En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-06-25 09:30:00-04 | MU093AW2228809 | Sujeto Pasivo | George BASIL | aplicación de normativa. DETALLES DE LA REUNIÓN REALIZADA, PROFESIONAL EXPONE, Oficio de notificación regularización de techo de construcción de supermercado, fue construido por inundacion, hay claridad que no se puede regularizar ya que excedería el porcentaje de construcción, se solicita solución conjunta. Oficio de notificaciónpor paralización la obra se paralizará el dia de hoy, consulta si es necesario enviar los antecedentes al juzgado de policial local, considerando que hay vecinos que incumplen en gran medida con la normativa. DOM EXPONE, Existe una denuncia, en la cual se esperaba medición entre vecinos, sin embargo, ello no tuvo resultado positivo, por lo que corresponde informar al juzgado de policia local de la municipalidad. Oficio por paralización se debe dar cumplimiento a la paralización de forma inmediata el dia de la notificación, hasta la aprobación del expediente ingresado a la Dirección de Obras. ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS. DOM sugiere presentar expediente que solicite modificación al permiso aprobado anteriormente, que de cuenta del cumplimiento normativo o dar cumplimiento a lo establecido en el permiso anteriormente emitido. |
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| 2026-06-18 10:00:00-04 | MU093AW2209728 | Sujeto Pasivo | Francisco Peña | Por medio de la presente, se solicita reunión con el Director de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Fresia, con el objeto de abordar los siguientes puntos relacionados con proyectos en la localidad de Tegualda 1. Presentar el detalle de los cierres perimetrales contemplados para el proyecto habitacional del Comité de Vivienda Nueva Ilusión, con el propósito de que dichos antecedentes puedan ser revisados y evaluados en conjunto, recogiendo observaciones y orientaciones técnicas que permitan asegurar una adecuada recepción final del proyecto. 2. Conocer el pronunciamiento de la Dirección de Obras Municipales respecto de la solicitud presentada para disponer de un inspector técnico que pueda efectuar inspecciones a las obras de mejoramiento del Servicio Sanitario Rural SSR de Tegualda en la faja fiscal, conforme a los requerimientos efectuados por Vialidad para la ejecución de dicho proyecto. DETALLE DE LA REUNION REALIZADA, WyM EXPONEN, Proyección de cierres perimetrales en deslindes del Comite de Vivienda Nueva Ilusión. Sin perjuicio a ello, se deberá revisar la solución en terreno cuando proceda la recepción definitiva del conjunto. DOM EXPONE, Que se suprimió el punto 8 del resuelvo vialidad, que indica inspección técnica municipal. Se entrega copia de respuesta en OFICIO DOM, adjuntando resuellvo de Dirección de Vialidad modificado. ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS. El deslinde se debe realizar en el eje del muro. Se revisará en terreno cuando corresponda recepcionar. Se debe dar cuplimiento al resulevo de vialidad modificado. La inspección técnica municipal fue suprimida, se sugiere coordinar con el inspector fiscal, mediante lo indicado en nuevo resuelvo, la inspeccipon tecnica de la obra. |
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| Sujeto Pasivo | LUIS SANTANA | |||||
| 2026-06-18 09:00:00-04 | MU093AW2202666 | Sujeto Pasivo | Esteban Azócar | Consultas específicas de observaciones de expediente REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2026-05-20 09:00:00-04 | MU093AW2187943 | Sujeto Pasivo | Luis Illanes | Instalación de una planta eléctrica de respaldo. DETALLES DE LA REUNIÓM REALIZADA. DOM EXPONE, En el caso de instalación de una caseta de portería y la planta electrica de respaldo no requiere permiso de edificación. Se sugiere consultar con arquitecto patrocinante. No se puede dar respuesta sin tener un expediente. Sin embargo, se da respuesta a preguntas tecnicas relativas a la instalación de una planta energia de respaldo y edificaciones complementarias. POR PARTE DE LA EMPRESA CRELL LDA SE CONSULTA, Si la subdividr el predio se solicitará obras de urbanización. Si en el caso de instalación de una sala destinada a recaudación se solicitará permiso de edificación, exponen plano de proyección del terreno. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS En el caso de instalación de planta electrica de respaldo en zona urbana se debe acreditar con Seremi de salud si el proyecto es inofensivo. Se deben cumplir con las normas urbanisticas. Para la instalaciónen zona rural se debe consultar y obtener los permisos de las entidades que correspondan. En el caso de una subdivisión se debe presentar una servidumbre inscrita en el conservador, si se requiere. |
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| Sujeto Pasivo | GONZALO MARCHESSI | |||||
| Sujeto Pasivo | DANIEL BORQUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Vanesa García | |||||
| 2026-05-13 10:00:00-04 | MU093AW2164733 | Sujeto Pasivo | Luis Gallardo | Resolver temas referente a la aprobación final de la obra del Supermercado y de lo solicitado por la Seremi de Salud junto a la respuesta enviada de la Solicitud N MU093T0001627. DETALLES DE LA REUNION REALIZADA, SR. LUIS EXPONE, Que la SEREMI le solicita cubrir un pasillo que conecta la camara de frio y la carniceria. DOM EXPONE, Que se debe dar solución a la construcción de la cubierta de acuerdo con la norma, que se posible realizarla siempre y cuando la superficie no exceda el limite permitido por coeficiente de constructibilidad y porcentaje de ocupación. Se debe biscar la salida normativa mas acorde al caso. Su arquitecto patrocinante no asiste a la reunión, sin perjuicio a ello, es este profesional quien deberá presentar la solución. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS Debe contratar un profesioanl arquitecto que lo asesore para presentar la solucion de cubierta que cumpla con la normativa. |
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| 2026-04-09 10:00:00-04 | MU093AW2139095 | Sujeto Pasivo | Sergio Lara | Estimado director me dirijo a usted para poder plantearle una situación que nos afecta y nos tiene complicado para renovar la patente comercial hoy la municipalidad esta asiendo cumplir el plano regulador de la comuna pero nosotros tenemos una situación con la rampa de acceso. no tenemos espacio para cambiarla de ubicación nuestra intención es poder regularizar nuestro local pero en la situación actual nos dificulta poder dar cumplimiento a lo solicitado. saludos DETALLES DE LA REUNION REALIZADA, SR. SERGIO LARA EPXONE, Actualmente se encuentra en funcionamiento una patente comercial provisoria. Consulta si se puede extender la patente comercial mientras se busca solución a la problematica expuesta. DOM EXPONE, Se debe dar cumplimiento a la ley de accesibilidad universal, es exigible en su totalidad, debiendo el profesional contratado, idear la solución al tema plateado. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS El local debe cumplir con la normativa vigente. De haber modificación, se debe presentar una modificación de permiso. |
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| Sujeto Pasivo | Valeria Valenzuela Hernández | |||||
| 2026-04-09 09:00:00-04 | MU093AW2125846 | Sujeto Pasivo | Sebastián Leichtle | La reunión planteara todo el proceso llevado a cabo para un proyecto ingresado como obra nueva bajo recomendación de dirección de obras administración anterior que sin embargo corresponde a un proyecto de ampliación en una vivienda entregada en el año 1979 por la corporación de la vivienda CORVI. REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2026-03-05 10:00:00-03 | MU093AW2100583 | Sujeto Pasivo | LUIS SANTANA | Solicitamos una audiencia para abordar la solicitud recientemente ingresada por oficina de partes para la Dirección de Obras Municipales referida a la solicitud y designación del Inspector Técnico exigido por la Dirección de Vialidad para el proyecto de paralelismo y atraviesos Diseño de ingeniería para la instalación del SSR de Tegualda. El objetivo de la reunión es revisar esta solicitud y analizar conjuntamente las posibilidades reales de llevarla a cabo considerando los requisitos técnicos y administrativos que implica. Asimismo deseamos evaluar la factibilidad para el APR Tegualda para cumplir con esta obligación y que los costos asociados a la contratación del Inspector Técnico representarian para para el comité de APR. Buscamos explorar alternativas o mecanismos que permitan hacer viable este proceso asegurando el cumplimiento normativo sin comprometer la continuidad del proyecto. El fin de esta audiencia es trabajar en una solución que beneficie tanto a la Dirección de Obras Municipales como al APR Tegualda permitiendo avanzar de manera coordinada responsable y eficiente en las exigencias establecidas. DETALLES DE LA REUNION REALIZADA. LOS SOLICITANTES EXPONEN, Un resuelvo de vialidad que solicita Inspector Tecnico para el APR de Tegualda, en donde se nombra posible ITO al propio director o un funcionario de la municipalidad designado por el alcalde. EL DOM EXPONE, Que desde la direccion de obras no se puede ejercer la función de inspector técnico en donde el municipio no se defina como mandante, ademas no se cuenta con funcionarios que cumplan requisitos exigidos por vialidad, es decir, 2 años de experiencia comprobada en obras viales, y que el director no puede actuar como juez y parte del proceso. Ademas expone que no se puede trabajar en conjunto con la empresa ya que en su función actua como inspector o fiscalización de las obras. SRTA. CAMILA PAVEZ EXPONE, Consulta como tramitar una subvención municipal al comite. FRANCISCO PEÑA EXPONE, Consulta si puede la empresa financiar el Inspector Técnico. ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS. No aplica. |
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| Sujeto Pasivo | Francisco Peña | |||||
| 2026-03-05 09:00:00-03 | MU093AW2099295 | Sujeto Pasivo | CAROLINA BEATRIZ ALFARO INAYAO | VER TEMA ESPECIFICO DE PERMISO DE EDIFICACIÓN DE AÑO 2014 CON FECHA DE INGRESO DE CARPETA E INFORMACIÓN EL 12 DE FEBRERO 2014. DETALLES DE LA REUNION REALIZADA, SRA CAROLINA ALFARO EXPONE, Que se ingresó un expediente de edificación por locales comerciales, que luego de 12 años no logró finalizar el proceso. Que no le informaron que debía ingresar los comprobantes en Dirección de Obras para cerrar el proceso. Consulta si deben realizar cambios en accesos para utilización de locales comerciales, como así mismo, si las patentes antiguas estarán sujetas a la aprobación del permiso de edificación. DOM EXPONE, Que se cuenta con el expediente y los pagos, sin embargo, no cuenta con la documentación necesaria de acuerdo con normativa y no cuenta con la firma del director de ese entonces. Que el expediente firmado por el arquitecto patrocinante debe ser modificado,ya que no se pueden generar un permiso el dia de hoy con la documentación que actualmente adjunta. Sugiere reingresar el expediente con un nuevo profesional patrocinante, dado que el que represento el expediente en aquella ocasión ya no se encuentra encontacto con la asociación. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS. Presentar nuevamente el expediente patrocinado por un nuevo profesional, luego de la consulta con la Dirección de Administración y Finanzas, pudiera respetarsde el saldo a favor de derechos municipales cancelado. |
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| Sujeto Pasivo | José Gómez Yunge | |||||
| 2026-02-24 09:00:00-03 | MU093AW2085028 | Sujeto Pasivo | LUIS SANTANA | La solicitud de reunión se enmarca en el proyecto de mejoramiento del Sistema Sanitario Rural SSR de Tegualda el cual resulta condicionante para la factibilidad de abastecimiento de agua potable del proyecto del Comité de Vivienda Nueva Ilusión de Tegualda. En este contexto el objetivo de la reunión es exponer el impacto económico que el proyecto del Comité de Vivienda Nueva Ilusión enfrenta en relación con la aplicación del BNUP así como analizar la posibilidad de exención considerando la magnitud y características de las obras asociadas por alguna via abreviada. Cabe señalar que dichas obras contemplan una ocupación aproximada de 2 kilómetros con un plazo de ejecución estimado de 8 meses lo que representa un impacto relevante tanto en términos técnicos como económicos para el desarrollo del proyecto habitacional. DETALLES DE LA REUNIÓN EMPRESA EXPONE, Solicitan exención de pago de derechos por BNUP Aun se encuentranm en tramite de solicitudes de permisos. DOM EXPONE, Que existe un proyecto en ejecución de veredas en el sector, que se generó una solicitud de ocupación de BUNP de caracter similares. Existen dictamenes de contraloría que indican exenciones de pago de derechos municipales. ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS Deben ingresar la solicitud de ocupación de BNUP, incluyendo exención de impuestos por BNUP en oficina de partes, adjuntando documentación de respaldo, la cual será analizada. |
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| Sujeto Pasivo | Francisco Peña | |||||
| 2026-02-12 10:30:00-03 | MU093AW2082476 | Sujeto Pasivo | JOSE GUILLERMO GOMEZ YUNGE | PERMISO DE EDIFICACIÓN REVISION CARPETA ENTREGADA CON FECHA 12 DE FEBRERO DE 2014 REUNION PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| Sujeto Pasivo | CAROLINA BEATRIZ ALFARO INAYAO | |||||
| 2026-02-12 10:00:00-03 | MU093AW2081921 | Sujeto Pasivo | Luis Gallardo | Solicitar una respuesta formal al correo electrónico enviado con fecha 28 de octubre del 2025 debido al tiempo transcurrido y de las consecuencia negativas que se ejercieron bajo la misma lógica que se solicita en el correo hacia un tercero. REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2026-02-05 10:00:00-03 | MU093AW2077481 | Sujeto Pasivo | CAROLINA BEATRIZ ALFARO INAYAO | PAGOS DE CONVENIO DE PERMISO DE EDIFICACION AÑO 2014 CARPETA CON DOCUMENTOS ENTREGADOS EN OFICINA DE OBRAS CON FECHA 12 DE FEBRERO 2014 REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| Sujeto Pasivo | José Gómez Yunge | |||||
| 2026-01-22 10:00:00-03 | MU093AW2059422 | Sujeto Pasivo | Patricio Quintanilla | Preocupacion por riesgo cantera en el Sector de Rio Blanco DETALLES DE LA REUNIÓN Sr. Patricio Quintanillas indica, Expone fotografias del estado de la cantera actualmente. En el cerro se encuentran al menos 3 casas que seran afectadas por la extracción de material y erosión del suelo, ya que puede ocasionar derrumbre de este. Las piedras canstantemente caen al rio lo que produce contaminación del agua consumida por vecionos del sector. Deconocen el nomnre del propietario. EL DOM INDICA, Explica los parametros normativos de na extracción de aridos. Indica que se trabaja en una ordenazas que regule la extraccion de aridos. Se localiza en Georeferencia el lugar en la extracción para realizar vistia. ACUERDOS O COMPROMISOS El interesado realizará denuncia en el SEIA. La DOM estudiará los antecedentes normativas paa verificar la validez de los permisos de extracción si los tuviera. Se preparará visita a terreno. |
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| 2026-01-20 09:00:00-03 | MU093AW2053916 | Sujeto Pasivo | sergio oviedo | Se solicita audienca por los proyectos Sol naciente y Eluney, ambos condominios de edificios de viviendas de interés público. Nos vemos en la necesidad de conversar con ustedes por un cambio solicitado por Saesa por el proyecto de alumbrado publico, ya que necesitan que podamos correr unos cm una vereda. LA REUNIÓN DE LOBBY CONSISTIÓ EN LO SIGUIENTE La empresa SAESA entregó los planos aprobados y requieren de una modificación. DETALLES DE LA REUNIÓN Consulta se pueden mover la vereda para llevar a cabo la cámara indicada por la emprese SAESA, para poder mantener las caracteristicas del proyecto aprobado e ingreado en la DOM. Como no existen perfiles la calle en el plan regulador, se debe considerar las dimensiones de elementos dde LGUC y su ordenanzza. En reunión se fijan las nuevas medidas que son aceptables para la ejecución considerando la incorporación de una camara de dimensiones 60x60 centimetros. Estas modificaciones deben ser informadas a la DOM previo a las recepciones de la obra. ACUERDOS La modificaciones deberan quedar en un plano adjunto a la solicitud de recepción de las obras . Lo que se indica en los detalles de la reunión. |
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| 2025-12-30 09:00:00-03 | MU093AW2044983 | Sujeto Pasivo | LUIS SANTANA | Presentación de empresa Constructura WyM Proyecto Nueva Ilusión e Mejoramiento de APR Tegualda. DETALLES DE LA REUNION REALIZADA. DOM EXPONE, Informa que durante la primera semana de enero sde realizará visita a la obra. SR. LUIS SANTANA EXPONE, El proyecto de APR para el comite Nueva Ilusión de tegualda. Indica que los permisos con vialidad se encuentran en tramite. Se solicita información en relación con el predio del estadio de Tegualda, especificamente donde se ejecutan las obras de punto para agua potable por la DOH. Ademas, solicta información de la administración del BNUP que se utilizará como ruta de la red de agua hasta la franja de vialidad. Tiempo de ejecución de la obra, 18 meses. Se expone la morfología de los deslides de pandereta. ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS Se consultará por escrito mediante oficio por situación juridica del predio en comento del punto 4, ademas de los permisos para la ocupación de BNUP en la DOM si estos fueran municipales. Si se realizan modificaciones posteriores a la aprobación de SERVIU se debe informar a la DOM. |
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| Sujeto Pasivo | Camila Pavez | |||||
| 2025-12-16 11:30:00-03 | MU093AW2041477 | Sujeto Pasivo | JUAN ANTONIO GIANELLI GONZALEZ | REVISION RECEPCION FINAL PROYECTO NEWENTA MUCHUYA. DETALLES DE LA REUNION (temas tratados) *Srta. Valentina Tapia expone de acuerdo con las observaciones realizadas por la DOM, lo siguiente: - En lo que se refiere a deslindes se encuentra subsanado. - Se realizó replanteo en todo el terreno. - Respecto de las áreas verdes explica que la laguna era la única solución de aguas lluvias en el loteo, que surgió en el desarrollo del proyecto. - Al disminuir la laguna del área verde igualmente se cumple con la superficie de este. - La modificación de área verde fue aprobada por el serviu, si faltó ingresar la modificación de ello en la dirección de obras. *Sra., Mónica López expone: Solicita disminuir los tiempos de revisión. *director de Obras expone: - El mayor problema en el proceso de recepción fue que no se declararon los planos con las modificaciones en la carpeta de recepción. Así, los planos que estaban aprobados en la DOM en contraste con lo ejecutado no coincidían. - Se está a la espera de la entrega de información por parte de la empresa, para resolver las observaciones de las actas. - La laguna no es parte del área verde, toda vez que conceptualmente no corresponde a las definiciones entregadas en la normativa, se requiere respaldo y justificación en el caso de integrarla en la superficie. - Se debe dar a cumplimiento a la cesión de acuerdo con la normativa. -Es necesario presentar un acta de observaciones, con todas las observaciones subsanadas, mediante acta de respuesta. - La recepción es por construcción simultánea, lo que quiere decir que no se puede realizar recepción de las viviendas mientras no se encuentre aprobado el urbanismo. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS - Se debe disminuir la piscina de filtración del área verde, cumpliendo con los porcentajes de cesión. - Se requiere plano as-built de respaldo para accesibilidad y áreas verdes, junto con todas las modificaciones realizadas al proyecto. Otros planos complementarios y que hayan variado en el proceso constructivo. - Una vez ingresado el expediente a la DOM, se debe considerar 30 días para revisión. En la ausencia de JUAN ANTONIO GIANELLI GONZALEZ, RUT 15381319-1, se agrega la señora Mónica López Muñoz, C.I. 6.976.379-0, Gestor de interés, representante empresa casa Activa, a la reunión. |
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| Sujeto Pasivo | Valentina Tapia | |||||
| 2025-12-16 11:00:00-03 | MU093AW2040659 | Sujeto Pasivo | Gustavo Parraguez | Constructora Ararat iniciará proyecto habitacional Sol Naciente. Se solicita reunión para presentarse formalmente en la Municipalidad. REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2025-12-16 10:00:00-03 | MU093AW2031354 | Sujeto Pasivo | Miriam Hernández | -regularizacion de local comercial -permiso para arriendo local comercial REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2025-12-12 10:00:00-03 | MU093AW2034805 | Sujeto Pasivo | Mónica López | ACLARAR OBSERVACIONES RECEPCION FINAL PROYECTO NEWENTA MUCHUYA REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2025-12-04 11:00:00-03 | MU093AW2013542 | Sujeto Pasivo | GRECIA CECILIA DIAZ DIEDRICHS | Permiso de edificación N°3 de fecha 17/02/1998 edificación ubicada en San Carlos N°685 En la audiencia de trataron los siguientes temas: INFORMACION ADICIONAL A la edificación que se hace referencia entre un permiso de edificación aprobado y recepción parcial. Según se indica, no es posible una recepción total a la edificación por altura de muros de adosamiento en ambos deslindes a pesar de tener el permiso aprobado. Se solicita la búsqueda de todos los archivos relacionados al rol 5-12, que el personal de la DOM informó que los documentos fueron extraviados y se me comentó que estaban en la bodega municipal. DETALLES DE LA REUNION (temas tratados) Grecia indica que existe la intención de regularizar su propiedad, que existe un plano base y permisos asociados. Tiene antecedentes que respaldan esta situación, pero solo del primer piso de la propiedad. Tiene la intención de instalar un restaurant en el segundo piso. El DOM indica que es posible realizar la regularización del inmueble a través de un permiso asociado al segundo piso de la propiedad, usando como base los antecedentes que tiene en poder Grecia. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS Se debe buscar un arquitecto patrocinante que presente un nuevo expediente para la regularización del segundo nivel de la propiedad, tendrá que declarar las modificaciones referentes al estado actual del segundo piso de la edificación, se deberá dar cumpliendo con la normativa vigente a la fecha. Se agregó a Don Benigno Verdugo Hansen, C.I.7.588.373-0, gestor de intereses, como acompañante de la Sra. Grecia Diaz. |
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| 2025-12-04 10:00:00-03 | MU093AW2005491 | Sujeto Pasivo | Alfonso Muñoz | CERTIFICADO POR SERVIDUMBRE HISTÓRICA PARA ACCESO A UN PREDIO. REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| Sujeto Pasivo | alberto muñoz | |||||
| 2025-11-13 10:00:00-03 | MU093AW1999488 | Sujeto Pasivo | GRECIA CECILIA DIAZ DIEDRICHS | Solicitud de aclaración a permiso de edificación relacionado a la edificación ubicada en San Carlos 685 REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA. |
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| 2025-10-30 09:00:00-03 | MU093AW1992119 | Sujeto Pasivo | CONSTANZA NATALI HERNANDEZ GONZALEZ | rechazo verbal de recepción solicitud N°897, rechazo se realizó posterior a la visita, estando en conocimiento lo que se iba a recepcionar según la solicitud ingresada, previa conversación con revisor también para presentarla de manera correcta, entiendo según lo que el me comentó lo consultó con el director de obras en su minuto y dio autorización. En reunión lobby se expone: - La arquitecta patrocinante expone su apreciación de la recepción. - Director expone que la LGUC y su ordenanza indica la solicitud de recepción por espacios. A partir de ello, la solicitud realizada por la arquitecta patrocinante carece de un criterio de recepción de espacio. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS - La recepción se realizará por espacios construidos, de acuerdo a normativa. - Se debe solicitar recepción parcial del permiso aprobado. Se indica que se resuelva la situación del local 1, en relación de que pueda solicitar su recepción antes del inicio del proceso de renovación de patente comercial. Se deja constancia de las dificultades que surgieron en el desarrollo de la reunión, dada las reiteradas interrupciones que la solicitante generó en el relato del director. Esto impidió que el mensaje del director se entregara de una manera correcta. |
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| 2025-10-16 10:00:00-03 | MU093AW1974199 | Sujeto Pasivo | Luis Gallardo | En relación a la aprobación del proyecto de obra menor referida a la ampliación del Supermercado Mayorista El 46 por la Dirección de Obras Municipales y considerando la inspección realizada por la Seremi de Salud el cual visitó el establecimiento con fecha 01/09/2025, observando bajo acta de fiscalización N° 158551 en su específico en el punto N°4, lo siguiente: “la distribución y almacenamiento de productos de carnicería se realiza en condiciones de intemperie sin protección a condiciones climáticas (se necesita que la superficie entre la cámara y escalera que accede a carnicería esté cubierto)”. Actualmente las modificaciones del proyecto en terreno corresponden a la normativa vigente del Plan Regulador de la Comuna de Fresia, el cual indica respetar un antejardín de 2 metros por calle San Teodoro. Para poder cumplir con lo solicitado por la Seremi de Salud se debe techar esta superficie, pero para poder cumplir con el Plan regulador de Fresia vigente desde el año 2004, esta superficie no se puede construir y por ende no se puede cumplir con la Seremi de Salud. En la reunión realizada se expone lo siguiente: -Director explica procedimiento realizado con expediente, el cual fue observado y aun éstas no han sido subsanadas e informadas por parte del arquitecto a la Dirección de Obras. -Director hace énfasis en que el arquitecto debe presentar el expediente con todos los documentos correspondientes y las observaciones subsanadas para proceder a la revisión física. -El Sr. Luis Gallardo Montiel solicita una respuesta respecto de si le aprobarán o no el expediente. 5.-ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS Se debe entregar acta de respuesta a las observaciones del expediente en cuestión, para realizar la visita de terreno. Se estar las observaciones subsanadas, se deberá según norma entregar la recepción de la infraestructura del supermercado mayorista el 46. |
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| 2025-10-09 10:00:00-03 | MU093AW1957933 | Sujeto Pasivo | Andrea Hidalgo | Incon data es un software de control y gestión . Creado para satisfacer las necesidades de los servicios públicos. Conecta departamentos de Secplan y dirección de obras municipales. Aumentando la trazabilidad de la información para toma de decisiones de alcaldía. Incon data es la solución que necesitan los municipios para todos los proyectos de infraestructura pública. LA PRESENTE REUNIÓN NO FUE REALIZADA, LA SOLICITANTE NO SE PRESENTÓ. |
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| 2025-09-04 11:00:00-04 | MU093AW1923040 | Sujeto Pasivo | LUIS SANTANA | Audiencia para revisar los pasos a seguir para la recepción de viviendas sociales del comite Newenta Muchuya | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Camila Pavez | |||||
| 2025-09-04 10:00:00-04 | MU093AW1919062 | Sujeto Pasivo | Hans Diedrichs Carcamo | tramitación de proyecto de extracción de áridos en comuna de Fresia, permiso sectorial y estado de avance de la revisión. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Reyes REYES | |||||
| Sujeto Pasivo | Diego Navarro | |||||
| 2025-08-21 10:00:00-04 | MU093AW1910751 | Sujeto Pasivo | Hans Diedrichs Carcamo | Tramitación de proyecto de extracción de áridos en rio. REUNIÓN PRESENCIAL NO FUE REALIZADA, SOLICITANTES NO SE PRESENTAN A LA AUDIENCIA. Se indica que la presente reunión fue aceptada para dar respuesta a la reunión de Lobby N°MV093AW1873244, relacionada con la extracción de áridos en Rio Llico no realizada anteriormente. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Reyes REYES | |||||
| Sujeto Pasivo | DIEGO ARMANDO NAVARRO OJEDA | |||||
| 2025-08-13 10:00:00-04 | MU093AW1905954 | Sujeto Pasivo | CONSTANZA NATALI HERNANDEZ GONZALEZ | PROYECTO MODIFICACION DE DESLINDES, SOLICITUD N°821, DE JOSE LAGOS GOMEZ, SOY LA ARQUITECTO PATROCINANTE. Se indica lo expuesto en reunión: Arquitecto patrocinante expone: - Situación actual de deslindes de la propiedad - Accesibilidad en el predio. - La modificación implica rectificación de superficie de cada terreno, se debe corroborar que el cambio de superficie quede explicitado en el expediente y en la documentación de respaldo de la solicitud. - La casa habitación regularizada dentro de la propiedad tiene rol erróneo asignado por SII, consulta forma de corregir o rectificar dato erróneo en documentación aprobada. Se presentará la modificación de rol en el expediente. DOM expone: - Asimilar norma urbanística a situación actual a DDU 511, se solicita ancho de 4 metros por accesibilidad mínima al predio. - La modificación debe cumplir con lo indicado en OGUC, articulo 67. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS - Se presentará la modificación de rol de la vivienda regularizada. Será parte de los documentos de la modificación de deslinde, no así para nuevas presentaciones de permiso. Para estas se deberá plantear de manera independiente, para realizar la modificación en nuevos permisos. - De ser necesario, se declarará explícitamente acuerdo de propietarios en la que ceden parte de su propiedad para realizar la corrección de deslindes y/o líneas de la propiedad. - Se presentará el expediente con las correcciones indicadas en acta de observaciones |
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| 2025-08-01 11:00:00-04 | MU093AW1893804 | Sujeto Pasivo | Cristian Gordon | Junto con saludar cordialmente, me dirijo a usted en representación del equipo de Infraestructura del Servicio Local de Educación Pública (SLEP) Llanquihue, con el propósito de solicitar una reunión informativa a fin de tratar aspectos específicos de la Ley N.º 21.040, que crea el Sistema de Educación Pública en Chile. Particularmente, nos interesa abordar el artículo decimocuarto transitorio de dicha ley, el cual establece la posibilidad de regularización de infraestructura de establecimientos educacionales públicos, bajo ciertos criterios normativos y administrativos. La finalidad de esta reunión es poder compartir con ustedes antecedentes relevantes sobre el marco legal y técnico que respalda este proceso, así como resolver dudas y fortalecer la coordinación institucional entre el SLEP y la Dirección de Obras Municipales, en el contexto de los procesos de regularización que estamos impulsando en el territorio. Agradecemos de antemano la atención prestada a esta solicitud y quedamos atentos a la posibilidad de coordinar una fecha y horario que se ajuste a su disponibilidad. En la reunión realizada se expone lo siguiente: Profesionales (SLEP) exponen: • Que no existen formularios de solicitud actualmente, por lo que se requiere presentar una propuesta de regularización, ya que la ley no está contemplada en Minvu. • Señala propuesta de formularios a presentar para regularización de los establecimientos de la comuna de Fresia • Solicitan que se emitan los documentos tipos de aprobación de regularizaciones Director expone: • que solo se cuenta con formularios tipo por tramites establecidos en la normativa (OGUC – LGUC), que para emitir un documento diferente, se realizará consulta al asesor jurídico respecto de la normativa vigente. • Que para acceder a la documentación de edificación que se mantiene en la Dirección de Obras deben solicitar el desarchivo mediante correo electrónico. ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS Para el ingreso de expediente: • Se solicitará desarchivo por parte de profesionales SLEP, de los expedientes de permisos de edificación de las instalaciones educacionales que se encuentran en la Dirección de Obras. • Se ingresará el expediente vía oficina de partes, con los antecedentes de regularización. • Se integrarán especificaciones técnicas resumidas en el informe técnico. • Se realizará un ingreso piloto para igualar criterios para la regularización de los establecimientos educacionales. |
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| 2025-07-17 11:00:00-04 | MU093AW1870557 | Sujeto Pasivo | Adolfo Alvarez Solis | Presentar Solicitud de subdivisión con servidumbre de paso en zona de extensión urbana. | Ver Detalle | |