Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

La presente solicitud de audiencia tiene por finalidad exponer y buscar una solución definitiva respecto de la afectación derivada del proyecto de asfaltado de la calle Los Pehuenches, comuna de Coronel, el cual atraviesa parte del terreno de mi propiedad, ubicado en Huerto N° 100, Rol de Avalúo N° 872-8. Esta intervención ha generado una ocupación parcial del predio sin que exista un acto administrativo de expropiación, constitución de servidumbre u otro instrumento jurídico que la sustente formalmente.<br /> Como consecuencia de dicha situación, la Dirección de Obras Municipales de Coronel ha rechazado la aprobación del plan de loteo presentado con fecha 02 de octubre de 2024, argumentando: “El Lote 100 de la Manzana I del sector Buen Retiro, según plano de Loteo Aprobado, tiene una dimensión de 40 x 80 mts., es perpendicular con calle Los Yaganes y según Plan Regulador, esta calle no tiene declaratoria de útilidad pública, es por este motivo que se rechaza su propuesta de subdivisión Expediente N°2024/0714”. Esto ha generado perjuicios patrimoniales y restricciones al legítimo uso y goce del bien raíz.<br /> En esta audiencia se busca abordar: (i) la situación jurídica del tramo de la calle que intersecta el terreno, (ii) las gestiones realizadas ante la autoridad comunal para resolver esta ocupación, (iii) las consecuencias administrativas, legales y económicas que esta situación ha generado, y (iv) la posibilidad de adoptar medidas correctivas que permitan regularizar el uso del terreno y viabilizar el plan de loteo conforme a la normativa vigente.<br /> Esta solicitud se realiza en el marco de lo establecido en el artículo 5° de la Ley N° 20.730, en tanto el objetivo es incidir en decisiones administrativas que afectan derechos patrimoniales y de planificación territorial del solicitante.