En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2026-05-28 10:30:00-04 | AP001AW2179534 | Sujeto Pasivo | Mariana Rodríguez | ACLARAR DDU N 542 PUNTO 5.2 El cambio de actividad los echa para atrás la mitad de las declaraciones juradas que podrían a ver Creen que una obra menos para equipo que altere carga ocupacional, entonces no se podría hacer. En realidad, están hablando del numeral 3, alteraciones, reparaciones, reconstrucción. A veces en alteraciones por devoluciones o cambios por aquí por allá no podría haber ampliación. Acondicionamiento técnico viviendas aisladas tiene que certificas . |
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| Sujeto Pasivo | Ramiro Castro | |||||
| 2026-05-28 10:00:00-04 | AP001AW2176417 | Sujeto Pasivo | Felipe Holmes | Interpretación sobre hospedaje conforme al artículo 2.1.25 de la OGUC. Interpretación art. 2.1.25. Hospedaje. Discusión local en Valparaíso y hay oficio de la DDU, uso de suelo residencial. PRC Zapallar permite vivienda y alguien quería hacer hospedaje, pero tal vez elitistamente y no se requería hospedaje. Llegó caso a la CGR, la DDU ratificó lo que dijo la Seremi, pero ahora el tema pasó de ser local a nacional. Él ve 2 problemas normativa 1. Regla que está en el inciso 3. 2. Supremacía de la LGUC y OGUC por sobre los IPT. El problema es que si no se imponen estas reglas por saber los IPT y muchos casos no se están cumpliendo. |
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| 2026-05-28 09:30:00-04 | AP001AW2164470 | Sujeto Pasivo | Arqto. Juan Vergara | Consulta respecto a Art. 41 de LGUyC y Arts. 2.1.22 y 6.1.8 de OGUyC con numero interno 202526417670300696 de Minvu ingresada el 12.08.2025 a División Desarrollo Urbano con folio interno DDU 1392 ofpa 696 | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Daniel Arellano | |||||
| 2026-05-28 09:30:00-04 | AP001AW2172369 | Sujeto Pasivo | Arqto. Juan Vergara | CONSULTA SOBRE ART. 41 de LGUyC y ARTS 2.1.2 y 6.1.8. de OGUyC INGRESADA 12 AGOSTO 2025 BAJO FOLIO INTERNO DDD 1312 . OFPA 694. RELACIONADA CON HOGAR de ACOGIDA PARA ADULTOS MAYORES | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Daniel Arellano | |||||
| 2026-05-25 09:45:00-04 | AP001AW2160206 | Sujeto Pasivo | Jaime Fajardo | Se requiere resolver aspectos administrativos en el tratamiento de las regulaciones respecto de la ley de aportes al espacio púiblico en el marco del proyecto de construcción de la Obra Pública Fiscal Instituto Nacional de Neurocirugía pues esta obra nueva se enmarca dentro de un predio mayor aunque se dictó aclaratoria por parte de la DDU que permite considerar obra nueva este tipo de proyectos enmarcados dentro de otro predio. Se solicita audiencia para presentar las consideraciones al proyecto y solicitar una recomendación para resolver la aplicación de la ley en este caso particular. Tienen dudas sobre como calcular los porcentajes de cesión porque este proyecto está en un macro lote, carga ocupa 6.045 personas, porcentaje cesión 2.443. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Carlos Barros Fontecilla | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Sotomayor | |||||
| Sujeto Pasivo | José Alarcón | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisca Cid | |||||
| Sujeto Pasivo | Paola Manterola | |||||
| 2026-05-25 09:00:00-04 | AP001AW2158795 | Sujeto Pasivo | SANDRA BRAVO | Ley General de Urbanismo y Construcciones Usos de Suelo Areas Rurales Ella es apto independiente. En 2023 le encomdara regularizar algo en el área rural en Peñaflor. Las construcciones están en un paño de 54 mil m2. Ellos llevan ahí desde 1925 más o menos. Restaurant Munich. Primero café luego se expandió a actividades de deportes canchas de tenis y otras actividades. Hay varios permisos y antiguos, incluso uno del Ministerio del Interior y recepciones, Tienen patentes y las van pagando. El problema es que en 2023 la Dom les pidió cambio de uso de suelo para el restaurant, lo que se detonó por un permiso de obras menor sin alterar la estructura. Algunos de esos permisos están procesados como si fuera en el área urbana. Desde la Seremi les dijeron que aprobaban el CUS, porque se generaba núcleo urbano, pero les complicaba el resto de las construcciones. El predio está en un tercer territorio en un espacio de transición, zona agropecuaria, eje Balmaceda. Dice que hizo un estudio y se le entregó al alcalde que definieran ese sector como área de extensión urbana. Ella dice que este pasa por varios portales como Talagante, Padre Hurtado, etc. Donde no se puede regularizar actividades. Los CIP a veces los extiende como urbano y otras veces normal. |
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| 2026-05-14 09:30:00-04 | AP001AW2158255 | Sujeto Pasivo | Francisca Torres | Solicito este lobby para exponer alginas situaciones referente al proceso de evaluación de permisos de construcción asociados a proyectos mineros y energéticos. Por otra parte para consultar sobre la respuesta a una serie de consultas técnicas ingresadas a la DDU las cuales llevan meses sin respuesta. Socia BIMONTE que trabajan desarrollando permisos y trámites mineros. En Taltal le observaron un acta de Obs. de un PE una declaración jurada para obras preliminares que presentaron simultaneamente pero aparte del permiso. Francisca ofrece ayuda para ver todos los turnos. Habló muy bien de la seremi de Antofagasta. |
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| 2026-05-14 09:00:00-04 | AP001AW2157147 | Sujeto Pasivo | Diego Suárez | Para tratar el tema políticas municipales por cobros de derecho en casos de reparaciones en domicilios de clientes que obligan a trabajos en la vía pública. Saludos |
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| Sujeto Pasivo | Rodrigo Escobar Herrera | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Pizarro Madariaga | |||||
| Sujeto Pasivo | Hans Briones Hernández | |||||
| 2026-05-06 09:35:00-04 | AP001AW2140128 | Sujeto Pasivo | Juan Coeymans | Inobservancia por parte de la Seremi MINVU de las DDU 511 y 525 al declarar inadmisible reclamo del artículo 118 bis de la LGUC normativa modificada por la ley 21.718. En contra de la decisión de la Seremi MINVU se presentó recurso de reposición número de ingreso n50301537. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | María Berger | |||||
| Sujeto Pasivo | Estanislao Dufey | |||||
| 2026-05-06 09:00:00-04 | AP001AW2141617 | Sujeto Pasivo | Martín Santa María | Situación de uso de suelo asociado a obtención de patente comercial para el Centro Industrial Lo Boza II ubicado en la comuna de Pudahuel | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Alvaro Maturana S. | |||||
| Sujeto Pasivo | José Undurraga | |||||
| Sujeto Pasivo | Mauricio Ramírez Yanes | |||||
| 2026-04-29 09:00:00-04 | AP001AW2130079 | Sujeto Pasivo | Valentina Céspedes Gutiérrez | Exigencia de la Municipalidad de hacer un baño acceso universal en locales comerciales cuya recepción final es del año 1999. Negativa de la Municipalidad de aceptar solicitud a acogerse al concepto de carga desproporcionada definida en el DDU 351 para evitar la exigencia de los numerales 6 y 7 del artículo 4.1.7. de contar con servicios higiénicos de acceso universal atendida la estructura del edificio y el tamaño del local comercial. | Ver Detalle | |
| 2026-04-22 09:30:00-04 | AP001AW2135177 | Sujeto Pasivo | PATRICIO ALDUNATE | La presente tiene por objetivo presentar la solicitud de incorporar un criterio de flexibilidad que permita admitir modificaciones menores a los proyectos aprobados mediante Informes Favorable para la Construcción IFC emitidos en el marco del Procedimiento establecido en el artículo 55 de la LGUC y revisado por los órganos sectoriales competentes y los proyectos que posteriormente se ingresan a revisión de la Dirección de Obras Municipales DOM para la obtención del Permiso de Edificación conforme al artículo 116 de la LGUC. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Ignacio Calderón | |||||
| Sujeto Pasivo | Daniel Rojas | |||||
| 2026-04-16 09:00:00-04 | AP001AW2135920 | Sujeto Pasivo | Marisol Rojas | Revisión del ordinario 426 en relación a modificación de deslindes de un mismo propietario | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | MARIANO AGUSTIN TORREALBA N. | |||||
| 2026-04-15 09:00:00-04 | AP001AW2129091 | Sujeto Pasivo | Gonzalo Ugarte | Estimados se solicita reunion para ver interpretacion y aplicacion del oficio 484 de fecha 29 de octubre de 2025. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Olga Correa | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Bachelet | |||||
| Sujeto Pasivo | MARIA FRANCISCA GONZALEZ CASTRO | |||||
| Sujeto Pasivo | María Berger | |||||
| Sujeto Pasivo | CRISTOBAL LIRA BEZANILLA | |||||
| Sujeto Pasivo | Catalina Espíndola | |||||
| Sujeto Pasivo | Ruben Gutierrez | |||||
| Sujeto Pasivo | Katy Correa Burgos | |||||
| 2026-04-09 09:00:00-04 | AP001AW2134598 | Sujeto Pasivo | Luis Farías | Aplicación del Art 140 de la Ley General de Urbanismo y Construcción PRC Terreno en 2015. |
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| 2026-04-08 09:38:00-04 | AP001AW2127511 | Sujeto Pasivo | Manuel Berríos | Mi solicitud de audiencia dice relación con apurar la entrega de la respuesta a mi requerimiento Folio 110 del 15 Enero del 2026 sobre una consulta de COMO se debe medir la profundidad de un sitio de geometría irregular que en forma de L sale a dos calles para aplicar el concepto de CONTINUIDAD que permite el Plan Regulador. Andrés Berríos - Aplicación de profundidad de la edif. continua. |
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| 2026-04-08 09:00:00-04 | AP001AW2125515 | Sujeto Pasivo | Martín Santa María | Situación de solicitud de Permiso de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea No. 24 de 2024 para el desarrollo de 498 viviendas económicas en el predio ubicado en Costanera Férrea Poniente N955 A 995 comuna de Quilicura y aplicación de la Circular DDU Específica 22 2007 de la División de Desarrollo Urbano. Pedro: - Han construido más de 5000. - Son los primero en construir un PRMS 100 ZUC y hay sido los primeros Seremi. - Permiso con Obs. Sept. 2024, Pagaron los permisos en enero de 2026 y les queda un proceso de invalidación obs.2024. Francisco. - Dice que hay desorden entre la Seremi y los DOM de Quilicura es por la DDU esp. 22/2007 y ellos tienen un loteo DFL 2/59. Sta. María. - Dice que la circular elimina posibilidades para desarrollador. - DOM aprobó antiproyecto y dice que no aprueba nada si no es con oficio Seremi, donde no resuelvan problemas con los Dom. Son tardíos y poco claros. Francisco. - Dice que la circular 502 hace un montón de excepciones. - Además hay un congelamiento de permisos por 3 meses. |
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| Sujeto Pasivo | Pedro Pizarro | |||||
| Sujeto Pasivo | Oscar Poblete | |||||
| 2026-04-01 11:30:00-03 | AP001AW2128220 | Sujeto Pasivo | Sebastián Serrano | Aclaración respecto de la validez que mantiene un IFT aprobado en el marco del artículo 11 transitorio del PRMS100 luego de sufrir expropiaciones - Habían preguntado por expropiaciones, luego de un IFT (Informe Técnica en el marco de las zuc). - Según eso ya tenía ciertos derechos de construcción una cantidad de m2 para construir. En Maipú. - Es una FUC aprobada en 2016. Son 3 terrenos, 2 de ellos para construir A.V (cuota) y vialidad + vivienda. - La conexión de la 78 con la 68 las expropian por la vialidad. - Prox. 3562 viviendas, pero el tema 2 le afecta la suerficie. - Desde el municipio les dicen que las, las habrían perdido. Ellos agregan que la ley de expro. no favorecen poque dicen que no se deben afectar devolver. |
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| Sujeto Pasivo | Felipe Faúndez | |||||
| Sujeto Pasivo | Miguel Mauricio Malle Lechuga | |||||
| Sujeto Pasivo | Thomas Kannegiesser | |||||
| 2026-04-01 11:00:00-03 | AP001AW2123443 | Sujeto Pasivo | Charles Gumpertz | Evaluar criterios de aplicacion de Articulo 37 bis de enmienda y de Circular DDU 430 referente a EAE. Agradezco de antemano vuestra diligente gestión y grata acogida | Ver Detalle | |
| 2026-03-25 09:30:00-03 | AP001AW2115377 | Sujeto Pasivo | Daniel Fernández Koprich | Desafíos del sector marítimo portuario y propuestas de solución en el ámbito de ordenamiento territorial y conectividad en zonas portuarias. - Cámara Marítima Portuaria, agrupa a las empresas portuarias, navieras ya agencias portuarias. La idea es sensibilizarnos. Han recurrido al MOP y hablaron varias veces con Vicente B. entre otras cosas por los IPT. 4 veces se obtuvieron conclusiones y algo se cambió el IPT sin consulta o participación (donde los portuarios participaron como uno más). - Enviaron una minuta con propuestas Art. 183 contrataron a Roberto Noris. - PROPUESTAS. - Comisivit sea el organismo a cargo de integrar los asuntos Portuarios. Conalog (comisión nacional de logística) que es como la Comicivit, en transportes. - Otorgar facultad al Minvu modificar un IPT. - Actualizar planes maestros portuarios y se disuelva estados no se modifique los IPT. - Impulsar funcionamiento de las CRUBC. - Hay una ley que entregue facultades a BBNN. - Ley la . Mala ley, negocio para abogados, etc. Se presenta para corrupción propuesta introducir cambios. - De las Zofri, borde costero portuarios, solo hay 2 de todas las regiones (reservado para uso portuarios). |
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| Sujeto Pasivo | JOSE FERNANDO AGUIRRE | |||||
| 2026-03-25 09:00:00-03 | AP001AW2124301 | Sujeto Pasivo | Mariana Rodríguez | Aclarar respuesta a consulta DDU N 177 de fecha 10 de marzo de 2026 respecto a Ley 20.958 que establece un sistema de aportes al Espacio Publico. Carga de Ocupación | Ver Detalle | |
| 2026-03-18 09:00:00-03 | AP001AW2116344 | Sujeto Pasivo | Juan Francisco Sánchez | Modificación pendiente a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones OGUC. Se plantea la necesidad de incorporar al texto de la OGUC las Normas Técnicas Norma Chilena 427 2 de 2019 3518 de 2017 y 3576 de 2018 que regulan los requisitos de calidad y seguridad aplicables a la fabricación de tubos y perfiles de acero. - En Sep. 2023 hicimos presentación a la Car por falta de su - El año pasado se pronunció y dijo que la dirección de C Urbana estaba en conocimiento una modificación a la O en el decreto de calidad. - En ese momento se reunieron con Vicente Burgos y les dijo que estaban incluyendo allí las normas y que se dividió en dos decretos. - Preguntan si en esta nueva administración se ingresará este 2° decreto a toma de razón y si se agregarán. |
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| Sujeto Pasivo | Lucas Orezzoli | |||||
| 2026-03-04 09:30:00-03 | AP001AW2096410 | Sujeto Pasivo | Pedro Matamala | Junto con saludar me contacto con usted en representación de FABRIMETAL S.A. RUT N85.233.5009 con el objeto de realizar una consulta sobre la instalación de ascensores ya sean eléctricos o hidráulicos ubicados en edificios inteligentes y de las alarmas y dispositivos de petición de socorro que estos deben contener en específico saber si hay algún requerimiento en especial en cuanto a la instalación del tercer punto de citofonía que se utiliza en caso de emergencia. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Valentina Romagnoli | |||||
| 2026-02-18 09:30:00-03 | AP001AW2090118 | Sujeto Pasivo | Pablo Cristian Sepúlveda Moreno | Consultar por presentación Ord. 341 de 18 de junio 2025 de la DDU dirigido a la CGR. en que solicitó pronunciamiento juridico con el objeto de precisar la aplicación del DFL 5 de 26 de diciembre de 1967 y su compatibilidad con la LGUC. artículo 55. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Paloma Quinteros | |||||
| 2026-01-28 09:00:00-03 | AP001AW2071762 | Sujeto Pasivo | Senel Munoz | Buen día soy representante legal de la cooperativa de vivienda cerrada casa artista y hemos por todo los medios tratado de comunicarnos y solicitar reuniones con don Vicente Burgos el cual ha sido indicado como la persona a la que debemos comunicarnos para poder hablar de una problemática que tenemos y que freno nuestro proyecto habitacional por completo. Decreto de norma 233 el cual género que proyectos en curso fueran detenidos entendiendo el beneficio de este decreto a futuro. No hemos tenido respuesta de serviu de minvu y pareciera ser que nadie sabe nada y que las comunicaciones no son muy buenas entre departamentos es la impresión que tenemos. Queremos ir a la fuente y saber que pasara con nuestro proyecto y cuáles son los plazos que se tiene para solucionar ya han pasado 6 meses y no sabemos como proceder. - Construcción proyecto cooperativa vivienda ( decreto 233), DHP de Municipalidad de Villa Alemana, Acceso a viviendas de 2 pisos mas mansarda son 60 viviendas. - Serviu Valpo.les dijo que nosotros habíamos modificado la OGUC y con eso quedaron fuera. Decreto 233es art.2.3.3. - Se les explicó que no es así, que el artículo involucrado es de larga data, 2.3.3 y 6.2.9, que está en la normativa general ( LGUC-OGUC-6.2.9) y que recibimos la solicitud de modificación para no dar por perdidos los proyectos y que la modificación esta en marcha. - Se explican los procesos de una modificación. 1. Estudio/Propuesta 2. consulta (simplificada en este caso) 3. Compilación y evaluación observaciones. 4 Decreto- envió a Dijur/firma de Ministro/ Presidente 5. Toma de Razón CGR |
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| 2026-01-16 09:00:00-03 | AP001AW2062583 | Sujeto Pasivo | Christian Andres Curihuan Riquelme | Respuesta a Oficio 22 del 2026 Seremi de vivienda región de Coquimbo en elaboración por DDU - Tema 1 Equipo educacional están con acero vigas y de acuerdo al 4.3..3 - Durante la obra se utiliza pintura REVER pero no tiene ensayo para vigas y el rev. indip. valido la pintura. - En el oficio 22 dice que la pintura fue confunde y dice que la pintura fue por Cristián Duarte . Utilizaron pintura pintura formulada tipo TUBEST y hacen referencia a un ensayo IDEM sw 2003. En una imagen que muestra no está el ensayo para TUBEST que solo es para Chile y además el ensayo es para columna y no para vigas. Por eso en el mundo los ensayos estan separados (vigas y columnas). La persona de INCEN tomó lo que le informó el fabricante. Es una obra pública que está mal recepcionada y son sólo 5 años para el ensayo que sea válido según la Ditel. Todo esto lo Seremi de Coquimbo. TEMA 2 - Listado oficial. - Ensayo. -Asimilar si cuenta c/ensayo extranjero. Pero resulta que actualmente se agregó asimilación en el listado de componentes ensayados- casi el 40% correspondiente. |
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| 2026-01-14 09:00:00-03 | AP001AW2054503 | Sujeto Pasivo | Mariana Rodríguez | Carta de Solicitud de Aclaratoria, Folio DDU Nº 738/2025 (22-04-2025). Respecto a: "De conformidad a las facultades legales delegadas por el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, cumplo con solicitar a usted aclarar la correcta aplicación de lo dispuesto en el Art. 4.2.4 de la OGUC, en relación a la carga de ocupación a considerar en un Centro Comercial Abierto" ¿Como se considera cargar ocupar en centro comercial? ¿En abierto + de 2 pisos se asienta todo cerrado? Son Centros comercial cerrados según 1.1.2 424 no día centros comerciales abiertos o cerrados. |
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