Audiencias - Año 2016 - Germán Arce

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2016-12-21 12:35:00-03 MU163AW0212462 Sujeto Pasivo Felipe Matías Jara Valenzuela LOTEO EL PORVENIR, LOTES DE ÁREA VERDE Y EQUIPAMIENTO EMPRESA.
SE solicita a interesado que ingrese expediente de solicitud de modificación de deslindes, para su terreno, con documentación y proposición actualizada de estudio de suficiencia de equipamiento para ser presentada a asesoría urbana de Secpla. De quien dependerá la aprobación de dicho documento como requisito para estudiar modificación de deslindes de su predio.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Iturriaga
2016-12-21 11:30:00-03 MU163AW0209832 Sujeto Pasivo Bernardita María Mazo Meza Beneficios del Gas Natural. Dar a conocer el Plan de Expansión en la comuna y los sectores que se intervendrán, trabajo con la comunidad para mitigar los potenciales problemas con los trabajos.

Se cancela nuevamente y reagenda reunión, por no presentarse los interesados en el horario coordinado para efectuar dicha reunión, esta fue agendada nuevamente para el día 11.01.2017		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jacques Weisz Muñoz
2016-12-21 10:40:00-03 MU163AW0217029 Sujeto Pasivo Ricardo Adolfo Posada Copano en el mes de septiembre la Inmobiliaria Los Silos III S.A. presentó ingreso de solicitud de división de terreno Hijuelas 4 y 5, para obtener información para boleta de garantía, que hasta el momento la Dirección de Obras no ha informado.

INTERESADO CONSULTA SOBRE FACTIBILIDAD DEGARATIZAR POR LO QUE DOM SOLICITA SE REALICEN LOS INGRESOS FORMALES CORRESPONDIENTES.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Waldo Reyes
2016-12-14 12:55:00-03 MU163AW0213742 Sujeto Pasivo Hernan Julio Garcia Benitez carta ingresada con fecha 29 de Noviembre de 2016

interesado expone situación de deslindes que ya tiene ingresada en revisión expediente por lo que ya ha solicitado el retiro y dejar sin efecto carta que se indica.		 Ver Detalle
2016-12-14 11:35:00-03 MU163AW0213648 Sujeto Pasivo Ximena Busquets Reunión para aclarar discrepancias con transito en la ultima recepción final del Edificio Maipú ,que cuenta con exp MP 15 del 19.02.2015 y que actualmente tiene recibido el 90% del edificio , se exige lo siguiente según observaciones de RF "no incorpora por parte de la Dirección de Tránsito con recepción de las Obras de Accesos y Señalización para el terreno en que se emplaza el proyecto y aquel en arriendo, donde deberán encontrarse debidamente identificadas las unidades en arriendo y con el letrero indicativo de cumplimiento del presente permiso”. Pero ellos están exigiendo desarrollos que no corresponden según la ley.

SE converso situación que DOM no tiene atribuciones para modificar exigencia de transito, no obstante se harán las consultas a dicha unidad municipal de transito para entender detalle de la materia..		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jorge Manzur
Sujeto Pasivo Francisco Morales
2016-11-30 11:45:00-03 MU163AW0207766 Sujeto Pasivo Rodrigo Aguayo Implementación obra ya aprobada del 4to Transitorio (Ley 20.599) para la empresa Entel. Evaluación del sitio y de otros sitios en la comuna.

Se expone de parte de interesado intención de dar inicio a trabajos que involucran obras de mejoramiento del espacio público, por empresa Entel relacionadas con cumplimiento de ley 20.599, Proyecto "Mejoramiento Paisajístico Plaza Los Araucanos"
la que cuenta con aprobación de la DAOGA. Se informa de parte de esta DOM que para dar inicio a los trabajos se debe solicitar permiso de ocupación temporal por el BNUP por el plazo de ejecución de los trabajos, para lo cual se debe cancelar los derechos municipales por este concepto previo al otorgamiento de la autorización.

Empresa además expone de poder realizar mejoramiento en tras zonas que involucra a empresa Entel, de lo que esta DOM indica que los plazos para tal efecto ya vencieron de acuerdo a la legislación vigente, por lo que ya se solicitaron los correspondientes decretos de demolición de las antenas involucradas en esta materia.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carola Herrada
2016-11-30 10:40:00-03 MU163AW0206791 Sujeto Pasivo jorge fuentes vivanco 1.- Interpretación de uso de suelo zona Bleve : La zona Bleve afecta a una gran proporción de terreno de la compañía (casi un tercio de la propiedad) , necesitamos precisar muy claramente las posibilidades y alternativas de uso actual del terreno.

2.- Aplicación de medidas de mitigación Eistu : Como la Municipalidad esta informada , tenemos un Eistu aprobado. ORD 3696 del 20 mayo 2016 . A nuestro cliente Goodyear le interesa informar a la ilustre Municipalidad las posibles etapas de desarrollo de este proyecto y su secuencia de implementación, para estar coordinados con la dirección de obras .

3.- Acreditación de inicio permiso de construcción a través de Libro de obra art. 5.1.6 OGUC y art.1.4.17 OGUC : Por distintos motivos no se encuentran disponibles los libros de obra , queremos expresarle la posibilidad de proponer opciones para acreditarlos o eventualmente que la dirección de Obras municipales nos indique alguna alternativa.

La audiencia solo se plateas dos temas, (1 y 2 de solicitud) 1.- alcances de zona BLEVE y 2.- Aplicación de medidas de EISTU en Etapas. Tema 3 lo desecha interesados.

1.- Se expone que la Zona Bleve es muy restrictiva y no puede contener mas uso que lo que se permite en la actualidad la normativa vigente No obstante se sugiere acercarse a Depto de Asesoría Urbana del municipio dependiente de SECPLA, ya que se sabe de estudio de modificaciones PRC y zona Bleve que incorpora a esta última un mayor uso de suelo. Situaciones la cual esta DOM desconoce su real avance.

2.- Se expone que el etapamiento de un ESITU esta relacionado con el permiso de edificación que lo generó. por lo que el organismo final que aprueba un etapamiento de un EISTU es SEREMITT, y no la DOM. Se indica que su solicitud debe ser realizada ante dicho organismo, adecuándolo a las posible recepciones parciales a solicitar referidas al permiso de edificación que generó el ESITU y con la debida justificación que avalé la necesidad de que la obra pueda ser recibida por etapas, y a la vez éstas no afecte el funcionamiento parcial de una edificación que origina la necesidad EISTU.

3.- Tema 3 no se lleva a conversación por decisión de interesados.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo JUAN CARLOS SANHUEZA DONOSO
Sujeto Pasivo Ricardo Savedra Sepulveda
2016-10-19 10:40:00-03 MU163AW0196220 Sujeto Pasivo Valdo Masuero Espinosa Presentar el proyecto de implementación y operación del servicio de Internet gratuito en 5 sectores públicos la comuna, denominado WiFi ChileGob, adjudicado a la empresa Interbis por la Subsecretaría de Telecomunicaciones. Solicitar facilidades técnicas y administrativas para su pronta implementación y acordar las fechas de inicio del servicio dentro del año 2016. Para ello, se solicitar contraparte técnica para visitas a los lugares públicos y gestiones técnicas.

Empresa presenta proyecto a realizar en la comuna exponiendo los alcances de este. Generando solicitud de ocupación del BNUP de postación municipal en 5 areas verdes. al respeto se informa que la DOM no tiene facultades para otorgar usos precarios ni autorización del espacio público en forma permanente, por lo que se indica a empresa que se solicitará reunir con administración municipal y otras unidades relacionadas con su solicitud y alcance de su proyecto en la comuna, para que realice una segunda presentación.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Nassin Nuñez Maldonado
2016-09-28 12:05:00-03 MU163AW0192377 Sujeto Pasivo Jaime Cortina Continuación de la reunión para la implementación de la Planta de Revisión Técnica.
Esta reunión fue previamente acordada, en reunión por Ley de Lobby de fecha 14 de septiembre de 2016, con el Director de Obras, para el 28 de septiembre del presente mes, a fin de revisar alternativas que pudiesen permitir el pronto el funcionamiento de la PRT.

Esta DOM informa las nuevas etapas tanto de urbanización como de mitigación, que se proponen, a las que encuentra procedente el interesado, dando los lineamientos a seguir.
Se indica que ahora depende de la empresa solicitar a Seremitt reunion de carácter técnico junto con los presiónales que intervienen de cada organismo en el e studio, para realizar la presentación final que vaya a aprobación de los organismos competentes.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Macarena Venegas
Sujeto Pasivo Javier Abdo
2016-09-22 13:15:00-03 MU163AW0185564 Sujeto Pasivo Nicolás Drexler BLEVE

DOM expone situación de restricción Bleve, la que al estar en reconsideración ante dictamen emitido por CGR, esta DOM no puede emitir CIP de la zona mientras CGR no resuelva en definitiva situación de aplicación restricción zona bleve apelada por el municipio.

Interesado expone planificación de su proyecto y posibles modificaciones menores del mismos para optar a la recepción de la edificación en forma parcial.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Sergio Feres
2016-09-14 12:30:00-03 MU163AW0185355 Sujeto Pasivo Macarena Venegas Dar cuenta del proceso de implementación de la nueva planta de revisión técnica obtenida mediante licitación del Ministerio de Transportes.

Interesados exponen situación de avances de análisis vial básico de Seremitte, a lo que nuevamente se indica que DOM no puede autorizar garantías sobre mediadas de mitigación vial.
se concluye en realizar una nueva reunión para el día 28 de septiembre en donde se expondrá una nueva alternativa de etapas para el estudio y posible obras que se puedan garantizar.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Javier Abdo
Sujeto Pasivo Jaime Cortina
2016-09-14 11:30:00-03 MU163AW0183685 Sujeto Pasivo Cristian Andres Tuteleers de Teran Gestión de permiso de edificación y recepción definitiva de obras de infraestructura de Veterquimica S.A.

NO SE PRESENTO EMPRESA NI PARTICPANTES, COMO TAMPOCO SE RECIBIO JUSTIFCACACION AL REPECTO DE LA NO PRERSENTACION.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jorge Rencoret V
2016-09-14 10:32:00-03 MU163AW0180603 Sujeto Pasivo YURI LENIN PEZOA SANCHEZ VALIDACIÓN DE PLAZO PERMISO

Se expone que por cambio en el articulo 121 y 122 de la LGUC , solo es posible autorizar construcciones de carácter provisorio por un plazo máximo de 3 años en apego al art 124 de la LGUC.
Además se orienta sobre normas urbanísticas y de edificación de predios consultados de su propiedad de Rinconada 1190.		 Ver Detalle
2016-08-31 11:35:00-03 MU163AW0175160 Sujeto Pasivo Francisco Javier Donoso Rellu Torres soportes de antenas en Zonas Preferentes

Respecto a la solicitud de instalación de torres soportes de antenas en Zonas Preferentes ya solicitadas por la empresa Torres Unidas Spa. Necesitamos establecer criterios para la evaluación e instalación de los proyectos. Solicitamos la representación de alguien de la Dirección de aseo y ornato en la reunión.

Se expone que sus observaciones serán estudiadas para ser consideradas en la próxima modificación de la ordenanza de antenas que de realizará en el mes de octubre aprox..		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fernando Cisneros
2016-08-31 10:43:00-03 MU163AW0174591 Sujeto Pasivo Guillermo Condemarín Hemos solicitado nuevos certificados de informaciones previas para terrenos afectados por BLEVE, de acuerdo al artículo 14.1 de la Modificación N° 2 del PRC MAIPÚ,…”, materia según la Contraloría General de la República, Dictamen N° 050839 de fecha 08/07/2016, que es de su conocimiento, el Decreto Alcaldicio N° 6.971, de 2012 que promulgó la Modificación N° 2 del PRC MAIPÚ es inaplicable por no ajustarse a derecho.
En entrevista con vuestro Arquitecto José Luis González H, , encargado de elaborar los certificados correspondientes, nos señaló que según vuestro criterio, tendría que prevalecer una sentencia de algún tribunal. Dado que nosotros no somos parte de recurso judicial alguno, vengo a solicitar a Ud. tenga a bien recibirnos para aclarar la confusión generada, y que impide que se nos emita los certificados correspondientes en el tenor que expresan los dos últimos párrafos del Dictamen N° 050839,

se explica Sr. Condemarin, que el municipio a presentado una nueva reconsideración a CGR, respecto del dictamen 050839, por lo que una vez que dicho órgano contralor de respuesta, se resolverá la emisión de cip según corresponda. Esta situación también fue oficiada a Seremi de Vivienda, indicando que esta DOM procederá a no emitir CIP mientras CGR no resuelva la reconsideración, la que se aplicará según resuelva dicha CGR..		 Ver Detalle
2016-08-24 11:55:00-03 MU163AW0173014 Sujeto Pasivo Guido Vicuña Regularización de Jardin Infantil Bernardo O´Higgins, ubicado en calle Vicente Reyes 889, Comuna Maipú.

se plantea modificación de deslinde de parte de Integra, que consiste en desplazar predio dejando libre zona afecta y trasladar deslinde , situación no es practicable ni legal.
Se siguiere que el IND ceda al municipio la superficie que hoy ocupa el jardín de integra y que no afecta el funcionamiento del equipamiento deportivo de IND.
también se expone que las areas verdes que son BNUP el municipio no puede cederlos, solo otorga uso precario sobre ellas, si así la máxima autoridad municipal lo estima.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo carolina Guerrero
Sujeto Pasivo Ximena Montero
2016-08-24 10:35:00-03 MU163AW0171937 Sujeto Pasivo Jacqueline Castro Piñeiro Solicito audiencia con el Señor Alcalde para solucionar permiso para recepción final de local ubicado en Portales con Pajaritos, el cual se encuentra con problemas de ensanche por Portales. Solicito que sea por un tiempo determinado que usted encuentre pertinente, solo necesito trabajar el local el cual se encuentra construido y listo para poder ocuparlo, el cual siempre ha funcionado como farmacia, verdulería, completos, frutos secos, etc.

En espera de su respuesta y una favorable solución me despido.

Se expone que expediente por ley catástrofe fue rechazada ya que su edificaciones están emplazadas en zona afecta a utilidad publica, lo que no da cumplimiento a ley que se pretende acoger.
Se explica el alcance de los art 121 y 124 de la LGUC, que corresponden a autorizaciones para casos especiales.		 Ver Detalle
2016-08-10 15:35:00-04 MU163AW0170146 Sujeto Pasivo Ricardo Adolfo Posada Copano Solicitud de reunión por situación calle Rene Olivares Becerra entre condominio Catalpas II y MedBus

exponen tema vialidad que realizada por transantiago frente a su loteo lo que podría afectar el perfil aprobado en su proyecto.
No obstante esta DOM expone que este podrá ser incorporado como medida de mitigación en el estudio vial básico o eistu según corresponda.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Manuel Mejias
2016-08-10 12:35:00-04 MU163AW0169682 Sujeto Pasivo Cristian Carmona Necesito un certificado de numero y no expropiacion que fue rechazado. Según conta en carta 724 del 2016. ROL 946-26

Se expone que no se puede emitir certificado de numero ya que que servidumbre de paso de la época a terreno mediterráneo está caducada, además de contar con permiso provisorio art. 124 el que esta vencido.
debe regularizar situación con servidumbre de paso de acuerdo a normativa vigente.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo louis Droguett
2016-08-10 11:45:00-04 MU163AW0169535 Sujeto Pasivo Cristhian Camus CASO VILLA ALTO CAMPANARIO

Sr. Camus, expone interés de empresa en aportar con destino equipamiento de propiedad privada de Vila campanario, pero para que sea ocupada por agrupaciones vecinales, a través del municipio pero sin ceder el dominio de esta propiedad.. Esta DOM expone los posibles equipamientos a los que se puede dar uso, lo que debe ser certificado a través de un certificado de informes previos a solicitud del interesado.
Además esta DOM solicita que dicho terreno sea cedido al municipio para poder destinarlos a organizaciones comunitarias del sector, de tal forma de poder postular a mayores beneficios sociales de públicos de ser una propiedad municipal.		 Ver Detalle
2016-08-10 10:30:00-04 MU163AW0164345 Sujeto Pasivo Gonzalo Falcone Reunión solicitada para cerrar el proyecto Jardines de Santa María (Inmobiliaria Brotec-Icafal) ya que se encuentra recibiendo sus ultimas 3 etapas.
Nos gustaría que en esta reunión también asista Guillermo Borcoski.
Muchas gracias.
slds.

REUNION CANCELADA POR INTERESADO. NO SE REALIZA
AVISA POR CORREO CON FECHA 09-08-16 A LAS 15:39 HRS.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ernesto Hevia
Sujeto Pasivo Ricardo Judson
2016-08-03 11:35:00-04 MU163AW0164323 Sujeto Pasivo Hernan Julio Garcia Benitez Aclarar exigencia a expediente Nº 222 de fecha 04/07/2016, Solicitud de Recepción Definitiva de Obras de Edificación.

Arquitecto del proyecto, Sr. Garcia presenta observación respecto que no procede la exigencia de estudio vial básico solicitado por la dirección de transito del municipio, que nace de observación de DOM al solicitar la certificación de transito por el acceso al condominio. Se expone además que éste está garantizado incorporado en boleta de garantía por obras de urbanización de calle tierra fértil.
Se expone por parte de DOM que se estudiará su situación en próxima presentación de solicitud de recepción del proyecto.		 Ver Detalle
2016-08-03 10:35:00-04 MU163AW0166292 Sujeto Pasivo jose gamboa muñoz EN MATERIA SOBRE SOLICITUD DE CERTIFICADOS ACOGIDOS SEGUN LEY 19418, TEMA A TRATAR AMPLIACIONES

se expone Sr Gamboa que el alcance de la ley 19418, de organizaciones comunitarias, respecto de exención en el pago de derechos, va dirigida a la junta de vecinos, y no a cada integrante de ésta, ya que de ser así cualquier vecino podría solicitar documentación sin pagar derechos por el solo hecho de pertenecer a una junta de vecinos.

otra materia consulta es sobre avance de sede social, que realiza empresa Rayantu, a lo que se indica que la empresa no ha dado los resultados de avance que requiere la obra.		 Ver Detalle
2016-07-26 10:30:00-04 MU163AW0163206 Sujeto Pasivo jose gamboa muñoz Solicitud de Certificados según Ley de Organizaciones entrega de carpetas , materia ampliación

NOTA: Mediante correo electronico el Sr. Gamboa solicita reagendar solicitud de audiencia programada para el día 26.07.2016
por problemas personales informa imposibilidad de asistir, por lo cual mediante nuevo ingreso se deja agendada para el
03.08.2016 a las 10:30 hrs.		 Ver Detalle
2016-07-20 10:00:00-04 MU163AW0157839 Sujeto Pasivo Patricio Gomez Jil Construcción Ampliación Dormitorios para Religiosas en Hogar Ines Riesco Llona, atribución que confiere el Art 124 Ley General de Urbanismo y Construcción

NOTA: No se presenta a reunión el Sr. Patricio Gomez y Sr. Mauricio Arcos, por lo cual siendo las 10:40 hrs. se cierra el proceso de espera, para atención por Ley 20.730		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio ARCOS
2016-07-13 10:30:00-04 MU163AW0156233 Sujeto Pasivo Francisco Jaramillo Consultar por factibilidad de Recepción Parcial de MP Nº 1 del 04.01.2016 Rol 2585-173

se presenta a conversación que para recepción parcial de etapa 1 se incluirá solamente acceso vehicular emplazado en etapa 2, por temas de funcionamiento propio de la edificación sector supermercado.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Nicolás Drexler
Sujeto Pasivo Claudio Castillo
2016-07-06 13:25:00-04 MU163AW0153906 Sujeto Pasivo Mauricio Iturriaga Lotes de Area Verde y Equipamiento Empresa del loteo El Porvenir

Se expone situación final y se define nuevos deslinde de terreno que serán regularizados por medio de subdivisión para ceder lote menor a municipalidad , tramite lo realizará empresa viviendas metropolitana.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Matías Jara Valenzuela
2016-06-29 10:20:00-04 MU163AW0149728 Sujeto Pasivo Juan Pino Torres soportes de Antenas

Exponen observación de DAOGA, para las exigencias de acuerdo a los alcances de la Ordenanza de Zonas Preferentes,
exigiendo observaciones que son propias de la Dirección de Obras Municipales, según las facultades que le entrega la
Ley General de Urbanismo y Construcciones.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Javier Donoso Rellu
Sujeto Pasivo Fernando Cisneros
2016-06-22 10:15:00-04 MU163AW0146749 Sujeto Pasivo TEAM FOODS CHILE SPA EMPRESA REVISION DE REQUERIMIENTOS Y DOCUMENTACION PARA ACOGERNOS AL ART 62 DEL PLAN REGULADOR

Presentan plan de Edificaciones que necesita la Empresa, las que se encuentran en zona Bleve, exponiendo los alcances del
Art. 62 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo GUSTAVO SELIGMANN
Sujeto Pasivo CARLOS CASSIGOLI LOPEZ
Sujeto Pasivo EDISON BEGARANO
2016-05-25 10:10:00-04 MU163AW0133669 Sujeto Pasivo Fernando Herrera García Análisis vial básico condominio Hijuelas de la comuna de Maipú

Interesados expone que no procede exigencia de análisis vial básico para el proyecto de edificación en comento. Por lo que solicita se elimine de las notas del permiso dicha exigencia.
La DOM expone que dicho proyecto fue ingresado por el interesado en forma voluntaria, y no fue una obligación de exigencia en el desarrollo del proyecto. Pero si al ofrecerlo el ,interesado y aprobarlo por organismo éste se indico en notas del permiso que se exigiría para la Recepción de la obra.

No obstante se expuso que ante la resoluciones de la DOM un interesado podrá interponer reclamaciones ante la SEREMI MINVU de acuerdo al art. 12 de la LGUC, para que este organismo superior resuelva la metería reclamada y de instrucciones a la DOM, de si procede o no la eliminación de la exigencia el estudio vial realizado voluntariamente por el interesado..		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Manuel Mejias
2016-05-18 13:05:00-04 MU163AW0131565 Sujeto Pasivo Mauricio Iturriaga Equipamiento empresa y equipamiento municipal, loteo el porvenir de Maipú

Empresa expone antecedentes según solicitud de Secpla, se presenta una propuesta de parte de empresa para ser consultada con DOM y estudiar con Secpla, para dar solución a lotes de suficiencia de equipamiento art. 5.3.2. de PRMS		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Matías Jara Valenzuela
2016-05-18 12:01:00-04 MU163AW0131112 Sujeto Pasivo Vicente Boris Contreras Juica Rechazo del expediente de acuerdo a resolución N°121/2016.
Solicito la audiencia por que la urbanización lo cuales son electricidad y alcantarillado y agua potable están en funcionamiento por tanto están decepcionadas porque si no, no nos podrían cobrar por los servicios.
En el sector hay alrededor de doscientas casas, además hay viviendas nuevas y de construcción sólidas. Entonces ¿Esas casas se construyeron sin la regularización de la municipalidad?
Además la regularización es para casas en sectores urbanos y también RURALES.

Se expone al interesado que dado que su predio esta inserto en el loteo el maitén que corresponde a un loteo irregular, el que solo cuenta con Recepción Provisoria de Loteo de acuerdo a Ley de Regularización N° 20234, no es posible regularizar edificaciones mientras no se logré la Recepción Definitiva de Loteo.
Si bien el loteo en la actualidad cuenta con servicios, minetras estos no se regularicen con la Recepción Definitiva del Loteo no es posible regularizar edificaciones a la fecha en dicho loteo irregular.		 Ver Detalle
2016-05-18 11:20:00-04 MU163AW0130942 Sujeto Pasivo Luz Paola Dinamarca Aguirre Se solicita audiencia con el Sr. Director de Obras Municipales para abordar temáticas específicamente vinculadas a la tramitación de la Recepción Definitiva Total del proyecto Supermercado Express de LIDER Isabel Riquelme, ubicado en Isabel Riquelme Sur N°1446.

Se explica situación de locales faltantes por recibir los cuales pueden ser recibido en obra gruesa habitable.
También se expone que la recepción parcial definitiva es definitiva en la parcialidad que se recibe por tanto pueden solicitar patentes comerciales definitivas acordes a esta parcialidad ya recibida.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Valeska Andrea Toledo Torres
2016-05-18 10:25:00-04 MU163AW0124621 Sujeto Pasivo David Furman Vernon EXPEDIENTE DE ANTEPROYECTO N°1601/2015 / RESOLUCIÓN RECHAZO DE SOLICITUD DE APROBACIÓN DE PERMISO.
Específicamente Observaciones N°:
N° 17.- Franjas afectas a declaratorias de utilidad pública.
N° 18.- Áreas de riesgo o de protección.

El interesado indica que la DOH autorizó nueva línea de área de inundación del PRMS, que modifica la existente, situación que esta DOM expone que falta que dicha autorización sea ratificada por la SEREMI MINVU, sin lo cual no se puede dar curso a este nuevo limite de zona inundable que disminuye el anterior.

De acuerdo al art. 4 de la LGUC el interesado solicitará a SEREMI MINVU el alzamiento de la zona inundable de acuerdo a la autorización y estudio aprobado por la DOH.

Posterior se podrá ingresar expediente de edificación con los nuevos limites de inundación a respetar en el proyecto.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mario Cabello
Sujeto Pasivo Leonardo Trumper
2016-05-11 17:00:00-03 MU163AW0128335 Sujeto Pasivo Gabriel Francisco Rodriguez Walker Se solicita audiencia con el objeto de obtener información sobre un área de la comuna que a la fecha está afecta por la aplicación de la normativa determinada por la BLEVE

Se expone que en zona BLEVE las restricciones al predio de acuerdo a nuestro PRC, solo se puede realizar edificaciones y/o regularizaciones en la parte del predio que no se ve afecta por esta restricción.		 Ver Detalle
2016-05-11 15:45:00-03 MU163AW0125706 Sujeto Pasivo José Zúñiga Regularización Planta Nestlé Maipu.
Presentación de Nuevo Máster Plan de la Fabrica
Coordinaciones para la Regularización.

Reunión protocolar exponen situación de master plan de la planta general, para desarrollo en los próximos años.
La DOM expone que se deben revisar las limitaciones que cuenta el predio como áreas de riesgo en este caso la zona BLEVE de nuestro PRC.

Además informan que están en desarrollo los proyectos de urbanización de calle Las Industrias como medidas de mitigación de la planta, para la cual se informa que sebe solicitar permiso de urbanización, con los proyectos de urbanización preliminares..		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Carlos Torres Gatica
2016-05-11 13:15:00-03 MU163AW0120276 Sujeto Pasivo Rafael Jose Valdes Diez Materias específicas de la denegación de Permiso de Edificación de Obra Nueva 1622/2015, informada mediante Resolución N°279/2016 de fecha 23/03/2016, tratadas en Reclamación SEREMI MINVU ingresada en virtud de art. 118 de la LGUC, con fecha 14/04/2016.

Se expone situación de que rechazo se debe a temas de carácter administrativo, como lo es el tener que presentar una nueva factibilidad de agua potable y alcantarillado dado que se crea un lote nuevo y las factibilidades independientes administrativamente no sirven para el lote resultante.. También temas de normas urbanísticas aplicables al terreno resultante fusionado. Se sugirió ingresar nuevo expediente para revisión y ganar tiempo en plazos de revisión DOM.

El interesado expone haber realizado reclamación a SEREMI MINVU de la cual a la fecha de la audiencia esta DOM no tenia notificación de parte de SEREMI.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Pablo Muxica
2016-04-27 12:25:00-03 MU163AW0121226 Sujeto Pasivo Clodomiro Alarcón Ampliación terreno en comodato, ubicado en Calle Agua Santa 1962, Villa San Luis IV, comuna de Maipú.

Se expone que puede regularizar situación a través de ley de regularización u otra normativa, siempre y cuando cumpla con las exigencias respectivas.
por lo que se indica que haga ingreso de un nuevo expediente para regularizar edificación en terreno que está en comodato, mientras este comodato se mantenga vigente.		 Ver Detalle
2016-04-27 11:15:00-03 MU163AW0120946 Sujeto Pasivo GUIDO NEIRA ACUÑA Somos INSICO soluciones informáticas, y deseamos presentarles una solución global para gestionar digitalmente todo el flujo interno de los expedientes DOM, generando todas las actas y certificados necesarios (con firma electrónica), y de este modo agilizar la carga de trabajo de los funcionarios, abreviar procesos y aliviar la demanda de atención al contribuyente en mesón.
Quedamos a la espera de su respuesta, mucas gracias.

Se atiende exposición que hace empresa respecto de la administración y generación de certificados de DOM como permiso de edificación. Certificación vía on-line para beneficio de los usuarios, etc.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rubén Ulloa
2016-04-27 10:13:00-03 MU163AW0116980 Sujeto Pasivo FERNANDO ENRIQUE AROS BOUET Solicita reunión por proyecto Ampliación Mall Parque Arauco Maipu.
Ante cualquier duda comunicarse con encargado proyecto Oscar Salazar 22 9125500

Se expone que esta DOM solicitara como medidas de mitigación por EISTU la materialización del perfil de Av. Santa Elena en su totalidad a través de la ventana única de SEREMITT. Indicando claramente que el organismo que da aprobación al EISTU corresponde a la SEREMITT, la DOM solo aprueba proyecto de edificación.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jorge Aravena
2016-04-13 11:05:00-03 MU163AW0111416 Sujeto Pasivo Germán Santibáñez Rechazo expediente 048/2016

Se expone situación de ampliación en condominio Los Fundadores, respecto de exigencia de asamblea de copropietarios que autoricen la ampliación a regularizar en estricto apego al Ley de Copropiedad Inmobiliaria..		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Maria Fernández Villagran
Sujeto Pasivo Raul Barrientos
2016-04-13 10:25:00-03 MU163AW0112515 Sujeto Pasivo Raul Garces Castro - Obras asociadas a la regularización de la patente municipal de de la planta de Maipu ubicada en Chañarcillo 255. Consecuencia de la división que se origino por la venta de una parte del negocio.
- Situación de la carpeta ingresada a la DOM
- Requerimientos necesarios para la recepción final

Se informa que es posible garantizar las obras de urbanización para proceder a una recepción parcial de la edificación. Situación que debe ser estudiada previo a una solicitud formal del propietario del predio.		 Ver Detalle
2016-04-06 11:20:00-03 MU163AW0106374 Sujeto Pasivo Luis Castro consultas técnicas de competencia de director de obras (plan regulador)

Se expone situación que parte del predio que se ve afectado por zona Bleve que no permite la regularización por ser zona de restricción. No obstante al estar parte del predio con construcciones en las que no afecta la zona Bleve, se expone que dichas edificación fuera del área Bleve pueden ser regularizadas de acuerdo alas normativa vigente.

También se indica que está en estudio en asesoría urbana la modificación N° 4 del PRC de Maipú, en el que se está estudiando dar más usos a la zona bleve. situación que solo está en estudio a la fecha. Por lo que se sugiere consulte en Asesoría Urbana de SECPLA.		 Ver Detalle
2016-04-06 10:30:00-03 MU163AW0106059 Sujeto Pasivo Luis Ponce conversar el problema del perfil de florencio infante con la gente de SONACOL

Se expone aclaración sobre modificación de trazado perfil del loteo producto del perfil de 15 mts. de la vía Capellán Florencio Infante.
Indicando a Sonacol que la calzada existen no se modifica solo el ancho del perfil, lo que estaría aprox. 1,20 en faja de servidumbre. Sigue siendo BNUP, y de servidumbre de Sonacol, tal como muchas vías en la comuna.
Situación debe ser resuelta entre empresa Galizzo y Sonacol, La DOM solo informa situación.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Michael Bustos Araya
Sujeto Pasivo Ricardo Alarcon Torres
Sujeto Pasivo Roberto Jadue
2016-04-06 00:20:00-03 MU163AW0109981 Sujeto Pasivo Pedro Acevedo Recepción definitiva Parcial del Proyecto denominado Espacio Don Oscar ubicado en Pajaritos 4155, Permiso de edificación Nº19.006 año 2014.

Se aclaran detalles para exigencias de documentación para recepción parcial de la edificación que solicita, respecto del art. 5.1.23 de la OGUC.		 Ver Detalle
2016-03-31 12:20:00-03 MU163AW0103084 Sujeto Pasivo Felipe Matías Jara Valenzuela EQUIPAMIENTO EMPRESA Y AREA VERDE Nº1 EN LOTEO EL PORVENIR (ART. 5.3.2. PRMS).

se retoma tema de suficiencia de equipamiento, art. 5.3.2,
Secpla expone las necesidades de terreno, a lo cual empresa expone que estudiará situación, una vez que secpla presente su solicitud de terreno en m2 de superficie real necesaria para equipamiento municipal proyectado.
Lo que se reunirán secpla con empresa en un próxima reunión, sin esta DOM, ya que la materia especifica de necesidades de terreno, entre secpla y empresa, no es competencia, DOM.

Una vez que logren una solución a propuesta secpla entre las partes estos solo informarán a DOM.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Iturriaga
2016-03-23 10:30:00-03 MU163AW0100528 Sujeto Pasivo Pedro Acevedo Recepción Final Espacio Don Oscar

SIENDO LAS 11:50 INTERESADO NO SE PRESENTA A AUDIENCIA, SIN EXPLICACAION NI AVISO PREVIO.		 Ver Detalle
2016-03-02 10:00:00-03 MU163AW0090117 Sujeto Pasivo Ximena Montero La modificatorio de deslindes del predio del jardín infantil Bernardo Ohiggins , la asignación de rol y actualización de Comodato

Se expuso de parte de interesada la intención de solucionar deslinde existente en predio municipal que deslinda con predio del IND. Situación que la no tener los deslindes corregidos según terreno afecta las construcciones que se realizaron sin permiso de edificación. Para lo cual representante del IND expone que si no afecta disminuir su predio se estudiaría situación.

interesados se comprometen a realizar plano topográfico y solicitar una nueva reunión una vez confeccionado.

DOM expone que presentará situación a abogado de Dirección de Asesoría Jurídica, encargada de predios municipales.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo carolina Guerrero
Sujeto Pasivo Felipe Eduardo Mieres
2016-02-24 11:25:00-03 MU163AW0089408 Sujeto Pasivo Pedro Acevedo Recepcion Final Discotheque DO

Se expone por el interesado la situación de observaciones para optar a la recepción definitiva TOTAL de la edificación, al existir algunas observaciones que necesitan tiempo de solución.

por lo que esta DOM expone y sugiere que mientras se proceda a dar solución a algunas observaciones faltantes, en la parte de la edificación que se da cumplimiento a toda observación , se proceda a solicitar una recepción definitiva PARCIAL. de la edificación.
La que será revisada una vez que se ingresa la carpeta respectiva a esta Dirección de Obras, con la documentación necesaria para la parcialidad de la edificación que solicita recepcionar..		 Ver Detalle
2016-02-24 10:30:00-03 MU163AW0089202 Sujeto Pasivo Dionisio Alberto Presentado Matute Urbanización Condominio San Antonio, ubicado en Tierra Fertil Nº1745, Maipú
Nota: En Enero 2015 se nos señalo que Municipio contaba con un
presupuesto para repavimentar Calle Tierra Fertil.

Interesado expone las dificultades para pavimentar y urbanizar frente de condominio, por lo que expone las posibilidades en poder garantizar las obras de pavimentación para optar a la
Se indica de parte de esta DOM que realice la formalidad de la petición para proceder al estudio correspondiente.		 Ver Detalle
2016-01-14 11:15:00-03 MU163AW0072835 Sujeto Pasivo Francisco Javier Donoso Rellu Instalación de Torres Soportes de Antenas en Zonas preferentes.

se expone como solicitar la ubicación de puntos para instalación de antenas en zonas preferentes, se indica que con solitud de presentación al sr. Alcalde a través de esta DOM

Además expone posibilidad de hacer presentación con redes de celdas de menor altura y dimensión menos invasivas. Las que podrían ser instaladas en paradero de micros, poste, etc. de lo que se sugiere se haga la presentación para el respectivo estudio.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fernando Cisneros
Sujeto Pasivo Edgard Corrales
Sujeto Pasivo eduardo andrade nuñez
2016-01-14 10:30:00-03 MU163AW0072485 Sujeto Pasivo Jose Gonzalez Revisión de expedientes de Obra Menor Nº1532/15, solicitud de Recepción Definitiva y solicitud de Autorización de Uso 5.2.7 OGUC (inciso segundo), para proyecto Planta de Revisión Técnica (TRT) ubicada en Avda. Américo Vespucio Nº2562 (Costado Cementerio Parque del Sendero).

Se indica a interesados que se dan los requisitos para estudiar y pronto entregar autorización de uso para la planta PRT. de lo que se consultará el avance el miércoles 20 de enero por el interesado al funcionario municipal Guillermo Borcoski encargado de este tema.
Además se aclara y corrige observación de acta de observaciones de obra menor N° 1532, con lo cual se podrá dar continuidad al expediente de obra menor.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Samuel Marquez
2016-01-14 00:15:00-03 MU163AW0073660 Sujeto Pasivo Pedro Acevedo RECEPCIÓN FINAL

Sr. Acevedo expone que ingresó solicitud de recepción final el día 12.01.16, para su complejo Don Oscar,
el suscrito expone que se programa visita dentro del plazo establecido por la ley general de urbanismo y construcciones y su ordenanza general para este efecto.		 Ver Detalle
2016-01-07 12:01:00-03 MU163AW0068731 Sujeto Pasivo Luis Cáceres COMO ABOGADO DE LA CONSTRUCTORA ECR CONSULTAR ACERCA DE LA DENEGACION DE LA RECEPCION FINAL DE OBRAS, DE LA EJECUCION DEL CONTRATO DE CONSTRUCCION DEL MERCADO PROVISORIO DE MAIPU.

Sr. Nicolás Elorza, de empresa ECR Ltda, a través de correo electrónico de fecha 06.01.2016 expone que no han solicitado audiencia por lo que no asistirán a esta. Se responde por correo de fecha 06.01.2016 de parte de este DOM que la audiencia fue solicitada por abogado Sr, Luis Cáceres Valdés quien lo incluye a el como asistente, sin embargo de acuerdo a lo expuesto por Sr. Elorza, la reunión quedó suspendida.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Nicolás Elorza
2016-01-07 11:25:00-03 MU163AW0069126 Sujeto Pasivo Cristóbal Folch Aedo Compromiso Desarrollo Parque Bandejón El Rosal y Subdivisión con Afectación Parcela 72

la empresa expone su mal momento económico lo que no permite en estos momentos realzar obras de área verde comprometidas para bandejón el rosal, las que se proponen a realizar una vez que la empresa pueda comenzar a mejorar su situación económica, por lo que se posterga la ejecución de estas. se sugiere a la empresa hacer el área verde en una primera etapa.
también se analizan situación de expediente de otros condominios que están en tramites		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Juan Carlos Campos Maristany
2016-01-07 10:07:00-03 MU163AW0069794 Sujeto Pasivo Felipe Matías Jara Valenzuela Materia tratada en reunión del día 25 de noviembre de 2015 con Director SECPLA, Sr. José Villagran y Sra. Gladys Morales, referente a sitios aún sin recepcionar de Area Verde Nº1 Empresa y Equipamiento Empresa art. 5.3.2. Loteo El Porvenir de Maipú.

Se expone situación de zona de equipamiento art. 5.3.2 la que no tendría las medidas indicadas en plano de loteo. Se adjunta plano para revisión de medidas reales realizada por topógrafo de empresa. El que se analizará con depto. urbanismo de DOM.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Iturriaga