Patricio Bernal Aguayo - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2021-12-16 09:30:00-03 MU299AW1051116 Sujeto Pasivo Víctor Luengo Ley Simplificada 20.898 Ver Detalle
2021-12-09 09:30:00-03 MU299AW1048519 Sujeto Pasivo María Sánchez aclaracion de exigencia de perfeccionar una subdivision , para la aprobacion de un anteproyecto . Ver Detalle
Sujeto Pasivo Vicente Ernesto Rafael Gumucio Barros
Sujeto Pasivo Felipe Cid
2021-12-07 08:30:00-03 MU299AW1046855 Sujeto Pasivo Gonzalo Bustos Cortes Queremos apelar al rechazo de la solicitud 2021/00672, porque consideramos la decisión se tomó sin tener en cuenta todos los antecedentes. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Pabla Quiero
2021-11-30 10:00:00-03 MU299AW1038154 Sujeto Pasivo Carlos Belmar Acceso Area verde
Anteproyecto de edificacion 2021/00873
Ingreso 04.11.2021
Porpietario Vista Rio SpA
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2021-11-30 09:30:00-03 MU299AW1038796 Sujeto Pasivo Nicolás Contreras Analizar la situación de una propiedad que fue fiscalizada en octubre del año 2020 donde se solicito aclarar la edificación existente al presentar construcciones sin antecedentes en la direcciones obras de san pedro de la paz, Ver Detalle
2021-11-23 09:30:00-03 MU299AW1038389 Sujeto Pasivo Luciano Morales Saludos cordiales, en representación de don JOSÉ IGNACIO BUSTOS JARA, solicito audiencia para mostrar antecedentes que sustentan la solicitud de numero de la propiedad de mi representado (denegada en dos oportunidades), ubicado en Remanente LT 3 Camino Vecinal Interior Club Militar S/N°, comuna de San Pedro de la Paz; Se requiere un numero provisorio para seguir adelante con el proceso de regularización ante Bienes Nacionales y no se ha podido tramitar por el conducto regular. Solicitamos pueda conceder una acotada Reunión para exponer sobre esta materia. Desde ya, muchas gracias Ver Detalle
2021-11-09 09:30:00-03 MU299AW1028547 Sujeto Pasivo Jaime Galvez Normativa y Accesibilidad que aplica para lotes N1 y N2, ubicados en Pedro Aguirre Cerda 49 y 53 Ver Detalle
2021-10-27 09:30:00-03 MU299AW1026202 Sujeto Pasivo URSULA FIGUEROA TELLEZ Solicitud de Permiso de Edificación y posterior tramitación de recepción municipal de ampliación de vivienda ubicada en sector ZH-7, del actual PRC, que permite Agrupamiento en Continuidad, con una altura de 3,50 m. Ello, redunda en que no se podría tramitar la ampliación y habría que demoler un gran porcentaje de ella.
En la actualidad, el PRC está en trámite de modificación, otorgando a futuro en dicho sector Agrupamiento en Continuidad, con una altura de 7,50 m, situación que permitiría tramitar el permiso y recepción de la edificación, sin tener que efectuar ninguna demolición de la misma.
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Sujeto Pasivo Guillermo Lopez Bravo
2021-10-25 09:30:00-03 MU299AW1027037 Sujeto Pasivo Hugo Carvallo CIRCULAR DDU 371 DE FECHA 29.08.2017, SUBDIVISION AFECTA Y OBLIGACION DE URBANIZAR ESTABLECIDA EN EL NUMERAL 3., LITERALES a) Y b) DEL ART. 2.2.4. OGUC Ver Detalle
2021-10-20 12:00:00-03 MU299AW1022437 Sujeto Pasivo Víctor Luengo Consultar el estado de un decreto para permitir la aprobación de regularizaciones por ley simplificada en Zonas Arri de la comuna de San Pedro. Ver Detalle
2021-10-14 08:30:00-03 MU299AW1020260 Sujeto Pasivo Carlos Román Subdivisión predial / Frente predial Ver Detalle
2021-09-28 10:00:00-03 MU299AW1010765 Sujeto Pasivo JIMENA ANTONIETA ROA SANDOVAL Requiero modificar certificado de número del inmueble correspondiente al Rol de avalúo 17.482-42, de mi propiedad, el que por un error de Servicio de Impuestos Internos ( que fue subsanado), aparecía vinculado a la dirección Torres del Paine N° 7807, siendo la dirección correcta Torres del Paine 6968. Solicité dicha gestión por DOM digital, pero no se accedió. Por lo anterior, solicito audiencia para explicar la situación y exhibir la documentación correspondiente. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Patricio Tapia
2021-09-28 09:30:00-03 MU299AW1007325 Sujeto Pasivo Gerardo Pérez PROYECTO TERMICO CON ,REGULARIZACION VILLA VENUS Ver Detalle
2021-09-15 10:00:00-03 MU299AW1004878 Sujeto Pasivo Francisco Schiappacasse dudas sobre ubicación límites de zonas ZRR y ZH2 en expediente Solicitud 329, de proyecto ubicado en Ernesto Pinto Lagarrigue 1620/1540 Ver Detalle
2021-08-19 09:30:00-04 MU299AW0985396 Sujeto Pasivo Cristian Berríos Consulta sobre habilitación por medio de contendores marítimos. Ver Detalle
Sujeto Pasivo ANGELA RIVERA
2021-08-17 09:30:00-04 MU299AW0989375 Sujeto Pasivo Rigoberto Bahamonde Tema a tratar : Uso de franja de bien nacional de uso publico para la construcción de vías de mitigación de ingreso y salida de vehículos de la Planta de Revisión Técnica en construcción ubicada en Calle 1 Norte - 850, Lote D2-C-2B, Rol de Avaluos N° 19001-23.
Determinar que Municipalidad debe autorizar y percibir los derechos por uso de bien nacional de uso público.
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Sujeto Pasivo Eduardo Fonseca
2021-08-13 11:30:00-04 MU299AW0978058 Sujeto Pasivo Hugo Carvallo ARTÍCULO 2.2.4. OGUC, NUMERAL 3, LITERAL a).
PERTINENCIA DE EXIGIR OBRAS DE URBANIZACION CUANDO EL PLAN REGULADOR NO TIENE DEFINIDOS PERFILES VIALES.
AUTORIZACION DE ENAJENACION DE LOTES.
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2021-08-12 10:00:00-04 MU299AW0979725 Sujeto Pasivo Carlos Alberto Cisternas Bermúdez Recepción definitiva de obras de urbanización para loteo "Sol del Pacífico" en Michaihue, para levantar prohibición de enajenar Ver Detalle
Sujeto Pasivo Germán Lopez Matus
Sujeto Pasivo Jorge Skorin Tomicic
2021-08-11 10:30:00-04 MU299AW0980388 Sujeto Pasivo Lorenzo Fluxá PROYECTO EN CUMBRES DE ANDALUE Ver Detalle
Sujeto Pasivo MIGUEL PARRA
2021-08-02 10:00:00-04 MU299AW0978499 Sujeto Pasivo Víctor Luengo Solicita reunión con el fin de tratar expedientes rechazados (22). Dichos expedientes corresponden a un grupo de 51 familias de Villa Venus, quienes actualmente se encuentran con subsidio aprobado para un mejoramiento de vivienda enmarcados en Plan de Descontaminación Ambiental del Gran Concepción. Con la finalidad de iniciar los proyectos de intervención se deben tramitar y regularizar aquellos recintos correspondientes a ampliaciones. De acuerdo con los motivos del rechazo se entiende que están emplazados en zona de riesgo de inundación, sin embargo, el beneficio obtenido mediante el subsidio es de suma importancia para la mejora en habitabilidad para dichas familias.
Las solicitudes a tratar son las siguientes:
2021/00055
2021/00051
2021/00048
2021/00076
2021/00072
2021/00059
2021/00058
2021/00057
2021/00056
2021/00054
2021/00052
2021/00047
2021/00044
2021/00041
2021/00053
2021/00045
2021/00043
2021/00031
2021/00030
2021/00042
2021/00039
2020/00751
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Sujeto Pasivo ROMINA SILVANA ALARCON MANSILLA
2021-07-27 10:30:00-04 MU299AW0977060 Sujeto Pasivo Gerhard Baumgartner Se solicita la Audiencia porque se esta construyendo un edificio nuevo, en los Huertos Familiares, permiso es N° 44-20-101 F rol 12.661-008, el que contempla 23 estacionamientos (a nivel de tierra), a los cuales se les da acceso por la servidumbre otorgada al sitio de mi propiedad (casa habitación rol 12661-460). Señalar que la servidumbre posee tan sólo 3,5 m de ancho / 87,5 m de largo y no tiene espacio para hacer el giro. Por ende, el objetivo de la Audiencia es poder conocer cuales fueron los criterios empleados para otorgar este permiso de construcción, el cual pone en amenaza tanto nuestra calidad de vida, como la de nuestros vecinos. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Benjamín Fuentes
Sujeto Pasivo Muriel Baumgartner León
2021-07-27 09:30:00-04 MU299AW0975658 Sujeto Pasivo Marcela Rojas Estimados.

Solicito Reunión con director de obras para aclarar ordinario N°825 de fecha 7 de julio 2021 emitido por vuestra dirección de obras.
Paralización de obras ubicada en pasaje Las Palmas N°245, San Pedro De La Paz.
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Sujeto Pasivo Rafael JARA
2021-07-20 09:30:00-04 MU299AW0969563 Sujeto Pasivo Víctor Monsalves inspeccion irregular en domicilio particular con ingreso de personal, sin autorizacion de los propietarios y sin identificacion de los inspectores. Ver Detalle
2021-06-30 09:30:00-04 MU299AW0962183 Sujeto Pasivo Hugo Carvallo OBSERVACIONES ACTA DOM DE FECHA 09.06.2021. EXPEDIENTE INGRESO 2021/00331 ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN, A CARGO DE ARQUITECTA PAULA AMPUERO.
ESPECIFICAMENTE PUNTOS :

5. ART. 2.6.12. OGUC.
A partir de los 10,5m de altura total del edificio deberá cumplir con distanciamiento no inferior a 1/5 al predio vecino. Aclarar y corregir cuando corresponda. Esquema R2, plano A401, se observa incumplimiento.
6. ART. 2.6.10. OGUC.
En conjuntos armónicos el aumento de coeficiente de constructibilidad no permite exceder las alturas máximas ya incrementadas en el art. 2.6.9. de la OGUC. Aclarar.
7. ART. 1.1.2. OGUC. ART. 5.1.5. OGUC. ART. 5 PLAN REGULADOR COMUNAL
En cuadro de superficies se señalan superficies útiles y comunes "no habitacionales". Indicar destino. Se deberá considerar que los estacionamientos proyectados para dar cumplimiento a las unidades de viviendas serán "habitacionales".
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Sujeto Pasivo Nelson Albayay
2021-05-25 10:30:00-04 MU299AW0951225 Sujeto Pasivo Antonio Luis Aninat Condon Revision y aclaraciones expediente Modificacion de Deslindes 2 Colegio Ingles y Fundo El Venado Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alejandra Rojas
Sujeto Pasivo hugo carvallo
2021-05-25 09:30:00-04 MU299AW0951405 Sujeto Pasivo Nataly Gajardo RECEPCIÓN MUNICIPAL Ver Detalle
Sujeto Pasivo Evelyn Melo
Sujeto Pasivo SABRINA BERNAL RODRIGUEZ
Sujeto Pasivo GARI AGUILERA ALBORNOZ
Sujeto Pasivo LUZ AMESTICA QUEVEDO
2021-05-12 09:30:00-04 MU299AW0947886 Sujeto Pasivo Fernanda Gutiérrez Consultas respecto a proceso de regularización de vivienda Casa 14 de Condominio Bernardo de Vera y Pintado ubicado en Roque Esteban Scarpa 555. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Jenifer Saavedra Ulloa
2021-05-06 10:00:00-04 MU299AW0946602 Sujeto Pasivo Fernando Velasquez Abordar de manera ordenada la urbanización de calle 1 norte N° 850 para acceso a planta de revisiones técnicas Rol 19001-00023 en el contexto de requerimientos técnicos a considerar, plazos y contingencia nacional. Ver Detalle
2021-04-23 09:30:00-04 MU299AW0938305 Sujeto Pasivo Luis Salazar aplicación de la ley de copropiedad inmobiliaria, Ley 19.537 en propiedad ubicada en Luis Acevedo Nº200, sector San Pedro Viejo Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alejandro Sandoval
2021-04-12 12:00:00-04 MU299AW0937747 Sujeto Pasivo Christian Muñoz Proponer Nuevo Planteamiento de subdivisión inmueble ubicado en Prolongación Río Loa 274 ,Villa el Recodo Ver Detalle
2021-04-12 11:00:00-04 MU299AW0938016 Sujeto Pasivo Lorenzo Fluxá Ejecución de acera en calzada norte de calle 3 Norte en intersección con Av. Par Vial las Torres.
Factibilidad de ejecutar y entregar parcialmente un tramo de la vía Avenida Par Vial las Torres, entre calle 3 Norte y 4 Norte, con la finalidad de mejorar localización de proyecto DS 19 presentado por Echeverría Izquierdo, emplazado en el lote C7-1A-1G, resultante de la subdivisión , Resolución n°57-19-107, fecha 23 SEP 2019.
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Sujeto Pasivo María Zegers
Sujeto Pasivo Francesca Scarabelli
Sujeto Pasivo Miguel Alejandro Mora Aguirre
2021-04-12 10:30:00-04 MU299AW0936004 Sujeto Pasivo Hugo Antonio Olave Parra ELABORACION Y DESARROLLO DE PROYECTO COLEGIO INSTITUTO SAN PEDRO Ver Detalle
Sujeto Pasivo Oscar Eduardo Retamal Vergara
Sujeto Pasivo Lorena Marien González Moisan
2021-04-12 09:30:00-04 MU299AW0936992 Sujeto Pasivo Pamela Zaror Apelar al rechazo de permiso de obra menor presentado el 17 de noviembre del 2020. Expediente que fue rechazado por arquitecto revisor por normas gráficas y no urbanísticas, las cuales podrían haber sido resuelta en el periodo de observaciones. Se solicita mediante el presente, el abrir nuevamente el expediente a estado de resolución de observaciones y poder subsanar los detalles menores indicados en Resolución de Rechazo 6723 de la presente dirección de obras. Ver Detalle
Sujeto Pasivo ivan andres fierro soto
2021-03-26 10:00:00-03 MU299AW0934686 Sujeto Pasivo Raul Eduardo Villanueva Segura Denegación de uso de servidumbre, reglamentada por legislación vigente emitida por la dirección de obras municipales de San pedro de paz Ver Detalle
2021-03-12 10:00:00-03 MU299AW0929278 Sujeto Pasivo maria jose inostroza borquez Se solicita reunión con Director de obra, Patricio Bernal, para consultar sobre observaciones hechas a expediente de obra menor N°0595/2020,correspondiente a Habilitación de Pizzeria Il Ritorno, propiedad ubicada en Michimalonco n°1225.
Los puntos a revisar son aquellos que hacen referencia a las normas urbanísticas sobre estacionamientos y lo indicado con respecto a la accesibilidad.
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2021-03-12 09:00:00-03 MU299AW0929432 Sujeto Pasivo consuelo Lopez Certificado de recepción de obras de urbanización penúltima etapa Loteo Portal de San Pedro, que incluye Equipamiento Municipal Ver Detalle
2021-03-11 09:30:00-03 MU299AW0927365 Sujeto Pasivo María Macarena Inés Rocha González Intervención irregular de terreno
Construcción en lugar no permitido por materias de seguridad y además, recinto privado
Rehue 560 - Alto Pemehue - Andalue
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2021-03-02 09:30:00-03 MU299AW0922181 Sujeto Pasivo Juan Vega rechazo de carpeta numero 581 / 2020 Ver Detalle
Sujeto Pasivo David Miguel Cáceres Verdugo
Sujeto Pasivo claudio andres barria navarro
2021-01-18 09:30:00-03 MU299AW0910076 Sujeto Pasivo maría jose Molina En virtud del proyecto Plan de regeneración urbana Michaihue licitado por MINVU y adjudicado su desarrollo a la Universidad del Bio Bio, como director de estudios el Profesional Aaron Napadensky.
Solicitamos a usted poder reunirnos y obtener mayor información de la nueva ley en vigencia denominada "Ley de aportes al Espacio Público" esto con el objetivo de tener claridad en los contenidos del Plan de Gestión Habitacional desarrollado en esta consultoría y como se llevaría a cabo en el proceso de diseño y ejecución del plan habitacional del estudio mencionado anteriormente.-

Atenta a sus comentarios me despido.-

María José Molina Z.- Arquitecto Coordinador - Plan de Regeneración Urbana Michaihue
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2021-01-07 09:30:00-03 MU299AW0906569 Sujeto Pasivo Antonio Luis Aninat Condon Etapas de loteo Fundo El Venado Ver Detalle
Sujeto Pasivo Shannon Scott
Sujeto Pasivo Matías Ballacey
Sujeto Pasivo Alejandra Rojas
2021-01-06 09:30:00-03 MU299AW0903368 Sujeto Pasivo Renato Vergara Evaluar propuesta de proyecto de obra nueva presentado en la comuna de san pedro, Específicamente en Av. Ernesto Pinto Lagarrigue, km 5 camino a Santa Juana( Expediente N° 2020/00615 de fecha 27-10-2020), expediente con resolución de rechazo N° 3703.
Una Parte (mínima existente) de la edificación se proyecta como provisoria y se encuentra sobre una franja de expropiación y antejardín, por lo que se pretende discutir para encontrar un punto en común con Dirección de obras para el desarrollo de este, asumiendo las dificultades normativas.
saludos cordiales
atte.
Boris Vega Figueroa
Arquitecto.
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Sujeto Pasivo Boris Vega
2021-01-04 09:30:00-03 MU299AW0905880 Sujeto Pasivo Felipe Castillo 1. En conformidad de las disposiciones contenidas en el Art. 1.4.9 de la O.G.U.C., y conforme a lo señalado en el Punto Nº4 de la DDU-ESP-002-09 de fecha 11/01/2009, es dable señalar que desde la emisión de la única acta de observaciones con fecha 02/11/2020 solo han transcurrido 45 días corridos, no siendo procedente rechazar el expediente con anterioridad al plazo normado (60 días). Además, cabe señalar que la resolución de rechazo no cuenta con número, fecha y firma digital (adjunta).
2. En complemento de lo anterior, cabe señalar que si bien el proyecto consideró solicitar de manera simultánea el permiso de demolición de la edificación registrada en vuestro archivo (Certificado de Regularización Nº86 del 02/04/2002, por 48,96 m2), conforme lo señalado en el inciso final del Art. 5.1.6 de la O.G.U.C., es dable señalar que la vocablo "demolición", no se encuentra contenido dentro de la definición de normas urbanísticas señalado en el Art. 1.1.2 de la O.G.U.C., por lo que según lo señalado en el Punto Nº3 de la DDU-284 de fecha 11/05/2020, no corresponde proceder a rechazar la solicitud, considerando que el proyecto no mantiene ninguna observación de carácter urbanístico.
3. Por último, y como se explicó en el proyecto presentado por medio del Informe Favorable de Revisión Independiente (Punto Nº3), la edificación regularizada no se encuentra en la actualidad, por lo que se adjunto pronunciamiento la Seremi de Salud, Región del Bio Bio, quien indicó oportunamente que de acuerdo al Art. Nº3 de la Ley 18.575 sobre Bases Generales de la Administración del Estado, no es factible fiscalizar, por el hecho que no existe objeto a inspeccionar.
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Sujeto Pasivo Valentín Quiroz
Sujeto Pasivo jordana garcia
2020-11-19 11:00:00-03 MU299AW0893001 Sujeto Pasivo Álvaro Donoso Se solicita reunión con el fin de revisar el loteo aprobado bajo certificado número 16-20-107 del 10 de marzo de 2020 (adjunto). Estamos en proceso de construcción del proyecto y en el loteo se proyectaron algunos cuellos en el bandejón central de calle 3 Norte los cuales no se requerirían ya que el loteo aprobado (y en construcción) que está colindante al norte no tiene proyectada su continuidad, corresponde al proyecto Escritor Juan Emar de Conavicoop. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Gonzalo Fierro
2020-11-12 10:30:00-03 MU299AW0887704 Sujeto Pasivo Luis Uriarte Entrada en vigencia ley 20.958 sobre Sistema de Aportes al Espacio Público y su reglamento aprobado mediante Decreto N°30/2017 solicita reunión por la implicancia del cuerpo legal que entrará en vigencia en el mes de noviembre de la presente anualidad, al proyecto denominado Centro Comercial San Pedro, ubicado en la ruta 160. Consulta respecto a la formulación del proyecto en etapas, y sus etapas aprobatorias en la Direccion de Obras de San Pedro de la Paz. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Paola Carrion Henriquez
2020-11-12 09:00:00-03 MU299AW0888208 Sujeto Pasivo Osvaldo Villa Valdes NUEVO RECORRIDO DE TAXICOLECTIVOS EN LA COMUNA Ver Detalle
Sujeto Pasivo Victor Jose Riquelme Perez
2020-11-11 09:30:00-03 MU299AW0885437 Sujeto Pasivo Fernando Bustamante PROYECTO: LOTEO DFL N°2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA COSTA AZUL
PERMISO EDIFICACION: 49-18-101
PERMISO LOTEO: 51-18-107

MATERIA: Recepción definitiva de Obras de Edificación y urbanización.
Articulo 3.3.1. Sobre las Garantías de las Obras
Actualmente contamos con un certificado Garantía de Obras de urbanización, documento solicitado solo por falta de obtención de certificados ( pavimentación ) ya que el 100% de las obras de urbanización están ejecutadas y nos encontramos a pocos días de obtener la Recepción de Edificación.
El tema especifico a tratar es que nos indican desde la DOM, que una vez obtenida la recepción de edificación se podrán transferir los lotes y viviendas pero que no se podrán habilitar o habitar sin cotar con la recepción de Urbanización (en tramite y con observaciones por falta de certificados).
Entendiendo que el loteo esta desarrollado en su 100% y solo está pendiente el certificado de pavimentación, es que se necesita conversar con el Director y solicitar el permiso para poder enajenar, entregar y habitar las viviendas una vez obtenida la recepción de edificación.
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2020-10-29 11:00:00-03 MU299AW0885035 Sujeto Pasivo Mauricio Correa Necesitamos autorización de Director de Obras para timbrar como copia original el plano y resoluciones del lote ml5B de Idahue, de modo de poder inscribirlo en el CBR. Dicho plano fue aprobado por Ord. 13/2004 y Res. 118/2004 Ver Detalle
2020-10-29 09:30:00-03 MU299AW0881343 Sujeto Pasivo Matías Guzmán Consulta por Resolución de Rectificación Recepciones etapas 7, 8 y 9 de la Península de Andalué donde se indique expresamente que todas las cesiones fueron materializadas y hoy son Bienes Nacionales de Uso Público, para ser presentadas ante el SII. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Andrés Castillo
Sujeto Pasivo Loreto Galdames
Sujeto Pasivo Daniela Uribe
2020-10-07 10:00:00-03 MU299AW0876751 Sujeto Pasivo Mario Eduardo Araya Espinoza Permiso de edificación y obras preliminares Ver Detalle
Sujeto Pasivo Maria Jose Alvarez Acuña
2020-09-08 10:00:00-03 MU299AW0862327 Sujeto Pasivo Mercedes Fernández DEFINICION Y CONDICION DE AREAS EN ESPACIO PUBLICO ALEDAÑAS A TODOS LOS DESLINDES DEL SITIO UBICADO EN AVENIDA LOS AROMOS 1468, ROL DE AVALUO 12466-1 (ESQUINA CON AVENIDA LOS CANELOS FRENTE A SERVICENTRO COPEC).
EN FUNCIÓN DE LO ANTERIOR, DEFINICION DE PUNTOS DE APLICACION DE RASANTES EN ESPACIO PUBLICO.
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Sujeto Pasivo Claudio Salinas
Sujeto Pasivo Hugo Carvallo