Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Actualmente la Entidad Patrocinante l estado de avance del proyecto habitacional Nueva Vida de Independencia. Actualmente nos encontramos realizando las gestiones pertinentes para calificar bajo la Glosa 26 de la Resolución Exenta N 428.<br /> En este contexto hemos alcanzado un acuerdo comercial satisfactorio con el propietario del terreno estableciendo un precio de venta que se ajusta a los marcos de financiamiento de subsidios y ahorros disponibles. No obstante el inmueble se encuentra actualmente gravado con una hipoteca la cual debe ser alzada de manera previa a la firma de la escritura de compraventa definitiva.<br /> Por lo anterior solicito formalmente la posibilidad de coordinar una reunión técnica por audiencia de Lobby en la que<br /> <br /> Sobre este punto la citada resolución establece en su numeral 15.3 lo siguiente<br /> <br /> 15.3 El pago del precio del terreno podrá efectuarse en cuotas dependiendo de la disponibilidad presupuestaria de cada SERVIU de acuerdo a las siguientes reglas<br /> <br /> a Un primer pago equivalente al cincuenta por ciento 50 del precio total del terreno a partir de la publicación de la resolución de selección de la postulación.<br /> <br /> b Un segundo y último pago equivalente al cincuenta por ciento 50 restante el que podrá efectuarse a los seis meses posteriores a la fecha del primer pago. Las condiciones precedentes deberán quedar expresamente establecidas en el contrato de compraventa del terreno respectivo el que será visado por el SERVIU correspondiente.<br /> <br /> Bajo este marco regulatorio el plan de gestión financiera contempla que el primer pago correspondiente al 50 tras la selección y con la escritura de promesa de compraventa vigente sea utilizado por el vendedor para efectuar el alzamiento de la hipoteca.<br /> <br /> Sin embargo esta operación genera incertidumbre en el propietario quien busca garantías de que dicho pago se materialice efectivamente antes de la suscripción del contrato definitivo. Para el vendedor es crítico asegurar este flujo para liberar el dominio de la propiedad.