCA donde hoy se esta definiendo el trazado definitivo de la Costanera y ya se cuenta con antecedentes técnicos para el alzamiento de las restricciones por inundación yo anegamiento. Lo anterior tomando en cuenta loteo aprobado en dicho sector. REVISARAN DESDE OFICINA ARQUITECTURA LOS ROLES DE LOTES PARA LA VIGENCIA DE LOS LOTES Y SU CADUCIDAD |
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| Sujeto Pasivo | Bruno Wörner | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| 2026-01-14 13:30:00-03 | MU315AW2060928 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Revisar tema estacionamiento de Clínica Redsalud Mayor Temuco con foco en facilitar el acceso de los pacientes a los distintos servicios médicos que ofrece la clínica. * DDU 356 CONDICION DE ESTACIONAMIENTO PARA SU RECORRIDO DEL SERVICIO * SCANER SERA REVISADO LA TERCERA SEMANA DE ENERO 2026 |
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| Sujeto Pasivo | María Jorquera | |||||
| Sujeto Pasivo | JUAN LEONEL SÁNCHEZ MOLINA | |||||
| Sujeto Pasivo | José Agustin Neira | |||||
| 2026-01-08 09:00:00-03 | MU315AW2045229 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Junto con saludar, solicito una reunión para contar con su apoyo en una próxima solicitud de información vía Ley de Transparencia dirigida a la Dirección de Obras Municipales. Desde hace años, arquitectos y vecinos de la comuna enfrentan graves dificultades para tramitar permisos, incluso en obras menores o ampliaciones de vivienda social. La experiencia acumulada ha generado una práctica preocupante: proyectos diseñados por profesionales que no se ingresan oficialmente debido a una percepción generalizada de que los procesos son interminables y arbitrarios. * SE SUGIERE QUE REALICE UNA PRUEBA ALEATORIA DE DISTINTOS PERMISOS PARA SU SOLICITUD DE TRABAJO PARA SU TESIS. * EVITAR UNA SOLICITUD QUE NO PODRA CONCRETARSE. Esta situación no es aislada. Existe una crisis nacional en la tramitación de permisos, reconocida por la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA) y por estudios recientes de Colliers, lo que refuerza la urgencia de abordar el problema con datos concretos. "https://www.aoa.cl/linea-directa-crisis-en-la-tramitacion-de-permisos/" "https://www.colliers.com/es-cl/articulos/santiago/2025-3007-permisologia" La normativa vigente es clara, el artículo 116 de la LGUC, junto a pronunciamientos de Contraloría, fallos de la Corte Suprema y la reciente Ley de Agilización de Permisos, desde hace años han dejado claro el rol de las DOM: verificar el cumplimiento normativo urbanístico y la presentación de antecedentes mínimos, no imponer criterios discrecionales, facultad que tienen SEREMIs y DDU. Sin embargo, una revisión preliminar de expedientes descargados desde DOM Digital evidencia observaciones y rechazos que exceden dichas facultades excediéndose por completo. En el contexto de una investigación académica que desarrollaré próximamente en un Máster en Arquitectura y Urbanismo, estoy recopilando antecedentes que permitan demostrar, con estadísticas, que muchas observaciones no se sustentan en la legislación vigente. Para ello, resulta clave acceder a las actas de observaciones y rechazos de los últimos ocho años, información que hoy no es pública pese a ser esencial para evaluar la legalidad de los procesos. |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Sanzana | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| 2025-12-04 09:00:00-03 | MU315AW2018828 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Solicito audiencia para revisar, los criterios aplicados por la Municipalidad de Temuco respecto de los documentos exigibles en la tramitación de instalación de un poste de 11,5 metros conforme a la Ley de Antenas. Actualmente ingresamos cinco solicitudes con la misma documentación, pero los rechazos emitidos por distintos arquitectos requieren antecedentes diferentes entre sí. El objetivo de la reunión es aclarar qué documentos corresponden solicitar y cuáles no, con el fin de asegurar un proceso uniforme y ajustado a la normativa vigente. * NO APLICA EL MOTIVO DE AUDIENCIA. * SE DEBE TERMINAR EL PROCESO DE REVISION DE LOS PROYECTOS INGRESADOS. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Rosa CAÑUTA | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| 2025-11-25 12:00:00-03 | MU315AW2015996 | Sujeto Pasivo | Víctor Soto Dosales | Proyecto Mejoramiento Campos Deportivos en ejecucion * SE ACUERDA AGILIZAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTE AL PROCESO DE LA DIRECCION DE OBRAS; * SE ACUERDA REVISON DE RETIMBRAJE MAS EL ART. 5.1.2 DE LA OGUC. * FERNANDO AGUILERA REALIZARA CONSULTAS A MARCELA TRIVIÑO REVISORA * LA DOM POR INTERMEDIO DEL DIRECTOR SOLICITA SU COLABORACION CON EL TRAMITE ANTERIOR. |
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| Sujeto Pasivo | Guillermo Leonardo Carrillo Fuentes | |||||
| Sujeto Pasivo | ROSSANA ABURTO | |||||
| Sujeto Pasivo | Samuel Caceres Reinoso | |||||
| 2025-11-24 12:00:00-03 | MU315AW2010451 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | plan regulador, revisar apertura de via los conquistadores y apertura de via empalme poniente en labranza sector mon repoz lote 9-F rol 3251-527 * SE DA A CONOCER LO INDICADO POR EL PLAN REGULADOR DUP DE CALLE LOS CONQUISTADORES Y CALLE EMPALME PONIENTE. |
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| Sujeto Pasivo | SHARON ESPERANZA MORA SEPULVEDA | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Carrasco | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Guillermo Dattwyler Silva | |||||
| 2025-11-05 10:00:00-03 | MU315AW1994903 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Requiere abordar poryecto Ampliación Arauco0831, rol 1579-11 para conocimiento de Director de Obras * SE INDICA QUE TODA INFORMACION SOLICITADA SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN LA BIBLIOTECA DIGITAL SE INDICA A TRAVES DE LA DOMDIGITAL |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | PATRICIA PEREZ MELGAREJO | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| Sujeto Pasivo | Macarena Pinochet Parra | |||||
| 2025-11-05 09:00:00-03 | MU315AW1994725 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Presentacion de proyecto DS49 Isla de Chiloe y su propuesta normativa para el emplazamiento, y entorno inmediato. Buscar sinergia con estamentos municipales para el mejoramiento del entorno ribereño del sector, que se vincula directamente con el Humedal Urbano Antumalén (Rio Cautín). * SE INDICA QUE NO EXISTE UN MECANISMO NORMATIVO QUE PERMITA NO APLICAR LAS RESTRICCIONES QUE IMPONE EL PRC PARA REALIZAR LAS OBRAS PROYECTADAS EN LA VIALIDAD DEL SECTOR. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Novoa | |||||
| Sujeto Pasivo | CESAR FULGERI | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | PATRICIA PEREZ MELGAREJO | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| 2025-10-29 09:30:00-03 | MU315AW1990443 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Cenco Temuco, ampliación * SE SOLICITA HACER INGRESO DEL PLAN DE MITIGACION Y DE MEDIOS PARA DAR A CONOCER LOS ALCANCES Y FECHAS DE INICIO DEL COSTO DEL ESTACIONAMIENTO. * SE LE HARA ENVIO AL DEPTO. DE RENTAS Y PATENTES. * RENTAS Y PATENTES HARA EL NEXO PARA RECOBIR LA DOCUMENTACION DEL PLAN DE MITIGACION Y MEDIOS. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Fuentes | |||||
| Sujeto Pasivo | Fabrizio Carvacho | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| Sujeto Pasivo | Paula Diaz | |||||
| Sujeto Pasivo | LUIS FELIPE HERRERA | |||||
| Sujeto Pasivo | Rocio Sancha | |||||
| 2025-10-23 11:00:00-03 | MU315AW1980128 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | ACLARACION CRITERIO CALLE MARTIN LUTERO EN SECTOR FUNDO EL CARMEN DE TEMUCO * SE SOLICITA QUE INGRESEN EN LA DOM UN ANTEPROYECTO. * FACTIBILIDAD ANTEPROYECTO |
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| Sujeto Pasivo | SHARON ESPERANZA MORA SEPULVEDA | |||||
| Sujeto Pasivo | Lorenzo Dubois | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | PATRICIA PEREZ MELGAREJO | |||||
| 2025-10-22 09:00:00-03 | MU315AW1973978 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Buen día estimados. Junto con saludar, informamos que hemos solicitado reiteradas veces la Recepción Final del Permiso de Obra Menor PE-0379/2023. En el proceso, la solicitud fue rechazada debido a que la revisora indicó que el POM habría sido emitido de manera incorrecta, señalando específicamente que no correspondía aprobar la terraza (Acta Rechazo - Solicitud 2025/2179). Cabe señalar que la eliminación de la terraza modifica la carga de ocupación originalmente considerada, sobre la cual además se efectuó el pago correspondiente a la Ley de Aportes. Posteriormente, conversamos con la revisora e ingresamos nuevamente la Recepción Final excluyendo la terraza; sin embargo, fue nuevamente rechazada debido a que ello altera la carga de ocupación (Acta Rechazo - Solicitud 2025/4024). La revisora sostiene que corresponde realizar un nuevo ingreso de POM, lo cual nos perjudica directamente en la tramitación de la patente municipal. Por lo anterior, solicitamos audiencia a fin de aclarar esta situación y conocer los pasos a seguir para regularizar el caso. * LOS INTERESADOS INGRESARAN SOLICITUD DE MODIFICACION DE OBRA MENOR MEDIANTE PLATAFORMA DOMDIGITAL PARA SUBSANAR LO OBSERVADO EN ACTA DE OBSERVACIONES N° 00801 DE FECHA 14/07/2025 - SOLICITUD 2025/2179 |
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| Sujeto Pasivo | RODRIGO ANTIQUEO | |||||
| Sujeto Pasivo | Alex Streit | |||||
| Sujeto Pasivo | CONSUELO DIEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Noemí Castillo | |||||
| Sujeto Pasivo | NICOLAS MOLINA ROJAS | |||||
| Sujeto Pasivo | RENATO RAIPAN | |||||
| Sujeto Pasivo | Jacqueline Marie | |||||
| 2025-10-02 09:00:00-03 | MU315AW1966795 | Sujeto Pasivo | CAROLINA ALEJANDRA HERMOSILLA BOULET | Derivación por parte de MINVU para obtención de documento que acredite exclusión de zona de riesgo del LOTEO LO ESCANDÓN ubicado en Labranza. Importante considerar que previamente se presentó en MINVU carpeta para acceder a Recepción Provisoria del Loteo, trámite que fue rechazado por motivo antes mencionado. *NO ES COMPETENCIA DE ESTA DOM. *DEBERA SOLICITAR DICHO INFORME EN DIRECCION DE PLANIFICACION Y/O EN DIRECCION DE RIESGOS Y DESASTRES. |
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| Sujeto Pasivo | DANIEL SAN MARTIN BURGOS | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| 2025-09-24 09:00:00-03 | MU315AW1958938 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Expediente CARPETA 51/1985 , permiso 221/08-10-1985 (489,12 M2) sin recepción. * LA INDUSTRIA EN ESA ZONA SE PUEDE ASIMILAR EQUIPAMIENTO; NO TIENE. * CUMPLIMIENTO CON LOS ANTECEDENTES PARA EMPRESA DE ACUERDO A LAS CONDICIONES URBANISTICAS Y DE EDIFICACION ACTUALES. |
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| Sujeto Pasivo | Walter Andersen Gutierrez | |||||
| Sujeto Pasivo | Marjorie Díaz | |||||
| 2025-09-22 12:00:00-03 | MU315AW1945598 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | Presentar proyecto de ampliación de la Escuela Particular 487 Los Trigales de Lanín, a objeto de implementar Enseñanza Media a partir de marzo 2026. * SE SUGIERE QUE LA TRAMITACION Y EL PROYECTO SEA INGRESADO SEGUN LAS NORMAS URBANISTICAS Y EDIDFICACION. * SOLICITAN REVISOR UN SOLO PROYECTO UN SOLO REVISOR. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Eduardo Cassis Verdejo | |||||
| Sujeto Pasivo | Christian Schulz | |||||
| Sujeto Pasivo | RUTH SCHURCH RILLING | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Bornhardt Brachmann | |||||
| 2025-09-09 09:30:00-03 | MU315AW1919125 | Sujeto Pasivo | Víctor Soto Dosales | 1- Estado del Contrato de Gimnasio Campos Deportivos 2- Estado de Adicionales del Contrato 3- Otros intereses |
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| Sujeto Pasivo | Samuel Caceres Reinoso | |||||
| 2025-09-04 15:30:00-04 | MU315AW1930949 | Sujeto Pasivo | Luis Carrasco | Solicitud de Cambio de camino vecinal a Bien Nacional de uso Publico | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carlos Guillermo Dattwyler Silva | |||||
| 2025-09-04 11:00:00-04 | MU315AW1915193 | Sujeto Pasivo | Ricardo Contreras | REINICIO OBRAS PROYECTO DS19 PARQUE COSTANERA, PRESENTANCIÓN BESALCO DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A. Y EJECUCIÓN OBRAS DE URBANIZACIÓN FRENTE PREDIAL AV. LOS POETAS. | Ver Detalle | |
| 2025-09-03 11:00:00-04 | MU315AW1907660 | Sujeto Pasivo | Hilda Gallardo | 1) Evaluación de relleno ilegal de escombros en inmediaciones de la villa y la afectación que trae para los habitantes del sector. 2) Demarcación de nuevo loteo. |
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| Sujeto Pasivo | Maritza Martinez Molina | |||||
| Sujeto Pasivo | Dina Lefiche Trafipan | |||||
| Sujeto Pasivo | Teolinda Soto Sarabia | |||||
| 2025-09-03 09:30:00-04 | MU315AW1910011 | Sujeto Pasivo | JONATAN ARTURO ILLANES BRAVO | SOLICITAR INFORMACION SOBRE EL EXPEDIENTE DE PERMISO DE OBRA NUEVA N°2025/2460, DIRECCION CAMINO LIRCAI, HIJUELA 44 (S/N). CONSTRUCCION DE 4 CANCHAS DE TENIS. | Ver Detalle | |
| 2025-08-28 12:00:00-04 | MU315AW1916379 | Sujeto Pasivo | Miguel Fernández | Llevo meses tratando de obtener patente comercial en mi almacén la que por diversos motivos no ha sido posible, el rol de la propiedad según el ultimo certificado de número dado por Uds es 372-90029, la dirección del establecimiento es José Rosario Muñoz 195 L01, Temuco. No puedo obtener avalúo fiscal, no puedo completar el trámite de solicitud de inspección, etc. Ya no se que hacer al respecto. |
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| 2025-08-21 11:00:00-04 | MU315AW1909095 | Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | 13 permisos de edificación DS10 Boyeco ingresados el 11-06-2025. Dichos proyectos fueron tomados por 6 revisores distintos para el mismo modelo de vivienda. Cada uno de los revisores tiene diferentes criterios, algunas solicitudes han sido rechazadas, otras aprobadas y otras con observaciones y requerimientos que no unifican el proyecto en su totalidad. Se solicita ver la posibilidad de asignar un solo revisor para aumentar la eficiencia del proceso y fijar un fecha breve para alcanzar a ingresar a Serviu. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| Sujeto Pasivo | Karen Gallegos | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| 2025-08-21 09:30:00-04 | MU315AW1899493 | Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | La empresa SBA Torres Chile, solicita al director de obras una audiencia telemática, para explicar los errores cometidos en el ingreso del proyecto de infraestructura de telecomunicación ubicado en la localidad de Labranza. Nuestro interés por sacar adelante dicho proyecto mandatado por la SUBTEL radica en que, la conectividad a través de la integración territorial, desde el año pasado está garantizado a través de la Ley de Internet como servicio público. Agardeceremos la disposición y solicitamos encarecidamente, que la audiencia telemática se pueda efectuar posterior al 18 de agosto. |
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| Sujeto Pasivo | Marcela Acuña | |||||
| Sujeto Pasivo | Alejandra Bórquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| 2025-08-20 09:30:00-04 | MU315AW1899224 | Sujeto Pasivo | Cristian Barrientos | La situación que involucra distintas áreas del municipio, como la Dirección de Obras, Patentes y eventualmente Jurídico. Soy propietario de un inmueble que colinda con un sitio eriazo sin inscripción vigente a nombre de particular alguno, hecho verificado ante el Conservador de Bienes Raíces, SII y Ministerio de Bienes Nacionales. Hemos solicitado a este último organismo iniciar una investigación para determinar la posible titularidad del predio. Esta situación ha dificultado la regularización de nuestra propiedad y el cumplimiento adecuado del pago de patente comercial, por lo cual también requerimos apoyo para obtener un permiso de adosamiento que permita dar continuidad al giro económico. Solicitamos esta reunión para presentar los antecedentes completos del caso, plantear nuestra disposición a regularizar conforme a la normativa vigente, y solicitar la colaboración del municipio para avanzar en una solución conjunta. Este requerimiento ya fue solicitado por medio de la oficina de partes de la municipalidad de Temuco ingresada el 24 de abril del presente año con el número 3225. * NO ES FACTIBLE AUTORIZAR UN PROYECTO SIN CONTAR CON LA AUTORIZACION NOTARIAL DE ADOSAMIENTO LO ANTERIOR CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ART. 2.6.2 DE LA OGUC Y RESPECTO DE LA PATENTE ES NECESARIO GENERAR LA REUNION CON RENTAS Y PATENTES Y MEDIANTE ASESORIA PROFESIONAL. * CONSULTAR PÓR ESCRITO A RENTAS Y PATENTES ACERCA DEL PAGO PENDIENTE POR PARTE DEL INTERESADO. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Vidal | |||||
| Sujeto Pasivo | Fernando Vidal | |||||
| 2025-08-18 11:00:00-04 | MU315AW1899711 | Sujeto Pasivo | Carlos Celedón | SE SOLICITA NUEVO CIP CON PERFIL PARA ANTEPROYECTO DE CONDOMINIO TIPO "A" PARA LA PROPIEDAD ROL 3250-11 DE TEMUCO. SE REALIZÓ AUDIENCIA CON SEREMI DE VIVIENDA Y URBANISMO SOLICITANDO EL PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DE DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA, EN SECTOR CHACRAS CARMEN DE BOTROLHUE, CORRESPONDIENTE AL CAMINO BOTROLHUE Y SU PROYECCION DEL PRC DE TEMUCO, FRENTE A ESTO SE ESTABLECIÓ, QUE LA PROPIEDAD EN EL CUAL SE ESTÁ DESARROLLANDO EL ANTEPROYECTO, DESLINDA AL NORTE CON EL ESTERO BOTROLHUE EL CUAL ES UN BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO DECLARADO EN EL PRC. CERTIFICADO N° IP-02937/2025 FECHA 24/06/25 * SE SOLICITA AL ASESOR URBANISTA QUE DEFINA EL PERFIL DE CALLE O VIA QUE REQUIERE PARA LA CONSTRUCCION DEL CAMINO BOTROLHUE. |
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| Sujeto Pasivo | Leslie Rodríguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | Rossmary Peldoza | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO GERALDO | |||||
| Sujeto Pasivo | Patricio Iván Alberto Jara Ansorena | |||||
| Sujeto Pasivo | MABEL MORA | |||||
| 2025-08-13 09:30:00-04 | MU315AW1898612 | Sujeto Pasivo | Eduardo Valdés | Se solicita audiencia para consulta sobre caso de proyecto de subdivisión y fusión de predio rol 1570-39 de 280 m2 en la ciudad de Temuco, ubicado tras calle León Gallo N° 0826 y 0820, terreno que ahora enfrenta la expropiación de la avenida Pablo Neruda, donde aun no se terminan las obras que deben ser recepcionadas por SERVIU y por ello no se pueden emitir nuevos certificados de número por dirección de obras. Por ello hacemos la petición de audiencia existiendo una eventual posibilidad técnica de presentar el expediente asumiendo los accesos por calle León Gallo. *SE SOLICITA QUE REVISEN Y VEAN SU SITUACION UNA VEZ RECEPCIONADA LA OBRA CON SERVIU ARAUCANIA PARA DEJAR CLARO LA DEFINITIVA DE BIENES NACIONALES Y CON BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO |
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| Sujeto Pasivo | Raul Radwan Abau-Chakra | |||||
| Sujeto Pasivo | CAROLINA CONTRERAS LEAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian Martínez | |||||
| Sujeto Pasivo | RODRIGO URRA ALMARZA | |||||
| Sujeto Pasivo | MARIA CECILIA ARAVENA OLIVA | |||||