Audiencias - Año 2021 - María Constanza Dyvinetz

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2021-09-01 11:00:00-04 MU232AW0994097 Sujeto Pasivo Raimundo De La Sotta El proyecto Ciudad del Sol tiene una garantización vigente por la urbanización frente al lote C11 la cual incluye obras que ya están recibidas municipalmente por lo que queremos revisar la opción de disminuir el monto asociado a la garantía, la cual vence en Octubre-21.
LA REUNIÓN FUE ATENDIDA POR EL DIRECTOR DE OBRAS (S), DON JUAN CARLOS GATICA

Deben presentar solicitud de rebaja de monto de garantía, acreditando la recepción de urbanización respectiva, y completar en el presupuesto los tramos de Domingo Tocornal y San Carlos.
DOM analizará una vez ingresado el documento.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo DIEGO HUENUL
Sujeto Pasivo Gonzalo Falcone
2021-08-11 10:00:00-04 MU232AW0984394 Sujeto Pasivo Matias Novoa Mendizábal Recepción de Urbanización etapas 5A-2 y 5B de Hacienda El Peñón

*QUEDAN PENDIENTES 8 CASAS PARA R.F. POR ART 3.1.9 O.G.U.C., MODIFICACIÓN DE URBANIZACIÓN POR SERVIDUMBRE EN COPROPIEDAD, ASOCIADA A LA PEAS		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jeanette Weber
Sujeto Pasivo María Lange
2021-07-29 10:00:00-04 MU232AW0972947 Sujeto Pasivo Gonzalo Falcone Tramitación de expedientes pendientes. Nuevo Gestor Bricsa Ver Detalle
Sujeto Pasivo Sebastián Serrano
Sujeto Pasivo Claudio Borbarán
2021-07-15 11:00:00-04 MU232AW0972228 Sujeto Pasivo Pabla Sandoval Solicito audiencia debido a las malas practicas realizadas por el funcionario municipal Don Ricardo Zañartú, quien desde el año 2018 nos ha mentido respecto a los tramites de subdivisión de nuestro terreno. Ver Detalle
2021-07-13 10:00:00-04 MU232AW0968632 Sujeto Pasivo MATIAS STAMM Aprobaciones recepciones finales Conjunto Habitacional Lomas de Eyzaguirre

AUDIENCIA LOBBY 13.07.2021
LOMAS DE EYZAGUIRRE:
- Se cumplirá acuerdo programación de avance de urbanización.
- Deberán encontrar una solución en la SEREMITT.

Agilizar inspección para oficiar / Hacienda el Peñón / Lomas de Eyzaguirre por mail 23.06.2021-		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Christian Quijada
2021-06-22 10:00:00-04 MU232AW0959364 Sujeto Pasivo ALEJANDRO HASBUN RAMIREZ SE REQUIERE REUNION PARA TRATAR TEMA SOBRE EL CERTIFICADO DE URBANIZACION DEL COLEGIO FERNANDO DE ARAGON, UBICADO EN AVENIDA GABRIELA PONIENTE.
PARA DICHA REUNION SE SOLICITA LA PRESENCIA DE LA DIRECTORA DE SECPLAC Y LA JEFA DE URBANIZMO.

REUNIÓN SE REALIZA CONJUNTAMENTE CON LA SOLICITUD n° 961560 DE ALEX NADAL, POR SER IGUAL MATERIA A TRATAR		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mario Quiñones
Sujeto Pasivo Carmen Scherer
2021-06-17 10:05:00-04 MU232AW0956924 Sujeto Pasivo Daniel Bravo SRA. CONSTANZA DYVINETZ PATILLO
DIRECTORA DE OBRAS
REF: Condominio Mirador Vizcachas, Av. San Carlos 07380
En Mayo 2019, la Seremitt, nos contesta en un ordinario, que nuestro proyecto no requiere de la presentación de un informe Vial Básico (IVB), producto de que sus accesos no enfrentan una vía de la Red Vial Básica. No obstante, lo anterior, se sugiere al titular del proyecto presente un estudio al Municipio de la Ilustre Municipalidad de Puente Alto, que permita asegurar la movilidad en su entorno, que considere peatones principalmente.
Este proyecto (Urbanización y mejoramiento del sector) fue presentado a el departamento de tránsito, el cual fue aprobado con unas mejoras de dispositivos de rodado, en la accesibilidad peatonal desde nuestro condominio al paradero mas cercano en Av. Camilo Henríquez. Estas mejoras están fuera del área afecta, complementando el mejoramiento del sector. Se consultó por el permiso de uso de Espacio Publico para materializar estas mejoras, y nos indican que necesitamos aprobación SERVIU.
Es por esto, que necesitamos explicar el caso para evitar su tramitación en Serviu.

Favor de invitar a Claudia Fernandois a esta reunión.
Muchas gracias.

INFORME AUDIENCIA
REERENCIA: CONDOMINIO ZONA LAS VIZCACHAS -III ETAPA- 145 VIVIENDAS
-Terreno con garantía: Harán la urbanización para la Recepción Final.
-Cuentan con Permiso de Edificación, urbanización con proyecto SERVIU de las calles correspondientes.
- AVB- Mejoras en los cruces de rodados- Pinturas y cosas sencillas- aprobados por DTTP
- Obras menores como mejoras de veredas en cruces, más certificado de seguridad emitido por DTTP.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Claudio Fernández
2021-05-27 11:00:00-04 MU232AW0952074 Sujeto Pasivo Ramiro Araya Pasos a seguir para la modificación de la Resolución Exenta Nº 26-2017 o la obtención de una nueva resolución de fusión sobre los inmuebles en donde actualmente se encuentra emplazado el Cementerio El Prado, conforme a las últimas instrucciones entregadas por la DOM a la Sociedad Inmobiliaria. Necesidad de coordinación de presentaciones y antecedentes. Seguimiento de actos administrativos pendientes.

* DOM NO SE ENCUENTRA PRESENTE EN LA REUNIÓN, POR HABER SIDO CITADA A OTRA ACTIVIDAD INDECLINABLE EN ALCALDÍA.		 Ver Detalle
2021-05-27 10:00:00-04 MU232AW0951641 Sujeto Pasivo Maikel Mella Presentación proyecto de conectividad y despliegue para la comuna de Puente Alto.
* DOM NO SE ENCUENTRA PRESENTE EN LA REUNIÓN, POR HABER SIDO CITADA A OTRA ACTIVIDAD EN CARACTER DE INDECLINABLE.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jaime Herrera
Sujeto Pasivo Pablo Cáceres
2021-05-20 10:00:00-04 MU232AW0948018 Sujeto Pasivo Carmen Cruz Aprobación de expedientes de Permisos de Edificación Hacienda El Peñón: X202019966, X202019968, X202014338, X202014337, X202109091.
En audiencia efectuada vía meet el día 20.05.2021 se hicieron las siguientes observaciones:
1.-Se solicita urbanizaciones recibidas en los lotes.
2.-EISTU Aprobación concordante.
3..-Declaración de Impacto Ambiental concordante.
4.-Mecánica de suelo y soluciones declaradas en solicitudes de Permisos de Edificación.
5.- Validación de perfiles de vías y urbanización - corresponde a una modificación de loteo.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Christian Quijada
2021-04-27 11:00:00-04 MU232AW0943963 Sujeto Pasivo César Benítez Revisión de Trámites y Observaciones respecto a proceso de Fusión y Permiso de Edificación del Proyecto Hospital Sótero del Rio. Lograr facilitar la gestión y simplificación de trámites a partir de una mejor coordinación con la DOM.

Resumen audiencia.
Análisis Fusión y Solicitud de Permiso de Edificación.
Se acogen observaciones del revisor independiente para efecto de superficie y áreas afectas según realidad jurídica.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ignacio Elias Lopez
Sujeto Pasivo Alvaro Rojas Vio
Sujeto Pasivo ANGEL PLAZA ZAMORANO
Sujeto Pasivo DANIELA SAMITH CATALAN
Sujeto Pasivo José Riesco
Sujeto Pasivo Pablo Basoalto
Sujeto Pasivo Paz Godoy
Sujeto Pasivo Manuel Ortiz
Sujeto Pasivo Laura Ardura
Sujeto Pasivo Ricardo Carvajal
Sujeto Pasivo Ramon Flores
Sujeto Pasivo Alejandra Vallejos Letelier
Sujeto Pasivo Dino Navarro
Sujeto Pasivo Dino Navarro Muñoz
2021-04-20 11:00:00-04 MU232AW0941117 Sujeto Pasivo Hernán Salazar Solicitamos reunión para revisión Ampliación Centro Comercial Espacio Urbano Líder Puente Alto.

* SOLICITO ENVIO DE MAS ANTECEDENTES PARA ANÁLISIS.
* ES UN PROYECTO DE MALL ENORME, QUE DEBE CONTAR CON EISTU (SOLO POSEE AVB DEL AÑO 1997.		 Ver Detalle
2021-03-18 10:30:00-03 MU232AW0929630 Sujeto Pasivo Benjamín Prieto Respuesta a ordenanza 652 de fecha 01.03.2021 que envio el Seremi de vivienda a la dom de puente Alto, para que se aplique el mismo criterio que se utilizo en ordenanza 554 de fecha 07.12.2018, es decir, que la misma expropiacion genero una division del terreno. Ver Detalle
2021-03-09 12:00:00-03 MU232AW0927497 Sujeto Pasivo José Tudela constante rechazo de expedientes Ver Detalle
2021-03-09 11:00:00-03 MU232AW0925452 Sujeto Pasivo Rubén Vega Referente a ingreso de expediente de Modificación de Deslindes N° 37900 del año 2019.

*COORDINAR OBS. PENDIENTES POR MODIICACIÓN DE RESPUESTAS INGRESADAS..
* QUEDA A CARGO DE LA REVISIÓN CLAUDIA FERNANDOIS A.		 Ver Detalle
2021-03-04 11:00:00-03 MU232AW0925842 Sujeto Pasivo Carlos Eduardo Allendes Alcaino Esclarecer propietarios de sectores de servidumbre para proyecto denominado obra habitacional costa azul, ubicado en la comuna de puente alto.

*CONTINUIDAD CALLE EL RODEO POR INFRAESTRUCTURA PARA PROYECTO DE AGUAS ANDINAS		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo CLAUDIO GALVEZ
2021-02-23 11:00:00-03 MU232AW0917736 Sujeto Pasivo José Herrera Solicitud x202103020
Modificacion de Deslinde
Lote 1H
Calle Juan de Dios Malebran Nº3781

* Av. Las Torres es diferente a la propuesta del trazado del hospital.
* Equipo de Urbanismo indica que hay que recibir las obras de urbanización y modificación de deslindes
* Analizar el caso con equipo.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Antonio Bunster
Sujeto Pasivo CRISTIAN BARAHONA FLORES
2021-02-04 10:03:00-03 MU232AW0915664 Sujeto Pasivo Daniel Cortés INSCRIPCIÓN PROPIEDAD

*División afecta, 4 lotes afectos (2 lotes afectos a urbanización por Domingo Tocornal.
* Solicitan la RF de3 la urba, para solicitar enajenación
* Observaciones emitidas
*Se constata en la reunión, que el dibujante está a cargo y no puede resolver. SE SOLICITA, POR PARTE DE LA DOM, realizar una nueva reunión con la participación del propietario y arquitecto del proyecto.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo jose luis kaempffer
2021-02-02 11:00:00-03 MU232AW0915749 Sujeto Pasivo Francisco Marcelino Flores Yáñez Incumplimiento por parte de las oficinas de urbanismo en fechas, respuestas y toda consulta hacia la correcta aprobación del proyecto modificación de deslindes de Don Francisco Marcelino Flores Yañez quien desea regularizar su terreno ya que es victima de la toma de este mismo por parte de familias chilenas y extranjeras que llegan al lugar. Por medio de la reunion se solicita una rapida solución ya que se ha dado respuesta a todos los requerimientos del personal de la Dom en base al proyecto antes mencionado del cual no existen menciones y los plazos legales están vencidos. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Álvaro Herrera
Sujeto Pasivo Scarlett Alhin Lazo Sepúlveda
2021-01-28 11:15:00-03 MU232AW0914147 Sujeto Pasivo Iris Reygadas Urbanización en Hacienda El Peñon

TEMA ANÁLISIS POR TABLA DE M2 DE AREAS VERDES DE HACIENDA EL PEÑÓN.
MATERIA DEL DEPARTAM,ENTO DE URBANISMO PARA ANÁLISIS PUNTUAL DE CIFRAS Y COTEJAR DOCUMENTOS DEL LOTEO GENÉRICO.

DOM DEJA LA REUNIÓN BAJO LA RESPONSABILIDAD DEL DEPARTAMENTO INDICADO, PARA QUE VEAN EN DETALLE LA MATERIA A TRATAR.		 Ver Detalle
2021-01-26 10:00:00-03 MU232AW0913485 Sujeto Pasivo Pablo Díaz Quiroz La sociedad Inmobiliaria y de Inversiones Pietrasanta SpA solicita Audiencia con la señora Directora de Obras de la Ilustre Municipalidad de Puente Alto, con el objeto de analizar las observaciones para conseguir la recepción final del Permiso de Edificación N°35 de 17 de junio de 2014, relativo a la Obra Nueva emplazada en calle Rosa Ester N°03951, de la comuna de Puente Alto. En lo particular, se solicita el pronunciamiento de la señora Directora de Obras sobre las observaciones a los proyectos pendientes de dicho proyecto.

CONDOMINIO MAESTRA GABRIELA:
P.E. 35/14 OBRA NUEVA DE 4 PISOS.
Han solicitado RF de edificación , pero presenta observaciones de recepción de la urbanización, que según indican los interesados no están contempladas en la ley.

En terreno se observa canal, necesitan la respuesta oficial de la DGA		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Héctor Verdugo
Sujeto Pasivo Cristóbal Pablo Díaz Santis
2021-01-21 11:00:00-03 MU232AW0911686 Sujeto Pasivo José Cisternas 1.- Terreno de División Afecta de Lote Dos de la Parcela C o San Carlos.
2.- Ärea Parque Intercomunal Zona Av2 de calle 9 de agosto
3.- Plano Regulador Metropolitano, modificación aprobada por Resolución N° 153 de fecha 28/10/2013 del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago. En la comuna de Puente Alto, se elimina en polígonos delimitados zona industria exclusiva.
4.- Conjunto Miguel Angel 03911, con Permiso N° 162 del 29/08/2019, BNUP ocupado con basura.
NOTAS:
Parcela San Carlos - Fundación NOCEDAL
Tenía varias fajas gravadas por un A. verde ( futuro Parque Metropolitano) /La garantización de la urbanización no contempla el A. verde.
(*-el 2013 hubo una salida del PRMS- cambia zona productivas y la elimina.
-El Asesor Urbano indica cambio en el PRMS- El art. 6.1 indica que no existe acto administrativo de modificación. No es automático- Pag.63, de modificación de PRMS).
*El Loteo aprobado contempla un área verde de área Parque Intercomunal zona AV2.
*Se encuentra recibida la calle 9 de Agosto.
*Basural-> a DIMAO / parte por infracción ->tienen PE, sin grúa ni demoliciones , por lo que se entendería subsanado.
*Loteo - afecto a camino internacional y pie andino - tienen hecha la caletera ambas propiedades de circulaciones quedaron como lotes reserva de propietario.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Domingo Valenzuela
2021-01-12 12:00:00-03 MU232AW0909861 Sujeto Pasivo Maikel Mella Revisar orden de demolición de antena en sector El Caleuche.

REUNION SOSTENIDA CON EQUIPO DE INSPECCIÓN.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jaime Herrera
2021-01-07 10:00:00-03 MU232AW0906035 Sujeto Pasivo Ihab Samaan Situación Terreno Ex-Regimento Militar Puente Alto

GENERAR REUNIÓN CON ADMINISTRACIÓN., por consolidación de calles afectas.
- Requiere cumplimiento de acuerdos para supervigilar delincuencia, para cierro y limpieza..		 Ver Detalle