Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Solicitamos audiencia Lobby para resolver temas pendientes en relación a proyectos ofrecidos a Comité de Allegados Juanita Aguirre Conchali que por diversos motivos no se han podido concretar. <br /> <br /> Además de revisar nuevas opciones de proyectos para nuestras socias y socios.<br /> MATERIAS TRATADAS:Ana Muñoz Luengo SGT-SDOOHH <br /> Carlos Mira B SGT-SDOOHH <br /> <br /> MATERIAS A TRATAR:<br /> <br /> Se solicita audiencia Lobby para resolver temas pendientes en relación a proyectos ofrecidos a Comité Juanita Aguirre – Conchalí, que por diversos motivos no se han podido concretar.<br /> Además, revisar nuevas opciones de proyectos para nuestras socias y socios.<br /> <br /> Nuestro comité de Allegados Juanita Aguirre se compone de 70 familias pertenecientes a la comuna de Conchalí. El cual lleva 14 años en la lucha por la vivienda digna y propia.<br /> <br /> MATERIAS TRATADAS:<br /> <br /> - Proyectos ofrecidos PED Lote 31 en la comuna de Puente Alto, se esta revisando dentro de la nómina, posteriormente se les llamara para firmar las declaraciones.<br /> - Cada uno de los postulantes son las familias habilitadas se les enviara a la Seremi para vincular a las familias al proyecto.<br /> - 10 familias se irían al proyecto de Pedro Fontova en Huechuraba.<br /> - La demanda se ve junto a la Municipalidad, se analizan los casos mas urgentes es parte de un proceso administrativo<br /> - El PAS viene después para la asignación de las familias.<br /> - Serían 4 familias que irían al proyecto de Puente Alto.<br /> - Tener que emigrar desde una comuna hacia otras no es una solución, no es seguro que queden ahí, desde la conformación del comité el año 2011 ha sido muy pobre.<br /> - Existe preocupación por el cambio de gobierno.<br /> - La gestión de los 15 años ha sido igual sin poder avanzar<br /> - Se apela ahora a cupos limitados, solo se llevan 10 familias que se irían al proyecto de Huechuraba- hubo reunión con el alcalde.<br /> - Se apeló a otros cupos en Huechuraba, originalmente eran 6 cupos era un tema trabajado con la EP, cuando en estos casos se tienen limitantes proyecto de Pedro Fontova, se esta trabajando con la EP Crear, ya habría algunos que están ok.<br /> - Se solicitó una audiencia con el alcalde de Conchalí, este piensa que esta solicitud debería ser el Serviu.<br /> - Temas de los cupos de posibilidad de incluirse en otros proyectos.<br /> - Se ha trabajado con columnas aledañas, se tendría que trabajar con el total del comité y volver a analizar si se encuentran terrenos en Conchalí y Huechuraba<br /> - Se deberá reforzar la búsqueda de terreno, podrían ser en otras comunas incluso fuera de las aledañas.<br /> - Revisar proyectos que acepten otros cupos para estos casos críticos y que no pueden esperar.<br /> - La respuesta por la reunión lobby desde el propio comité, se comparten generalidades aún no se concretan en nada.<br /> - Hay un proceso que lleva el comité de 15 años, el comité ha seguido todos los pasos del proceso administrativo, pero aun no llegan a nada y no han querido “saltarse la fila”.<br /> - Se pide que nos digan es a quien acudir para que se puedan abrir las puertas.<br /> - Se solicita definir el sentido de urgencia, si esa es la generalidad se mantiene se debe pedir disculpas (el Serviu) al comité y dar un sentido de urgencia real al comité.<br /> - El trabajo se ha realizado, se han evaluado terreno, se ha trabajado en inclusiones junto con la Seremi, se conversó con la EP, por la vía formal para la postulación a algún terreno apto -que requiere evaluación del terreno.<br /> - Se empezó a trabajar con una EP, que negoció con el dueño más la municipalidad lo que se pudo encontrar para casos críticos y solo se pudo encontrar esos cupos en Pte.Alto, no es un camino óptimo.<br /> - Se conversó en Huechuraba, Existirán familias que viven en Huechuraba para una posible solución.<br /> - La Herramienta es a través de buscar un camino apto.<br /> - Una visión de la reunión es igual en todos lados, han sido iguales, más allá de los cupos, esto no se informa al comité, las reuniones no han sido resolutivas, es escuchar por 15 años ha sido lo mismo. <br /> - El comité vuelve hoy el 2026con un cambio de gobierno, es lo mismo y se informaría a la asamblea que aun no hay avance, las familias no han ido y se tienen otros temas.<br /> - No se puede entender que pasó con este comité, se han golpeado muchas puertas, incluso ya han fallecido algunos socios.<br /> - Se conversó con bienes nacionales (caso Fach) donde se recuperarían las casas, siempre se evaluó el tema de estas viviendas, siempre se estuvo viendo este tema y después se continuó viendo otros terrenos.<br /> - No fue la institución la que informó, sino que el comité tuvo que solicitar una reunión lobby para ser informado. Existen 2 propuestas<br /> - ¿Cuál es el siguiente paso?<br /> - ¿Cuál es la puerta que golpear?<br /> - ¿Dónde hay que pasar la carpeta?<br /> - ¿Cuándo el comité será tema en la Seremi?<br /> - Hay capacidad para hacer <br /> - ¿Cuándo el Serviu va a llamar al comité?<br /> - ¿Cuál sería posible?<br /> - Es mas complejo que solo evaluar los terrenos si estos cumplen, el Serviu no tiene un Banco de Terrenos.<br /> - ¿Cuál es el paso?<br /> - La única posibilidad es buscar terrenos.<br /> - El problema mayor, es que la comuna no tiene terrenos.<br /> - Que documentos son necesarios para solicitar evaluación de terrenos:<br /> - el CIP; la carta oferta o mail con la oferta, con eso se puede evaluar un terreno.<br /> - Se seguiría con el estancamiento, no se enteran de que tengan y que se pide tener.<br /> - No habían sido informados, en la Seremi se esta al tanto de la necesidad y la urgencia.<br /> - Si Serviu pudiera incluirse<br /> - Terrenos Fiscales se podrían hacer cargo de la demanda.<br /> - En la región se han hecho con la municipalidad convenios de prelación.<br /> - Las EP hacen los nexos con la Municipalidad.<br /> - Proyecto de Oval, en Recoleta, si la EP no tiene demanda la EP no puede concretar el proyecto.<br /> - Se insiste en que no han sido informados y que golpean puerta y que se las cierran todas las puertas.<br /> - Las familias fueron enviadas y ya están en el proyecto no hay familias nominadas.<br /> - Se quiere dejar claro que las reuniones nacieron y fue producto de ser a través de la Seremi.<br /> - La molestia de los directivos en gran parte es por la falta de comunicación, es la forma del estado.<br /> - Se tenía mayor claridad con el gobierno actual, el miedo es a las decisiones políticas generan algo complejo por ser un gobierno de extrema derecha.<br /> - No se llega a fojas “0”, se ha avanzado.<br /> - No tenemos una solución definitiva.<br /> - Esta la sensación que no se ha tenido respeto con esta organización, no habría compromiso, se han hecho gestiones, estas deben estar documentadas que van a dar cuenta que finalmente no habría compromiso.<br /> - ¿Cuál es el paso a seguir después de esta reunión Lobby?<br /> - Se da cuenta que en los pasos se retrocede.<br /> - Habría un abandono por el Estado.<br /> - Cuando salen proyectos no son considerados son invisibles el comité vuelve a fojas 0sin nada en las manos para informar a las familias.<br /> - No hay nada concreto se buscará otra forma.<br /> - Se seguirá en la búsqueda de terrenos.<br /> - Se consultará a la EP Crear si es posible tener mas cupos en el proyecto de Pedro Fontova.<br /> - Se podrían ver proyectos fuera de Stgo.<br /> - Ver la posibilidad del subsidio de arriendo <br /> - Se puede indicar con quien se podrá avanzar.<br /> - El propio estado acompañó a otro comité de manera más energética <br /> - Se le podría dar un sentido de urgencia.<br /> - Se mantiene siempre la proporción del 60% de la comuna de origen y un 40% de otras comunas.<br /> - Actualmente solo se cuenta con la información de las fechas de llamados, pero no están las condiciones con los montos de subsidios nuevos.<br /> - En algún caso se ha podido “negociar”, con los propietarios por temas de venta de terrenos.<br /> - Habría otros terrenos posibles de evaluar por ejemplo en Américo Vespucio con pedro Fontova en Huechuraba cerca de una bomba de bencina (Copec); capricornio con la Palmilla (Conchalí); Terrenos del IPS; Recoleta con América otro terreno.<br /> - Principalmente como comité se pide que no “se desgrane el choclo”, del grupo.<br /> - Para ir a otras regiones se debe contactar a los Seremis de cada región los Serviu son autónomos.<br /> <br /> <br /> ACUERDOS (SI LOS HAY):<br /> <br /> - Ver si en el proyecto de Puente alto podrían recibir más casos complejos.<br /> - Ver factibilidad de optar al Subsidio de Arriendo.<br /> - Consultar a EP Crear por mas cupos en el proyecto que están desarrollando.<br /> - Poder chequear terrenos en Recoleta, Huechuraba y Puente Alto, posibles cabidas.<br /> <br /> Se mostró un cálculo como ejemplo rápido para ver si un terreno es factible con el monto de localización del D.S.N°49 (V. y U. ) para el número de familias que se quiere postular considerando los subsidios definidos durante los llamados del 2025:<br /> <br /> N° familias (x) 300 UF (subsidio de localización) = dará un monto en UF (a)<br /> Luego se resta el valor de venta del terreno (–) el monto de UF (a)= dará el posible déficit de las familias con relación al monto total (b) este valor se divide por el n° de familias = al valor en UF que podría requerir por cada familia para completar la compra del Terreno.<br /> <br /> N° (x) 300 UF= a<br /> Valor de venta del terreno (-) a = b/N° familias = VALOR POSIBLE DEFICIT A COMPLETAR POR LAS FAMILIAS. <br /> <br /> Nota: de preferencia se evita que los ahorros u aportes sean sobre las 100 UF por familia.