Audiencias - Año 2026 - Robinson Olivares Donoso

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2026-06-25 09:30:00-04 MU093AW2228809 Sujeto Pasivo George BASIL aplicación de normativa.

DETALLES DE LA REUNIÓN REALIZADA,
PROFESIONAL EXPONE,
Oficio de notificación regularización de techo de construcción de supermercado, fue construido por inundacion, hay claridad que no se puede regularizar ya que excedería el porcentaje de construcción, se solicita solución conjunta.
Oficio de notificaciónpor paralización la obra se paralizará el dia de hoy, consulta si es necesario enviar los antecedentes al juzgado de policial local, considerando que hay vecinos que incumplen en gran medida con la normativa.

DOM EXPONE,
Existe una denuncia, en la cual se esperaba medición entre vecinos, sin embargo, ello no tuvo resultado positivo, por lo que corresponde informar al juzgado de policia local de la municipalidad.
Oficio por paralización se debe dar cumplimiento a la paralización de forma inmediata el dia de la notificación, hasta la aprobación del expediente ingresado a la Dirección de Obras.

ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS.
DOM sugiere presentar expediente que solicite modificación al permiso aprobado anteriormente, que de cuenta del cumplimiento normativo o dar cumplimiento a lo establecido en el permiso anteriormente emitido.		 Ver Detalle
2026-06-18 10:00:00-04 MU093AW2209728 Sujeto Pasivo Francisco Peña Por medio de la presente, se solicita reunión con el Director de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Fresia, con el objeto de abordar los siguientes puntos relacionados con proyectos en la localidad de Tegualda

1. Presentar el detalle de los cierres perimetrales contemplados para el proyecto habitacional del Comité de Vivienda Nueva Ilusión, con el propósito de que dichos antecedentes puedan ser revisados y evaluados en conjunto, recogiendo observaciones y orientaciones técnicas que permitan asegurar una adecuada recepción final del proyecto.

2. Conocer el pronunciamiento de la Dirección de Obras Municipales respecto de la solicitud presentada para disponer de un inspector técnico que pueda efectuar inspecciones a las obras de mejoramiento del Servicio Sanitario Rural SSR de Tegualda en la faja fiscal, conforme a los requerimientos efectuados por Vialidad para la ejecución de dicho proyecto.

DETALLE DE LA REUNION REALIZADA,
WyM EXPONEN,
Proyección de cierres perimetrales en deslindes del Comite de Vivienda Nueva Ilusión. Sin perjuicio a ello, se deberá revisar la solución en terreno cuando proceda la recepción definitiva del conjunto.

DOM EXPONE,
Que se suprimió el punto 8 del resuelvo vialidad, que indica inspección técnica municipal. Se entrega copia de respuesta en OFICIO DOM, adjuntando resuellvo de Dirección de Vialidad modificado.

ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS.
El deslinde se debe realizar en el eje del muro. Se revisará en terreno cuando corresponda recepcionar.
Se debe dar cuplimiento al resulevo de vialidad modificado. La inspección técnica municipal fue suprimida, se sugiere coordinar con el inspector fiscal, mediante lo indicado en nuevo resuelvo, la inspeccipon tecnica de la obra.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo LUIS SANTANA
2026-06-18 09:00:00-04 MU093AW2202666 Sujeto Pasivo Esteban Azócar Consultas específicas de observaciones de expediente

REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA.		 Ver Detalle
2026-05-20 09:00:00-04 MU093AW2187943 Sujeto Pasivo Luis Illanes Instalación de una planta eléctrica de respaldo.

DETALLES DE LA REUNIÓM REALIZADA.
DOM EXPONE,
En el caso de instalación de una caseta de portería y la planta electrica de respaldo no requiere permiso de edificación.
Se sugiere consultar con arquitecto patrocinante.
No se puede dar respuesta sin tener un expediente. Sin embargo, se da respuesta a preguntas tecnicas relativas a la instalación de una planta energia de respaldo y edificaciones complementarias.
POR PARTE DE LA EMPRESA CRELL LDA SE CONSULTA,
Si la subdividr el predio se solicitará obras de urbanización.
Si en el caso de instalación de una sala destinada a recaudación se solicitará permiso de edificación, exponen plano de proyección del terreno.

ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS
En el caso de instalación de planta electrica de respaldo en zona urbana se debe acreditar con Seremi de salud si el proyecto es inofensivo.
Se deben cumplir con las normas urbanisticas.
Para la instalaciónen zona rural se debe consultar y obtener los permisos de las entidades que correspondan.
En el caso de una subdivisión se debe presentar una servidumbre inscrita en el conservador, si se requiere.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo GONZALO MARCHESSI
Sujeto Pasivo DANIEL BORQUEZ
Sujeto Pasivo Vanesa García
2026-05-13 10:00:00-04 MU093AW2164733 Sujeto Pasivo Luis Gallardo Resolver temas referente a la aprobación final de la obra del Supermercado y de lo solicitado por la Seremi de Salud junto a la respuesta enviada de la Solicitud N MU093T0001627.

DETALLES DE LA REUNION REALIZADA,
SR. LUIS EXPONE,
Que la SEREMI le solicita cubrir un pasillo que conecta la camara de frio y la carniceria.

DOM EXPONE,
Que se debe dar solución a la construcción de la cubierta de acuerdo con la norma, que se posible realizarla siempre y cuando la superficie no exceda el limite permitido por coeficiente de constructibilidad y porcentaje de ocupación. Se debe biscar la salida normativa mas acorde al caso. Su arquitecto patrocinante no asiste a la reunión, sin perjuicio a ello, es este profesional quien deberá presentar la solución.

ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS
Debe contratar un profesioanl arquitecto que lo asesore para presentar la solucion de cubierta que cumpla con la normativa.		 Ver Detalle
2026-04-09 10:00:00-04 MU093AW2139095 Sujeto Pasivo Sergio Lara Estimado director me dirijo a usted para poder plantearle una situación que nos afecta y nos tiene complicado para renovar la patente comercial hoy la municipalidad esta asiendo cumplir el plano regulador de la comuna pero nosotros tenemos una situación con la rampa de acceso. no tenemos espacio para cambiarla de ubicación nuestra intención es poder regularizar nuestro local pero en la situación actual nos dificulta poder dar cumplimiento a lo solicitado.
saludos

DETALLES DE LA REUNION REALIZADA,
SR. SERGIO LARA EPXONE,
Actualmente se encuentra en funcionamiento una patente comercial provisoria.
Consulta si se puede extender la patente comercial mientras se busca solución a la problematica expuesta.

DOM EXPONE,
Se debe dar cumplimiento a la ley de accesibilidad universal, es exigible en su totalidad, debiendo el profesional contratado, idear la solución al tema plateado.

ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS
El local debe cumplir con la normativa vigente. De haber modificación, se debe presentar una modificación de permiso.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Valeria Valenzuela Hernández
2026-04-09 09:00:00-04 MU093AW2125846 Sujeto Pasivo Sebastián Leichtle La reunión planteara todo el proceso llevado a cabo para un proyecto ingresado como obra nueva bajo recomendación de dirección de obras administración anterior que sin embargo corresponde a un proyecto de ampliación en una vivienda entregada en el año 1979 por la corporación de la vivienda CORVI.

REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA.		 Ver Detalle
2026-03-05 10:00:00-03 MU093AW2100583 Sujeto Pasivo LUIS SANTANA Solicitamos una audiencia para abordar la solicitud recientemente ingresada por oficina de partes para la Dirección de Obras Municipales referida a la solicitud y designación del Inspector Técnico exigido por la Dirección de Vialidad para el proyecto de paralelismo y atraviesos Diseño de ingeniería para la instalación del SSR de Tegualda. El objetivo de la reunión es revisar esta solicitud y analizar conjuntamente las posibilidades reales de llevarla a cabo considerando los requisitos técnicos y administrativos que implica.

Asimismo deseamos evaluar la factibilidad para el APR Tegualda para cumplir con esta obligación y que los costos asociados a la contratación del Inspector Técnico representarian para para el comité de APR. Buscamos explorar alternativas o mecanismos que permitan hacer viable este proceso asegurando el cumplimiento normativo sin comprometer la continuidad del proyecto.

El fin de esta audiencia es trabajar en una solución que beneficie tanto a la Dirección de Obras Municipales como al APR Tegualda permitiendo avanzar de manera coordinada responsable y eficiente en las exigencias establecidas.

DETALLES DE LA REUNION REALIZADA.
LOS SOLICITANTES EXPONEN,
Un resuelvo de vialidad que solicita Inspector Tecnico para el APR de Tegualda, en donde se nombra posible ITO al propio director o un funcionario de la municipalidad designado por el alcalde.
EL DOM EXPONE,
Que desde la direccion de obras no se puede ejercer la función de inspector técnico en donde el municipio no se defina como mandante, ademas no se cuenta con funcionarios que cumplan requisitos exigidos por vialidad, es decir, 2 años de experiencia comprobada en obras viales, y que el director no puede actuar como juez y parte del proceso.
Ademas expone que no se puede trabajar en conjunto con la empresa ya que en su función actua como inspector o fiscalización de las obras.
SRTA. CAMILA PAVEZ EXPONE,
Consulta como tramitar una subvención municipal al comite.
FRANCISCO PEÑA EXPONE,
Consulta si puede la empresa financiar el Inspector Técnico.

ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS.
No aplica.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Peña
2026-03-05 09:00:00-03 MU093AW2099295 Sujeto Pasivo CAROLINA BEATRIZ ALFARO INAYAO VER TEMA ESPECIFICO DE PERMISO DE EDIFICACIÓN DE AÑO 2014 CON FECHA DE INGRESO DE CARPETA E INFORMACIÓN EL 12 DE FEBRERO 2014.

DETALLES DE LA REUNION REALIZADA,
SRA CAROLINA ALFARO EXPONE,
Que se ingresó un expediente de edificación por locales comerciales, que luego de 12 años no logró finalizar el proceso.
Que no le informaron que debía ingresar los comprobantes en Dirección de Obras para cerrar el proceso.
Consulta si deben realizar cambios en accesos para utilización de locales comerciales, como así mismo, si las patentes antiguas estarán sujetas a la aprobación del permiso de edificación.

DOM EXPONE,
Que se cuenta con el expediente y los pagos, sin embargo, no cuenta con la documentación necesaria de acuerdo con normativa y no cuenta con la firma del director de ese entonces.
Que el expediente firmado por el arquitecto patrocinante debe ser modificado,ya que no se pueden generar un permiso el dia de hoy con la documentación que actualmente adjunta.
Sugiere reingresar el expediente con un nuevo profesional patrocinante, dado que el que represento el expediente en aquella ocasión ya no se encuentra encontacto con la asociación.

ACUERDOS O COMPROMISOS ALCANZADOS.
Presentar nuevamente el expediente patrocinado por un nuevo profesional, luego de la consulta con la Dirección de Administración y Finanzas, pudiera respetarsde el saldo a favor de derechos municipales cancelado.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Gómez Yunge
2026-02-24 09:00:00-03 MU093AW2085028 Sujeto Pasivo LUIS SANTANA La solicitud de reunión se enmarca en el proyecto de mejoramiento del Sistema Sanitario Rural SSR de Tegualda el cual resulta condicionante para la factibilidad de abastecimiento de agua potable del proyecto del Comité de Vivienda Nueva Ilusión de Tegualda.

En este contexto el objetivo de la reunión es exponer el impacto económico que el proyecto del Comité de Vivienda Nueva Ilusión enfrenta en relación con la aplicación del BNUP así como analizar la posibilidad de exención considerando la magnitud y características de las obras asociadas por alguna via abreviada.

Cabe señalar que dichas obras contemplan una ocupación aproximada de 2 kilómetros con un plazo de ejecución estimado de 8 meses lo que representa un impacto relevante tanto en términos técnicos como económicos para el desarrollo del proyecto habitacional.

DETALLES DE LA REUNIÓN

EMPRESA EXPONE,
Solicitan exención de pago de derechos por BNUP
Aun se encuentranm en tramite de solicitudes de permisos.
DOM EXPONE,
Que existe un proyecto en ejecución de veredas en el sector, que se generó una solicitud de ocupación de BUNP de caracter similares.
Existen dictamenes de contraloría que indican exenciones de pago de derechos municipales.

ACUERDO O COMPROMISOS ALCANZADOS
Deben ingresar la solicitud de ocupación de BNUP, incluyendo exención de impuestos por BNUP en oficina de partes, adjuntando documentación de respaldo, la cual será analizada.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Peña
2026-02-12 10:30:00-03 MU093AW2082476 Sujeto Pasivo JOSE GUILLERMO GOMEZ YUNGE PERMISO DE EDIFICACIÓN
REVISION CARPETA ENTREGADA CON FECHA 12 DE FEBRERO DE 2014

REUNION PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo CAROLINA BEATRIZ ALFARO INAYAO
2026-02-12 10:00:00-03 MU093AW2081921 Sujeto Pasivo Luis Gallardo Solicitar una respuesta formal al correo electrónico enviado con fecha 28 de octubre del 2025 debido al tiempo transcurrido y de las consecuencia negativas que se ejercieron bajo la misma lógica que se solicita en el correo hacia un tercero.

REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA.		 Ver Detalle
2026-02-05 10:00:00-03 MU093AW2077481 Sujeto Pasivo CAROLINA BEATRIZ ALFARO INAYAO PAGOS DE CONVENIO DE PERMISO DE EDIFICACION AÑO 2014
CARPETA CON DOCUMENTOS ENTREGADOS EN OFICINA DE OBRAS CON FECHA 12 DE FEBRERO 2014

REUNIÓN PRESENCIAL NO REALIZADA, SOLICITANTE NO SE PRESENTA A LA AUDIENCIA.		 Ver Detalle
Sujeto Pasivo José Gómez Yunge
2026-01-22 10:00:00-03 MU093AW2059422 Sujeto Pasivo Patricio Quintanilla Preocupacion por riesgo cantera en el Sector de Rio Blanco

DETALLES DE LA REUNIÓN
Sr. Patricio Quintanillas indica,
Expone fotografias del estado de la cantera actualmente.
En el cerro se encuentran al menos 3 casas que seran afectadas por la extracción de material y erosión del suelo, ya que puede ocasionar derrumbre de este.
Las piedras canstantemente caen al rio lo que produce contaminación del agua consumida por vecionos del sector.
Deconocen el nomnre del propietario.
EL DOM INDICA,
Explica los parametros normativos de na extracción de aridos.
Indica que se trabaja en una ordenazas que regule la extraccion de aridos.
Se localiza en Georeferencia el lugar en la extracción para realizar vistia.

ACUERDOS O COMPROMISOS
El interesado realizará denuncia en el SEIA.
La DOM estudiará los antecedentes normativas paa verificar la validez de los permisos de extracción si los tuviera.
Se preparará visita a terreno.		 Ver Detalle
2026-01-20 09:00:00-03 MU093AW2053916 Sujeto Pasivo sergio oviedo Se solicita audienca por los proyectos Sol naciente y Eluney, ambos condominios de edificios de viviendas de interés público.
Nos vemos en la necesidad de conversar con ustedes por un cambio solicitado por Saesa por el proyecto de alumbrado publico, ya que necesitan que podamos correr unos cm una vereda.

LA REUNIÓN DE LOBBY CONSISTIÓ EN LO SIGUIENTE

La empresa SAESA entregó los planos aprobados y requieren de una modificación.
DETALLES DE LA REUNIÓN
Consulta se pueden mover la vereda para llevar a cabo la cámara indicada por la emprese SAESA, para poder mantener las caracteristicas del proyecto aprobado e ingreado en la DOM.
Como no existen perfiles la calle en el plan regulador, se debe considerar las dimensiones de elementos dde LGUC y su ordenanzza. En reunión se fijan las nuevas medidas que son aceptables para la ejecución considerando la incorporación de una camara de dimensiones 60x60 centimetros. Estas modificaciones deben ser informadas a la DOM previo a las recepciones de la obra.
ACUERDOS
La modificaciones deberan quedar en un plano adjunto a la solicitud de recepción de las obras .
Lo que se indica en los detalles de la reunión.		 Ver Detalle