Juan Ávila - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2024-05-14 13:00:00-04 MU257AW1573884 Sujeto Pasivo Humberto Massone Pendola Por visita inspectiva a local comercial se observó que se debe regularizar las construcciones al interior de la edificación y dar cumplimiento a la ley de accesibilidad universal. La propiedad es decretada franja afecta a expropiación por futura construcción de Estación de metro linea 7. Es necesaria que esta información este alineada con esta Dirección de Obras para replantear las exigencias que requieren las propiedades afectadas a esta expropiación, ya que no hay fechas certeras para la construcción y futuras demoliciones, para que los tramites no se hagan en vano. Ver Detalle
2024-05-09 13:00:00-04 MU257AW1565420 Sujeto Pasivo Patricio Antonio Soto Serrano Problemas de construcción de la junta de vecinos Ver Detalle
2024-05-07 12:00:00-04 MU257AW1564887 Sujeto Pasivo Viviana Pozo * Problemas graves en construcción.
* Necesito explicar personalmente antecedentes.
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2024-04-25 13:00:00-04 MU257AW1554656 Sujeto Pasivo Ernestina Mirella Yañez Mena Solicito a usted una reunión con el director de obras municipales por el motivo de daños en mi propiedad por causa de los vecinos Ver Detalle
2024-04-18 14:00:00-04 MU257AW1562565 Sujeto Pasivo Angelo Parra servicio de retiro de escombros aereos Ver Detalle
2024-04-18 13:00:00-04 MU257AW1555013 Sujeto Pasivo Beltrán Zañartu Venimos en solicitar audiencia con el fin de abordar los aspectos esenciales de la aplicación de la ley Nº 21.172, que “Modifica La Ley N° 18.168, General de Telecomunicaciones, para Regular el Tendido y Retiro de Líneas Aéreas y Subterráneas”, incluyendo las facultades y obligaciones que las municipalidades tienen a su respecto. Entendemos que tanto las autoridades administrativas, como la Superintendencia de Electricidad y Combustibles y el Ministerio, como la Corte Suprema han concluido que las municipales tienen no solo la facultad, sino el deber de hacerse cargo del cableado en desuso. Para ello, buscamos reunirnos para comenzar las acciones concretas que lleven al retiro a costo de las concesionarias de dicho cableado. Ver Detalle
2024-04-16 13:00:00-04 MU257AW1545572 Sujeto Pasivo marcela de la luz Gonzalez Hernandez 1.- Previo a mi participación como profesional en el caso, se proyectó un galpón de
585.63 m2, el cual se ha visto afectado por parte de la DOM de Qta. Normal, al señalar
que no se cumple con el tipo de sistema de agrupamiento (continuo) establecido por el
PRC.

Sin embargo, la construcción en cuestión, se encuentra localizada al fondo de sitio en
forma de L, con sistema de agrupamiento Aislado, considerando que en el texto de la
Ordenanza del PRC de Qta. Normal no hay una normativa específica a aplicar en la zona
no afecta a edificación continua, o a fondo de sitio, ni otras disposiciones especiales
adicionales.

Es decir, me compete o se me contrató para regularizar la situación, debiendo generar
además un Proyecto de Fachada Continua en el frente del predio, con sistema de
agrupamiento continuo para cumplir con normativa.

Con respecto al galpón, éste cumple con los usos de suelo permitidos, y se efectuó un
estudio de sombras (Art.2.6.11 O.G.U.C.), que resulta favorable en cuanto a
distanciamiento y rasante dado a que la sombra proyectada no supera la sombra del
volumen teórico edificable.
en lo especifico que señale explícitamente que a fondo de sitio o en la zona posterior,
fuera del área de la profundidad máxima de continuidad que establece el PRC para la
zona que corresponda, definida como de edificación continua, pueda haber tanto
construcciones adosadas como aisladas, considerando que la edificación aislada es el
tipo de edificación óptima, dado a que no genera problemas de fuego, ruido, sombra,
humedad, aguas lluvias, etc.

Agradezco su recepción, Saludos cordiales !
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Sujeto Pasivo Cristian Cruz
Sujeto Pasivo Cosmin Geronimo Reyes
2024-04-12 12:00:00-04 MU257AW1556888 Sujeto Pasivo GABRIEL ESCOBAR SOLICITA AUDIENCIA PARA REVISAR FALLAS DEL CIRCUITO DEL PROYECTO " ILUMINACION FRONTIS DE LA MUNICIPALIDAD" Ver Detalle
Sujeto Pasivo CRISTIAN VERGARA
Sujeto Pasivo CRISTIAN SANCHEZ
2024-04-09 13:00:00-04 MU257AW1543525 Sujeto Pasivo Jaime Brito Observaciones en recepción de obras que impiden obtener patente municipal Ver Detalle
2024-04-03 15:30:00-03 MU257AW1537582 Sujeto Pasivo Fabián Sanhueza Hola Estimado Juan Avila, Nos acercamos a usted para poder comentar los siguientes 2 puntos:
1.- Construccion existente con pago de derechos municipales: Necesitamos su autorizacion para avanzar con el tramite ingresado al municipio del expediente Nº12, Dirección: Raul Dennis #2498. Este se encuentra según planos de arquitectura del permiso 1971, los pagos de derechos municipales realizado en el año 1961, según planos de arquitectura aprobados.
2.- Demanda hacia el templo por deslindes: Este deslinse se encuentra desde el año 1982 aprobado con permiso notarial de la vecina, donde da derecho adosamiento y a vista, sin embargo, este actualmente se encuentra una queja, por parte de la vecina, por el deslinde.
Pedimos conversar estos puntos directamente con usted, para comentar aquello y dar respuesta para avanzar tanto el permiso de edificacion para poner en norma la construcción, y comentar los permisos aprobados que dan derecho a vista por parte del Templo evangelico Bautista.
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2024-03-27 13:00:00-03 MU257AW1541216 Sujeto Pasivo Mariela Castro Revisar en conjunto y coordinar los trabajos de UFINET CHILE SPA en La Comuna de Quinta Normal, Obra detenida el 21 de marzo. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Johanliz Jimenes
Sujeto Pasivo Rafael Fernandez
Sujeto Pasivo Manuel Letelier Quinteros
Sujeto Pasivo Victor Diaz Figueroa
2024-03-26 12:00:00-03 MU257AW1543317 Sujeto Pasivo Mario Álvarez EXPEDIENTE ANT. 044/24 CALLE CARRASCAL 4895 - ROL4122-73 SRA. CYNTHIA CAMPILLO. Ver Detalle
2024-03-12 12:00:00-03 MU257AW1527053 Sujeto Pasivo CARLOS IGNACIO MLINA MANZANO Permiso de edificación Proyecto social Lucas Sierra, enmarcado en el Decreto Supremo 49 del Ministerio de Vivienda y Urbanización. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Gallardo
Sujeto Pasivo Carolina Rojas
2024-02-22 13:00:00-03 MU257AW1512719 Sujeto Pasivo Miguel Heumann El tema a proponer es un proyecto de viviendas sociales de tipo " Proyecto Armonico " en las instalaciones que ocupaba la empresa Inco Alimentos S.A. que es una filial de Inversiones Heumann y Heumann ltda. La empresa Inco Alimentos S.A. aún paga patente en Quinta Normal y tiene Rut 95.548.000-7 pero dejó de funcionar. Dicho proyecto armónico está pensado con salida a 2 calles: Martines de Rozas 3770 , ROL 184-32 y Edison 3785 ROL 184-10 . Por una calle estaría la entrada y por la otra la salida lo que facilitaría mucho tema relacionado con el tráfico. Existen otros 5 roles que se podrían fusionar lo que daría un total de 6.200 mts2. Ver Detalle
2024-02-22 12:00:00-03 MU257AW1515389 Sujeto Pasivo Jorge Belmar APROBACION DE PLANO TEP EN TRAMITE EN PROYECTO EDIFICIO RADAL 2148 DS19 SERVIU Ver Detalle
2024-02-20 12:30:00-03 MU257AW1507541 Sujeto Pasivo Gabriel Silber Señor
Juan Ávila
Director de Obras Municipales - I. Municipalidad de Quinta Normal

De nuestra consideración,

Junto con saludar y por medio del presente, solicito a Ud. tenga a bien poder conceder entrevista presencial, con el fin de tratar temas relativos al proyecto Parque Matucana SpA.

Agradeciendo desde ya la buena acogida a esta solicitud, le saluda atentamente a Ud.
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Sujeto Pasivo Carlos Lagos
2024-02-06 13:00:00-03 MU257AW1506626 Sujeto Pasivo Rodrigo Ibáñez Se solicita está reunión para que se pueda conversar la posibilidad de modificar una subdivisión afecta. Lo anterior considerando el rechazo del expediente de fusión del terreno ubicado en Patricio Lynch N°1190 y 1200.

Esto fue conversado con la revisora Sofía (Quien revisó el expediente de la fusión); el día viernes 26.01.2024Además, nos indicó que debíamos solicitar esta Lobby.
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Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes
Sujeto Pasivo consuelo de la fuente
Sujeto Pasivo Andrés Prat
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
Sujeto Pasivo ALEJANDRO Meyohas
2024-01-18 13:00:00-03 MU257AW1495835 Sujeto Pasivo Gloria Torrealba Regularización de Local Comercial Expediente n° 107-2023 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Bernardo Astorga
Sujeto Pasivo Leidy Salcedo
2024-01-11 13:00:00-03 MU257AW1485970 Sujeto Pasivo Raúl Siebert Inicio obtención certificación RO Decreto 315. Liceo Industrial Vicente Pérez Rosales Ver Detalle
2024-01-11 12:00:00-03 MU257AW1491947 Sujeto Pasivo DIANA ANDREA MONTERO VALENZUELA BOTILLERIA PASAJE ISIS Ver Detalle
2024-01-10 13:00:00-03 MU257AW1494348 Sujeto Pasivo Juan Anotnio Viñuela Infante Reunion no enviaron LINK de VIDEOCONFERENCIA:, Favor Enviar. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Felipe Hernández
2024-01-09 13:00:00-03 MU257AW1478009 Sujeto Pasivo Marisol Rojas Se solicita lobby por expediente 182 de fecha 28.04.2023. Lo anterior para poder conversar y aclarar alguna fecha respecto al acta de observación del expediente (una fecha estimativa de cuando será emitida). Ver Detalle
Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes
Sujeto Pasivo consuelo de la fuente
Sujeto Pasivo Pedro Ocariz
Sujeto Pasivo William García
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
2024-01-04 13:00:00-03 MU257AW1479970 Sujeto Pasivo CAROLINA MOYA ALARCON SOLICITA LOBBY PROBLEMAS CON INFRANCCION CURSADA Ver Detalle
Sujeto Pasivo Yoselyn Liberona
2023-12-28 13:00:00-03 MU257AW1480145 Sujeto Pasivo Humberto Lagos Morales Buenas tardes D. Juan Enrique Ávila el motivo de la solicitud de audiencia es, como le habrá transmitido Roberto Dorlin el rechazo del Permiso de Edificación ingresado nuevamente. Esta vez con la revisión de Alejandra Rosales Guzmán. Por favor si pudiera recibirnos a la brevedad para plantearle nuestras necesidades. Un saludo Juan Pan de Francisco Ver Detalle
Sujeto Pasivo Nicolás Irribarren
Sujeto Pasivo Juan Pan De Francisco
2023-12-12 13:00:00-03 MU257AW1464270 Sujeto Pasivo Fabián Sanhueza Hola estimados, volvemos a levantar la solicitud ya que la anterior fue rechaza, pertenecemos a la convención evangelista Bautista de Chile, la cual posee un Templo evangélico con dirección en Raúl Dennis #2498.
Actualmente nos encontramos en proceso de poner en norma el Templo, en el cual llevamos 2 años y nos hemos encontrados con distintos impedimientos, ya conversamos con la arquitecta revisora varias veces(Valeria Hernandez), la cual se comunicó con el director de obras, para poder acceder a la audiencia por medio de "Ley del Lobby". Ruego aceptar esta reunión para poner en normal la construcción y poder recibir a la comunidad dentro de este recinto abierto hacia los vecinos.
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Sujeto Pasivo Moises Poblete
2023-12-07 13:00:00-03 MU257AW1463463 Sujeto Pasivo Jonathan Crawford Estimado Director,
Espero se encuentre muy bien, una vez mas necesitamos de su tiempo para reunirnos y presentar nuestro plan de ingresos de expedientes de Copropiedad y Recepción para el cierre del proyecto Mirador Mapocho.

Es de vital importancia comunicarnos con Ud. a fin de transparentar nuestros tiempos de avance de obra y coordinarnos con los tiempos de la DOM. Para que de este modo, logremos coordinar a tiempo con el termino de la obra e ingresos municipales.

De antemano agradecemos su colaboración.
Saludos cordiales.
Jonathan Crawford
Arquitecto jefe coordinación - Inmob. Maestra
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Sujeto Pasivo Pablo Astudillo
2023-11-30 13:00:00-03 MU257AW1457448 Sujeto Pasivo Emilio Cuneo Condominio Radal 1512, rol 2332-52, nuestra carta ingresada a DOM el 01-08-2023 con ingreso N° 1559 sin respuesta a la fecha.
No estamos de acuerdo con caducar permiso de edificacion 60/2015.
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Sujeto Pasivo Julio Espinoza
2023-11-28 13:00:00-03 MU257AW1457631 Sujeto Pasivo Manuel Gutiérrez Cambio de destino de inmueble Ver Detalle
2023-11-23 13:00:00-03 MU257AW1458439 Sujeto Pasivo Martin Donoso Resolución de Aprobación de Permiso de Edificación que considere condominio tipo A y condominio tipo B Ver Detalle
Sujeto Pasivo Santiago José Di Girolamo Donoso
2023-11-09 13:00:00-03 MU257AW1448854 Sujeto Pasivo Arturo Benavides Se solicita audiencia con el director de Obras de la Municipalidad de Quinta Normal para revisar procedimiento para la tramitación por antiguedad de la Ex planta Chiteco. Expediente Nº351/23 , recientemente revisado por la Arquitecta Marcela Lamperein. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Cristóbal Torres
Sujeto Pasivo Carlos Pichara
2023-10-18 13:00:00-03 MU257AW1425106 Sujeto Pasivo Jonathan Crawford Sr. Juan,
Junto con saludar cordialmente, me permito solicitar la presente audiencia, en el marco de nuestro proyecto MIRADOR MAPOCHO, ubicado en calle Mapocho 3951, esquina Lope de Ulloa.
Nuestro proyecto corresponde a un conjunto armónico que se esta subdividiendo de acuerdo al art. 2.6.15 de la OGUC (expediente subdiv, N° 293, del 17/07/2023).
Sin embargo, estamos un poco entrampados con la arquitecta revisora, Srta. Sofia Astudillo, ya qua por tratarse de una subdivisión afecta, es necesario ceder las areas afectas, y para esto es necesario ejecutar o garantizar las obras de urbanización.
Para esto, en este caso que estamos ejecutando el proyecto inmobiliario al interior del terreno, es inviable ejecutar las obras, sin que se dañen rápidamente por las obras del edificio, por lo que ingresamos un expediente de Solicitud de garantizacion de obras de urbanizacion (exp. N° 361 de fecha 23/08/2023), el cual necesitamos sea revisado para que podamos responder las observaciones referentes a este tema en la subdivision.
Sin embargo notamos que Sofia estaba un poco enredada con el proceso que dentro de todo es sencillo, es por esto que pedimos conversar con ambos este tema, ya que pese a que Sofia nos atiende muy bien siempre, obviamente debe resolver este tema con Ud. Entonces mejor seria que lo vieramos todos reunidos.

De antemano agradecemos su tiempo y pronta respuesta.
Saludos cordiales,
Jonathan Crawford I.
Arquitecto Jefe de coordinación
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Sujeto Pasivo Pablo Astudillo
Sujeto Pasivo Edgardo Torres
2023-10-05 13:00:00-03 MU257AW1426710 Sujeto Pasivo Yasna Hernández TEMAS TÉCNICOS DEL PROYECTO LAS PIONERAS DE RODELILLO Ver Detalle
Sujeto Pasivo Fernando Bustamante
Sujeto Pasivo Jensy Morales Norambuena
2023-09-28 12:00:00-03 MU257AW1414644 Sujeto Pasivo Santiago José Di Girolamo Donoso Estimados,

MAT: Exp. PdE 463

Con respecto al pago de Aportes al espacio público.

Saludos.
SD.
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Sujeto Pasivo Esteban Olivares
Sujeto Pasivo Martin Donoso
Sujeto Pasivo JOSE GABRIEL ALVARADO KRSULOVIC
2023-09-26 13:00:00-03 MU257AW1413935 Sujeto Pasivo Alfredo Palomino TRATAR LA APLICACIÓN DEL ART.2.4.1 OGUC, SOBRE LA EXIGENCIA DE ESTACIONAMIENTOS EN ANTEPROYECTO INGRESADO CON NÚMERO DE EXPEDIENTE 3411/1130-1160 (Número solicitud 000313 de fecha 25.07.23). Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ariel Huerta
Sujeto Pasivo DANIELA GONZALEZ
2023-09-21 13:00:00-03 MU257AW1405004 Sujeto Pasivo Juan Forner 1) Tratamiento de la Calle General Barboza, Tramo comprendido entre las Calle Los Andes de Violeta Parra y Juan Martinez de Rozas
2) Area Verde de Calle Alcerreca entre las Calles Los Andes de Violeta Parra y Juan Martinez de Rozas
3) Error en Plancheta Manzana 2410
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Sujeto Pasivo Cristian Torrent
2023-09-07 13:00:00-03 MU257AW1401320 Sujeto Pasivo Cecilia Zúñiga Subsanar las observaciones de modificación en tramite N° 207 San Pablo / Lourdes Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rodrigo Pinochet
Sujeto Pasivo Pablo Ramirez
2023-09-05 13:00:00-03 MU257AW1402186 Sujeto Pasivo Cynthia Campillo consulta en relación a las patentes de la propiedad ubicada en carrascal 4893 Ver Detalle
2023-09-05 12:00:00-03 MU257AW1401721 Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes Solicitamos reunión para poder analizar la subdivisión afecta ingresada con número 183/2023. Nuestra idea es poder analizar de manera conjunta esta presentación cuya respuesta de observaciones ya fueron ingresadas, con una nota que revisora nos menciono que debe analizar el DOM. Ver Detalle
Sujeto Pasivo consuelo de la fuente
Sujeto Pasivo Pedro Ocariz
Sujeto Pasivo Daniel García
Sujeto Pasivo William García
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
Sujeto Pasivo Sebastián Morandé Errazuriz
2023-09-05 10:00:00-03 MU257AW1411791 Sujeto Pasivo MARIA VERONICA BETRAN Hablar acerca del plano de mi casa con el director, tengo cita el día Martes 05 de Septiembre a las 10 de la mañana con el Director de la Dirección de Obras Municipales Don Juan Ávila de forma presencial. Ver Detalle
2023-08-30 13:00:00-04 MU257AW1396568 Sujeto Pasivo David Grekin Regularización de Industria Cosmética Nacional
Ya se ha ingresado un primer Expediente: Ant. 0269/2023, ROL SII 126-26
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Sujeto Pasivo Ricardo José Portugueis Palombo
2023-08-25 11:00:00-04 MU257AW1396145 Sujeto Pasivo Manuel Fernández Deseo exponer mi situación .... he tenido mal proceder con algunos de las personas que integran la DD.OO. y no entiendo del porqué de la carta 271/2023 (583-584/2023 DOM) de fecha 07.jul.2023. Solicito se me apoye y oriente .... en definitiva que se indique que es lo que debo hacer. Pese a que hago lo que se me pide, me ha sido imposible llegar a una resultado que espero concordar con ustede. Ver Detalle
2023-08-22 12:00:00-04 MU257AW1401512 Sujeto Pasivo Erika Brito revisar la exigencia de tramitar como nuevas instalaciones la red de agua y luz del domicilio. Propiedad ubicada en Neptuno 01691 Quinta Normal Ver Detalle
2023-08-18 12:00:00-04 MU257AW1402381 Sujeto Pasivo Raúl Vásquez INFORME DE DAÑOS CALLE CARRASCAL FRONTIS MUNICIPALIDAD Ver Detalle
Sujeto Pasivo SOFIA ASTUDILLO
Sujeto Pasivo FELIPE VALDEBENITO
Sujeto Pasivo SERGIO SALAZAR
Sujeto Pasivo JOSE TOMAS ROJAS
2023-06-23 12:00:00-04 MU257AW1366230 Sujeto Pasivo Raúl Vásquez PRESENTACION DEL DEPARTAMENTO DE ALUMBRADO PUBLICO Ver Detalle
Sujeto Pasivo JULIO ARROYO
2023-06-22 10:00:00-04 MU257AW1356061 Sujeto Pasivo Martín Santa María Expediente solicitud de garantías de urbanización subdivisión 00159/ 2022, Mapocho 3411/3425/3435 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Rodrigo Guzman lavin
Sujeto Pasivo José Undurraga
Sujeto Pasivo Pablo Ábalos
2023-06-15 12:00:00-04 MU257AW1354706 Sujeto Pasivo Jorge Guillermo Garib Abuhadba La demora excesiva e ineficiencia en la tramitación de una Recepción Final Ver Detalle
2023-06-12 13:00:00-04 MU257AW1358257 Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes Según lo señalado y conversado el jueves 08.06.2023, con el arquitecto revisor DOM del expediente rechazado, se solicita esta reunión lobby para poder aclarar algunos puntos señalados en el documento Resolución DOM N°87/2023, respecto al expediente N°182 de fecha de ingreso 28.04.2023, del proyecto ubicado en Av. Matucana N°1352-1452-1506. Ver Detalle
Sujeto Pasivo consuelo de la fuente
Sujeto Pasivo Pedro Ocariz
Sujeto Pasivo Daniel García
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
Sujeto Pasivo Sebastián Morandé Errazuriz
2023-06-08 12:00:00-04 MU257AW1350979 Sujeto Pasivo Hector Garrido Agrigo Solicitud de Permiso de Edificación para propiedad ubicada en calle Nicolas Palacios 1201, correspondiente a Molino Balmaceda,
se plantea propuesta de regularizacion y plazo para cumplimiento.
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Sujeto Pasivo Pedro Mesa
2023-06-06 13:00:00-04 MU257AW1346889 Sujeto Pasivo Juan Alvarado Revisión de planos Ver Detalle
2023-06-01 13:00:00-04 MU257AW1349068 Sujeto Pasivo Francisco Sandoval Rojas Alternativas de cumplimiento de normativa, respecto de reducción de ruidos Ver Detalle
Sujeto Pasivo Patricio Olguín
Sujeto Pasivo Eduardo Avendaño Sandoval