En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-05-27 12:00:00-04 | MU012AW2182413 | Sujeto Pasivo | Francisco Beffermann | Se solicita reunión para presentar un terreno que será evaluado como proyecto habitacional DS49 y DS19. Para el adecuado desarrollo del proyecto se requieren aclaraciones respecto al Plan Regulador Comunal vigente y su futura modificación. ACTA AUDIENCIA DOM Reunión se inicia a 1212 Hrs. Hacen presentación de la Empresa y proyectos ejecutados y en ejecución tipo D.S. 49, y D.S.19 y venta inmobiliaria. Se consulta respecto a la etapa de Plan Regulador Comunal 2025 y cual es el Plan Regulador Comunal vigente. Se informa que el vigente es Plan Regulador Comunal del año 2009, que las normas urbanísticas son las de ese Plan Regulador Comunal y que el nuevo estará vigente talvez en 3 años. Se consulta respecto a posibles modificaciones a lotes en sector Norte Lote E de Pacal. Se informa que subdivisión está vigente, que cualquier cambio deberá mantener cada un frente por una vía existente, en este caso Ruta 5. |
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| Sujeto Pasivo | RODRIGO CAMUS SOTO | |||||
| Sujeto Pasivo | César Repetto | |||||
| Sujeto Pasivo | Rodrigo GRANIC | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Patricio Torres Olguin | |||||
| 2026-05-27 10:00:00-04 | MU012AW2192218 | Sujeto Pasivo | Julio Cuevas | Tengo dos casos de solicitud de permiso complejos que fueron rechazados. Uno en 21 de Mayo 301 esquina Colon que es una construccion anterior a 1959 con algunos sectores intervenidos posteriormente y ademas se interrelacionan roles de avaluos. El otro caso es en 18 de Septiembre 377 a 381. Donde las obras tienen pemisos y recepcion final pero no conciden con los roles de avaluos. Necesito directrices para conocer cual seria la forma de hacer nuevamente las solicitudes de presentación. ACTA AUDIENCIA DOM Concurre Don Julio Cuevas y Don Raúl Loredo. Quieren regularizar propiedad de Calle 18 de Septiembre 477. Primera consulta respecto a como regularizar alteraciones en la propiedad. Se indica que si estas alteraciones son de tabiques no estructurales puede acogerse al Art. 1.5.2. de la O.G.U.C. y solo declarar cambios con planos nuevos. Segunda consulta respecto a regularización por ley de construcciones antes 1959. Se aclara que no se permiten regularizar si es que ya tuvo permiso posterior a 1974. Se sugiere regularizar alteraciones con Permiso de Obra Menor. |
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| Sujeto Pasivo | Raul Loredo Vasquez | |||||
| 2026-04-23 12:00:00-04 | MU012AW2170067 | Sujeto Pasivo | María Vargas | Se solicita reunión con el interés en coordinar esta audiencia respecto del anteproyecto aprobado en Lote 2 Puntilla de Saucache. ACTA AUDIENCIA D.O.M. Solicitantes exponen observaciones al contenido de la Resolución de Anteproyecto de Edificación, respecto a condiciones para obtener Permiso de Construcción con respecto al terreno. D.O.M. señala que : 1. Las materias planteadas deber ser formalizadas con presentación por escrito para ser evaluadas administrativamente. 2. Analizada dicha solicitud se evaluarán pertinencias y cambios o ajustes según fundamento técnico y normativo. 3. Se aclara que exigencias del Anteproyecto son para verificar eventuales afectaciones de otros servicios según sus estudios. (D.O.H., vialidad, MINVU, etc.) 4. Se hace presente que es responsabilidad del propietario y proyectistas recabar exigencias normativas aplicables, aún cuando no están indicadas en el Certificado de Informes Previos. CONCLUSION : D.O.M. revisará solicitud y resolverá en consecuencia con norma y antecedentes que se aporten. |
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| Sujeto Pasivo | RAUL LOMBARDI | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisco Zuleta | |||||
| 2026-04-20 16:00:00-04 | MU012AW2148340 | Sujeto Pasivo | Ruzica Arriagada | Busca revisar el estado del Proyecto Sol del Norte y analizar la posibilidad de realizar su recepción por etapas considerando la normativa vigente. Se tratarán los requisitos técnicos y administrativos necesarios los criterios de la DOM para este tipo de procesos y la forma más adecuada de avanzar en su tramitación definiendo pasos a seguir. ACTA REUNION DOM Se consultan aspectos normativos y etapas posibles para obtener una recepción final parcial. Se explica que es posible siempre que estén en condiciones de ser recibidas algunas unidades. Se consulta respecto a la posibilidad de entregar y recibir algunas unidades como obra gruesa habitable. Se le explica que el permiso fue otorgado como calidad "B4" que significa en calidad de obra gruesa habitable. |
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| Sujeto Pasivo | Nicols Galleguillos | |||||
| Sujeto Pasivo | Salvador Aparicio Matamala | |||||
| 2026-04-17 11:00:00-04 | MU012AW2148069 | Sujeto Pasivo | Renne Voldman | Exposición del proyecto de cafetería y estado actual de la tramitación del permiso de edificación incluyendo antecedentes ingresados Revisión detallada de las observaciones formuladas por la DOP en los distintos ingresos realizados con el objeto de comprender en profundidad los criterios aplicados para poder continuar con el proceso Solicitud de orientación técnica respecto a los ajustes necesarios para dar cumplimiento a la normativa vigente y lograr la aprobación del permiso de construcción Revisión de plazos estimados para la tramitación NOTA DOM : No se presenta a audiencia. En reiteradas oportunidades se le llamo por teléfono sin respuesta favorable. |
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| 2026-04-17 10:00:00-04 | MU012AW2141256 | Sujeto Pasivo | Anthony Santibanez Toledo | Tenemos una propiedad edificada antes del año1921 en calle san marcos 255 257 y 259 a un costado de la catedral San Marcos Actualmente esta reconocida como patrimonio historico Desde el 2015 hemos intentado regularizar para obtener Recepcion Final sin exito. ACTA AUDIENCIA DOM El Contribuyente consulta por trámite para regularizar propiedad antigua. Se le explica procedimiento para regularización para propiedades anteriores al año 1959, como es el caso. Esperamos hayar un camino que nos permita obtener Recepcion Final sin tener que modificar la antigua infraestructura |
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| 2026-04-16 11:00:00-04 | MU012AW2140991 | Sujeto Pasivo | Alfredo Salinas Mondaca | RECEPCIÓN FINAL PROYECTO D.S. N49 NUEVO ATARDECER CALLE NEUTRAL 870 ACTA REUNION El Arquitecto de Proyecto "Nuevo Atardecer" consulta por aplicabilidad de Art. 5.2.8. de la OGUC respecto a modificaciones al proyecto. Consulta por opción de una visita previa a la obra para conocer proyecto y anticipar posibles observaciones para la R.F. Se indica que se visitará obra, pero no será vinculante con proceso de R.F. Se informará día y hora. |
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| 2026-04-16 10:30:00-04 | MU012AW2120574 | Sujeto Pasivo | Alejandro Pincheira | solicitar se me exima del pago adicional dentro del proceso de subdivisión de mi propiedad ubicada en Av. JUNTA DE ADELANTO N151 LOTE 10 DE LA MANZANA D LOTEO VILLA FRONTERA CIUDAD DE ARICA. Que se comenzó con el proceso EN JUNIO del 2025 en la cual luego de 3 revisiones por parte de la Dirección de Obras Municipales finalmente se aprobó EN ENERO del 2026. Existiendo dentro de ellas algunas inconsistencias como que el proyecto presentado en una segunda oportunidad es idéntico al que fue aprobado finalmente. Que sin embargo debemos realizar algunas correcciones para la inscripción definitiva y su ingreso tanto al Servicio de Impuestos Internos como al Conservador de Bienes Raíces que se condicen con las necesidades de este proyecto de subdivisión y que como se encuentra aprobado no nos satisface por lo que venimos en ingresar dentro del mismo proceso administrativo algunas modificaciones que van a ser las definitivas a fin de cumplir con las normas de la ordenanza general de urbanismo y construcción y que vienen en completar la idea de nuestro proyecto de subdivisión. En este sentido creemos que nos encontramos en tiempo y forma para realizar estas modificaciones pues aún no se han retirado los antecedentes ni realizado otros trámites para el establecimiento de los nuevos lotes por lo que mal podrían realizar otro cobro distinto al ya pagado. por lo anterior es que solicitamos se acceda a la revisión del nuevo proyecto como parte de las modificaciones realizadas en el trámite administrativo que aun no termina. ACTA AUDIENCIA LOBBY El interesado consulta por posibilidad de modificar proyecto de subdivisión predial en Villa Frontera, respecto a dimensiones de los lotes. Se indica que los derechos ya están cancelados, por lo que no es posible modificar lo que ya esta revisado y aprobado. |
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| 2026-01-28 16:00:00-03 | MU012AW2068929 | Sujeto Pasivo | José Espinosa | Ampliación de estacionamiento para la posibilidad de ocupar un espacio que lleva 60 años sin uso que esta junto al edificio del pasaje honduras. El motivo es por los reiterados robos que hemos sufrido de nuestros autos y la inseguridad y falta de espacio es por esto que queremos ver la posibilidad de ocupar un espacio de terreno abandonado. Además queremos darle a este espacio un mejor uso salvaguardando las areas verdes con una distribución que permita su mantención y cuidado. sin uso de cemento si no de material natural y sustentables como gravilla y madera. REUNION LOBBY Se realiza reunión en terreno, para consultar por un sitio eriazo en Población Ex Estadio. El sitio en cuestión se trata de un eriazo que esta al costado de una torre de departamentos. A primera vista se indica que se trataría de un área de bien común de dicha torre y no de un B.N.U.P. Se les recomienda realizar la consulta por escrito para una respuesta formal de la Unidad de Urbanismo de la D.O.M. |
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| Sujeto Pasivo | Susana Celedon | |||||
| 2026-01-23 10:00:00-03 | MU012AW2065209 | Sujeto Pasivo | FERMIN JAVIER MATEO LAGOS | Inquietudes respecto a la manera en que se debe aplicar el articulo 2.6.4 para viviendas económicas. ACTA AUDIENCIA DOM El Arquitecto Fermin Mateo Lagos, expone 2 casos. Consulta por la certificación de una vivienda económica que cuenta con regularización, pero son 2 viviendas. Consulta porque no se permite subdivir por menos superficie si se cuenta con 2 viviendas, se le explica que la subdivisión por DFL 2 exigue que una vivienda este acogida al DFL2 para en un lote resultante se pueda construir una segunda vivienda economica. La norma no habla de una vivienda multifamiliar se pueda dividir en 2. En cuyo caso no aplica. Se recomienda evaluar la opción de una densificación predial y optar por un mini condominio de 2 viviendas. |
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| 2026-01-22 11:00:00-03 | MU012AW2062346 | Sujeto Pasivo | MONICA IVONNE GAETE PARRA | MODIFICACIÓN DE DESLINDES DEL SITIO 3 MANZANA J CALLE RAFAEL DURÁN VILLA FRONTERA. ACTA AUDIENCIA DOM La interesada no se presenta a la audiencia Lobby. |
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| 2026-01-16 15:30:00-03 | MU012AW2060064 | Sujeto Pasivo | Mauricio Andres Acevedo Yáñez | Permiso de Edificación Ds49 Flor de Arica ACTA REUNION DOM Rodrigo Paez, en representación de SIAN, consulta por estado de solicitud de Permiso de Edificación, Folio N° 734 con dirección en Calle Papudo N° 281. Se explica que proyecto mantiene observaciones que deben ser subsanadas. |
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