En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-01-25 17:00:00-03 | MU345AW1066091 | Sujeto Pasivo | Sergio Serrano | Expediente de edificación 548/2021 ACTA: - SE INFORMA QUE SU PROYECTO EXP. N°548/2021 SE ENCUENTRA PARA REVISIÓN TODAVÍA DEBIDO A QUE DOM SE ENCUENTRA CON BAJA DOTACIÓN. |
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| 2022-01-25 16:30:00-03 | MU345AW1063480 | Sujeto Pasivo | Paola Montano Reinoso | Se solicita permiso especial para realizar trabajos de conexion de alcantarillado domiciliario en la comuna de la laguna de zapallar ACTA: SOLICITANTE NOS E PRESENTA ENVIANDO CORREO ELECTRÓNICO INDICANDO PROBLEMAS DE SALUD EL DÍA 25.01.2022 SCARLETT SALINAS ALVARADO |
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| 2022-01-10 15:30:00-03 | MU345AW1055691 | Sujeto Pasivo | Ricardo Hernán Caro Palacios | CONSTRUCCIÓN DE BAÑOS PÚBLICOS Y CASA TRABAJADORES CEMENTERIO PARROQUIAL DE ZAPALLAR, PARA CUMPLIR CON NORMATIVA DE SEREMI Y MEJORAR LOS SERVICIOS QUE PRESTA EL CEMENTERIO A LA COMUNIDAD. ACTA: -PRESENTACION DE FACTIBILIDAD DE ESVAL, POR CAMBIO DE PERMISO DE EXTENSION. - PRESENTACION DE CAMBIO DE EMPLAZAMIENTO. - 52 M2 DE CONSTRUCCION DE BAÑOS EN 3 CONTENEDORES - SE ESPERARA INGRESO DE EXPEDIENTE PARA DARLE SELERIDAD A ESTE DEBIDO A LA POSIBILIDAD DE CLAUSURA DEL RECINTO. ACTA FIRMADA PRO : ROBERTO SCHNEIDER, RICARDO CARO |
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| 2022-01-05 10:30:00-03 | MU345AW1051484 | Sujeto Pasivo | Sergio Serrano | Plan regulador comunal, alcances de la zonificación (art 12 ordenanza Plan Regulador); Evaluación propuesta a pasaje peatonal para reponer accesibilidad a playa desde loteo el golf de cachagua ACTA: SOLICITANTE NO SE PRESENTA A AUDIENCIA. SCARLETT SALINAS A. |
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| Sujeto Pasivo | Hernán Serrano | |||||
| 2021-12-29 16:30:00-03 | MU345AW1056677 | Sujeto Pasivo | Macarena Morales | Subdivisión Lt 14 Aguas Claras ACTA: SOLICITANTES NO SE PRESENTAN A LA AUDIENCIA. SCARLETT SALINAS ALVARADO |
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| Sujeto Pasivo | José Tomás Montalva Herreros | |||||
| 2021-12-29 16:00:00-03 | MU345AW1056551 | Sujeto Pasivo | Juan Pablo Cox | Proyecto Morro de Zapalalr ACTA: -PRESENTACION DE PROYECTO CERRO EL MORRO DE CONDOMINIO TIPO B Y DENTRO CONDOMINIO TIPÓ A. - PRESENTARAN 4 EXP. 1.- ANTEPROYECTO B-A (32 UNID) 2.- MODIFICACION DE DESLINDES 3.- PERMISO DE OBRA MENOR SCARLETT SALINAS ALVARADO |
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| 2021-12-29 15:30:00-03 | MU345AW1055345 | Sujeto Pasivo | Macarena Vicuña | Paralización y multa por permiso de edificación número 6.288/2021, obra en construcción ACTA: -SOLCIITA ALZAR PARALIZACION REALIZADO AL ROL DEL PERMIO N°6288/2021. -SE LE DARA CELERIDAD PARA REVISION AL EXPEDIENTE DE MODIFICACION. - SOLCIITA CELERIDAD EN MODIFICACION DE DESLINDE 345/2020(REVISOR) PARTICIPÁNTES: SCARLETT SALINAS, MACARENA VICUÑA |
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| Sujeto Pasivo | Claudia Bravo | |||||
| 2021-12-28 16:30:00-03 | MU345AW1056245 | Sujeto Pasivo | Daniel Prieto | expedientes 325/2020 y 398 / 2021 ACTA: -SOBRE FORMALIDAD DE PRESENTACION INGRESOS DE EXPEDIENTE. - SE RELATA HISTORIAL DE EXPEDIENTES DE LA CASA ROL(CASA QUEMADA)DE RECONSTRUCCIONY DE MOD. DE PRMISO CON UN INGRESO DE PERMISO DE OBRA MENOR. -EXP. 325/2020 NO SE PUEDE AVANZAR PORQUE TIENE QUE SLAIR EL 398 PRIMERO. -SE REVISA NORMAS URBANISTICAS POR EL ADOSAMIENTO GENERADO POR UNO DE LOS DEPTO. -SE ANALIZA CONCEPTO Y DEFINICION DE SUBTERRANEIDAD. -LAS OBSERVACIONES DEL EXP. 398/2021 SE ENCUENTRA PARA VISACION Y FIRMAS LO QUE SERA ENTREGADO EL DIA DE MAÑANA 29.12.2021 - SE INFORMA REQUERIMIENTO DE APROBACION DE MONUMENTOS NACIONALES POR POSIBLE AMPLIACION. ACTA FIRMADA POR RODRIGO BAIER, DANIEL PRIETO. |
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| 2021-12-20 16:30:00-03 | MU345AW1053345 | Sujeto Pasivo | Daniel Prieto | Expedientes 325/2020 y 398/2020 Dirección de Obras Municipales ACTA: SOLICITANTE NO SE PRESENTA SCARLETT SALINAS ALVARADO |
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| Sujeto Pasivo | Eugenio Hughes | |||||
| 2021-12-20 16:00:00-03 | MU345AW1051712 | Sujeto Pasivo | Jorge Oliva | El objetivo es explicar con mayor detalle el objeto de la concesión marítima y por tanto la solicitud hecha por la Subsecretaria de FFAA en el oficio 4063 en el sentido de emitir un certificado de zonificación más concluyente respecto a la adecuación del anteproyecto que se encuentra solicitando concesión marítima numero SIABC 47.418 a los usos permitidos del suelo en dicho lugar, en particular a la provisión de equipamiento e infraestructura para la provisión de servicios públicos. - Hace presentación de documentos para concesión marítima. -Se solicitará por equipamiento de servicios públicos microempresa familiar. - Pronunciamiento DOM por patente. |
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| Sujeto Pasivo | Héctor Martínez | |||||
| Sujeto Pasivo | Ignacio Rodríguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Begoña Uribe | |||||
| 2021-12-20 15:30:00-03 | MU345AW1051193 | Sujeto Pasivo | Camila Coll | Interpretación de Ley 20.898, ante la solicitud de informe favorable de CONAF en Exp. 256/2021 TEMA A TRATAR: -EXP.256/2021 -SE REALIZA INGRESO DE RESPUESTA A OBSERVACIONES. -SE ANALIZA PRONUNCIAMIENTO MINVU Y DE CONAF - SE REVISARAN LOS ANTECEDENTES. ACTA FIRMADA: RODRIGO SUTIL, CAMILA COLL. PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER, CAMILA COLL Y RODRIGO SUTIL. |
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| Sujeto Pasivo | Rodrigo Sutil | |||||
| 2021-12-13 16:00:00-03 | MU345AW1051488 | Sujeto Pasivo | Sergio Serrano | Plan Regulador Comunal, zonificación (art 12 ordenanza), usos expresamente prohibidos; aprobación de proyectos de edificación TEMA A TRATAR: PRC ART. 12 -ZR-5 ART. 5 SOLO USO SIN PROHIBICION DE DESTINO. - APLICACION DEL ART. 2.1.21 OGUC. -SE ANALIZA CASO EXP. 288/2021 DE ANTEPROYECTO. - SE SOLICITA ANALISIS DEL ART. 2.1.21 Y DICTAMENES DE CONTRALORIA ADJUNTOS COMO RESPUESTA A LAS OBSERVACIONES QUE DAN ORIGEN AL RECHAZO OF. 751. - SE REALIZARA REINGRESO INCORPORANDO SEIM PAR AREALIZAR UNA NUEVA REVISIOM AL EXPEDIENTE CON LOS ANTECEDENTES QUE SE INGRESARON. ACTA FIRMADA POR SERGIO SERRANO, RODRIGO BAIER. |
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| Sujeto Pasivo | Hernán Serrano | |||||
| 2021-12-13 15:30:00-03 | MU345AW1052282 | Sujeto Pasivo | MARIA ALICIA GALARCE VICENCIO | HACE 40 AÑOS QUE EXISTEN PROBLEMATICA DE CONSTRUCCION CON VECINO, EL VECINO A CONSTRUIDO SIN PERMISO LA DIRECCION ES MOISES CHACON 280 ES MI DIRECCION CON 12-2, LA DEL VECINO ES MOISES CHACON 274. TENEMOS PROBLEMAS DE ESCOMBROS Y DERRUMBE DE CONSTRUCCION, ACTA: PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER, MARIA ALICIA GALARCE. -INDICA UBICACION DE REFERENCIA FRENTE A ESTADIO ZAPALLAR. -LA SRA, MARI AALICIA DENUNCIA COMO VICTIMA TRATOS MALOS EN CONTRA DE VECINOS. - S ELE INFORMA QUE ES COMEPTENCIA DE TRIBUNALE SY DEBE DENUNCIAR. - SE LE INFOMA QUE LOS TEMAS DE DESLINDES ENTRE PRIVADOS SON DE COMPETENCIA DE TRIBUNALES. - SE LE SOLICITA QUE REALICE DENUNCIA PARA REVISION DE OBRAS PARA PARALIZAR Y SOLICITAR REGULARIZACION O EN SU DEFECTO SOLICITAR DEMOLICION. ACTA FIRMADA POR MARIA ALICIA GALARCE. |
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| 2021-12-06 16:00:00-03 | MU345AW1049459 | Sujeto Pasivo | Andrés Vergara | Revisar antecedentes y recepción final, planos y patentes otorgadas en Casa Blanca Zapallar (Macarena Gorroño) ACTA: EL SOLCIITANTE NO SE PRESENTA A REUNION. SCARLETT SALINAS ALVARADO. |
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| 2021-12-06 15:30:00-03 | MU345AW1044797 | Sujeto Pasivo | Edgard Menares | Estimados, Junto con saludar, quisiera favor nos pueden conceder una audiencia con el objetivo de presentar nuestro caso y aclarar unas dudas respecto al ingreso de un permiso de edificación de obra nueva. Quedo atento a sus comentarios, Saludos -Planta fotovoltaica para vender energía -Las edificaciones informadas se deben ejecutar en conformidad a la LGUC a las normas y especificaciones sobre diseños y construcciones establecidas en la OGUC y a la exigencias en oros cuerpos normativos, que formule la DOM. -Deber tramitar el correspondiente permiso de obra menor y su respectiva recepción final ante la DOM |
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| Sujeto Pasivo | Federico Manfredi | |||||
| 2021-12-02 15:30:00-03 | MU345AW1048692 | Sujeto Pasivo | María Sutil | CONVERSACION SOBRE EL PROYECTO DE CONSTRUCCION Y FACTIBILIDAD DE COLEGIO VIENTO SUR EN KM 15 E-46 ACTA: - CONSULTA SOBRE ZR 1 4 PARA PROYECTO. -SE REALIZA CONSULTA SOBRE VIALIDAD. - NUEVOS INGRESOS AL SEIM. -SOLO SE LE EXPLICA LO QUE INDICA LA ZONA DE RIESGO O ZONA FORESTAL Y LAS ENTIDADES QUE PÁRTICIPAM EN ESTA COMO CONAF. SAG, MINVU. - SE LE EXPLICA A GRANDES RASGOS EL SIST. DE EVALUACION DE IMPACTO EN LA MOVILIDAD QUE PERMITE INGRESAR REVISAR CONSULTAS TODOS LOSNUEVOS INGRESOS PARA EMITIR EL INFORME DE MITIGACION DE IMPACTO VIAL. - Y SE INDICA QUE MIENTRAS NO HAYA UN INGRESO DE PROYECTO NO SE PUEDE INFORMAR NADA ESPECIFICO PORQUE DOM NO ASESORA. ACTA FIRMADA POR FRANCISCA SUTIL. REUNION CONFORMADA POR : SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER, FRANCISCA SUTIL. |
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| 2021-11-22 15:30:00-03 | MU345AW1042795 | Sujeto Pasivo | Hugo Torres | Exponer y explicar obra que abordará nuestra gerencia de ingeniería, se trata de la Renovación del Colector Estero Cadillos y nueva cámara de rejas para PEAS El Parque (45 metros de colector en atravieso de Estero Cadillos). TEMA A TRATAR: - SE PRESENTA EL SEÑOR HUGO TORRES Y EL SEÑOR MAURICIO LEON. - SE EXPLICA PROYECTO DE CAMBIO DE TUBERIAS COLECTOR Y CAMARA DE PEAS 45 MTS. DE COLECTRO DE cc.200 MT. A HDPE 350 CONST. CAMARA H=4 MTS. ZAMPiADO DE ESTERO CADILLOS 12 MTS. X 6.5 MTS. - LA EMPRESA SE ENCUENTRA ADJUDICADA( CONTRATISTA) - SE INFORMA QUE NOS E PUEDEN REALIZAR TRABAJOS PERIODO ESTIVAL. - SE SOLICITA OFICIO PARA ENTREGAR A CONTRATISTA, DONDE SE INDIQUE EL NO TRABAJO PÉRIODO ESTIVAL, INFORMAR DE COBRO EN CASO DE BNUP. - NOS ENVIARAN EL PROYECTO DIGITAL TOPOGRAFICO Y ESTUDIO AMBIENTAL. - ENVIAR DEL SECTOR SI CORRESPONDE A BNUP O TERRENO MUNICIPAL. - MLEON@ESVAL.CL Y HTORRES@ESVAL.CL ACTA FIRMADA POR : HUGO TORRES , SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER, MAURICIO LEON |
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| Sujeto Pasivo | Mauricio León Pinto | |||||
| 2021-11-18 15:30:00-03 | MU345AW1036841 | Sujeto Pasivo | Cristian Torrent | PERMISO DE EDIFICACION OBRA NUEVA EXP 35/2021, ROL 34-14 ACTA 18-11-2021 PARTCIIPANTES: SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER, JUAN PABLO VASQUEZ, ARTURO READY, CRISTIAN TORRENT, EXPEDIENTE 35/2021 ROL 34-14 - REVISION DE EXPEDIENTE 35/2021 PARA EL DIA MARTES 23 DE NOVIEMBRE. -SE INFORMA SOBRE ESTUDIO DE MOCHETA DE LOGIA ABIERTA POR PARTE DEL ARQUITECTO PATROCINADOR. - ESTACIONAMIENTO DE DISCAPACITADOS. - PROYECTO CUENTA CON R.J. ACTA FIRMADA POR: ARTURO READY, CRISTAIN TORRENT, JUAN PABLO VASQUEZ, RODRIGO BAIER. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Vásquez | |||||
| Sujeto Pasivo | pedro letelier court | |||||
| Sujeto Pasivo | Arturo ready | |||||
| 2021-11-11 15:00:00-03 | MU345AW1028558 | Sujeto Pasivo | Hernán Lazcano | Relativo Permiso de Edificación y paralización de obras. Solicito, desde ya, reunión vía zoom. Saludos y gracias NO SE PRESENTO |
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| Sujeto Pasivo | Cristian Hrdalo | |||||
| Sujeto Pasivo | DAVID ZAPATA | |||||
| Sujeto Pasivo | Felipe Holmes | |||||
| 2021-11-04 17:00:00-03 | MU345AW1026800 | Sujeto Pasivo | Sergio Serrano | aclaraciones normativa plan regulador ACTA: - SE INFORMA ATENCION DE LA ZONA ZR-5 SOBRE USOS Y USOS PROHIBIDOS NO INDICADOS EN LA ORDENANZA. ACTA FIRMADA POR DIRECTOR DE OBRAS(S) |
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| Sujeto Pasivo | Hernán Serrano | |||||
| 2021-11-04 16:30:00-03 | MU345AW1019472 | Sujeto Pasivo | Juan Pablo Buvinic Hormazabal | ACTA: SOLICITANTE NO SE PRESENTA. | Ver Detalle | |
| Sujeto Pasivo | Carmen Paz Thomas Noemi | |||||
| 2021-11-04 16:00:00-03 | MU345AW1024266 | Sujeto Pasivo | José Correa | Tramitación Modificación Proyecto y Recepción Final de propiedad ubicada en Condominio Beranda Permiso de Edificación N° 5562/2017 del 6 de Febrero de 2017 ACTA: - SE PRESENTA TOPOGRAFIA DE LA CASA CON ASCENSOR PARA SUBSANAR LAS OBSERVACIONES DE LA MIDOFICACION ACTA 256/2021. - SE INFORMA QUE DESLINDES NO ES MATERIA DE DIRECCION DE OBRAS. - BAJADA PEATONAL. ACTA FIRMADA POR SCARLETT SALINAS A. |
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| Sujeto Pasivo | Eugenio Browne | |||||
| 2021-11-04 15:30:00-03 | MU345AW1022765 | Sujeto Pasivo | Macarena Vicuña | Rechazo del expediente 71/2021 Proyecto de alguna complejidad en que se hicieron muchas observaciones y en todo el tiempo tomado para responderlas podrían haber comunicado las simples observaciones que derivaron en el rechazo, para subsanarlas y de esa manera llegar al permiso de edificación. Solicitamos que se reevalúe el rechazo, mediante la presentación de las modificaciones solicitadas. Para evitar seguir alargando este trámite que no debiera seguir alargándose. ACTA: 04-11-2021 PARTCIIPANTES: LEONARDO ULLOA, JOSE ROJAS LEYTON, MACARENA VICUÑA, SCARLETT SALINAS. - SE CONVERSAN LA SOBSERVACIONES Y POSTERIOR RECHAZO. - SE CONFIRMA RECHAZO. INGRESARA NUEVO EXPEDIENTE. |
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| 2021-10-06 17:30:00-03 | MU345AW1010491 | Sujeto Pasivo | Cristian Casanova | Proyectos de Desarrollo de infraestructura para conectividad ACTA: SOLCIITANTE NO SE CONECTA, NO SE PRESENTA A REUNION. FIRMA: SCARLETT SALINAS ALVARADO |
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| 2021-10-06 16:30:00-03 | MU345AW1002751 | Sujeto Pasivo | Camila Gallardo | Presentar los alcances y beneficios del proyecto de Fibra Óptica Nacional (FON) -liderado por la Subtel- que implementará WOM y que contribuirá a disminuir la brecha digital de la zona. El objetivo de la cita es revisar el trabajo conjunto con la dirección de obra para solicitar permiso de edificación. ACTA: PRESENTACION WOM, PROYECTO DE FIBRA OPTICA NACIONAL(FON) OPERATIVA JULIO 2022 INGRESO EXP. FECHA 07 DE MAYO ROL 184-8 CATAPILCO ARQUITECTO RODRIGO SILVA. CAMILA.GALLARDO@EWOM.CL |
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| Sujeto Pasivo | israel andres acuña fuenzalida | |||||
| Sujeto Pasivo | Joaquin Jose Aravena Paez Aravena Paez | |||||
| 2021-09-29 11:00:00-03 | MU345AW0998705 | Sujeto Pasivo | Cristian Cummins | Solicitud RF . Dotación de agua condominio costa cachagua - SE INDICA QUE EL INGRESO DE SOLICITUD DE R.F. HA SIDO RECHAZADA DEBIDO A LA FALTA DE CERTFIICADO DE ESVAL DE DOTACION DE SERVICIO Y OTROS QUE FUERON SUBSANADOS. - SE INDICA QUE SE DEBEN SOLICITAR CERTFIICADOS DE INSTALACION DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO ÁRA PROCEDER DEBIDO AL REQUERIMIENTO. ACTA FIRMADA POR : RODRIGO BAIER, CRISIAN CUMMINS, MANUEL HERNANDEZ |
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| 2021-09-29 10:00:00-03 | MU345AW0981974 | Sujeto Pasivo | Joaquín Chauriye | - RESOLUCION AÑO 2019 MODIFICACION DE DESLINDES RECHAZADA POR LETRAS DE POLIGONOS ANTE EL CBR. - RESOLUCION AÑO 2020 RECTIFICACION DESLINDES RECHAZAO POR ERROR DE CUADRO DE SUPERFICIE ANTE EL CBR. - DON JOAQUIN SOLICITA CON LOS PROPIETARIOS PRESENTES SOLICITAR LA MODALIDAD DE LA CARTA INGRESO EN MAYO SOLICITANDO LA ANULACION DE LAS DOS RESOLUCIONES ANTERIORES, PARA TRAMITAR UNA NUEVA MODIFICACION DE DESLINDE. - TIEMPO DE RESPUESTA DE SU SOLCIITUD CARTA DOS DIAS HABILES. - NOS E AFECTA DERECHOS A TERCERO. ACTA FIRMADA POR: BRUCE STRABUCCHI, WREN STRABUCCHI , JOAQUIN CHAURIYE, RODRIGO BAIER. |
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| Sujeto Pasivo | Wren Strabucchi Chambers | |||||
| 2021-09-24 12:00:00-03 | MU345AW0996168 | Sujeto Pasivo | Cinthia Poblete | Se solicita audiencia presencial motivo cambio de destino y modificación de proyecto propiedad ubicada en localidad de Cachagua rol 196-40.- TEMA A TRATAR: CAMBIO DE DESTINO Y MODIFICACION DE PROYECTO ROL 196-40 - SOLICITUD CAMBIO DE DESTINO USO COMERCIAL MEDIANTE PERMISO OBRA MENOR - PROYECTO HOSPEDAJE, FLEXIBILIDAD APLICACION ART. 54 P.R.C.Z Y ART. 5.1.17 CALCULO ESTRUCTURAL. - RESTAURANT HOSTAL -SOLICITUD SEREMI INSTALACION DE CAFETERIA. -SOLICITUD DE FLEXIBILIDAD PARA APROBACION PERMISO PRODUCTO DE LA PANDEMIA - DESCUENTO ESTACIONAMIENTO POR BICICLETAS. ACTA FIRMADA POR LOS PARTICIPANTES |
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| Sujeto Pasivo | JORGE MATURANA | |||||
| 2021-09-24 10:30:00-03 | MU345AW1006505 | Sujeto Pasivo | Germàn Lamarca Claro | Explicaciòn niveles terreno para hacer uso de ordenanza local SOLICITANTE NO SE PRESENTA. DIRECCION DE OBRAS |
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| 2021-08-18 10:00:00-04 | MU345AW0990609 | Sujeto Pasivo | Roberto Martínez | TEMA A TRATAR: Aclaración sobre oficio de rechazo a expediente 181-2021, según oficio 475 de 2021. SR. CARLOS AMAR PROPIETARIO. - CIP 525/10.12.2020. - REALIZA ( PROPIETARIO ) PRESENTACION SOBRE ART. 24 Y 25 DE LA OPRC COMO ART. DE EXCEPCION. -EXPONE ARQUITECTO SOBRE CALCULO DE CONTRUCTIBILIDAD. -IUNDICA ART. 14 ES APLICACION DE DENSIDAD DE CONCENTRACION. - TRATADIOS: SE PROCEDERA A REVISAR EL RECHAZO BAJO ART. 24 SE ENTREGARA RESPUESTA MIERCOLES 25 DE AGOSTO DE 2021 FIRMAN EL ACTA: SCARLETT SALINAS. CARLOS AMAR, ROBERTO MARTINEZ |
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| 2021-08-10 09:00:00-04 | MU345AW0966758 | Sujeto Pasivo | Felipe Leiva Fadic | La audiencia se solicita con el fin de conversar acerca de la demolición de las obras construidas por Andrés Sierra Cambiaso, sin contar con los permisos que exige la ley (según fuera resuelto por el Juzgado de Policía Local de Zapallar, mediante sentencia confirmada por la Corte de Apelaciones de Valparaíso), al interior del Condominio conocido como Punta Ballena. La Dirección de Obras Municipales se encuentra al tanto de este tema, así como de las irregularidades en la construcción de las obras denunciadas, al punto que la causa del Juzgado de Policía Local, se inició mediante parte de la propia DOM. |
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| 2021-07-22 11:00:00-04 | MU345AW0964806 | Sujeto Pasivo | Isabel Noguera | deslinde cerco calle Quebracho 302-ocupacion ilegal o toma | Ver Detalle | |
| 2021-07-22 10:00:00-04 | MU345AW0964473 | Sujeto Pasivo | Juan Vásquez | Estimada DOM, necesitamos conversar y pedir su opinión sobre la situación actual del sitio ubicado en Januario Ovalle 717, ROL 34-14, con respecto a un PE EXP 35/2021 en curso y otros temas en paralelos con respecto a este sitio. Espero nos pueda recibir, gracias y saludos. MU M345AW 964473 Participantes: scarlett salinas, juan vasquez, Cristian Torrent - Se informa que audiencia es grabada. - Se informa que esta DOM trabaja con suspensión de plazos bajo ordenanzas y decretos nacionales. - El expediente está en revisión para una pronta respuesta. - Se coordinará una reunión física para la próxima semana. finaliza la Reunión |
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| Sujeto Pasivo | CRISTIAN TORRENT | |||||
| 2021-07-22 10:00:00-04 | MU345AW0964473 | Sujeto Pasivo | Juan Vásquez | Estimada DOM, necesitamos conversar y pedir su opinión sobre la situación actual del sitio ubicado en Januario Ovalle 717, ROL 34-14, con respecto a un PE EXP 35/2021 en curso y otros temas en paralelos con respecto a este sitio. Espero nos pueda recibir, gracias y saludos. MU M345AW 964473 Participantes: scarlett salinas, juan vasquez, Cristian Torrent - Se informa que audiencia es grabada. - Se informa que esta DOM trabaja con suspensión de plazos bajo ordenanzas y decretos nacionales. - El expediente está en revisión para una pronta respuesta. - Se coordinará una reunión física para la próxima semana. finaliza la Reunión |
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| Sujeto Pasivo | CRISTIAN TORRENT | |||||
| 2021-06-26 15:30:00-04 | MU345AW0963406 | Sujeto Pasivo | Claudio Garrido | Presentar los alcances y beneficios del proyecto de Fibra Óptica Nacional (FON) -liderado por la Subtel- que implementará WOM y que contribuirá a disminuir la brecha digital de la zona. El objetivo de la cita es revisar el trabajo conjunto para el despliegue técnico, el calendario del proyecto y los beneficios como política pública nacional para el municipio y sus comunidades. | Ver Detalle | |
| 2021-06-25 10:00:00-04 | MU345AW0961620 | Sujeto Pasivo | Claudio Garrido | SOLICITANTES NO SE PRESENTAN. SOLICITAN CAMBIAR FECHA PARA PRESENTACION |
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| Sujeto Pasivo | Rodrigo Cisternas | |||||
| 2021-06-24 09:30:00-04 | MU345AW0960337 | Sujeto Pasivo | Cinthia Poblete | Aclaración en CIP Nº 161 de fecha 18.03.20201 y CIP N º 47 fecha 21.03.2003 rol 367-6 Ley del lobby MU345AW 960337 Participantes: Scarlett salinas, Nicolás milovic, Cinthia poblete, Jorge maluk. - Se informa que la reunión está siendo grabada. - Se asume error en emisión del certificado de informaciones previas2021 en comparación al de 2003. - Se corregirá y rectificará certificado de informaciones previas. - Se aclara que efectivamente es zona zh6. - Se enviará corrección por correo electrónico. Finaliza reunión. |
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| Sujeto Pasivo | ANGELA DIAZ | |||||
| Sujeto Pasivo | JORGE MALUK | |||||
| 2021-06-17 10:00:00-04 | MU345AW0954587 | Sujeto Pasivo | Ignacio Martin | Oficio 284/2021 de fecha 03/02/2021 Ley del lobby MU345AW 954587 Participantes: Scarlett salinas, rodrigo baier, Ignacio Martin, Héctor Martínez, francisca Vergara. - Se informa que la reunión está siendo grabada. - La DOM procederá a evaluar tema de recepción de la propiedad. - Se conoce que existe voluntad de regularización. - Se solicita el reenvió de la respuesta a observaciones. - Se comprometen a enviar información a rodrigo baier. - La DOM se compromete a emitir respuesta formal. - Si la respuesta es positiva departe de esta DOM se agendará nueva visita en terreno. - Toda información se enviará vía correo electrónico. Finaliza reunión. |
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| Sujeto Pasivo | Héctor Martínez | |||||
| 2021-06-07 16:00:00-04 | MU345AW0956564 | Sujeto Pasivo | LUIS PAREJA HERNANDEZ | ANTECEDENTES PARA RECEPCION FINAL DE OBRAS DE URBANIZACION DE FUNDO ZAPALLAR ACTA: SE VAN A GARANTIZAR DE AGUA POTABLE Y AGUA POTABLE DEL TRAMO FINAL. PARTICIPANTES:BRUNO LERIA, CRISTIAN GARCES, JORGE COLOMA, LUIS PAREJA, RICARDO VARGAS, RAUL GARRIDO, RODRIGO NAVAS, SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER |
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| Sujeto Pasivo | bruno leria oses | |||||
| Sujeto Pasivo | Raul Fernando Garrido Palma | |||||
| Sujeto Pasivo | cristián garcés | |||||
| Sujeto Pasivo | jorge coloma | |||||
| 2021-06-07 10:00:00-04 | MU345AW0955617 | Sujeto Pasivo | Guillermo Morales Errazuriz | TEMA A TRATAR: -CORPORACION PARA EL DESARROLLO - HELIPUERTO -COPEC -VIVIENDA SOCIAL - PLANO ESVAL : NOE S RENTABLE, AS. PASA POR PASEO LOS DUENDESY CAE A LA PLAYA, REALIZAR EMISARIO ACTA FIRMADA POR SCARLETT SALINAS Y GUILLERMO MORALES |
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| Sujeto Pasivo | Carlos Ignacio Cruz | |||||
| 2021-05-27 11:00:00-04 | MU345AW0947413 | Sujeto Pasivo | Carlos Aguad | consultar sobre interpretación del Plan Borde Costero Norte y Plan Regulador comunal Ley del lobby MU 345AW 947413 Participantes: Scarlett salinas, rodrigo baier, Carlos aguad. Se informa que la reunión está siendo grabada. Solicitantes plantean: - quieren saber las interpretaciones del terreno tanto en certificado de informaciones previas y utilidad pública para proyecto inmobiliario. - Consultas por nuevo plano regulador comunal. Dom informa: - Nosotros no podemos asesorar, nosotros revisamos no esta dentro de las funciones por oposición de funciones. - Estamos hablando de la cota 180 que es lo que limita el plano regulador comunal con el intercomunal. - A través de certificado de informaciones previas irán todos los antecedentes de la zona solicitada. - Cota 180 es la que nos indica la división entre la zona urbana en el plano regulador y la zona que esta afecta pro el plano regulador comunal y en esa zona viene la rambla de los cerros. - Para cualquier tipo de interpretación de los planos vigentes debe comunicarse con el Minvu DOM no se referirá a un plano regulador que aun no ha salido. Se trabaja el plano regulador vigente. - Nos regiremos solo por la cota 180, sobre la 180 es plan regulador intercomunal satelital borde costero y bajo 180 es plan regulador comunal. - La carretera del tigre esta en el plano regulador vigente, aunque es una proyección no esta materializada aun como tal. - Se debe ingresar antecedentes a través de expedientes para poder emitir respuesta formal de esta DOM. - Se aclara que la DOM no asesora. - Para esta DOM toda modificación del plano regulador debe estar publicado en el diario oficial. |
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| 2021-05-27 10:00:00-04 | MU345AW0947226 | Sujeto Pasivo | Freddy Pino | RESOLUCION CON PROPIEDAD PROYECTO CARLOS LEON BRICEÑO 1650, LAGUNA, COMUNA DE ZAPALLAR. LEY DEL LOBBY MU345AW 47226 PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, RODRIO BAIER, JUAN CARLOS CAMPOS, SEBASTIAN BARROS, FREDY PINO. SE INFORMA QUE LA REUNION ESTA SIENDO GRABADA. SOLCIITANTES PLANTEAN: - NO SE TENIAN NOVEDADES DEL INGRESO DE LA COPROPIEDAD. - SE RECIBEN OBSERVACIONES EL 14.05.2021 - SE COMUNICAN CON ARQUITECTO REVISOR. - SOLICITAN SABERE STADO ACTUAL DE LA RECEPCION FINAL. - CONSULTAN CUAL ES EL DIA QUE PUEDEN CONTAR CON EL CERTIFICADO DE RECEPCION PÁRA COMENZAR LOS TRABAJOS. DOM INFORMA: - SE LES INFORMO EL ESTADO DE LA COPROPIEDAD - SE REALIZO EL INGRESO DE RECEPCION CON NUMERO DE EXPEDIENTE 152/2021. - SE EMITIRA LA RESPUESTA A ESE INGRESO. - SE EXPLICA QUE EL CERTFIICADO DE RECEPCION Y COPORPIEDAD SON DISFERENTES. - SE EMITIRA ACTA DE OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE 152/2021 - SE LES EXPLICA ELPROCEDIMIENTO PARA EMITIR LA RECEPCION DEL CERTIFICADO. - SE LES EXPLICA PAGO DE DERECHOS. SE DESPIDEN LAS PARTES. |
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| Sujeto Pasivo | Sebastián Barros | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Carlos Campos Maristany | |||||
| 2021-05-27 09:00:00-04 | MU345AW0952777 | Sujeto Pasivo | Alvaro Gomez Carrasco | Situación catastral del terreno ubicado entre la iglesia de la parroquia sagrado corazón de la laguna y el costado sur oriente del terreno propiedad de la inmobiliaria las frutillas SPA. AUDIENCIA MU345AW 952777 PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, FRANCISCA TORRES, OSCAR REYES, ALVARO GOMEZ, JUAN JOSE DONAIRE, JULIO TRUCCO. SOLICITANTES PLANTEAN: - inmobiliaria las frutillas quiere ejercer dominio sobre un terreno aledaño al proyecto las tortugas de cachagua. - el conservador de la ligua nos recomendó que se conociera la postura de la dirección de obras. - Se realiza una presentación - Se presenta el plano del SHOA que pide el conservador. - Los argumentos para pensar que el terreno es de dominio: la plancheta municipal que esta en el certificado de informaciones previas que describe que absorbe un poco de terreno y la plancheta de SII que representa la misma condición. - Se plantea hipótesis en plano del SHOA. - Se muestra levantamiento topográfico, dejando fuera bnup y la parroquia. - El objetivo de la reunión es conocer la postura de la dirección de obras y también conocer cuales pueden ser los canales formales para encausar este requerimiento. Dirección de obras argumenta: - Generalmente el conservador solicita algún informe, lo cual no ha sucedido o el propietario envía las observaciones que le envía el conservador donde dice que debe tener algún certificado, informe o resolución de la dirección de obras. - La iglesia es un tema entre privados, deberían ver con el arzobispado. - Responderemos solo del bien nacional de uso público. - Inicialmente podemos trabajar en una modificación o rectificación según sea el caso de los deslindes siempre quedara con tortugas. - Es posible y esta bien fundamentad, esta dentro del catastro que pertenece a ustedes. - La subdivisión se debe ver como ingreso de expediente. - Nosotros no estudiamos títulos ni escrituras, nos basamos en la declaración jurada del propietario. - Se debe ingresar formalmente como expediente. Se da termino a la reunión. |
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| Sujeto Pasivo | Oscar Reyes | |||||
| Sujeto Pasivo | JUAN JOSE DONAIRE | |||||
| Sujeto Pasivo | Julio Trucco | |||||
| 2021-05-27 00:00:00-04 | MU345AW0947302 | Sujeto Pasivo | Camilo García | MU345AW 947302 Participantes: scarlett salinas, rodrigo baier, camilo García. Se informa que la reunión es grabada. - Siempre ha estado definido como paseo peatonal calle 28 de marzo, el cual no considera ingreso de vehículo. - Consulta de Observaciones se realizan directamente con arquitecto revisor. - Dom puede referirse a lo general. - Consulta por arrendamiento o comodato de estacionamiento dentro del bolsón público. - El terreno colindante posterior es particular, por ende puede existir en algún momento como proyecto una calle proyectada de lo cual pueden pasar años y la municipalidad no tiene incidencia en eso ya que se debe urbanizar etc, y esa via tendría que pasar a bien nacional e uso público. - Se informa que está vigente art. 23 y 24 de eximición de rasantes. - Se aclara el tema de ocupación de suelos. - Paseo peatonal aparece en el plano regulador. - Debe solicitar certificado de línea. Finaliza audiencia |
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| 2021-05-25 13:00:00-04 | MU345AW0945158 | Sujeto Pasivo | Juan Bostelmann | Problema con ingreso de solicitud de recepción final de vivienda particular en localidad de la Hacienda, Catapilco LEY DEL LOBBY MU345AW 945158 PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, RODRIO BAIER, JUAN BOSTELMANN SE EXPLICA QUE LA REUNION SERA GRABADA. SOLICITANTE PLANTEA: - HIZO PRIMER INGRESO DE EXPEDIENTE EL 2019. - HACE U MES RECIEN HIZO INGRESO DE PROYECTO DE AGUA EN SERAMI DE SALUD, DEL CUAL AUN NO TIENEN RESPUESTA. - DESEA QUE SU EXPEDIENTE AVANCE EN REVISION. - CONSULTA POR TIEMPO DE ENTREGA DE LA RECEPCION. DOM INFORMA: - NOE S POSIBLE POR TEMAS DE FECHA. - LA ORDENANZA DICE QUE DEBE INGRESAR CON LA RECEPCION. - INFORMA QUE NUESTRO DEPARTAMENTE ESTA TRABAJANDO CON EQUIPO ESPECIAL PARA RECEPCIONES. - NUESTRO PLAZO DE CONTESTACION AL MOEMNTO DE RECEPCIONAR ES 1 MES APROX. SE DESPIDEN LAS PARTES |
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| 2021-05-25 00:00:00-04 | MU345AW0891091 | Sujeto Pasivo | Macarena Morales | Solicitud de invalidación permiso de edificación N° 6178/2020 y solicitudes de paralización de obras que se desarrollan en el inmueble ubicado en Av. Del Mar N° 394, sitio 12 B, Cachagua, comuna de Zapallar, rol de avalúo fiscal 303-23. LEY DEL LOBBY MU345AW 944368 PARTICIPANTES: ANDRES CABELLO, SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER. SE EXPLICA QUE ADUIENCIA SERA GRABADA. SOLICITANTE PLANTEA: - Explica que Jorge meneses no pudo asistir. - Se requiere mantener contacto por el permiso invalidado y saber si existen nuevas solicitudes de permiso de invalidación. - La representada quiere conocer el estado del inmueble si es que hay un permiso para poder analizarlo y revisar su legalidad. - Se entiende que el recurso de protección se suspendió por 60 días. - Consulta por traite de demolición por parte del alcalde. - Se presenta en el Minvu denuncia por revisor independiente. Dom argumenta: - A la fecha no se ha ingresado ningún tipo de ingreso ni manifestación al respecto. - No hay expediente para esa propiedad - Se esta a la espera de las entidades se presenten ( Minvu, etc) - Tiene suspensión 60 días cumpliéndose el 15 de junio y activándose nuevamente el recurso. - Ese procedimiento se revisara con el alcalde y también se está al tanto del tema con el ,Minvu. Se despiden las partes. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Meneses | |||||
| Sujeto Pasivo | Andrés Oscar Cabello Violic | |||||
| Sujeto Pasivo | Mauricio Garrido Arabia | |||||
| 2021-04-24 10:00:00-04 | MU345AW0935967 | Sujeto Pasivo | Juan Vásquez | AUDIENCIA MU345AW 935967 Participantes: scarlett salinas, rodrigo baier, juan pablo Vásquez, Jaime tapies, Andrés Ossandón. Se presentan las partes. Los solicitantes plantean: - Se plantea zonas en certificado de informaciones previas por 2 rol. - Se requiere ingresar una subdivisión usando la subdivisión predial de 2.000 mts. - Se aplica que el terreno está en ZRH5 y ZH4. - Se quiere hacer subdivisión de cuatro lotes. - El terreno tiene un solo rol pero en SII aparecen 2 lotes, situación que se debe aclarar. - Se explica que hubo una subdivisión que desistieron y podría ser el motivo de los 2 lotes. - Se habla de la subdivisión en base a las zonas existentes en el predio ZRH5 ZH4 ZH3. La Dirección de Obras plantea: - Se explica que se debe analizar el caso y dar respuesta formal. - Se anotan todos los puntos, se indica que tienen direcciones diferentes y efectivamente 2 lotes 2 y 3 en SII. - Se dará una respuesta formal. - Se deja claro que no se dará una información si no se ha ingresado un expediente físico de subdivisión. - La respuesta será en base a los certificados de informaciones previas. - se volverán a revisar los certificados de informaciones previas emitidos en base a las zonas para que tengan la claridad de esta posible subdivisión. - Se compromete a revisión de los certificados de informaciones previas emitidos. - Se compromete a revisión de los lotes con la oficina de OCM. - Se aclara que lo demás corresponde a realizar de su parte un ingreso de un expediente. - Se aclara que la información de los certificados de informaciones previas será enviada a quien los solicito en este caso el sr. Ossandón. Se da termino a la reunión. |
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| Sujeto Pasivo | Andrés Ossandón | |||||
| Sujeto Pasivo | Jaime Tapies | |||||
| 2021-04-20 15:30:00-04 | MU345AW0935709 | Sujeto Pasivo | José Correa | PERMISO DE OBRA MENOR NÙMERO 6.266/2021 OTORGADO EL 18 DE ENERO DE 2021, PARA LA CONSTRUCCIÒN DE UN MURO DE CONTENCIÒN EN BASE A ENROCADO. EL INGRESO A LA PLAYA SE HARÀ POR UN TERRENO ALEDAÑO A LA CONSTRUCCIÒN EN EL MISMO "LOTEO BERANDA". AUDIENCIA: MU345AW 935709 PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, JUAN CARLOS RAMIREZ, JOSE CORREA. SE INFORMA QUE LA REUNION SERA GRABADA. solicitante comenta: - que se recibe oficio y e plantea que es la misma respuesta que recibió de la gobernación marítima. - en el permiso de obra menor se incluye el plano del enrocado. - se informa que están tomadas las medidas de mitigación. - se informa que se envía una carta en la que se explica la situación de vecinos colindantes que están en la misma situación. - se dice que el muro es necesario del punto de vista estructural. - se pide reconsiderar el permiso. Dirección de obras comenta: - Se realizo visita a terreno y se dejó registro fotográfico y se envió una solicitud de reconsideración, es un correo. - La dom se comunicará con la administración para la respuesta. - Se informa que en el caso de que la respuesta sea positiva hay un costo asociado a esto. - El solicitante expresa que lo tiene claro. - Se deja claro que se trabaja por velar por la comuna y en base a esto se está reconsiderando. - El solicitante se compromete a realizarlo de la forma más prudente. - El solicitante plantea que si se da el permiso se puede sacar la caseta que está hundiéndose y en malas condiciones. - Se informa que ese trato se hizo entre privados. - Teniendo la respuesta se emitirá la resolución correspondiente, y si esta es positiva se le enviara el cobro de esta en base a la ordenanza municipal. Se da termino a la reunión. |
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| 2021-04-19 10:00:00-04 | MU345AW0935051 | Sujeto Pasivo | Camila Coll | SOLICITANTE NO SE PRESENTA. | Ver Detalle | |
| 2021-04-14 10:00:00-04 | MU345AW0941708 | Sujeto Pasivo | Felipe Bulnes | AUDIENCIA FOLIO :MU 345AW 941708 PARTICIPANTES: SCARLETT SALINAS, NICOLAS MILOVIC, RODRIGO BAIER, FELIPE BULNES, FRANCISCO ALEMPARTE. Se saludan las partes. Scarlett: se da in icio a la audiencia n° MU 345AW 941708, se explica que esta siendo grabada porque hay que subirla ha transparencia, no el video . se transcribe tiene alguna objeción con respeto a esto? Bulnes: no ninguna. Scarlett: la smaterias que se abordan son las condiciones informadas en el certificado de informaciones previas n°177relativo a la solciitud de permiso de edificación n°354/2020, rol 55-63 zapallar. En este momento se encuenta el arquitecto encargadode cip el sr. Nicolas milovic y se encuentra el arquitecto revisor el sr. Rodrigo baier( se salduan las partes). Don Felipe lo escuchamos. Bulnes: muy bien , debería estar tratando de conectarse también francisco alemparte que es el arquitecto de mi proyecto no se si les figura ahí. Scarlett: no, en estos momentos, podemos esperarlo . Felipe: que curioso déjeme ver si me ha escrito algún watsap, porque no quiero hacerlos perder el tiempo. Baier: seria bien importante que el arquitecto titular también participe de este reunión. Bulnes: estoy preguntándole aquí, lo que pasa que esta en zapallar y tiene que buscar una zona donde conectarse. Scarlett: de todas maneras voy a enviar la invitación. Bulnes: de todas maneras yo le mande la invitación, se la reenvié acá estoy llamando por teléfono deme un segundito… esta conectándose se le había caido internet. Scarlett: no se pr4ocupe es algo normal aca en la zona. Bulnes: démosle un minutito no mas, sino parto yo nomas para no hacerlos perder el tiempo, además que yo estoy estudiando, me volvi un pequeño arquitecto en este tiempo. Bueno si sse nos sumalo ponemos l dia digamos, pero pero si nose alguna cosa lo llamo por teléfono…. Como en función de la… parto por lo central scarlett que es lo siguiente, en función a la carta que yo le envie la consulta, yo quiero expresarle mi profundo desconcierto el sitio que yo compre y de lo cuales yo tuve los antecedentes, estaba calificado por un cip del año 2011 como AEU6, ya esta altura se lo que significa. La zona de extensión urbana A6 según el plano intercomunal de valparaiso el permiso de edificación tramitado el año 2015 habla no cierto de zona AEU6, me encuentro además que mi vecino que esta en la misma situación que yo estamos hablando de sitios que están arriba de la cota 180 mts. Ósea yo se que estamos todos hablando de lo mismo que actualice el cip lo cual claramente tenia una finalidad y me encuentro que me piden tramitar el permiso que actualice el cip lo claramente tenía una finalidad y me encuentro que la finalidad era ahora se clasifica sin que haya ningún instrumento que yo tenga noticia lo he buscado por todos lados, ninguna modificación al plano regulador de zapallar ni al plan intercomunal de Valparaíso, etc. Se clasifica en zona ZRI4, entonces parto por manifestarle… usted entenderá mi descontento pro esta modificación que tiene consecuencia además el que todavía no puedo obtener mi permiso de edificación, entonces la pregunta es que explica este cambio cual es el fundamento legal y administrativo para recalificar la zona como ZRI4, la zona donde esta ubicada mayoritariamente mi sitio. Scarlett: ya el tema don Felipe se basa en que es un cip emitido en una administración distinta en el que nos hemos percatado que hay una gran cantidad de cip que vienen con ciertos errores. Hay veces que son pocos y hay otros que son errores graves, por lo tanto nosotros tenemos que revisar cada cip que ingresa antiguo. Nosotros tenemos la obligación legal y estatuaria de ver nuestro tema que con el cual estamos trabajando, no podemos inobservar una falta por eso rectificamos ciertos cip, los que vienen con falla. En cuanto a la zona que vienen emitida el AEU6 nos e encuentra dentro de los deslindes o tomando su terreno en si, para eso tenemos una presentación que le podemos mostrar también para ver que el AUE6 no esta dentro de su terreno, no es un tema que nosotros hallamos cambiado la figura del AEU6 por el ZRI4 no no toma su terreno AUE6. Bulnes: lo que pasa es que usted me tienen que entender que yo como administrado no cierto ene ste caso ocurre que 10 años de una determinada calificación, cambia precisamente porque cambia la administración , entonces entiende me tendrá que comprender que digamos que el abogado que hay en mi que si el sistema público se va a manejar, no cierto porque según la administración un sitio esta o no esta en una determinada zona, eso es pauta para que pase cualquier cosa, nadie se puede manejar asi en la vida, dependiendo de quien es la autoridad no cierto, es como mira una cuestión estamos hablando objetivamente si esta o no esta, entonces este es mi primer desconcierto , entonces imagínese usted yo le comentara en algún cargo de autoridad publica es que yo veo la cuestión distinta porque ahora soy yo la autoridad ósea… Scarlett: pero no nos enfoquemos en que es la administración don Felipe, enfoquémonos si vemos un certificado de información, en que si vemos un cip en que no calza con lo que nosotros tenemos en la zona se revisa y se rectifica. Bulnes: pero usted misma perdón francisco alemparte ahora entro, usted mismo me dice yo no me quiero enfocar a la administración no administración estoy obligado a enfocarme a la nueva administración y usted me dice que fueron emitidos por anteriores administraciones entonces yo digo claro que me tengo que enfocar a la nueva administración porque aquí lo fundamental que se esta generando es que hay una administración que dice una cosa y uan administración que dice otra y yo soy un administrado que me enfrento a una misma municipalidad y que me es irrelevante son las autoridades que hoy dia gobiernan que no gobiernan que o no desempeñan lso cargos, eso es como una declaración, dicho eso que bueno que francisco esta entrando ahora… usted me dice concentrémonos en el error ósea concentrémonos en la realidad no cierto de mi sitio y veamos si corresponde a zona ZRI4 y zona AEU6 y usted me dice mire lo vimos no cierto y mi sitio seria mayoritariamente zona ZRI4 y la pregunta es en función de cual plano ustedes están llegando a esa conclusión. Scarlett: desde el plano regulador comunal. Bulnes: de cual plano regulador? De zapallar? Scarlett: de zapallar., por su puesto y del intercomunal. Bulnes: el plano regulador de zapallar yo lo vi y creo que no aplican no cierto hasta la cota 180 hay una esquina de mi sitio que es ZH5 y arriba si esta bien hecho el plano me da igual pero habla de ZH2 y no es relevante porque la terminología ZIR4 no esta contemplada en el plano regulador de zapallar, es una terminología que por lo menos en el plano que ustedes tienen publicadas noes tasi esta en el plano intercomunal de Valparaíso , entonces lo que yo debo entender es que usted me dice que mi sitio arriba de la cota 180 se clasifica como zona zri4 invocando el plano intercomunal de Valparaíso eso es correcto no? Scalett: exactamente Bulnes: francisco como esta buenos días Francisco: buenos días (saluda a los asistentes) Milovic: bueno esta es una pequeña presentación como para ver el… hola soy Nicolás soy el que genera cip pueden ver la pantalla no? (las partes lo afirman) Nosotros tenemos trabajamos en base al plano regulador comunal y el plano regulador intercomunal, el intercomunal es el que define las zonas de área de extensión urbana y la areas forestales, podemos decir que para nosotros en el articulo 7 de nuestra ordenanza local queda excluida en resumen la zona de extensión urbana 6 queda íntegramente incorporada a la zona urbana, podemos ver a mano izquierda nuestro plano regulador local, donde se marcan los limites urbanos y a mano derecha podemos ver el intercomunal donde ahí marcan y aparecen las zonas AEU6 Yla zona ZRI4 lo que podemos decir si sobreponen estas dos informaciones el plano intercomuna y el local podemos decir que la zona azul es la que queda en una zona ZRI4 y la zona roja es la que anteriormente podemos ver como AEU6. Scarlett: hay un error ahí. Milovic: si perdón hay un error la roja es la ZR4 y la azul AEU6 disculpe el erro que se produjo. Baier: ZH5… Alemparte: perdón ahí esa presentación la línea la cota 180 esta bastante claro que lo que cruza por el punto amarillo. Baier y milovic: exactamente. Alemparte: por eso perdón que intervenga eso es en esta presentación el ZH5 llega hasta esa línea no paa hacia arriba, entonces lo que esta donde dice ZH5 de la línea de puntos gruesos que es la cota 180 hacia arriba eso es . no es ZH2 eso también esta malo en el plano regulador de zapallar, esa zona que parece como ZH5 no es ZH5 es AEU6. Milovic: vamos a hacer el arreglo altiro. Alemparte: yo les voy a contar alfo. Baier: eee francisco. Alemparte: yo a scarlett la conozco, rodrigo también a nicolas no lo conozco yo llevo trabajando con el plano regulador del año 99 yo ejerzo la profesión en zapallar desde el año 99, aquí hay varias cosas que me llaman la atención que son parte yo creo que si son parte de la discusión el otro dia yo estuve contigo scarlett con Luis aguilera, Luis aguilera se afirma en el art. 7 que lo acaban de leer nicolas que eso hace que desaparezca la zona EAU6. Baier: francisco puedo hacer una pequeña interrupción. Alemparte: espérate déjame terminas rodrigo, yo los quiero llevar la municipalidad desde hace muchos años cuando se genero el conflicto del boldo, la municipalidad si bien no era un acto legal porque no existen planos digitales legales solamente lo que estamos viendo en pantalla pero los 3 que están de la direcciond e obras sabarn que tengo muchos mas años dentro de la dirección de obras que existe un plano digital que es el que se monta y yo se los mostre a ustedes y ese plano existe y es el plano con que opera la dirección obras que ha sido la cultura desde el año 199, entonces si ustedes me permiten compartir pantalla yo también lo tengo, yo fui parte en todo el conflicto del boldo yo soy una persona que he trabajado para que en zapallar se acaben las peleasy aquí me parece que estamos cometiendo un error que es garrafal porque aui hay algo mas que una mera interpretación aquí algo mas hay porque cuando a mi me dicen si de acuerdo pero lo que pasa es que el AEU6 desaparece es una interpretación antojadiza, si el AU6 no puede desaparecer , las ocsas no desaparecen por arte de magia cierto. entonces, yo creo que aui hay una falta de… perdone que se los diga hay una falta de sinceridad y qui hay algo que esta pasando qui hay algo que esta pasando y yo creo que en chile las instituciones tienen que funcionar y las instituciones funcionan entonces nicolas tu me puedes explicar todo lo tiene en cip pero para mi como arquitecto del sr. Felipe Bulnes, o de cualquier sitio que sea EU6 yo saque dos permisos a EU6 yo converse con ambas partes de todo los conflictos anteriores de zapallar pero aui hay algo yo se que la scarlett esta ahí pero aquí hay algo porque el plano con el que ustedes interpretan es el mismo que tengo yo y el sitio del sr Felipe Bulnes en su gran mayoría es AEU6. El sitio de al lado hay un informe previo emitido el 2018 AEU6, hay alguna intención de pagar alguna zona AEU6 se los planeto de esa forma. Scarlett: yo le planteo un temay le consulto altiro si usted me dice que si en gran medida el sitio del sr. Bulnes es AEU6 me esta indicando que no es una sola zona por lo tanto el cip no etsraoa correcto. Alemparte: asi es son tres zonas. Scarlett: ya Felipe ahí tiene la respuesta tenemos dos zonas ene ste sitio. Alemparte: no … tenemos tres zonas. Scarlett: ¿y ene l cip esta presentado una zona? Alemparte: no , en el cip esta presentado dos zonas ZH5 Y ZRI4 pero falta una zona muy importante que es la zona AEU6. Scarlett: ya y el cip… Alemparte: uyo ayer lo converse con sacrlett, yo lo converse porque este tema lo he conversado con bastantes personas y aquí hay un problema que es grande ene l boldo por lo menos quedan 8 sitios AEU6 que tienen propietarios que lo han comprado con el legitimo derecho de construir y que aquí una interpretación que no se por donde viene no creo que sean ustedes 3 que decidieron interpretar el plano regulador de esta manera ósea la verdad no lo creo. Scarlett: don francisco le voy a pedir que bajemos el tono un poco porque las insinuaciones la verdad son un poco complejas. ¿Yo le voy a preguntar, su cip del 2011 1que aeeea figura? Alemparte: AEU6 Scarlett: solamente AEU6? Alemparte: si y el permiso figura AEU6 Scarlett: solamente AUE6 don Felipe el primer desconcierto es porque se cambio el cip don francisco me esta diciendo que tiene 3 zonas tenemos el cip anterior que tiene una zona, nosotros con el nuevo cip indicamos que hay dos zonas. Aca no hay ningún engaño ninguna insinuación de las que usted esta haciendo, porque nosotros no tenemos un interés en interpretar nuestro trabajo es aplicarco los medios que tenemos. Bulnes: ¿me esta hablando a mi scarlett? Scarlett: le estoy hablando a los dos disculpe. Bulnes: si pero mas allá yo no tengo… a mi me preocupa yo no estoy haciendo ningún insinuación yo estoy preguntando. Scarlett: no , usted no don francisco. Alemparte: yo la hice scarlett, porque me parece super extraño que si tenemos plano. Yo llevo 30 años trabajando con la dirección de obras que un terreno cuando el terreno tiene uno o mas zonas, ¿una o mas zonas dentro y que condición tiene ese terreno la que la zona mayor tiene cierto?, entonces en uin terreno que tiene 3 zonas y su zona mayor es AU6, los certificados de informaciones previas sale con AU6. Scarlett: y con observaciones de las otras zonas tienen que quedar claro todas las zonas. Alemparte: por ejemplo en cualquier comuna de chile cuando uno tiene un terreno en 2 zonas la mayor superficie es la que da la normativa del terreno, entonces yo la insinuación , yo scarlett no estoy haciendo insinuaciones yo conozco como es el sistema en zapallar y hay presiones muy fuertes y yo se que ustedes muchas veces son el jamón del sándwich y no estoy habiendo insinuaciones suyas yo estoy diciendo que aquí siempre hay hay… zapallar es una comuna que sabemos que tiene grandes potencias hay gente que tiene mucha tierra en zapallar, yo no tengo tierra yo solamente quiero que las instituciones de alguna vez por todas funciones en zapallar, no bajo las presiones que existen. Scarlett: don francisco… Alemparte: yo soy un gran luchador, scarlett yo he sido un gran luchador porque en zapallar la peleas se acaben de lso grandes señores de zapallar y tengamos una comuna moderna. Scarlett: nuestro objetivo es el mismo es seguir manteniendo los lineamientos de la comuna y creo que en esto no hay un mayor daño o no se a que se refiere con el tema de la presiones pero no veo mucho cambio que se pueda generar a lo que usted me esta indicando. Milovic: disculpe yo soy nicolas milovic tengo ya do s los en la dirección de obras , y creo que no he tenido ninguna presión por ningún lado yo estoy ejerciendo lo mas honestamente posible y siendo lo mas profesional posible entonces las insinuaciones que usted esta diciendo no van al caso. Scarlett: pero no es un tema que vamos a entrar ahora,vamos a ver el tema del cip. Baier: yo puedo hacer una aclaración, esto se politizo un poco…. Francisco nosotros hemos hecho otros proyectos , saben la relación que tenemos entre profesionales precio a todo este inicio de la conversación de la zona A2 AEU6 , lo que estuvimos hablando previo a esto con Felipe fue si el emplazamiento del predio , en donde se ubican geográficamente toda esa zona, no estamos hablando de la interpretación de la zona ZAEU6 estamos hablando , si parte de este predio tiene inserto en esa zona en base a lo que mostro nicolas. Trato de mostrar que la zona AUE6 no forma parte del predio del sr. Felipe Bulnes no es una interpretación de lo que dice el art. 7 sino si esta emplazado en la zona AEU6 o siesta en la zona ZRI4. Bulnes: rodrigo me queda claro lo que tu estas diciendo… Baier: en base a eso Felipe, nosotros hicimos este montaje de sobreponer nuestros el…con los único antecedente que podrán ser un poco básicos la ubicación exacta de tu predio ya y ene so nos arrojo la zona ZR4 y es por eso se hizo la modificación ye s por eso que aparecen dos zonas . Bulnes: yo entiendo la explicación rodrigo, lo que quiero concentrarme es en el punto , ustedes estaban mostrando el plano y ahí entiendo que nicolas se equivoco y puso a zona roja y lo están arreglando porque estba diciendo una cuestión al revés de lo que quería presentar cierto, que ustedes me están mostrando que tu buscabas mostrarme y me parece francamente rudimentario como para efectos de concluir, no cierto lo mismo que tue estabas diciendo un poquito básico completamente rudimentario para llegar y decir mira justo tu sitio cierto esta alcanzando por una zona y pr eso me gustaría volviéramos a tu presentación porque ahí si ustedes me podrían decir digamos yo entiendo no hablemos de interpretación aquí estamos mirando, no estamos interpretando , yo quiero ver la calidad del ojo cierto con respecto a la que esta explicando francisco es que hay un plano mucho mas preciso y tan preciso al punto de determinar que en mi sitio concurrirían mas de una zona , aun cuando la mayoritaria es AEU6, mientras ustedes me demuestran esto… perdón solo para terminar me dicen, me demuestran esto aquí si que caemos en el tema de las interpretaciones porque con esta calidad que no veo mayor elaboración…mira lo que me esta mostrando ahí me dicen , bueno a lo mejor yo soy abogado no arquitecto pero si con esta calidad de plano me están diciendo que llegaron a un a conclusión inequívoca de que mi sitio no obstante que las distintas administraciones anteriores que las direcciones de obras anteriores como EU6 ustedes me dicen que en función de este dicen que es ZRI4 entonces quiero ver cual e sla precisión del ojo que ustedes están usando para esto. Alemparte: sobre todo para cambiar el criterio después de 17 años. Baier: no vamos a hablar nuevamente del criterio porque ya hemos establecido qui tanto tu francisco que vez que en un cipo que fue del 2011 habia una zona luego lo rectificamos con el 2021 indica que hay dos pero también después aparecen 3 efectivamente le doy la razón a Felipe nuestros sistemas para determinar por decirlo asi son bastante precario. Scarlett: pero son los vigentes. Baier: pero son los como dice la directora son los vigentes, son los que tenemos aprobados… ahora como fue el calce, ocupamos un montón de herramientas, la elaboración del plano de levantamiento que hizo el instituto militar en un plan del gobierno del gore tuvimos que hacer calce del predio por sobre la cota 180. Ocupamos proyectos que fueron aprobados los mismos que fueron aprobados por yi francisco revisamos un montón de antecedentes, para esta presentación nosotros tenemos que utilizar nuestro documentos, lo que esta establecido, lo que esta aprobado por el gobierno. Bulnes: rodrigo pero si ami no me cabe duda, ósea no me estoy explicando bien, yo no estoy diciendo que apliquen instrumento distintos a los que tengan que aplicar, si yo soy abogado es obvio que tienes que palicaer los instrumentos legales, yo lo estoy discutiendo y creo que la recomendación que tu me das me da la razón, estoy discutiendo es como etsan interpretando los planos y superposición donde están usando una serie de cuestiones distintas de lso planos porque los planos mismos nos e podían llegar a una conclusión de lo que te entiendo y ya me estas invocando lo que ustedes salieron a buscar. tratando de entender estos planos que no son muy claros pro si mismos, entonces yo ahí me meto y digo momento, que están usando y también me llama la atención ósea me doy cuenta que hicieron un gran trabajo para determinar si mi sitio estaba o no estaba no ceirto en la zona AEU6 dejo eso de lado me llama la atención pero cada uno sabe como hace su trabajo y porque lo hace… la pregunta mia es la siguiente cuales son las herramientas que ustedes utilizaron para tratar de hacer que estos planos o lograr que estos planos hablaran, cuales osn las herramientas adicionales rodrigo. Baier: finalmente, se fijo la misma herramienta que estamos mostrando ahora en pantalla. Bulnes: no no no no, tu me dijiste cosa.. perdona que… Baier: para efectivamente para calificar efectivamente que el terreno se encontraba emplazado habían otras herramientas que no son parte de, lo único que hicieron esas herramientas es calificar lo que nosotros estamos diciendo. Bulnes:rodrigo claramente tu dijiste que fuiste al instituto geográfico militar y una serie de cuestiones y que usaste una serie de otras herramientas para tratar de hacer una superposición, entonces no me digas ahora porque me estas diciendo una respuesta ,perdona que te lo plantee con franqueza pero soy abogado y quiero la verdad po… Baier: es lo primero que dije que ellos planos que nosotros utilizamos son los que se están mostrando en pantalla, aun así fuimos más allá y utilizamos otras herramientas pero son las que se sacan a discusión porque no forman parte de nuestra normativa. Bulnes: dime una cosa cuales dado… le pregunto a Nicolás, Nicolás me puedes mostrar tu en el plano que entiendo el de la derecha es el plano intercomunal de Valparaíso. Milovic: vigente. Bulnes: no no no, es el plano regulador de zapallar te estoy preguntando en el plano intercomunal de Valparaíso. Milovic: (cambia el plano) y aquí podemos ver justo en este limite amarillo acá se puede marcar cuando la superposición se hizo en el mismo lugar donde esta el limite urbano no se si lo puede ver claro. Bulnes: no si lo que te digo es que lo que estoy viendo es que ustedes hacen una superposición no me queda claro, tu entiendes que el plano intercomunal de Valparaíso si puedes volver, lo que te digo es que viendo que ustedes hacen una superposición no me queda claro no cierto, tu entiendes que en el plano intercomunal de Valparaíso si puedes volver nuevamente al que me estabas mostrando tu entiendes que aquí un punto pueden ser digamos dos hectáreas. Milovic: entiendo perfectamente Bulnes : entonces tu me dices que hiciste una superposición de esto, este plano de un punto pueden ser dos hectáreas y llegaste a la conclusión que justo… ahora muéstrame por favor la superposición , justo no logro ver la superposición veo ahí un cuadriculado atrás.. justo ese punto amarillo no cierto, el montaje que hicieron, uso la palabra que ustedes me señalaron, no creo al superponerlos planos esa cuestión queda en la zona ZRI4. Milovic: claro porque aquí se marca esta… acá esta ene l plano como grafica de cuadros o circulares esa es la zona ZRI4 la cual aquí queda graficada en la zona roja. Bulnes: por favor me puede mostrar nuevamente el plano de la derecha, el plano intercomunal de valparaiso. donde esta mi sitio ene ste plano? No lo montes sino que odnde esta? Milovic: aquí en este punto (lo muestra la pantalla). Bulnes: ya… yo si trato de buscar , en cual punto perdona? Es como que es un rombito? Milovic: puede ver el puntero? Bulnes: si. Milovic: ahí.. enesta zona. Bulnes: y la blanca que es lo que es? Milovic: cual blanca? Bulnes: es que no se en esta terminología no cierto ósea… Milovic: entiendo que es super complicado si para nosotros créanme que también es trabajo con las herramientas que tenemos vigente, es super complicado tener una certeza, por la escala que se trabaja. Bulnes: yo scarltet perfecto… te agradezco nicolas… scarlett aquí de alguna manera te estoy tratando de hacer ver digamos con esta conversación donde agradezco a rodrigo y a nicolas. Yo no supongo nada ni mucho menos pero estoy tratando de hacer ver que de alguna manera yo como administrativo me siento doblemente discriminándote lo voy a explicar porque aparte de… yo se que ustedes pueden revisar y sobre revisar y etc. Pero para te de que se van emitiendo constantemente no cierto planos con AEU6 o cip con AEU6. Ahora cuando me trato de formar la convicción que porque mi sitio dejo de ser AEU6 y se determina que esta emplazado en realidad en una zona ZRI4 es que lo que veo con las escalas que están trabajando de verdad que es imposible imposible haber llegado a una conclusión como que mi sitio es emplazado en AEU6 O ZRI4 con estas herramientas. Milovic: ahí ese fue el certificado lo podemos ver ahí y esta es la zona de su terreno en donde justocon la escala que trabajamos tenemos dos zonas ZH5 Y ZRI4 ya que se presenta justo en el limite urbano. Bulnes:ósea perdona una cuestión si te pregunto por el 62 tu me vas a decir que a lo mejor esta en potra zona con esta escala. Milovic: no. Bulnes: a no yo te digo es que me llama la atención que me presentan en verde como descrito en una precisión ZRI4 no se que pasa en la esquina del 30 pero no me parece digamos como explicando quiero ser cuidadoso en el lenguaje con las escalas de plano a la cuestión real no cierto cuentos metros que ustedes me digan que llegaron a esta conclusión con estos planos he… por eso que aquí surge la pregunta que ele hacia antes rodrigo que otros elementos aplicaron para poder descifrar estos planos en la escala que estamos conversando de mi sitio… pero ya esta hablado yo no voy a insistir porque se que los argumentos no mejoran repetirlo por lado y lado me queda clara mi opinión yo se lo que hicieron. Scarlett: claro, nos quedan 3 minutos disculpe. Baier: yo a modo personal, en que le afecta la zona ZRI4 aparte de… Bulnes: esta buena la pregunta, bueno ZRI4 para efectos argumentales de bueno, yo voy a la conaf hablo con la sra. De conaf quinta región Petorca y me emite un certificado y me dice a mire que divertido porque me pidieron un certificado muy parecido hace no mucho tiempo para la municipalidad de la ligua, me parece que era también por zona ZRI4 noi tengo idea, si había una historia de AEU6 y yo emiti un certificado y no hubo ningún problema porque yo explique que yo no tengo facultad para emitir, la conaf no tiene facultad para emitir el certificado que le están pidiendo , que lo que dice… entonces yo le pido a franscisco que s ellos remita porque yo no quiero hacer aquí causa santa, yo quiero que el permiso de edificación y poder tener miu opinión o no mi opinión si comparto o no comparto los criterios que tienen ustedes etc. Si me siento discriminado o no discriminado pero eso es una cuestión psicológica y jurídica que no me interesa, yo no quiero pelear con ustedes quiero construir mi casa . Scarlett: no pele ll de los certificados, no se esta viendo en problema su casa acá don Felipe. Bulnes: ah? Scarlett: no se esta viendo en problemas. Bulnes: calro, yo le acompaño este certificado pensé que me iban a suspender la reunión me iban a decir sabe que mas señor en vista del certificado con la misma que me había explicado la directora de conaf Petorca, me iban a decir sobre que mas con el certificado acompañado dado que ellos no tienen facultad para emitir se otorga el permiso , entonces mui pregunta ahora pasamos ala etapa dos, el poco minuto que me queda scarlett usted tendrá que entender y perdonen por robar su tiempo, yo manifiesto mi frustraciones verdad porque estoy frustrado. Scarlett: como le corresponde. Bulnes: tenia listo todo para construir y lo único que leo todo los días es que están subiendo los materiales de construcción, tenia la gente lista ya iba a obtener el permiso en cualquier minuto me comuniquen con el sr. Luis aguilera que me rechazo el proyecto y me hizo con lo cual me logro hacer pagar justo unas cuestiones que salen con el aporte municipales porque me definieron en la semana da lo mismo, yo no estoy digamos , yo he estado en la función publica, la conozco la respeto, nunca he buscado ningún favor pero también quiero que s eme aplique el mismo trato que esta establecido que yo daba cuando cumplí funciones publicas y de no discriminara nadie y rodrigo me plantea un tema concentrándonos en la solución ética y me dice pero porque tanto, perdona Rodrigo que te parafrasee exactamente de una forma que tuno dijiste pero en el fondo cual es el drama de esta lesera de esta zona ZRI4 en un buen español, el drama es el siguiente yo voy a preguntar…. Se termina el tiempo de conexión. |
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