Sergio Ruminot - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2026-01-14 15:30:00-03 MU228AW2039662 Sujeto Pasivo Pablo Jordán Expediente 1120 ingresado con fecha 10 de octubre de 2025. Av. Ricardo Lyon 1066

El expediente se autorizará para el desarrollo de actividades de servicios profesionales conforme a artículo 2.1.33 OGUC, penúltimo inciso.
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Sujeto Pasivo Juan Westenenk
2026-01-14 13:00:00-03 MU228AW2051475 Sujeto Pasivo Daniel Arellano Revisar observaciones sin cabida para proyectos de Rehabilitación ubicado en Rafael Cañas.

Reconversión edificio residencial de 1946 acogido a Ley de Venta por Pisos (1979) . Reduce unidades residenciales sin modificar densidad residencial. Genera unidades para equipamiento de servicios en 1er piso.
No incrementa coeficientes de constructibilidad ni ocupación existentes. Expediente en revisión
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2026-01-14 11:00:00-03 MU228AW2048334 Sujeto Pasivo Rodrigo Farias Hotel Olá Costanera, La Concepción: drop Off, acceso de bus al Hotel

Interesado no se presentó a la audiencia
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Sujeto Pasivo Patricio Morelli
2026-01-14 10:00:00-03 MU228AW2058773 Sujeto Pasivo Patricio Undurraga Precht Como vecino de Providencia solicito una Reunión para revisar situación que afecta al permiso para Patente Comercial de prestación de Servicios Profesionales en la casa ubicada en Lyon 2489 Providencia.

Debe ingresar solicitud de patente para actividades de servicios profesionales.
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2026-01-14 09:00:00-03 MU228AW2039417 Sujeto Pasivo Francisco Jaramillo Expediente N°986 solicitud N°202502049 ingresado con fecha 04/09/2025 patrocinado por la Arquitecta Sra. Francisca Solís y el Revisor Independiente de Arquitectura Sr. Francisco Jaramillo. Se autorizará expediente en revisión con resolución de fusión predial. Ver Detalle
2026-01-13 11:00:00-03 MU228AW2053187 Sujeto Pasivo Maximiliano Irarrázaval Presentación de nuevos antecedentes de solicitud de anteproyecto ingreso 1466 de fecha 30/12/2025, para las propiedades de Pedro de Valdivia 858 y Eliodoro Yáñez 2020. Proyecto residencial y comercial. 8 pisos +4 subt. No considera Edif Extte. AP anterior 52/20 12/11/2020 Ver Detalle
Sujeto Pasivo Alfredo Segal
2026-01-05 09:00:00-03 MU228AW2017817 Sujeto Pasivo Francisco Monckeberg Expediente rechazado por falta de cumplimiento de observaciones y vencido el plazo disponible para ingresar nuevos antecedentes

Reingreso en verificación de antecedentes en Dirección
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2025-12-17 09:00:00-03 MU228AW2030553 Sujeto Pasivo Álvaro Ramírez Revisión anteproyecto y permiso proyecto UNAB sede Bellavista

Se explora la normativa vigente para intentar ampliar la última etapa pendiente del plan maestro para la UNAB bellavista, conforme a las modificaciones al PRCP que restringieron coeficientes y alturas en la Zona.
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Sujeto Pasivo Martín Schmidt
Sujeto Pasivo Juan Carlos Kong
2025-12-10 10:00:00-03 MU228AW2023439 Sujeto Pasivo Roger Vogel Oficio N. 6523 Fecha 03-11-2025

No asistió a audiencia
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2025-12-03 12:00:00-03 MU228AW2000611 Sujeto Pasivo Cristián Ignacio Reyes Briones Rechazo de expediente N°1106, PERMISO DE OBRA MENOR- AMPLIACIÓN HASTA 100 M2 para la propiedad de VIÑA DEL MAR N° 074.
Rechazo de expediente N°1152, PERMISO DE OBRA MENOR- AMPLIACIÓN HASTA 100 M2 para la propiedad de VIÑA DEL MAR N° 019.

Rechazo por artículo 2.3.3 N°1 "solo podrán servir de acceso exclusivo a viviendas unifamiliares que no excedan los dos pisos de altura más mansarda" se contradice con propuesta de uso de zona Típica. En consulta con D.Jurídica y DAU
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Sujeto Pasivo Mauricio Claudio Olivares Castillo
2025-12-03 11:00:00-03 MU228AW1978875 Sujeto Pasivo José Miguel Saavedra Florez Situacion de deslindes de Edificio Santa Maria Office ubicado en Av. Santa Maria 0960

Se sugiere incorporar nuevos antecedentes a Informe de Velasco y Vidal con registro respuesta de CBR de Stgo.
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Sujeto Pasivo Juan Pablo Arangua Ruiz
2025-12-03 10:00:00-03 MU228AW1979841 Sujeto Pasivo Flor Fortes Proyecto SERVIU para la propiedad ubicada en la calle República de Cuba N° 2632-2636

Debe obtener certificaciones de Serviu para proyectos en Rep de Cuba y Ricardo Lyon previo a la Recepción Final.
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Sujeto Pasivo Francisco Cruz
2025-12-03 09:00:00-03 MU228AW1979692 Sujeto Pasivo Sergio Farías EJECUCION TORRES 1 Y 3 PROYECTO COSTANERA CENTER

Confirmación etapas de construcción y vigencia permiso original de las torres 1 y 3
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Sujeto Pasivo Macarena Larraín
Sujeto Pasivo XIMENA CARVAJAL
Sujeto Pasivo ALEJANDRO CANCINO
2025-12-01 10:00:00-03 MU228AW1984723 Sujeto Pasivo Anna Albano Inmueble original construido antes de 1929. Desde 1979 Casa de Reposo (verificar actividad con patentes). 1981 con Resolución sanitaria para Clínica
Las edificaciones existentes para uso salud (antes del cambio de OGUC 2001que establece tipos de equipamiento) Ampliaciones no autorizadas.
Se indicara procedimiento a la espera de cambio en PRCP
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Sujeto Pasivo María Schulbach
2025-12-01 09:00:00-03 MU228AW2007480 Sujeto Pasivo Jorge Marsino Entre otras materias esta el cierre por parte del municipio de calle Arquitecto Tomas reyes Prieto..

Presentación propuesta para edificios de ex Monasterio de las Agustinas. Verificar calidad de calle Arqto Tomas Reyes Prieto (Liceo Alessandri)
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2025-11-12 12:00:00-03 MU228AW1994846 Sujeto Pasivo ALVARO RAMIS OLIVOS Coordinar con municipio, mejoras en sede Condell de la Universidad Academia de Humanismo Cristiano.

Se consulta sobre factibilidad de expansión de las actividades de la UAHC hacia el poniente de los predios que enfrentan calle Condell, posiblemente emplazados en zona UR del Plan Regulador. Se informa cambio de facultades de Humanistas a Ciencias Médicas y de la Salud.
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2025-11-12 11:00:00-03 MU228AW1990377 Sujeto Pasivo Miguel Contreras CADUCIDAD DE PERMISO 281-A/17 14-12-2017, por no haberse ejecutado, conforme a art 120 de la LGUC y 1.4.17 de la OGUC. Debe solicitar pronunciamiento de DOM

2.- PRESENTACION MASTER PLAN MEJORAS FRENTE INDISA PROVIDENCIA. Debe coordinar proyecto con ingeniería de tránsito, se adjuntará plano indicando entradas y salidas al predio por Los Conquistadores para consulta. Deberá coordinar con lineamientos de Depto AU.
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2025-10-20 11:00:00-03 MU228AW1978170 Sujeto Pasivo Pamela Verdugo Consulta por ampliación Embajada de Croacia.

Se explica las opciones viables para la ampliación, y se comunicará a esta DOM la propuesta a seguir por la embajada.
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2025-10-15 12:00:00-03 MU228AW1974612 Sujeto Pasivo Luis Carreño Queremos ver la factibilidad de la construcción de un proyecto de edificación en un predio que contiene un Inmueble de Conservación Histórica.

Se aclara que la presentación debe cumplir con exigencias de uso de suelo y la autorización previa de la Seremi de Vivienda por tratarse de un Inmueble de Conservación Histórica. Se debe tener en cuenta que las exigencias normativas, especialmente en cuanto a altura, son aplicables a todo el predio conforme a la jurisprudencia vigente. El interesado explorará instancias de subdivisión predial o de conjunto armónico para establece factibilidad de la intervención.
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Sujeto Pasivo Jorge Diaz
2025-10-15 11:00:00-03 MU228AW1972587 Sujeto Pasivo Sebastián Mella Presentación de proyecto de Servicios "After School" en la dirección Av. Pedro de Valdivia N°1783 oficina N° 196.

Se recomienda proyectar en zona de uso de suelo que permite la actividad, UpR yECr, interviniendo el área remanente sólo con equipamiento de servicios.
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Sujeto Pasivo Natalia Cortés
2025-10-15 10:00:00-03 MU228AW1971562 Sujeto Pasivo Carlos Bauer Estamos realizando proyecto comercial sobre la estación de Metro Los Leones y queremos hacer una presentación al DOM previo al ingreso municipal, para aunar criterios de diseño, dada la importancia de la ubicación del proyecto.
Debe hacer oficial la presentación a través de solicitud de permiso de edificación. la presentación estaría cumpliendo con las exigencias urbanísticas aplicables al predio.
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Sujeto Pasivo Francisco Vallauri
2025-10-08 10:00:00-03 MU228AW1948585 Sujeto Pasivo Miguel Contreras Estimado Sr., Solicitamos una reunión con Ud. a fin de ser informados sobre las construcciones fuera de norma en Guillermo Edwards 2890.

Se informa sobre legalidad y vigencia del permiso otorgado y se verificará su estricto cumplimiento en la ejecución de éstas.
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Sujeto Pasivo Ulrich Achermann
Sujeto Pasivo JUNTA DE VECINOS BARRIO PLAZA URUGUAY JV 10B
2025-10-01 11:00:00-03 MU228AW1929512 Sujeto Pasivo Joaquín Chauriye Solicitamos audiencia, con el objeto de tratar la solicitud de cambio de destino ingresada a su DOM con fecha 07.07.2025 por Sociedad de Inversiones Metrópoli Ltda. bajo el Expediente Nº 715.

Resuelto conforme a informe juridico.
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Sujeto Pasivo Ignacio Soto
Sujeto Pasivo Esteban González
2025-10-01 10:00:00-03 MU228AW1931203 Sujeto Pasivo Marcos Camsen Implementación y aplicación Ley Aporte Espacio Publico , en correlación con desarrollo y ejecución medidas de mitigación IMIV , en conjunto con diseño TEP

Se resolverá nueva presentación, conforme a recientes instrucciones de la DDU
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Sujeto Pasivo andres nahmias
2025-09-10 10:00:00-03 MU228AW1927152 Sujeto Pasivo Francisco Lobos MODIFICACION DE PROYECTO HOTEL PASSY N°054
Se reiteran observaciones a la presentación. (permiso otorgado al 30/09/2025)
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2025-09-10 09:00:00-03 MU228AW1915136 Sujeto Pasivo Gaspar Mendoza Solicitante interesado, no se presentó a la audiencia. Ver Detalle
2025-09-03 10:00:00-04 MU228AW1926347 Sujeto Pasivo Alfredo Massmann EXPEDIENTE 669/2025
Apela a procedimientos para aprobación de expedientes relativos a cumplimiento de norma local sobre numeración de edificios nuevos, Acta de Observaciones emitida, Expediente disponible para pago de derechos (30/09/2025).
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2025-09-03 09:00:00-04 MU228AW1918713 Sujeto Pasivo Mauricio Fuentes Tema: Terreno del Santuario de la Inmaculada en el cerro San Cristóbal
Predio diferenciado del Santuario dentro del Parque Metropolitano de Santiago (subdivisión antigua). Coeficientes aplicables distintos para el Parque Metropolitano en relación con otras áreas verdes del PRMS. Se debe definir jurídicamente los coeficientes a aplicar.
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Sujeto Pasivo Tomás Browne
Sujeto Pasivo Jaime Tocornal
2025-08-29 09:00:00-04 MU228AW1917993 Sujeto Pasivo victor rebufel Solicitar autorización administrativa para la demolición de las construcciones patrimoniales ubicadas en la propiedad comercial situada en Francisco Bilbao 2296, comuna de Providencia, Rol N° 3133-13, actualmente protegidas por el Consejo de Monumentos Nacionales. La solicitud tiene por finalidad permitir la enajenación del inmueble a una sociedad que requiere el terreno para su funcionamiento. Ver Detalle
Sujeto Pasivo Ximena Díaz
2025-08-27 12:00:00-04 MU228AW1909342 Sujeto Pasivo pilar veronica susaeta urrutia Propiedad a intervenir ubicada en Los Pensamientos 1886, Providencia Ver Detalle
2025-08-27 11:00:00-04 MU228AW1917256 Sujeto Pasivo Tomás Gómez Permiso de obras ubicado en calle Santa Victoria 0273 Ver Detalle
2025-08-27 10:00:00-04 MU228AW1921445 Sujeto Pasivo Carlos López SR. DIRECTOR.

Buenas Tardes.

Los suscritos tenemos a bien solicitar a Ud., una reunión para ver las condiciones para volver al uso de suelo original para el Edificio de Avda. Providencia 2392. Actualmente, de los 15 departamentos originales, solo 1 conserva el Uso de Suelo Residencial. A 14, ya se solicito el Cambio de Destino a OFICINA. Hoy, se desea volver al uso para HABITACIÓN. GRACIAS.
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Sujeto Pasivo Juan García
2025-08-21 13:00:00-04 MU228AW1911250 Sujeto Pasivo ANDRÉS GATICA Oficio DOM N°4236 de fecha 29/07/2025, referente a cambio de profesional arquitecto en permiso y modificación de proyecto de edificación. Ver Detalle
2025-08-21 12:00:00-04 MU228AW1910849 Sujeto Pasivo María José Palacios Diez Abordar aspectos técnicos y normativos vinculados al cambio de destino, a los requisitos para la obtención de recepción final en edificaciones existentes, y a los criterios aplicables a proyectos de densificación y rehabilitación urbana que busquen activar inmuebles subutilizados dentro del marco del Plan Regulador Comunal. Ver Detalle
2025-08-21 09:00:00-04 MU228AW1903691 Sujeto Pasivo DAVID EDUARDO CAMPS PEREZ Asunto a tratar: Presentación del proyecto de revitalización urbana "El Barrio de la Luz" para tramo de el eje Luis Thayer Ojeda.

Síntesis de la materia:

La audiencia tiene como objetivo presentar el proyecto "El Barrio de la Luz", una iniciativa de revitalización urbana para el sector de Luis Thayer Ojeda. Este plan busca transformar la zona en un distrito especial publicitario, siguiendo modelos de éxito internacional, con el fin de potenciar el desarrollo económico, mejorar la seguridad y el valor estético del espacio público.
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Sujeto Pasivo Benjamín Astaburuaga
Sujeto Pasivo Carolina De Peña
2025-08-20 13:00:00-04 MU228AW1909720 Sujeto Pasivo Marcos Camsen Se solicita reunión por TEP de proyecto aprobado mediante PE N°8/24 de la propiedad ubicada en calle Bucarest 155. Dada las indicaciones de la CGR mediante Dictámen E111407/25. Ver Detalle
Sujeto Pasivo andres nahmias
2025-08-20 09:00:00-04 MU228AW1904514 Sujeto Pasivo Anna Albano Materia: presentación ingreso N°4745, solicitud Clínica San Andrés. Ver Detalle
Sujeto Pasivo María Schulbach
2025-08-13 13:00:00-04 MU228AW1907678 Sujeto Pasivo Álvaro Ramírez revisar antiguo expediente de permiso asociado a equipamiento educacional Ver Detalle
Sujeto Pasivo Martín Schmidt
2025-08-13 12:00:00-04 MU228AW1906388 Sujeto Pasivo Daniel Arellano Mi consulta se refiere a dos temas específicos de la normativa urbana y de propiedad.

En primer lugar, solicito información sobre la aplicación de la normativa vigente para proyectos de rehabilitación de edificios. Específicamente, me interesa conocer la viabilidad de acogerse a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria para regularizar y enrolar unidades individuales dentro de este tipo de proyectos.

En segundo lugar, necesito orientación respecto a la aplicación de cobros de derechos municipales en casos donde se produce la expropiación de un inmueble por parte del Ministerio de Obras Públicas (MOP). Quisiera saber si existen mecanismos o excepciones que permitan eximir o mitigar este pago, considerando que la regularización en estos casos se vuelve una obligación forzada por la acción de la expropiación.
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2025-08-13 11:00:00-04 MU228AW1905574 Sujeto Pasivo Luis Fernández Materias referentes a los proyectos que desarrolla desco en la comuna Ver Detalle
2025-08-13 10:00:00-04 MU228AW1900911 Sujeto Pasivo Joaquín Chauriye Vengo en solicitar audiencia, con el objeto de tratar la solicitud de cambio de destino ingresada a su DOM con fecha 07.07.2025 por Sociedad de Inversiones Metrópoli Ltda. bajo el Expediente Nº 715.
Se hace presente que esta solicitud se ingresó por primera vez el 26.05.2023, bajo el Expediente Nº 976, siendo rechazada con fecha 06.11.2023 por medio del Oficio Nº 6284. Al respecto, la SEREMI Minvu RM se pronunció por medio del Ord. 1462 de fecha 30.05.2025 indicando que el motivo de rechazo no se ajustaba a derecho, en relación con lo dispuesto en el Art. 2.1.33. de la OGUC, razón por la cual se efectuó el nuevo ingreso de la solicitud.
Así las cosas, habiendo transcurrido más de dos años desde el inicio de la gestión, y habiéndose pronunciado favorablemente la SEREMI Minvu, requerimos esta audiencia para tratar la tramitación en curso, ingresada hace casi un mes.
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Sujeto Pasivo Ignacio Soto
2025-08-13 09:00:00-04 MU228AW1900731 Sujeto Pasivo María Alonso FORMA DE ABORDAR LAS OBSERVACIONES INDICADAS EN RESOL DE RECHAZO N° 81 del expediente Ingreso N°73 de fecha 22-01-2025 para la Solicitud de PERMISO DE OBRA MENOR- MODIFICACION SIN ALTERAR SU ESTRUCTURA, en la propiedad ubicada en calle PROVIDENCIA N° 029 con destino de COMERCIO, y con acta de observaciones informadas en la fecha 29/01/2025.
Dificultades para convocar a propietarios para obtener autorizaciones
Validez de Autorización obtenida por parte de administradora y representante legal de la Comunidad Edificios Plaza Italia
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2025-08-06 13:00:00-04 MU228AW1878351 Sujeto Pasivo Ismael Villarino Decreto de demolicion
Recibi un decreto de demolicion y he tratado de que me den guia en el municipio pero no he recibido respuestas.
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2025-08-06 11:00:00-04 MU228AW1898651 Sujeto Pasivo Pelayo Santa María BNUP Temporales Construcción Teleférico Bicentenario Ver Detalle
Sujeto Pasivo Francisco Baeza
Sujeto Pasivo Gonzalo Garfías Goic
2025-08-06 10:00:00-04 MU228AW1894046 Sujeto Pasivo Manuel Aravena Aprobación de anteproyecto, sobre propiedades de Eliodoro Yañez 2020 y Pedro de Valdivia 858. Correspondiente a Expediente N° 648 de fecha 31.05.2021.
Pronunciamiento aún pendiente de resolución solicitada por CGR y Seremi De Vivienda en ORD 1595, Fecha 20/09/2022.

Punto N4 de dicha comunicación, se copia textual:
"Se reitera en todos sus términos la Resolución Exenta N° 1119 de fecha 10.09.2021. y se otorga un plazo de 10 días hábiles, para pronunciarse respecto de la Solicitud de Permiso de Edificación, Obra Nueva, Expediente N° 648 de fecha 31.05.2021, debiendo acatar lo instruido por esta Secretaría Ministerial, caso contrario, nos veremos en la obligación de iniciar el proceso sancionatorio, dispuesto en el artículo N° 15 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, remitiendo los antecedentes a la Contraloría General de la República."
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Sujeto Pasivo Maximiliano Irarrázaval
2025-08-06 09:00:00-04 MU228AW1878267 Sujeto Pasivo Francisco Larraín Forma aplicación artículo ART. 6.3.02. Locales para ventas de vehículos del plano regulador comunal. Ver Detalle
2025-07-30 11:00:00-04 MU228AW1892653 Sujeto Pasivo Paulina Diaz Criterio a utilizar para futura aprobación de Permiso de Obra Menor con cambio de destino para el inmueble ubicado en Santa Isabel N°294, respecto del Oficio N°4055 de fecha 21.07.2025 emitido por la DOM.

Si bien la propiedad aparece construida con anterioridad al año 1929, no es posible regularizarla a través de la normativa vigente por estar, tento el terreno como la edificación afecta a expropiación por exigencia del Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
No obstante, se podría habilitar la edificación existente para un propósito concordante con el uso de suelo permitido para el sector a través de un permiso de Obra Menor, sin aumentar la superficie construida.
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Sujeto Pasivo Marianela ALTAMIRANO
2025-07-30 09:00:00-04 MU228AW1891961 Sujeto Pasivo Rodrigo Farias Proyecto Hotel Olá ubicado en Andrés Bello / La Concepción, aportes espacio público.

En principio, la Carga de Ocupación del edificio con Recepción Final para Equipamiento de Servicios y Comercio, sería mayor que la del nuevo destino/actividad Residencial para Hotel, en consecuencia, no implicaría un pago por Ley 20.958 sobre Aportes al Espacio Público.
Debe categorizar la nueva actividad por plataforma de SEIM para ingresar el permiso de edificación. En ésta se resolverá si requiere medidas de mitigación en el área en que se emplaza el proyecto.
La habilitación para Hotel de puede ser a través de una Solicitud de Ampliación /Alteración sin modificar estructura.
Podría Solicitar patente provisoria con obras interiores ejecutadas y autorización de Seremi de Salud (patente provisoria).
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Sujeto Pasivo Patricio Morelli
Sujeto Pasivo Andrés Morelli
Sujeto Pasivo Andrés Hernández
2025-07-23 10:00:00-04 MU228AW1890235 Sujeto Pasivo Nicolás SALGADO Consulta Ingreso N°628/20285

Expediente de certificación de regularización de edificaciones afectadas por catástrofe. Expediente rechazado, por estar las edificaciones regularizadas en 1987, y sin antecedentes de que las construcciones hayan sido afectadas el 11/06/2024, que requieran ser regularizadas.
Se sugiere regularizar parte de la edificación existente sin permiso como solicitud de ampliación.
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Sujeto Pasivo José Morales
2025-07-14 10:00:00-04 MU228AW1884390 Sujeto Pasivo Pedro Danús Consultas sobre orientaciones de la Dirección de obra en torno al Permiso de Edificación Nº19-20 del 20-9-2020, ubicado en Alfredo Lecannelier 1932.

Presentación de una nueva propuesta para modificación de proyecto, para hotel y vivienda (vivienda no económica, DDU 374). Presenta accesos diferenciados para ambos destinos; equipamiento comercial en primer nivel y estacionamientos en niveles subterráneos. Por la fecha del permiso de edificación N° 19/20 (22/09/2020), no aplica Ley de Aportes (noviembre 2020).
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Sujeto Pasivo Alejandro Steiner Goldbaum
Sujeto Pasivo Valeria Steiner