Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Solicitamos, reunión con la Sra. Carolina Contreras Berrios, según la pagina www.lascondes.cl, Directora de la Dirección de Desarrollo Comunitario DECOM por lo que exponemos:<br /> <br /> Desde mediados del año 2024 se han producido una serie de hechos que afectan a nuestro condominio de “interés social”, bosque de la villa uno, que pese a realizar distintas acciones con personal Municipal, hasta el momento, no tienen solución alguna.<br /> <br /> Se solicitan informes, a la fecha se han entregado, a lo menos cuatro, se comprometen visitas técnicas pero estas no se concretan. El más grave es el desprendimiento de un tronco de grandes dimensiones que, perfectamente, pudo significar la muerte o graves lesiones a alguno de nuestros vecinos. No es una exageración, existe registro fotográfico sobre este hecho que fue enviado a los encargados Municipales. Esto sucedió el mes de OCTUBRE de 2024. Se comprometió revisión de los árboles (eucaliptus) y aun nadie se ha presentado en el lugar. Como se ha indicado y reiterado en numerosos informes y conversaciones este, desgraciadamente, no es un hecho aislado. Se siguen produciendo desprendimientos y lo peor, se acerca, rápidamente, el invierno. Según una alerta meteorológica, este domingo 23 de marzo, se producirían vientos de hasta 80 Km/h.<br /> <br /> Este es solo un ejemplo de la inacción de los departamentos encargados, por lo menos, reiteramos, desde mediados de 2024. Existen problemas en las concreciones de las solicitudes de podas, tendido eléctrico, problemas estructurales, serios, según informes técnicos elaborados por profesionales de la misma Municipalidad, problemas que siempre fueron resueltos, con mayor o menor premura. Esto está expresado en el último informe solicitado por el “territorial” de nuestro sector, Sr. Jorge Maureria y que adjuntamos.<br /> <br /> Una excepción, control de plagas, un servicio extremadamente eficiente cuya respuesta no es mayor a 24 horas.<br /> <br /> Un problema, para nosotros, no menor, el actuar del “encargado Asesorías y Administración de Condominios Sociales” Sr. Alberto Cortes Bustamante.<br /> <br /> Según la página web de la Municipalidad de las Condes visitada el 20 de marzo de 2025 el Sr. Alberto Cortes Bustamante tiene a su cargo la “asesoría y administración de condominios sociales”.<br /> <br /> Sus funciones, según esta página, son:<br /> <br /> “Fortalecer la organización y mejorar el funcionamiento de los condominios sociales de las condes, brindando asesoría y apoyo en la gestión de las comités de administración, entregando financiamiento para cubrir los honorarios de los administradores que se desempeñan en los condominios sociales y, supervisando la labor desarrollada por los mismos”.<br /> <br /> Según esto, en el caso del condominio social Bosque de La Villa uno, desde por lo menos tres años a la fecha esto no se ha cumplido en absoluto:<br /> <br /> a) “brindando asesoría y apoyo en la gestión de los comités de administración”. <br /> <br /> Esto nunca ha sucedido. Un solo ejemplo, las visitas del Sr. Cortés al condominio (comité) en el año 2023 no existieron y el año 2024 dos pero estas a consecuencia de una reunión sostenida con el director de la DECOM de la época. La función del Sr. Cortés ha sido, desde la asunción del cargo de este comité, simplemente OBSTRUCCIONISTA. Lo que esperamos de un funcionario Municipal es un trabajo apegado a sus obligaciones laborales de manera IMPARCIAL.<br /> <br /> b) “entregando financiamiento para cubrir los honorarios de los administradores que se desempeñan en los condominios sociales<br /> <br /> Este financiamiento se terminó. Fue comunicado el 30 enero de 2024.<br /> <br /> Lo que pareciera una incompatibilidad de funciones.<br /> <br /> Según la página de la Municipalidad una de las funciones del Sr. Cortés es asesorar en la administración del condominio. El Sr. Cortes siempre ha sido extremadamente exigente en que el /los administradores de nuestro condominio contaran con el certificado que acredita tal condición, aun cuando la nueva ley de copropiedad (21.442), en su momento, aun no lo exigía. Según, también la página de la Municipalidad de las Condes, el título profesional del Sr. Cortés es “técnico en hotelería”. Según esto, creemos, no resulta exagerado pretender que esa exigencia también sea válida para quien tiene a su cargo la “asesoría y administración de condominios sociales”. Sabiendo que es potestad de la Municipalidad de las Condes determinar quienes ocupan los cargos en su planta, pareciera ser que el Sr. Cortes sería, muy probablemente, un importante apoyo en el área hotelera de la Municipalidad, si la hubiera, pero no en una función que ya no existe y para la que, según su propia exigencia profesional no está acreditado. <br /> <br /> El Sr. Cortés más que solucionar problemas, los crea, al tomar atribuciones que su cargo no le confiere. Entre otras, justificar o fomentar acciones de copropietarios, reñidas con la ley 21.442 o el reglamento de copropiedad o interferir en los procesos propios del condominio avalando acciones que van en contra de las decisiones tomadas por el comité de administración y/o asamblea de copropietarios.<br /> <br /> Esperando una favorable acogida, se despiden Atte.