Elaboración, tramitación, aprobación, modificación, derogación o rechazo de acuerdo, declaraciones o decisiones del Congreso Nacional o sus miembros incluídas comisiones.

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Junto con saludar me dirijo a usted en mi calidad de arquitecto para plantear una idea preliminar de gestión urbana que busca mejorar la conectividad y el espacio público de nuestra comuna.<br /> <br /> Actualmente me encuentro analizando la viabilidad de un proyecto de parque lineal que permitiría conectar de manera fluida dos vías estratégicas utilizando una franja de terreno que hoy pertenece al Club de Golf Los Leones. Al tratarse de una iniciativa en etapa inicial mi intención es conocer la visión técnica de esta Dirección de Obras respecto a los mecanismos de gestión que permitirían concretar una propuesta de este tipo.<br /> <br /> Considerando que una cesión de suelo privado de esta magnitud requiere de incentivos claros para los propietarios agradecería su orientación sobre los siguientes alcances generales<br /> <br /> Incentivos Normativos Existen en el Plan Regulador Comunal vigente figuras que permitan compensar una cesión de terreno mediante beneficios en constructibilidad o densidad en el resto del predio<br /> <br /> Gestión de Aportes Podría una cesión de este tipo ser considerada como una mitigación directa al espacio público bajo el marco de la Ley de Aportes en beneficio de futuros desarrollos del propietario<br /> <br /> Modelos de Colaboración Qué figuras de administración como servidumbres de paso público o comodatos visualiza la municipalidad como factibles para que el privado mantenga la titularidad pero la comunidad gane el uso del espacio<br /> <br /> Mi objetivo es entender los términos técnicolegales que existen para presentar una propuesta que sea atractiva tanto para el Club de Golf como para la Municipalidad logrando un beneficio urbano sin vulnerar el patrimonio privado.<br /> <br /> Quedo atento a su disponibilidad para una breve reunión o para recibir cualquier lineamiento que me permita seguir madurando esta idea.<br /> <br /> Atentamente